1、2022买卖合同买卖合同十篇在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情须要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我细心整理的买卖合同10篇，欢迎阅读与保藏。买卖合同 篇1拆 迁 人:甘南县巨宝镇工农村委员会法人代表（或托付代表）： （以下简称甲方）被拆迁人：身份证号： （以下简称乙方）甲方巨宝镇工农村为加快新农村建设步伐，改善居民居住条件，经村两委会探讨确定，20xx年新建居民住宅楼，因公共利益项目建设须要，依据城市房屋拆迁管理条例及有关规定，经甲、乙双方同等经协商，自愿就房屋拆迁、置换达成如下协议：一、乙方被拆迁置换的房屋坐落于在巨宝镇新金路
2、路北，被拆迁人的原房屋坐落位置左邻_右邻_（详细位置以房屋产权证为准），房产证登记编号为_，被拆迁的房屋结构为_，有照房屋的建筑面积_,营业房屋的建筑面积_，住宅房屋面积_，无照房屋面积_（无照房屋20xx年9月26日以前建立（以航拍图记载为准；独立开门，檐高在2.2米以上，墙体厚度不低于37厘米；房屋座落位置与居住人持有的独立居民户口标注的地址相一样并形成独立家庭；未出租或转借他人；仅用于居住；为居住人唯一住房。）。（房产证房屋产权证载明为住宅，临街营业用房有营业执照，动迁前交纳营业税在十二个月以上，其实际用于经营的建筑面积部分以临街门脸为营业性用房面积，其余为住宅面积），土地证编号：_，其
3、中置换回迁住宅_，营业用房_。二、房屋置换面积确定方法：1、以乙方房产证面积为主，结合土地证的面积和实际测量面积，就大不就小，甲方根据登记面积与置换面积房，甲方根据实际测量面积2、乙方土地证编号为，登记面积为2 ；房产证编号为，登记面积为m2 。双方一样确认住宅置换面积为m2。3、乙方土地证编号为，登记面积为2 ；房产证编号为，登记面积为m2 。双方一样确认营业性房屋置换面积为2。4、违法建筑和超过批准期限的临时建筑，由规划或者城市管理行政执法等有关行政管理部门依法查处，不予补偿。5、甲乙双方对面积有争议的，依据县房管局出具丈量面积为准。三、乙方置换条件：乙方应保证所供应房地产权真实有效无任何
4、争议，并向甲方供应房地产权证明和其它有效法律证明文件（含初始房合同、买房收据和其它法律文本）；因房屋产权归属及相关法律证明文件发生争议，由乙方担当责任。无房照住房的，乙方应供应：居民户口和居民身份证；房屋所在地街道办事处出具的居住状况证明；户口所在地公安部门户籍状况证明；其他应当供应的材料。四、房屋置换方法：1、由于置换房屋的住户许多，故乙方只能选择高层楼单元、多层楼单元两类房之一；对于楼栋号和楼层，实行根据签订拆迁置换协议先后依次和签订正式合同之后补交差价款的先后依次除2，选择楼号。（老年人，残疾人优先选择）2、置换多层住宅房屋面积根据上靠户型计算，超出置换面积的部分，根据农夫公寓住宅楼成本
5、价补交差价款，上调一个及以上户型的，超出面积根据市场价补交差价款。3、置换高层住宅上靠户型，根据应还面积高层住宅的市场价减去应还面积多层住宅的成本价，加上超出面积高层住宅的市场价补交差价款。4、置换营业性用房房屋面积根据上靠户型计算，超出置换面积的部分，根据营业性住房的市场价格补交差价款。五、置换新居的选定及结算方式：1、乙方不须要置换住房或营业性用房的，可以选择货币补偿，被拆迁房屋货币补偿金额应当依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，由估价机构评估确定。土地补偿由拆迁人按土地运用证标注的土地运用面积，依据土地管理部门出具的标准对被拆迁人进行补偿。同意根据房地产评估机构确定的价格接
6、受补偿的住户，可以在甲方通知十日内与甲方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方支付清全部款额。被征收人对评估报告有异议的，可在收到评估报告之日起10日内，向作出评估报告的原房地产价格评估机构书面申请复估，房地产价格评估机构应当在10日内出具复核结果报告。2、乙方在接到甲方通知一个星期内，不到售楼部选定新居者，视为乙方自动放弃置换新居的选择权利，甲方将有权根据剩余户型相应支配，乙方须无条件接受。3、乙方的住宅用房的补交差价款，在甲方取得房屋预售资格后，甲方通知乙方另行签订商品房买卖合同，按该合同的付款方式确定。4、乙方的营业性用房的补交差价款，在甲方取得房屋预售资格后，放甲方通知乙方另行签订
7、商品房买卖合同，按该合同的付款方式确定。5、乙方如逾期未向甲方付清全部房款，甲方有权解除商品房买同，并按本协议第五条第一项执行。六、乙方交出现住房的时间要求：1、乙方在收到甲方搬迁通知之日起一个星期内搬迁完毕，并将全部房屋钥匙移交甲方管理。2、乙方在搬迁时，要保持房屋现有设施的齐全完整（包括门窗、水电管线及附属设备），不得损坏或恶意拆卸，如擅自拆除需返还原物并担当违约金1000-5000元。3、自甲方向乙方送达搬房通知书之日至甲方向乙方交付新居钥匙之日为过渡期；住宅过渡期限为18个月，住宅房屋的进户时间18个月，非住宅房屋的进户时间20个月。甲方应在此期间保证向乙方交付新居。4、假如过渡期限超
8、过18个月，甲方应按所逾期期间于每月的10号之前向乙方支付逾期过渡费（每平米每月十元标准）5、在乙方收到甲方送达（包括公告方式）的交房通知后，乙方不按通知要求搬进新居的，双方约定按本协议第五条第一项执行。七、本协议为此后双方签订的基础，对于本协议中约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步详细化，但不得违反本协议的既定内容。假如一方在签订商品房买卖合同过程中提出违反本协议约定条款的，另一主有权拒绝签订，并有权干脆要求对方一次性赔偿八、本协议未尽事宜，在甲、乙双方协商一样的基础上签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。九、本协议在本次全部置换住户签订“房屋置换协议”后生效，甲乙双方必
9、需自觉遵守，双方保证对协议内容予以保密。未经同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十、因本协议履行发生纠纷的，双方约定由甘南县仲裁委进行仲裁。 十一、本协议一式四份，甲乙双方及见证单位各执一份，房管局存档一份甲方盖章法人代表（或托付代表）签字：乙方签字：身份证号：见证单位：年月日买卖合同 篇2甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条 甲方自愿将其座落于*区*路*号*小区*号楼*号，
10、建筑面积*平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币*元整大写：人民币*万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方*元整，付款方式为银行转帐。第三条 甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条 全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或
11、债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即甲方违约。第五条 在政策和法律 允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或*年*月止）。2、协议签定之日后（或*年*月起）由乙方负责。第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方
12、不得违约。第九条 违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的*%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法 院起诉讼。第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名： 乙方签名：甲方联系电话： 乙方联系电话：甲方身份证号码
13、： 乙方身份证号码：年 月 日年 月 日买卖合同 篇3转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：依据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一样，现就甲方全部集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条 甲方将位于_(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为_平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。其次条 转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的全部权益全部转至乙方名下，
14、甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方运用本土地。第三条 本协议签订后_日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币_元(大写_元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。第四条 土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主见本土地权利和有关费用的，甲方干脆与第三方妥当协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。第五条 土地交付乙方前，甲方必需对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。第六条 土地转让给乙
15、方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、运用、等全部处置权利，甲方不得干涉。第七条 征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方全部。须要甲方供应各类资料、文件的，甲方应无条件供应到位。第八条 自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必需担当对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。第九条 本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日村委会(同意备案登记看法)：买卖合同 篇4买方（以下简称甲方）：卖
16、方（以下简称乙方）：依据合同法及其他有关法律、法规规定，甲乙双方本着自愿、同等、公允及诚恳信用的原则就花卉买卖进行协商，现协商一样，订立如下协议。一、花卉概况1、名称：2、品种：3、数量：4、生态习性：5、园林用途：6、质量标准：7、合理损耗标准：二、包装包装标准、包装物的供应和回收及费用负担均由_方担当。三、标的物权属标的物的全部权自乙方交付给承运人时起转移，但甲方未履行支付款价义务的，标的物依旧属乙方全部，全部权不发生转移。四、交货方式甲乙双方约定，_年_月_日之前由乙方将花卉送至甲方约定的地方。地点是：_。五、运输乙方可自行选择运输的方式，但是运输过程中应保证花卉发生的损害不超过合同数量
17、_%，运输费用由甲方担当。六、合同价款与结算本合同的价款共计：_元，甲方应在合同订立时支付定金_元，在乙方装货后，甲方应支付_元，余款于收到货物时支付。七、双方责任1、甲方应根据合同的规定支付相应价款。2、乙方应根据合同的规定向甲方交付货物。八、违约责任在合同履行过程中，任何一方违约给对方造成损失的，违约方应根据损失的详细数额全数赔偿。九、争议的解决方式本合同项下发生的争议，可由双方协商或申请调解解决；也可按下列第（）种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、依法向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。2、提交合同签订地、合同履行地仲裁委员会申请仲裁。十、附则1、本合同自双方签字后生效，双方
18、责任履行完毕后失效。2、本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。甲方：居处：身份证号：联系电话：合同签订地：合同履行地：签约时间：乙方：居处：身份证号：联系电话：合同签订地：合同履行地：签约时间：买卖合同 篇5出卖人(甲方): 贵州永蓝防水节能有限公司买受人(乙方)： 山东紫圆建筑工程有限公司签订地点： 贵阳 签订时间：20xx年 月 日其次条 质量标准：根据国家标准执行(标准：18242-20xx)。第三条 出卖人对质量负责的条件及期限，质保期2年。第四条 包装标准，按规定包装。第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应方法：无。
19、第六条 合理损耗标准及计算方法：无。第七条 标的物全部权 自交付时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人 全部。第八条 交(提)货方式、地点：一次交清，至买受人贵州大方县小屯煤矿施工现场。运输方式及到达站和费用负担：汽运，甲方负责运至施工现场，现场卸货由乙方 负责。第九条 检验标准、方法、地点及期限：按本合同其次条标准，双方在买受人贵州大方县小屯煤矿施工现场验收。第十条 结算方式、时间及地点：合同签订后乙方支付甲方 5000元 作为定金，待货物到场后转作货款支付给甲方。依据实际货物到场数量验收合格后乙方支付甲方全部货款。第十一条材料退换 1、依据乙方工程现场施工要求，本次选购数
20、量只是暂估。所购材料依据乙方运用状况可多退少补，退货金额按选购价格计算。2、验收时出现的破损等不符合乙方运用要求的货物，甲方应在乙方规定的时间内进行调换，否则造成的一切后果由甲方担当。3、乙方在验收中，假如发觉产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应妥为保管，在 三 天内向甲方提出异议(书面或手机短信通知)，乙方有权拒付不符合合同规定部分的货款。4、甲方在接到乙方异议后，(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认乙方提出的异议和处理看法。第十二条 担保方式(也可另立担保合同)：无。第十三条 本合同解除的条件： 双方协商解除。第十四条 违约责任：违约方支付对方合同价款
21、10%的违约金。 第十五条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决;协商不成的，依法向合同履约地人民法院起诉。第十七条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十八条 其它约定事项： 附 1、供货清单;2、本合同一式4份，买受人3份、出卖人1份。3、甲方需供应公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证。瓷砖买卖合同范本二合同编号： 甲方(选购方)：乙方(供应方)：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，在同等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。一、产品名称、型号、数量以供货清单为主.二、产品质量。乙方在甲方用货前需供应材料样品
22、，由乙方供应产品合格证，检测报告等证明材料，证明材料供应给甲方存档运用。乙方必需保证原材料为合格产品，与甲方认定的样品一样，产品加工过程中的原材料，加工工艺等各项指标与乙方相关承诺一样，产品检测的指标必需符合国家现行标准及规范要求。乙方所供瓷砖包装标准按国家标准执行，即符合运输要求，确保瓷砖不受损坏;包装物有甲方负责回收处理;但有毒有害的包装物或必需由厂家回收的或国家规定必需由有关专业部门回收的包装物由乙方负责回收。三、产品价款以供货清单为准，验收合格30日以内结清材料款。四、产品交付乙方产品交付方式为：甲方提货/乙方送货/乙方代办托运。产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后，若甲方对
23、乙方产品有特别要求的，乙方应当在甲方供应相关确认文件后 3天内交货。但甲方未能按约定付款乙方有权拒绝交货，甲方未能刚好供应相应文件的，乙方有权延期交货。在合同约定期限内乙方违约未能刚好交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方担当;产品交付后或甲方违约致使乙方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方担当。五、合同的解除与终止双方协商一样的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当刚好书面通知到对方。六、商业隐私甲方在签订和履行本合同中知悉的乙方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为乙方的商业隐私。瓷砖买卖合同范本三无论何种缘由终止、解除本合同的，甲方同意对在签订
24、和履行本合同中知悉的乙方的商业隐私担当保密义务。非经乙方书面同意或为履行本合同义务之须要甲方不得运用、披露乙方的商业隐私。甲方违反上述约定的，应当赔偿由此给乙方造成的全部损失。七、违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当担当违约金 10000 元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括干脆损失、可得利益损失及主见权利的费用等)。八、不行抗力因火灾、斗争、罢工、自然灾难等不行抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自担当。不行抗力因素消逝后，双方须要接着履行合同的，由双方另行协商。因不行抗力终止合同履行的一方，应当于事务发生后 日内向对
25、方供应有权部门出具的发生不行抗力事务的证明文件并刚好通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当担当赔偿责任。九、其他约定事项1、甲方联系人或授权代表在履行合同过程中对乙方所作的任何承诺、通知等，都对甲方具有约束力，具有不行撤销性。2、签订或履行合同过程中，非经乙方书面同意或确认，乙方对乙方任何人员的个人借款，均不构成甲方对乙方的预付款或已付款款项。3、甲方联系地址、电话等发生改变的，应当刚好通知到乙方，在甲方通知到乙方前，乙方按本合同列明的联系方式无法与甲方联系的，由甲方担当相应的责任。4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。5、甲方应当在签
26、订合同时向乙方供应其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。十、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。十一、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，情愿签订并遵守本合同的全部约定。十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。十四、本合同书一式四份，双方各执二份。甲 方 ：乙 方：话： 话： 年 月 日 电 电买卖合同 篇6甲 方(卖方)：身份证号码：地 址：电 话：乙方(买方)：身份证号码：地 址：电
27、话：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买装载机，甲、乙双方达成如下协议：1甲方装载厂牌型号为徐工ZL50G，发动机号码为15G0040615，车架号为0402107015。2乙方购买甲方装载机，金额为壹佰陆拾万元整（1600，000.00元）。3元，其余款项（4本合同签字之日起，本装载机交付乙方全部，该装载机发生的一切法律责任均由乙方担负。5 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第3条规定的时间付款，甲方有权确定诉讼地，通过法律诉讼程序清缴欠款。甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。6 本合同自甲乙双方签字后生效，本合同共贰
28、页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_身份证号码：_乙方(签章)：_身份证号码：_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇7合同双方当事人：_出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_联系地址：_身份证号码：_邮政编码：_联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_姓名：_国籍：_号码：_联系地址：_邮政编码：_联系电话：_姓名：_国籍：_联系地址：_邮政编码：_电话：_依据中华人民共和国合同法、中华
29、人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_.该地块土地面积为_平方米，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_.其次条 商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_.现售商品房备案机关为_，现售备案号为_.出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地运用权证（或其他有效用地证
30、明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。第三条 买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_米，位于所在建筑设计标高0.000第_层。建筑层数地上最高_层，地下_层。该商品房阳台为封闭式_个，非封闭式_个。该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位共有分摊建筑面积_平方米（有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见
31、附件二）该商品房所在建筑采纳的节能措施、指标见附件三。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2.按计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4._.除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取_ .第五条 面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及
32、面积差异处理。当事人选择按计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处理：1.建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值均在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；2.建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值其中任何一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人书面提出退房之日起30日内将买受人已付款（含买受人向银行按揭贷款部分的本金及已支付利息，下同）退还给买受人，并按_%利率付给利息。买受人不退房的，按以下方式处理：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%
33、以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比肯定值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不担当超出3%部分的房价款。面积误差比（产权登记面积合同约定面积）/合同约定面积100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管帐户上。监管帐户应当与办理商品房预售许可时申报的一样。监管银行：_监
34、管帐户：_买受人按下列第_种方式按期付款：1.一次性付款_.2.分期付款：_年_月_日前支付全部购房款的_%，计（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。_年_月_日前支付全部购房款的_%，计（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。_年_月_日前支付全部购房款的_%，计（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.其他方式_.第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同约定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过_日，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同接着履行；（2）逾期超过_日后，买受人在出卖人书面催告日后仍未支付应付款的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支
