1、销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,1,房地产 策划大全 ,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,2,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,3,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,4,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,5,对布丁House进行前期的品推 扩大加深
2、目标受众对丁丁堂的了解和认同 超级伴侣交友活动的宣传造势以及启动,活动目的：,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,6,活动策略在活动的策划定位上始终围绕布丁的卖点及推广策略（爱，我要我们在一起）来进行。鉴于阳光金典在广大受众心目中还缺乏广泛的号召度，故在本次活动中应当强化该项目本身品牌感，加深楼盘在受众心目中的美誉度。在活动的环境布置、气氛营造、节目安排上，需要突出楼盘“我要我们在一起”以及“爱”的主题。,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,7,考虑到活动当天
3、所在地环境嘈杂，不宜做过多细节活动，故考虑把活动定位于表演与互动两块。涉及到本次活动的总时间跨度为1天，故建议在下午时段设置大众参与性强、趣味性高的互动竞技比赛项目，借此最大限度保持开盘当天的热闹场面和汇集人气。,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,8,活动要素活动主题：我要我们在一起布丁House欢乐嘉年华暨超女启动仪式活动时间：2007年5月20日 10：0012：00（暂定） 活动地点：观音桥步行街 活动主办：重庆北城集团，北城阳光今典 活动承办：重庆吴广吉良广告文化传播有限公司 活动参与：北城集团领导，北城阳光今典江北
4、区相关职能部门领导项目目标客户VIVIAN婚纱专业工作室，花图摄影媒体记者,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,9,现场布置活动舞台搭建 活动舞台背景， 数码区摊位展示 活动形象展板6块，一边3块 互动游戏规则告知信息展板2个。999朵玫瑰的扎成布丁标志物（用于摆设以及活动道具）主舞台处音响系统 模特休息更衣区,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,10,气氛营造1、配置专业演出音响，开始之前利用活泼的音乐吸引人群前来关注。 2、 COSPLAY各种童话游戏人物
5、穿插人群其间派发项目资料，以及丁丁堂宣言。3、聘请专业主持人1名，主持活动，调动现场热闹气氛。 4、聘请礼仪小姐2名，在公司领导致辞以及活动颁奖等一些细节环节的配合礼仪服务。 5、准备彩炮若干，在公司领导宣布活动开始是时向天空发射，以及大环节活动启动时营造欢乐气氛。 6、开设数码摄影写真登记展区，吸引更多青年人群。,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,11,7、设定现场3轮抽奖活动（主办方提供6个MP4礼包），对各个活动环节给予抽奖机会，调动现场气氛。 8、设置丰富多彩，参与性与趣味性极高的互动竞技游戏。 9、奖品建议：MP4
6、 6个。 10、配置专业演出团体，为来宾献上一席丰富的文艺大餐（嘻哈街舞，演唱，杂耍，丁丁堂小品、热辣舞蹈）。,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,12,活动板块展示表演部分 最甜的糖果丁丁堂超级婚纱秀 丁丁堂人舞蹈及情景喜剧 丁丁潮人街舞,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,13,互动部分： 呐喊：爱的宣言情侣示爱活动 交友小游戏 丁丁堂数码艺术摄影参与（超级伴侣报名启动）,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略
7、市场调研 营销策略,14,活动靓点,顶级情景式活动舞台搭建 通过背景和道具的安排搭建一流的家居活动立体背景。从活动的细节让目标受众去感受布丁的精致细节生活。丁丁堂超级婚纱（天使来过） 由VIVIAN婚纱工作室与幻忆堂联合打造的婚纱精品秀将对渴望进入围城的怀梦青年有着致命的杀伤力，同时将会有很好的现场气氛,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,15,全立体主舞台（专业电视演播室级）,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,16,专用麦可风,销售策划大全 住宅策划 商业
8、地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,17,拼图道具以及画面,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,18,丁丁糖超级婚纱（天使来过）,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,19,30套婚纱模特走秀，来自重庆最顶级的vivian婚纱工作室与重庆模特协会。创库携手倾情演绎婚纱之美。创库概念时装走秀时装现场立体裁剪,绝色盛宴,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,20
9、,立体裁剪,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,21,绝色 盛宴 ,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,22,创库概念时装走秀,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,23,呐喊爱的宣言：“我要我们在一起”现场求婚大行动,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,24,由搜房网“布丁House”报名筛选出的5-7对情侣参加现场的高潮单元
10、，既“我要我们在一起”的主题求婚活动。,：本单元建议特制1张面值20000元的布丁HOUSE购房代金卡。求爱成功并通关成功参加游戏坚持到最后的1对情侣可得到丁丁糖送出的价值2万元结婚购房代金卡。 此次环节的征集活动可在报媒前期形象篇宣传启动时开始，势必引发全城年轻人的骚动。聚焦眼球！,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,25,在主持人的引导和调侃下，求婚人士向爱慕者求爱，下跪求爱。大声喊出自己的爱的宣言并用999朵巨型玫瑰花束求爱。得到认可后进入下一游戏环节。,进入丁丁堂爱情大比拼环节（小组合作游戏）。限5-7组 你比我猜。（
11、人小组的其中一人用手语比画主持人出示的字板上的字让小组另一人来猜） 丁丁糖神秘拼图游戏（通过合作在最短时间内拼出丁丁糖巨型宣传海报，时间最快组胜）限4组瓦伦丁抱抱大比拼，用报纸着地，让情侣抱着踩在报纸上，报纸不断折叠，最终两人未离开报纸组获胜。（2组PK）,最后将有1组情侣胜出，得到购房代金卡大奖。其他小组将在淘汰的同时得到鼓励奖，安慰奖，勇气奖等小礼品（MP4）,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,26,“超级伴侣”活动启动,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策
12、略,27,丁丁堂“超侣”活动征集。凡参加超级伴侣活动的情侣可凭通过填写的报名卡换取由布丁邀请的非主流摄影工作室的情侣套照或写真照代金低扣卷，并现场预约摄影师。（现场设立非主流摄影工作室摊点。）同时，我们将鼓励当天的年轻人加入丁丁堂的团队QQ群号中去，并在搜房网的“布丁”里安家。（建议:制作 00把布丁的橙色纹理的精美情侣雨伞将部分如把用与现场礼品派发）,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,28,其他配套之润色活动：.绚舞社街舞精彩表演，换取尖叫声声,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发
13、战略 市场调研 营销策略,29,丁丁堂真人秀及情景喜剧,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,30,流程安排 2006年10月15日早上8：30以前，各项准备工作落实完毕，工作人员就位。仪式 9：309：50 来宾到场，自由参观现场销售人员引导来宾，与来宾自由交流播放年轻人喜爱的音乐（暖场）9：5010：00 主持人幕后循环播报当天的活动流程工作人员引导剪彩嘉宾就位现场销售人员引导来宾，汇集到活动主舞台处,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,31,10：0010
14、：07 主持人致开场词 嘉宾致词，活动剪彩 释放雷鸣彩炮 主持人致答谢词，同时播报接下来即将举行的表演以及竞技游戏项目等信息 10：0710：10 街舞SHOW 10：1010：20 婚纱秀A段开始 15组,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,32,10：2010：25 丁丁堂宣言朗诵以及“超侣”活动动员。 10：2510：30 百事新人“爱的主打歌”歌唱造势 10：3010：40 婚纱秀B段开始15组 10：4010：50 丁丁堂“布丁娃娃”表演，现场抽奖MP4 10：5011：20 我要我们在一起之“爱的宣言活动”开始。（
15、5组-7组） 11：2011：25 活动休息。百事新人“爱是个坏东西”歌唱造势接场。 10：2511：35 “爱的宣言活动”PK竞级赛（2组） 11：3511：45 创库概念时装秀造势接场。 11：4511：50 爱的宣言活动版块结束并送奖。,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,33,11：5012：00 主持人致结束词并宣布“超侣”报名正式启动并告之报名可领取花图摄影工作室（暂定）写真代金卷，报名活动开始，工作人员进行人流引导，以防止现场过于火暴造成的人员争执。12：0012：15 来宾离场，活动结束。,销售策划大全 住宅策
16、划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,34,费用框算一览表,序号 报价项目 备注现场布置类 15000元1 活动大型看板 1个（4m*3m） 2 主题异性立体主题背景板 1个（6m*5m） 3 主舞台（T型台） 1个（6m*5m*0.8m） 4 形象看板 4个 5 活动拼图 2个（1m*1.5m） 6 布丁娃娃头饰 4个 7 双层鲜花花蓝布置 6个 摄影工作室摆摊展位 1个 求爱之999朵玫瑰花束 1束活动相关人员类 15500元1 知名活动主持人 1名 2 礼仪小姐 2名 3 高级活动助理 4名 高级模特费用（重庆模特协会高级模特） 12名 CO
17、SPLAY 6名,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,35,表演类13000元1 劲爆街舞，歌手演唱， 4名 2 杂技 1名 5 创库走秀 8名 6 布丁娃娃小品 4名 经典豪华婚纱以及化妆造型 30套音响设备 3500元1 绗架，网架 1套 2 专业演出音响 1套特效设备类 5000元 1 雷鸣彩炮 10支 2 冷焰火 10支 舞台银箭 6支 鼓掌手拍以及口哨 20个 其它小道具 若干其他类5100元 人工安装及搬运，扯除费 1套 MP4 (礼品) 600元/个 6个,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行
18、性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,36,合计：5.71万元左右 场地租用：2万元 合计：77100元税费：4240.5元（5.5%）总计：81340.5元,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,37,备注： 1、本费用为估算费用，待双方确定合作意向后，由双方协商确定最后详细报价，并 由我方提供详细报价清单；2、本费用不包含媒体宣传费用等；3、策划、执行管理费总费用的10%(免)；税费按5.5%收取。,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,38,【郑重
19、声明】 以上活动策划方案已在我方律师事务所备案，方案的创意、使用权均归属重庆吴广吉良广告文化传播有限公司独家所有，任何个人或单位在未经重庆吴广吉良广告文化传播有限公司书面授权情况下，均不得单方使用，否则本公司将保留相关诉讼权利。,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,39,请相信专业，信赖吴广吉良创意营销 谢谢收看,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,40,内容简介： 一、内容整合多层、高层、别墅、公寓、豪宅、千亩大盘等多种住宅业态，涉及项目定位、竞标提案、全程
20、策划、定价、营销策略、推广方案、前期策划、策划报告等 二、41个细分栏目全部在内：市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 三、企业实战（开发商、代理商、广告公司）：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火 四、热点城市（覆盖全国绝大部分地区）：北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛 五、内容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG、PSD、CDR、AI、DWG,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,41,20080627_东莞_万江_风临美丽湾二期_营销思考.ppt 2009年5月杭州房交
21、会总结报告-62PPT.ppt 2009年5月连云港房地产市场研究报告-49PPT.ppt 2009年上海西部高端别墅市场调研报告-55PPT-汉宇地产.ppt 2009年上虞市房地产市场调研报告-58PPT.ppt 2009年南京写字楼市场项目调研报告-30PPT.ppt 2009年广西东兴房地产发展趋势分析报告-47PPT.ppt 万科-上海市燕南园别墅项目规划设计总结-38PPT.ppt 万科-世联-长沙西街商业项目营销策划报告2008年-169PPT.ppt 万科17英里市场研究报告.ppt,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研
22、营销策略,42,万达-淮安市房地产市场小户型项目市场调研报告-27PPT-2008年.ppt 三亚南中国影视城规划设计方案-61PPT.ppt 世纪瑞博-北京金隅山墅别墅项目视觉传播策略案-67PPT.ppt 东莞星城国际项目整合推广策略提案-52PPT-2008年.ppt 中原-深圳写字楼市场研究报告2007-43PPT.ppt 中原森拓普物业顾问（深圳）有限公司简介-50PPT.ppt 中山市汇盈大厦开盘前营销总案-2008年-48PPT.ppt 中旅国际公馆楼书演示稿-43页.ppt 中海-上海市南汇电信园1号地块市场报告-2008年-68PPT.ppt 优派克思-合肥金辉中央美域项目营
23、销策划报告.ppt,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,43,北海市银滩新都项目2008年度营销策划方案-111PPT.ppt 华东MALL项目资料第五部分1440111148.ppt 南京恒基兆业南京东井村项目前期顾问提报方案2008年-97PPT.ppt 南京江宁东山镇商业项目市场研究以及营销推广报告-2008年-79PPT.ppt 南京高端公寓硬件配置及户型资料-48PPT.ppt 博思堂-苏州三阳高尔夫别墅营销推广方案2007-179PPT.ppt 厦门国际邮轮城第二阶段产品定位报告演示稿-134PPT.ppt 合富辉
24、煌-武汉恒大华府营销策划提案-57PPT.ppt 合肥市滨湖新区核心启动区项目投标书-尊地-97PPT.ppt 吉林辽源辽河半岛项目推广策略总纲-93PPT.ppt 吴江汾湖开发区项目市场研判报告-38PPT.ppt,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,44,思源-贵阳太慈桥商住项目市场环境报告-132PPT.ppt 成都华润凤凰城豪宅项目推介会报告-77PPT.ppt 成都某商业总部基地项目投资可行性调研报告-48PPT-2008年.ppt 成都温江商业综合体项目销售推广整合方案-95PPT-2008年.ppt 房地产公司营
25、销管理流程培训讲义-55PPT.ppt 房地产营销策划-2008年长沙市保利花园项目营销策划报告-155PPT.ppt 房地产营销策划-上海铂金华府典型案例香溢花城-23PPT.ppt 房地产营销策划-代理销售上岗系列课程-写字楼销售入门培训-51PPT.ppt 房地产项目-技术经济与投资项目评估教程-510PPT.ppt 房地产营销策划-惠州美地花园城营销总体策略策略总纲-114PPT.ppt 房地产营销策划房地产可行性分析和报告编写模板-41ppt.ppt,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,45,新景祥-2008年徐州华
26、商碧水湾项目提报方案-115PPT.ppt 新景祥-徐州金鼎湾保温瓶厂地块项目提案报告2007年-123PPT.ppt 新疆米泉市恒垄地产项目市场分析报告-43PPT-2008年.ppt 时合富辉煌-佛山代地产里水项目营销策划报告-183PPT.ppt 易居-西安中新浐灞半岛2008年营销策略报告最终版-89PPT.ppt 星彦-嘉宏集团-东莞聚豪名轩项目诊断报告及发展建议2008年-112PPT.ppt 杭州临安宝亿景园2期核心策略-主题概念及传播表现-82PPT-2008年.ppt 杭州富越10号地块项目定位及推广策划报告-141PPT.ppt 杭州市汇鑫集团星汇阳光项目推广方案2008年
27、-108PPT.ppt 杭州桐庐世贸中心商业项目营销策划提案-87PPT-2009年.ppt,销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略,46,中山城桂路旅游复合项目建议书2007年12月-珠江恒昌-81PPT.ppt 中广信-北京星河城营销工作总结及工作计划2007-54PPT.ppt 中海-上海康桥地产项目策划报告-66PPT-2008年.ppt 中海-苏州半岛华府-全案整合行销-总体策略思考-131PPT.ppt 中粮-天津中粮大悦城住宅定位报告-思源-2008年-287PPT.ppt 中粮-思源-成都中粮大悦城住宅定位报告-2008年11月-107PPT.ppt 中铁集团中加伟业密云项目营销报告-华业行-2008年-392PPT.ppt 九江青竹路项目全案策划方案提案终稿-长河置地-2007年-208PPT.ppt 二级建造师培训-建设工程项目管理理论与实务-306PPT-2008年.ppt 五合国际-滨海旅游地产开发规划设计研究培训-90PPT.ppt,
