1、2020年公务员考试申论热点：人民土地为人民 【热点背景】人多地少是我们的根本国情，广大农民都对土地十分珍视，我们任何一项改革一项立法都要把农民土地权益维护好、实现好、开展好，因此在土地治理法修正当中将保护农民利益作为根本原那么和重要目的，完善了特别多方面的制度。第一，在征地点面改革了征地程序，要求政府在征地之前开展土地情况调查、信息公示，还要与被征地农民协商，必要时组织召开听证会，跟农民签订协议后才能提出办理征地申请，办理征地的审批手续，因此这极大保护了农民利益。在征地补偿方面，我们改变了往常以土地年产值为标准来进展补偿，现在我们实行按照区片综合地价进展补偿，由于区片综合地价除了考虑土地产值
2、，还要考虑区位、当地经济社会开展情况等要素综合制定地价。第二，在集体运营性建立用地点面，这次是一个创新，改变了过去农村的土地必须征为国有才能进入市场的征询题，可以为农民直截了当增加财产性的收入。同时在集体建立性用地入市的时候，法律要求必须由村民代表大会，或者村民会议三分之二以上的成员同意才能入市。第三，在宅基地治理方面，我们明白我国对宅基地实行一户一宅的根本治理制度，在一些人多地少的地点，可能有些地点的宅基地用地比较紧张，这次法律规定，针对这种情况，地点政府要想方法采取别的方式保障实现农村居民居住的权利。另外，这次改革还下放了宅基地的审批权，明确要求通过规划合理安排农村的宅基地，为改善农村的居
3、住条件提供便利。总之，新修正后的土地治理法的这些举措将为农民利益提供更加充分的实实在在的保障。【综合分析】保护农民利益是土地治理法修正应遵照的根本原那么和重要目的，农村集体运营性建立用地准许入市的广泛推行，实在履行把农民土地权益维护好、实现好、开展好的重要职责。土地治理法的新修订首先可以改变土地供应格局，改变本来只有国有的建立用地才能进入市场的供应格局，盘活和提高了集体土地的利用；其次可以增加农民收入，入市后可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直截了当使用，直截了当增加土地收入；最后可以对新产业和新业态用地提供了用地支撑，比方为长租公寓、租赁住房、特色旅游等提供用地；因
4、此在准许入市后的可能会存在部分征询题需要我们提早标准，一方面可能存在违规使用，入市规定不可用于房地产，假设监管不严会为逐利违规操作；另一方面地点政府对用地入市的积极性可能不高，部分地点依赖土地财政，该改变会加大政府征地困难，可能不会积极推行，同时可能存在部分地点入市难，部分农村集体运营性建立用地的主要来源是停产的乡镇企业、闲置的学校、村部以及村四周荒地，这些地的单块面积小，分布零散，大多与宅基地混杂在一起，不能满足用地需求方的要求。为了可以更好的实现人民土地为人民的理念，我们还应当做到第一，建立集体建立用地招标拍卖挂牌出让的市场监管制度，符合流转条件的必须在城乡统一的有形市场上招拍挂“出让，防止出现新一轮的土地腐败；第二，要强化政策解读，改变土地财政思维，建立买卖许可管制制度，鼓舞和监视并行；第三，要入市方式多样化，完善就地入市、调整入市、整治入市三种入市方式，土地分布散可调整入市，对该类型用地进展复垦， 恢复为农用地后，再划定相应的地块上市买卖。唯有多项制度配套，思维革新，才能真正保障人民利益。【站文章版权归原作者所有，如有侵权请及时联络我们删除。】
