1、2022代理合同代理合同范文九篇现今许多公民的维权意识在不断增加，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我为大家整理的代理合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。代理合同 篇1合同编号：_第一条 约因保险公司名称_，公司法定地址_（以下称甲方），同意将本合同列明之事项的代理权授予代理人（以下简称乙方）代理人姓名_，其户籍所在地_。甲乙双方依据中华人民共和国保险法和保险代理人管理规定（试行）等有关法规，在自愿、同等、互利的基础上，经协商就乙方接受甲方的托付，在甲方授权范围内代为办理人身保险业务的有关事宜，一样达成本合同。本合同包
2、括托付代理合同、培训合同、担保合同及甲方关于个人代理人管理有关规定组成。托付代理合同为主合同，培训合同、担保合同及甲方关于个人代理人管理有关规定为附合同。乙方应将本人的保险代理人资格证书提交甲方保存，换取甲方颁发的展业证书；甲方应妥当保存乙方的保险代理人资格证书，因甲方过错造成该证书损毁、丢失的，甲方应担当赔偿责任。其次条 代理期限本合同代理期限为1年，自_年_月_日至_年_月_日，乙方在代理期限内实施的代理行为方为有效。代理期限届满，甲乙双方未做任何终止本合同的行为及意思表示，本合同将自动延长一个代理期限。第三条 代理区域乙方实施甲方授权代理行为的地域范围，以中国保险监管部门批准的甲方经营区
3、域为限。乙方不得在前述经营区域外进行人身保险代理业务。乙方优先在下列指定地区实施甲方授权的代理行为：第四条 代理权限甲方授权乙方可以实施以下代理行为：1代理销售甲方供应的保险产品。（1）个人寿险（ ）；（2）个人健康（ ）；（3）个人人身意外损害险（ ）；（4）经保险监管部门许可的其他险种（ ）_。乙方代理销售甲方供应的保险产品的行为仅限于向第三人宣扬、介绍、举荐甲方供应的保险产品及产品的组合，无权确定是否承诺投保人订立保险合同的要约；乙方应将投保人订立保险合同之要约（投保书）在规定的期限内交付甲方，由甲方作出是否订立保险合同的确定。2代理甲方收取保险费。乙方应代理甲方收取投保人预缴及续缴之保
4、险费，向投保人出具临时收据，并在规定的期限内交付甲方。第五条 保险费交付方式乙方以现金或票据方式收据的投保人交付的保险费。第六条 保险费交付期限乙方应自收到保险费48小时内，将保险费交付甲方。如最终24小时为节假日，则顺延为节假日结束后的第一个工作日的甲方业务时间。第七条 代理手续费支付标准和方式甲方根据本合同订立时执行的手续费标准向乙方支付代理手续费；本合同有效期内，甲方要对现行的代理手续费标准进行变更时，应征得乙方或乙方推选的集体代表同意，并就协议一样的手续费标准订立集体合同，对乙方具有约束力。本合同有效期内，甲方因国家法律、法规、政策的缘由。须要调整手续费标准的，如调整后的标准是符合国家
5、法律、法规、政策允许的最高限额的，可干脆与乙方或乙方推选的代表订立新的关于手续费支付标准的集体合同，并对乙方具有约束力。如乙方不能认可国家法律、法规、政策规定的手续费标准，则本托付代理合同终止。甲方支付乙方手续费的依据是乙方于上月15日以后（含15日）至本月15日代理的至本月25日仍有效的代理权限内的保险费收入。甲方于每月30日前在代为扣除乙方应付税款后支付乙方当期手续费收人。延期支付的，甲方应支付利息。第八条 保证与担保乙方应供应两个甲方认为具有保证人资格的自然人作为乙方履行本合同的保证人，并与甲方签订担保合同；乙方应同提交单证、票据保证金人民币_元。第九条 专属代理乙方不得代理其他保险公司
6、的保险业务，也不得帮助其他保险公司及其代理人与甲方竞争。乙方不得兼职从事其他职业。此协议终止后6个月内，乙方不能为其他保险公司代理个人人身保险业务。第十条 其他权利与义务甲方应对乙方进行定期培训，每年培训时间不得少于60小时；乙方应按时参与甲方的培训，如乙方不能按要求参与甲方的培训，甲方有权解除本合同。乙方应遵循保险法及保险代理人管理规定（试行）等法律法规的规定，诚恳代理，并保守甲方及客户的商业隐私及个人隐私。乙方应按甲方的要求报告有关完成托付事项的状况。第十一条 合同的变更本合同条款可以进行变更。甲方应与乙方或乙方推选的代表就合同变更事宜进行协商，达成一样看法后对本合同进行变更。甲方与乙方个
7、人协商对合同进行的变更，应订立补充合同；甲方与乙方推选的代表协商，对本合同所作的变更，对乙方全部成员有效，不能同意变更后事项的乙方个别成员，作解除合同处理。关于合同的变更，本合同另有约定的除外。第十二条 合同的终止本合同可因下列缘由终止：1因本合同期限届满，甲方确定不再续延本合同；2甲方发生分立或合并，分立或合并后新的组织没有承诺本合同接着有效并担当本合同甲方权利义务的；3乙方辞去托付或者甲方撤销托付。乙方辞去托付时，不必取得甲方同意，但必需提前日通知甲方，如因辞去托付使甲方受到损失，乙方应负赔偿损失的责任；甲方撤销托付时，不必取得乙方的同意，但应支付乙方已代理业务的手续费。如因撤销托付使受托
8、人受到损失，甲方应负赔偿损失的责任。本合同终止时，甲方有权收回乙方持有的属于甲方的单证、票据、业务资料、客户资料以及其他物品；本合同终止时，甲方有权要求乙方偿还甲方为乙方支付的培训费，合同另有约定的除外。本合同终止时，甲方应收回展业证书，退还乙方保险代理人资格证书，并在乙方归还甲方的单证、票据、业务资料、客户资料以及其他物品后，退还乙方保证金，如上述单证、资料、物品有缺失、毁损，应相应扣减保证金，并将保证金余额退还乙方；如保证金不足以补偿以上损失的，可以在应支付乙方的手续费中扣除不足部分。第十三条 违约责任乙方应对在代理过程因本人过错导致的第三人的损失担当赔偿责任；因乙方在代理过程因过错导致的
9、第三人的损失，甲方担当赔偿责任的，甲方履行赔偿责任后，有向乙方追偿的权利。甲乙双方因过错给对方造成的损失，均应担当赔偿责任。本合同解除后，并不解除乙方在本合同有效期间因过错行为应担当的赔偿责任。第十四条 争议处理本合同履行过程中，双方如发生争议可协商解决。协商不成，可依法调解、仲裁或提出诉讼。第十五条 附则乙方同意甲方制订关于代理手续费的规定和有关寿险代理员管理的方法作为本合同的附件，附件修订时，与甲方签订集体合同，并对乙方具有约束力。乙方供应的担保人与甲方签订的担保合同，为本合同的附合同，本合同终止后，对乙方在本合同有效期间的行为的保证责任不当然解除。本合同经甲方签字盖章，乙方亲笔签字，并在
10、甲方收到乙方保险代理人资格证书原件、单证票据保证金、担保合同后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）_代表：（签字）_签署地：_签订时间：_年_月_日乙方：（签字）_代理人资格证书号：_代理人展业证书号：_居民身份证号：_户籍所在地：_居处地：_邮政编码：_签署地：_签订时间_年_月_日代理合同 篇2甲方：_地址：_邮编：_电话：_传真：_乙方：_地址：_邮编：_电话：_传真分机：_第一条合同项目1-1 乙方为甲方供应：独立代理网站程序、50m asp空间、ftp管理、50m企业邮箱、免费技术支持。1-2 代理内容：域名注册、虚拟主机、主机托管、主机租用、网站
11、推广。其次条双方的权利和义务2-1 甲方的权利和义务2-1-1 主动宣扬推广本协议第一条之业务及其增值服务，维护乙方的企业形象和服务品质，照实向客户告知所供应的服务项目及基本报价等，不得进行以次充好、削减服务项目、对免费项目收费等损害乙方和/或客户利益的行为。2-1-2 甲方办理第一条之业务时由甲方与客户签定合同，全部合同权利义务由甲方独立担当，并向客户供应必要的服务和技术支持，解答客户提出的各种问题。2-1-3 依照乙方要求，须要付_元（_元整），作为租用代理平台的费用，该费用并非产品预付款，不得要求退还。甲方如须要购买其它产品，须要另付预付款。2-1-4 依照乙方规定就第一条之业务享受乙方
12、指定的一般代理商价格。甲方自行与客户约定的服务价格、收费标准不得低于乙方公开报价。2-1-5 向乙方刚好供应客户的相关资料和支付相关费用以保证业务的顺当进行。2-1-6 保证服务质量，不得损害乙方整体市场形象，也不得从事其它损害乙方利益的行为。2-1-7 甲方可以在其公司宣扬材料和名片上以及广告内容中运用世纪东方认定一般代理商字样和统一标识，未经乙方书面授权，甲方不得以乙方办事处、某级别代理、地区代理或总代理等具有垄断性、排他性和其它未经乙方授权的名义进行广告宣扬及商业活动。且不得将世纪东方与甲方作任何实质性联系，其企业名称不得出现世纪东方等引人误会其为乙方分公司或分支机构或总代理的字样。甲方
13、不得做出任何引人误会或引起混淆的行为，使他人误以为甲方是乙方子公司或分公司、关联公司、总代理或其他实质性关系单位。2-1-8 甲方保证其全部经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应担当全部法律责任并赔偿给乙方造成的损失。2-1-9 与世纪东方正式签署本合作协议后，本协议有效期内，甲方不得和任何与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进行相同或者类似本协议内容的合作，否则乙方有权随时取消其一般代理商资格并有权要求甲方赔偿损失。本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织供应
14、有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料，否则情愿担当相应的责任。2-1-10 甲方与乙方的其他一般代理商之间不得进行恶性竞争或者其它不正值竞争。2-1-11 本协议所称与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织是指符合下列情形之一的企业、商业机构或者组织：（一）与乙方处于相同或者相近似的商业、技术领域；（二）与乙方经营范围相同或者相近似；（三）与乙方所供应的产品、服务或者所面对的客户群相同或者相近似；（四）法律、法规规定的其它情形。2-1-12 甲方如非cnnic授权代理，则不得以cnnic授权代理名义进行活动，否则责任自负。给世纪东方造成损失的，应赔偿世纪东方相应损失。2-2 乙方的权
15、利和义务2-2-1 虽然作为本合同1-2条所述之业务可能成为甲方与客户服务合同中规定的服务项目，根据本合同约定，甲方以自己的名义与客户建立合同关系并独立担当合同责任，乙方不与甲方的客户建立服务合同关系。2-2-2 甲方递交的国际域名注册业务，由于实行即付即注方式，一经甲方递交，乙便利视为甲方及客户同意注册此域名，乙方将在甲方的预付款余额足够的前提下刚好实行注册；甲方要求的国内域名注册，乙方接到甲方的在线申请及必需文件后，即起先进行查询、注册；虚拟主机设立和开通等其它业务必需在甲方预付款余额足够或收到甲方汇款凭证传真后按业务合同进行。其它业务乙方应在甲方提交申请后刚好处理。2-2-3 乙方向甲方
16、供应完整的售后服务，包括电话支持或qq支持，但乙方的售后服务只对甲方，不面对客户。2-2-4 刚好将与甲方分销业务有关的价格细则和改变，市场动态指导通知甲方（一般用电子邮件或在上的接链方式）。2-2-5 向甲方供应业务范围内的技术支持和技术培训，帮助甲方提高技术实力，拓宽业务范围。2-2-6 对因甲方违反本协议造成客户或乙方损失的，乙方有权终止本协议并有权要求甲方赔偿损失。2-2-7 对因乙方过错造成的损失，乙方只向甲方担当责任。该责任的担当以甲、乙双方之间发生的该笔详细业务金额的总额为上限。2-2-8 对于甲方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由甲方与客户自行解决，乙方不介
17、入甲方与客户的纠纷、争议等，也不对客户的任何损失负责。2-2-9 在本协议有效期内，乙方有权依据市场状况修订定价和一般代理商管理规范。修订一旦作出，乙方会提前15天发送电子邮件或在乙方网站以公告形式通知甲方，修订从规定的日期起生效。2-2-10 假如代理价格有变动，以乙方网站上的价格为准，乙方有义务用电子邮件把最新报价发到甲方的电子邮箱。第三条合同金额3-1 乙方供应独立代理网站程序、50m asp空间、ftp管理、50m企业邮箱、免费技术支持供代理商在代理期间运用。3-2 代理平台租用金额为￥_ （人民币_元整）。第四条服务期限4-1 代理运用期限为一年，以代理注册胜利之日起。第五条付款方式
18、在本合同签订之同时，甲方将代理平台租用费共计金额 ￥_（人民币_元整）支付给乙方。对于后续服务所需的费用，甲方在前一次付款款项的有效期结束之前一个月内支付乙方，本合同得以接着履行。第六条合同期限合同期限与服务期限一样，见：4-1。第七条合同解除、终止及违约责任7-1在合同执行期间，假如甲方自动放弃独立代理网站程序的运用权，本合同即告解除。7-2在甲方前一次付款款项的有效期结束后，如没有接到甲方其次次付款，本合同自动失效。第八条争议解决8-1 因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。第九条不行抗力9-1因不行抗力或者其他意外事务，使得本合同的履行不行能、不必要或者
19、无意义的，任一方均可以解除本合同。遭遇不行抗力、意外事务的一方通过书面的形式通知对方，本合同即告终止。9-2本合同所称不行抗力、意外事务是指不能预见、不能克服并不能避开且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。第十条其他约定10-1本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于合同的说明、违约责任及争议解决的有关约定的效力。10-2本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规和计算机行业的规范。10-3假如本合同任何规定依据适用的现行法律被确定为无效或无法实施，本合
20、同的其他全部条款将接着有效。此种状况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。10-4一方变更通知、通讯地址或其他联系方式，应自变更之日起三日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当责任。10-5对本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行，本合同内的标题不应影响本合同的说明。10-6经双方协商一样，可以对本合同有关条款进行变更，但应当以书面形式确认。10-7订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生改变，本合同应变更相关内容；订立本合同所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行的
21、，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。10-8因乙方经营发生严峻困难、面临破产进入法定整顿期或者被清算，双方均可以解除本合同。10-9甲、乙双方应本着诚恳信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采纳欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。10-10本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或者乙方的有关陈述不一样或者相抵触的，以本合同为准；但经双方协商一样同意保留的除外。第十一条附则本合同如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等效力。甲方签字：_单位盖章：_年_月_日乙方签字：
22、_单位盖章：_年_月_代理合同 篇3甲方： 有限公司 (以下简称甲方)乙方： 有限公司 (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、同等及互惠互利的原则，经友好协商，甲方将 项目(以下称本项目)托付乙方进行销售代理及商业招商。合同详细内容及条款如下：第一条： 本协议有关的重要概念定义1. 甲方：系指 有限公司，甲方为本项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权。2. 乙方：系指 有限公司，乙方在合同期间为本项目供应独家销售代理、商业招商服务。3. 本项目系指位于 ，占地面积为 平方米，规划建筑面积约 平方米(以实际规划批准面积为准)的房地产项目。托付乙方销售代
23、理的面积 平方米，托付乙方商业招商服务的面积 平方米。4. 正式开盘日期：甲方取得项目预售许可证之后，由甲方书面确定并在第一张广告中公布的正式对外公开销售日期。5. 预开盘日期：甲方对外接受预定、收取订金之日。6. 宣扬中对外称谓：开发商： 有限公司全程营销： 有限公司其次条：合作原则1. 同等、诚恳、信用原则：甲方对乙方专业学问及运作方式予以敬重，在甲乙双方相互信任、同等合作的原则下签定本合同，并在本项目合作中严格遵守合同各项条款。2. 整合营销原则：乙方发挥其自身公司多个专业部门整合优势，将对本项目的前期市场定位、功能规划、营销策划、独家销售代理、广告策划、公关活动与宣扬策划顾问、商业部分
24、招商等多板块服务加以整合，并贯穿本项目各期的全程，在前期阶段、预开盘阶段、开盘阶段、强销阶段、持续阶段进行销售代理、商业招商服务。3. 捆绑合作原则：甲方向乙方支付的销售代理服务费、招商代理服务费分为贰部分：()销售代理佣金;()招商代理佣金。4. 书面作业原则：甲乙双方的工作联系均通过书面形式呈交，并获得对方项目负责人签字确认视为工作完成;本项目甲方固定的传真号码为 ，本项目乙方固定的传真号码为 ，合同期间如有约定号码发生改变的状况，号码修改方应以书面形式通知对方。第三条：托付内容1. 项目销售代理(商业部分、酒店部分、公寓写字楼部分)2. 项目招商代理(商业部分)以上内容详细参见附件。第四
25、条：本项目的合同期限甲方聘请乙方作为本项目独家销售代理、招商代理合作单位。本合同自合同签署之日起生效，有效期至 年 月 日。本合同有效期届满或项目进度延期时，如有须要，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并依据详细状况另行签订补充协议。第五条：甲方权责1. 合同签订后，甲方应向乙方供应项目营销策划和销售代理所须要的有关规划设计的图纸、资料等，以及项目运作的整体安排、方案及甲方要求等;在本项目开盘日前，甲方供应本项目公开销售所需的各项文件资料(土地运用权出让合同书和补充协议书、国有土地运用权证书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、商品房预售许可证和施工许可证、房屋总平面图及标准层平面图、房屋结
26、构、房屋装修、建材配套、设备标准的说明书、全部绿化环境的设计施工、小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度安排)、楼盘销售百问、对外托付销售代理证明以确保本项目策划和销售工作的顺当绽开。甲方保证上述资料真实并担当上述资料所产生的法律责任。2. 甲方负责工程进度及施工质量。3. 甲方供应本项目开发、建设、销售等合法证明(复印件)给乙方，并对所供应文件和证书的真实性及法律效力负责。4. 甲方书面供应本项目开发的具体时辰表以及房型、建筑面积、建筑标准等一系列本项目硬件设施及软件配套状况，并担当因工程逾期交房或因甲方其他缘由而导致购房者退房或索赔所引起的乙方的相应损失。5. 甲方负责办理按揭手续及审核
27、与购房者签订的商品房销(预)售合同、租赁合同等。6. 本项目购房定金及房款由甲方收取，甲方开具正式收据或发票给购房者。7. 甲方负责财务、出纳、合同登记、银行按揭送审等工作。8. 本案销售现场甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审及保安保洁等相应工作人员。9. 甲方担当销售现场甲方人员的工资、奖金，担当现场售楼处及装修费、空调机、音响、电话机、传真机、复印机、饮水机、办公桌椅、合同文本等及样板房装修、装饰等一切硬件费用。10. 甲方担当模型、效果图、家具配置图、三维动画等对外宣扬所用的制作费用和各类宣扬资料(包括项目vi应用、楼书、海报、单片、房型册等)的制作印刷等费用，担当礼品制作及各类公关
28、活动、促销活动以及广告媒介宣扬费用等相关费用。甲方担当本项目的整体营销宣扬费用，费用预算限制在总销售金额的2%左右，依据项目的实际推动状况，双方可协商调整详细的广告宣扬费用。乙方在此费用范围内制定合理的广告安排并经甲方确认，在实施广告投放安排过程中，由甲方干脆或托付乙方发布，费用由甲方确认同意并支付予第三方。11. 甲方充分敬重乙方的专业性建议，并对销售供应切实的工程保证和后勤协作;甲方充分利用媒体等方面的资源，协作乙方开展广告发布及宣扬推广活动。12. 甲方负责向乙方供应与本项目策划、创意、设计、制作等有关的一切项目材料，并在条件许可的前提下，组织乙方与甲方的协作单位进行研讨，以便乙方充分了
29、解本项目的实质内涵，有利于乙方更好地制定营销战略与策略。13. 甲方应按双方商定的时间安排对乙方提交的报告、安排、设计方案等进行审核和认可，甲方应明确表述其对乙方提交营销活动安排的修改看法。14. 在合同期内，甲方授权 负责本项目营销策划与乙方接口相关工作。由 代表甲方对乙方提交的各工作方案进行审核和确认，其签字具有甲方公司法人代表同等法律效力。15. 甲方按时向乙方支付酬劳，包括销售代理服务费、奖金等相关费用。若逾期支付，则按拖欠金额每日1的标准追加滞纳金，甲方履行完付款义务后有权要求乙方接着履行合同。16. 在本合同执行过程中，甲方不得自行招商、销售或托付第三方代理，否则甲方仍需按该部分之
30、招商面积或金额支付乙方代理佣金。17. 甲方有权对乙方派出的项目小组提出项目策划、销售的相关工作要求，并对乙方工作表现提出看法。甲方可要求乙方对销售人员的不当行为做出惩罚并对不符合甲方要求的销售及策划人员进行更换。18. 甲方指定特地人员参加乙方策划专案小组，协作乙方工作。乙方提出的整体营销策略、房号销控方案建议、价格方案建议、各类促销方案等须经甲方同意双方会签后方可实施。甲方依据乙方供应的价格方案建议确定本项目最终价目表和营销方式。19. 甲方有权随时向乙方工作人员了解项目进展状况，如遇突发事务，乙方应在第一时间内告知甲方。20. 甲方对与购房客户签订的认购书、商品房买卖合同、补充协议及相关
31、文件的起草、变更、终止享有确定权。21. 甲方有权对购房客户赐予折扣实惠，甲方享有对违约客户的定金没收权。22. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出看法。23. 因甲方缘由导致客户终止商品房买卖合同时，甲方应按此套房屋的全额的 1%支付乙方销售代理费用。24. 甲方以自己或挚友的名义购买房屋,计入乙方销售额,佣金按销售额的 1% 支付乙方。第六条：乙方权责1. 在合同期内，乙方成立特地的 项目组为甲方进行销售代理及招商代理服务。项目组由乙方公司北京总部和驻太谷相关人员组成，由 担当项目总负责人，由 为乙方常驻甲方代表。项目组成员如有变动，乙方刚好通知甲方，并经甲方书面同意。(详细人员名单见
32、附件)2. 项目的各项工作顺当开展，双方形成项目例会制度，乙方派项目专案小组相关成员参与例会，例会的召开原则上每两周一次。3. 乙方在合同期间为甲方供应前述“第三条”所述的内容，实施完成甲方认可的工作内容。4. 乙方代理本项目的销售代理及招商代理工作，乙方于销售各阶段工作前两周提交该部分推广方案给甲方;乙方负责组建、培训专业的项目招商、销售队伍;制定项目招商、销售方案;项目销售现场采纳乙方业务模式，乙方负责项目的招商、销售进度和编制项目的销控表;乙方负责项目的客户资料统计工作，并负责项目的销(预)售合同、租赁合同的签订。5. 乙方每阶段工作的报告、安排、设计方案、销售安排内容须经甲方审核，并按
33、双方认同的审核看法进行修改，最终以甲方签字认可后付诸实施。6. 乙方有义务为甲方所供应的有关项目的精确的销售额数据及其他相关资料和文件保守隐私。7. 乙方应依据甲方宣扬、销售、工程进度及宣扬进度的实际状况，刚好向甲方供应相应的策划方案，否则甲方有权利要求乙方改进服务或更换人员，并有权终止本合同。8. 乙方应每周定期向甲方通报现场招商、销售状况，遇到特别状况应刚好与甲方沟通。9. 乙方担当乙方现场销售人员的工资、奖金及现场销售的办公文具耗材、现场水电费、电话费以及甲方供应的销售现场设备的日常修理保全费用。10. 乙方负责帮助甲方做好本项目的广告创意、设计、宣扬资料的制作工作。11. 乙方主动加入
34、到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新性和市场结合性。12. 在合同期内，乙方委派专案经理 负责本项目营销代理与甲方接口相关工作。13. 在各期招商、销售过程中，乙方须在提交签约客户合同同时提交签约客户的基本资料给甲方。14. 本合同签订后，在甲方初步确定项目的设计规划方案的十个工作日内，乙方应向甲方供应关于本项目策划宣扬包装方案。15. 向甲方供应其营业执照副本及房地产经纪机构资质证书的复印件，并保证上述资料真实有效。16. 乙方须根据与甲方所确认的售楼方案进行销售，不得擅自变更安排，随意放盘，不得对甲方供应的商品房买卖合同、补充协议及其他相关资料进行任何修改。17. 乙方不得
35、以低于甲方认可的价格销售本项目，不得擅自给客户任何形式的折扣，不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。18. 乙方需委派阅历丰富、并具有相应资格的项目经理负责本项目的销售执行工作，若因工作须要更换项目经理，乙方须提前书面通知甲方，并经甲方同意(员工辞职情形除外)。若乙方委派的项目经理不能胜任项目的销售工作或产生重大工作失误，甲方有权要求更换项目经理，乙方应予以满意。19. 乙方须依据甲方供应的文件进行照实的宣扬和销售。售楼过程中如有因乙方对客户的误导、欺瞒等行为引起的法律诉讼或索赔要求时，由乙方担当赔偿责任，并负责处理有关的纠纷或诉讼。20. 乙方承接甲方项目销售代理业务，应尽职尽责为甲方服务，
36、乙方的营销策划权及代理权不得转让。如因甲方缘由导致乙方不能履行或不能按时履行合同义务，乙方可中止合同。21. 乙方应对甲方供应的全部资料及双方确认的推广销售资料保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方供应的项目资料供应给本项目合作单位以外的第三方。22. 乙方负责本公司工作人员的工资、佣金、社会保险及相应的福利(重要活动期间，临时招募的支援人员的每日酬劳除外);负责本项目销售现场的乙方人员个人销售通讯费用;负责担当乙方工作运用文化用品的费用;负责除签约电脑以外的工作电脑、除打印合同以外的打印机、传真机、碎纸机的购置及维护费用。23. 乙方对每个销售单位以客户缴付首期购房款并签订房地产买卖合同作为结算
37、代理费的依据。若因甲方保留房号、工程进度改变、推迟入伙、面积超标、工程质量等其它缘由，导致客户不能交首期房款或签订房地产买卖合同的，则乙方之代理责任于客户签订认购书时结束，乙方正常收取该部分代理费。第七条：营销代理费结算及支付合作期间，乙方供应上述服务，获得相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费(r)，分为贰部分：销售代理佣金(a)及招商代理佣金(b)。收取的费用和方式如下：r = a + b销售代理佣金(a)1. 乙方销售代理佣金费用的提取与销售业绩干脆挂钩，根据双方约定的佣金提成比例进行销售提成。甲乙双方共同确定：销售代理佣金于本项目正式开盘销售当月起每月结算和提取。2. 关于退房/退定
38、：在发生购房者退房/退定的状况下，乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用;假如未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。3. 甲方达成团购客户的结算处理：1)甲方达成关系客户或团购客户界定：指通过甲方关系确定的客户以及确定的一次性团体销售、租赁等，套数在1套以上及其他一次性成交额在1000万以上。2)甲方达成团购客户的结算：团购部分的业绩计入乙方的当期考核目标，销售提成则按销售额1.5%结算给乙方。4. 甲方保留物业：甲方保留单位不超过本项目可销售建筑面积的 %(或 套单位)，保留单位用于关系客户或自用，甲方出具书面的保留单位房号表。甲方保留单位计入/不计入乙
39、方托付面积，计入/不计入乙方销售业绩，乙方不收取保留单位的代理费，乙方只收取保留单位销售总金额0.1%(或者每套单位收取人民币 元)的服务费，如因实际状况保留单位的售出部分超过可销售总建筑面积的 %( 套单位)，超出部分按本合同约定计付代理费。该保留单位不列入/列入托付代理房号明细表。5. 甲方关系客户：未经乙方接待登记，干脆与甲方洽谈，或甲方事先书面通知乙方人员帮助介绍的客户，若乙方接待后才提出是甲方关系客户的，仍视作乙方客户。甲方关系客户须经甲方总经理( )签字确认，甲方在对外发布的市场价格基础上额外赐予其折扣实惠，该部分售出单位计入乙方托付面积并按对外发布的市场价格计入乙方销售业绩。6.
40、 在代理销售期限内，由于甲方的缘由导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，该套成交物业计入乙方销售成交面积，乙方已收取的代理佣金不再返还甲方，该套物业由乙方再行销售，成交物业不再计入乙方销售面积和结算代理佣金;7. 由于客户缘由导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，甲方已收取客户违约金的，乙方已收取的代理佣金不再返还甲方(若已计入销售成交面积的，则做相应扣减)，该套物业由乙方再行销售并结算代理费，重新成交物业计入乙方销售成交面积。8. 如乙方的缘由导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，该套成交物业不计入乙方销售成交面积(若已计入销售成交面积的，则做相应扣减)，且从退房当月代理服
41、务费结算中扣除该套房已结的代理服务费。该套物业由乙方再行销售并结算代理费，重新成交物业计入乙方销售成交面积。招商代理佣金(b)1. 乙方招商代理佣金费用的提取与招商业绩干脆挂钩，根据双方约定的佣金提成比例进行提成。甲乙双方共同确定：招商代理佣金于本项目正式招商当月起每月结算和提取。营销代理服务费用结算及支付1. 本项目乙方完成销售，获得销售代理服务费的界定条件为：购房者签署预售合同并支付首期房价款，且预售合同在房地产交易中心办理了登记备案手续后，即可视为乙方胜利销售。2. 本项目销售代理佣金自本项目正式开盘销售当月起每月按月结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及销售代理服务费请款单，在
42、五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金或支票形式支付给乙方，由乙方出具相应发票。3. 销售代理的考核约定：(1)佣金标准代理费率(固定费率)：本项目乙方的代理费率固定为：_ %，即代理费=售出单位累计合同总金额固定代理费率。4. 销售代理嘉奖佣金：在销售物业的销售价格超过双方约定的售价时，甲方应将超额部分的50%作为嘉奖佣金支付给乙方;5. 本项目乙方完成销售招商，获得销售招商代理服务费的界定条件为：租赁者签署租赁合同并支付全额租赁款后，即可视为乙方胜利销售招商。6. 本项目销售招商代理佣金自本项目正式招商当月起每月按月结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及招商代理服务费请
43、款单，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金或支票形式支付给乙方，由乙方出具相应发票。7. 乙方安排的销售招商进度计算(招商进度以实际胜利招商的面积计算为准)8. 招商代理的考核约定：(1)佣金标准以正式招商日起的五个月为时限，乙方实际完成安排招商率达到或超过80%的，佣金标准根据一年招商租金的_天计算提取;乙方完成安排招商率达不到80%的，佣金标准按上述完成标准之80%提取;(2)佣金支付正式招商后，时间未达到三个月的，甲方每月以实际招商部分一年租金的60天的80%的比例向乙方预结代理佣金;时间达到三个月时，按上述佣金标精确定的比例，甲乙双方进行补足清结;三个月以后，甲方每月以实际收款按上述佣金标精确定的比例向乙方支付佣金。(3)招商进度乙方应在该项目结构封顶之日起每个_月完成总招商面积的_%，自结构封顶之日起 _个月内完成的总招商建筑面积不低于总招商建筑面积的_%。总体招商时间初步确定为_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。9. 招商嘉奖佣金假如通过乙方的工作，项目首年实收租金超过预定的首年总体租金，甲方将首年超出部分租金的50%作为招商嘉奖佣金嘉奖给乙方。计算公式如下：
