1、2022厂房租赁合同厂房租赁合同随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？以下是我收集整理的厂房租赁合同，希望能够帮助到大家。厂房租赁合同1转让方(甲方)：受让方(乙方)：甲乙双方本着同等互利的原则，经协商一样就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、厂房产权基本状况：本协议转让的厂房位于 的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为 平方米，建筑面积约 平方米，目前地上房产产权为属 全部。二、转让范围及价款1、双方一样同意，甲方向乙方转让上述地上全部建筑物。2、厂房建筑物转让共计万元整(金额大写人民币整)。三
2、、转让费的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应马上支付甲方人民币 元整(金额大写 元)，余款待甲乙双方办理好相关手续(承诺书、授权托付书)之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如乙方未根据本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付 赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商
3、不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方运用(在不损坏原有物品的基础上)。七、附件1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。八、本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的全部债权债务与乙方无关，本协议书一式肆份，双方各执贰份甲方： 乙方：代表： 代表：年月日 年月日厂房租赁合同2出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）_租赁于乙方运用。租赁物面积为_平方米。1
4、.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金每年为人民币_元（大写_）。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点：1.有实际负荷_KW以上三相电供生产运用；2.有正常用水供生产运用；3.排污管道能正常，通畅；4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5.乙方租赁物正前方厂地（
5、四周）有免费运用权。3.3押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金_（第一年）。每月支付_。第四条租赁费用的支付每年支付为在_月_日支付第_年租金，即每次交付_年租金。第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。5.3甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边状况，应包括房屋权属，房屋修理次数。物业管理，治安，环境等。及照实回答乙方的
6、相关询问，否则视为欺诈行为。第六条场所的修理，建设6.1乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.3乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。第七条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，
7、包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止；2.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。第十条其它条款10.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订
8、补充协议。10.2本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。第十一条11.1合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。11.2签字甲方（签章）：_乙方（签章）：_身份证：_身份证：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同3出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物的位置、面积及运用1、甲方将位于_租赁于乙方运用。租赁物土地面积为_平方米;厂房面积为_平方米。2、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。3、甲方应在合同签订后_月内在租赁场地内_处(建立300-400平米
9、生活宿舍区，费用由甲方担当。4、本租赁物的功能为乙方用于_，因生产须要乙方需对厂房及其他区域进行改造，并对厂区场地进行平整，费用由乙方担当。其次条 租赁期限1、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 厂房租赁费用、支付及相关事项1、租金为人民币_/年(大写： )，每半年交付一次租金。2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点 ：a 有实际负荷250千瓦以上三相电供生产运用;b 有正常用水供生产运用;c 排污管道能正常，通畅;d 帮助
10、乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。e 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。f 乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费运用权。3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金_元，合同期满，甲方退还乙方，不计利息。收款账户信息：户名：第四条 租赁物的转让1、在租赁期间内，若遇甲方转让出租物部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的双倍租金。第五条 场所的修理，建设。1、乙方在租赁期间
11、享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，甲方予以修缮，费用由甲方担当。第六条 租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。第七条 免责条件及合同的终止1、如遇不行抗力对甲、乙双方造成的损失，双方互不担当责任。2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应
12、于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第八条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.甲方：_ 乙方：代表人：_ 代表人：_保证人：_ 保证人：_年_月_日厂房租赁合同4出租方（甲方）：_联系电话：_承租方（乙方）：_联系电话：_依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将位于_厂房与宿舍一同租赁给乙方运用，面积约_平方米，其中厂房约_平方米，宿舍约_平方米，详见附件平面图。二、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正
13、式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为_元（不含税，若承租方须要开具发票需另行支付相关税费）。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。甲方将厂房出租给乙方作_用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。八、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。九、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随
14、意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。十、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十一、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方担当赔偿责任。十三、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十四、本合同期满后，乙方需接着
15、租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十六、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。甲方（签章） ：_乙方（签章） ：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同标准模板（四）出租方（甲方）：_联系电话：_承租方（乙方）：_联系电话：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为_ 平方米。厂房类型为 _ ，_ 结构。二、厂房起
16、付日期和租赁期限1.厂房装修日期 _个月，自 _月_日起，至 _月_日止。装修期间免收租费。2.厂房租赁自 _年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_ 年。3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2.第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%.3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方
17、支付租金。四、其他费用1.租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房运用要求和修理责任1.租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2.租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3.租赁期间，甲方
18、保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2.租赁期间，甲
19、方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3.租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4.租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5.租赁期间，甲方向乙方无偿供应 _门电话。如需 _ 门以上的电话，费用由乙方自理。6.租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权终止租赁协议。7.租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当
20、。八、其他条款1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5.供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执
21、贰分，合同经盖章签字后生效。甲方（签章） ：_乙方（签章） ：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同5出租方：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：一、被租厂房为_门面房_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为_元（大写_），乙方必需于每年的_月_日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过_天，乙
22、方应按每年房租的_%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲
23、方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出_天应赔偿乙方年租金的_%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外
24、），否则应赔偿乙方年租金的_%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的_%罚款。十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本厂房出租协议书样本一式_份，甲乙双方各执_份
25、。（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的_%罚款，甲方有权马上收回出租厂房。）甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同6出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：依据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方运用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自xxx到xx。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满
26、前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修、维护，但
27、原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再担当装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方全部，甲方也不作任何补偿。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等缘由所得的补偿归甲方全部。2、厂房租赁期间，乙方应刚好支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。3、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，
28、乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款（房屋修理合同）1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。（不行抗拒的缘由和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约日期：xx年xx月xx日厂房租赁合同7出租人（下称甲方）： 承租人（下称乙方）：联系电话 ： 联系电话 乙方为开办工厂之须要租用甲方房屋
29、事宜，双方经充分协商，达成如下一样协议条款。一、租赁物及用途甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于， 面积约为平方米的厂房租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述厂房，保证在约定范围内运用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自 年月日起至 年 月日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元/年），实行先付租金后运用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造
30、成停水停电的，由乙方担当全部责任。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需接着租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。六、乙方不行私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲 方（签字） ： 联系电话：身份证号码：乙 方（签字）： 联系电话：身份证号码：年 月 日厂房租赁合同8出租方(甲方)： 承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲
31、乙双方在自愿同等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构厂房。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。三、租金支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币 元，房屋维护费每月 元。每平方米共计 元整。每年应付厂房租金
32、共 元整。2、采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金，然后按依次每季度期满前15日内支付。到期后，在乙方结清甲方全部费用后甲方退还租赁保证金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，三日内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平米综合物业管理费为人民币 元。每月共计 元整。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，
33、费用由甲方担当。如因乙方缘由造成的损坏由乙方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，中途不得擅自转租转让。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定
34、1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产平安责任均由乙方自行担当，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行。 3、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。4、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。5、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，装修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲方主体结构，如乙方拆除应将房屋复原到承租时的状况。 6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，
35、如拖欠不付满一个月，甲方有权增收日万分之五的滞纳金。 7、租赁期间后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权，在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同，在同等受让条件下，乙方对本 出租物享有优先购买权。八、其他条款1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。(假如不须要登记，该条款可不要)2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，
36、原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 4、依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行，甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同所述的地址并以对方为收件人付邮10日后以专人送至前述地址，均视为已经送达。5、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在租赁建筑物的四周设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。九、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。甲方(印章)： 授权代表(签字)：地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方
37、(印章)： 授权代表(签字)：地址： 邮编： 电话： 传真：签订时间： 年 月 日厂房租赁合同9甲方：乙方：甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、同等、互利的基础上，经充分协商，并达成如下协议：一、甲方将位于位置的部分面积租给乙方运用。二、租用时间：租用期为年，即(年月日到年月日)。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。三、付款方式：(1)乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：元及两个月押金人民币：约元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。(2)签订合同后，乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租
38、金金额按每天3的滞纳金;逾期一个月未缴交的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。(3)甲方供应乙方KW的配电运用，电费收(4)甲方给乙方供应自来水运用，每户的水表均独立，水费按元/吨收取，与当月房租一并交纳。四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即年月日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含税金，只供应收据收取租金。五、双方的责任和义务：(1)乙方须遵守法律经营，在租期内负责维护好现有的厂房，爱惜租赁物。不得随意改建，须要改建或增建的必需征得甲方书面同意。(2)乙方必需做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等平安工作，危急物品必需妥当管理，造成意外事故的，负上全部
39、责任。(3)乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。(4)合同期满后，乙方交还给甲方供应的设备设施，保证完好能正常运用(消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等)。(5)甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，供应给乙方运用。(6)甲方应帮助乙方办理合法经营厂房的相关手续，六、提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否则向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必需提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。七、不
40、行抗力：因不行抗力的因素可以免责，不行抗力指斗争、地震、台风、水灾、自然灾难及不能防止的事故，双方免于责任。八、本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否则违约方应赔偿守约方的经济损失。九、乙方合同期满后，全部内部固定装修及电线未经甲方允许不得拆除。十、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。十一、本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同10出租方(甲方)：_联系电话：_承租方(乙方)：_联系电话：_依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将厂房(带宿舍)租赁给乙
