1、!第十二篇住 宅 小 区!智能化系统设计第一章 住宅小区智能化系统的组成与功能第一节 住宅小区智能化系统的组成住宅及住宅小区的智能化是智能建筑的发展。随着科学技术的发展，特别是信息技术、计算机技术、自动控制技术以及 !“#$%“$# 网等的迅速发展，把这些领域中的技术、产品、应用环境引入到住宅及住宅小区，已成为新型住宅和小区建设的一个发展趋势。随着人们生活水平的不断提高，人们追求一个安全、舒适、便利的居住环境，同时可以享受数字化生活的乐趣，对住宅及住宅小区智能化的建设提出了更高的要求。因此，可以说住宅及住宅小区智能化系统建筑是现代高科技的结晶，也是建筑结构与信息技术完美结合的产物。所谓智能化住
2、宅小区，是指该小区配备有智能化系统，并达到建筑结构与智能化系统的完美结合。通过高效的管理与优质的服务，为住户提供一个安全、舒适、便利的居住环境，同时可享受数字化生活的乐趣。这里所说的住宅小区智能化系统，是指建筑智能化住宅小区需要配置的系统，总的说来它包括安全防范子系统、管理与监控子系统与通信网络子系统以及其总体集成技术。住宅小区智能化系统的总体功能框图如图 ，下行速率可达 “ 8 2&;。 5/.6 非对称的宽带特性可实现 ? 机与系统视像服务器之间的网络互联，又不会影响语音业务。最大优点是不需要改变现有的市话用户配线网。此种方式的应用在物业应设置 5A8 799&;=8?; 双 工 传 输
3、数 据或 话 音 。 也 可 采 用 甚 高 速 数 字 用 户 线 21%， 但 需 要 提 高 传 输 距 离 。（ A） 混 合 光 纤 !双 绞 线 铜 缆 网 （ ? 89现 有 电 话网成 熟 ， 有 国 际 标 准 ，价 格 低速 度 很 低 不 能接 入 视 频 信 息 ，与 电 话 不 能 并用发 展 有 限$; A3$ 879-:(B9现 有 电 话网成 熟 、 标 准 化 ， 与 电话 并 用 ， 价 格 适 宜速 度 不 高 ， 仍 无法 接 入 实 时 视频是 宽 带 接 入 前 的 过渡03A“ :6CD E)现 有 电 话网利 用 现 有 电 话 线 、 宽带 接
4、 入 ， 可 与 电 话 并用不 够 成 熟 ， 价 格较 高F#G 实 同 前 的 宽带 过 渡 技 术简 化 03A“ 879D :6)现 有 电 话网用 户 端 不 需 分 离 器 ，价 格 大 大 低 于 03A“不 支 持 数 字 电视 的 接 入可 能 是 近 期 主 要 的电 信 宽 带 接 入 方 案/H*I )? ()D 48)现 有 有 线电 视 网利 用 现 有 有 线 电 视电 缆 、 宽 带 接 入不 够 成 熟 ， 无 统一 标 准 ， 非 全 数字 休 ， 速 率 与 用户 数 成 反 比F#G 实 现 前 的 广电 宽 带 解 决 方 案F#G:)D 8()新
5、建 光 纤网速 度 极 高 ， 能 接 入 所有 业 务 ， 全 数 字 传 输不 够 成 熟 ， 标 准化 不 够 ， 价 格 昂贵理 想 家 庭 接 入 技 术三 、 住 宅 小 区 局 域 网 （ “0$）在 住 宅 小 区 智 能 化 系 统 中 ， 计 算 机 局 域 网 是 实 现 “ 智 能 化 ” 的 关 键 ， 即 应 用 计 算 机 网 络技 术 和 现 代 通 信 技 术 ， 建 立 局 域 网 并 与 J,KJ, 互 联 ， 为 住 户 提 供 完 备 的 物 业 管 理 和 综 合信 服 务 。:6建 立 局 域 网 的 必 要 性（ :） 经 济 、 快 速局 域
6、网 一 方 面 能 为 住 户 提 供 高 速 、 经 济 的 J,KJ, 接 入 服 务 ； 另 一 方 面 住 户 许 多 常 用8L:信息服务可以直接免费或廉价地从局域网内获取，而不需上 !“#$%“$#，如内部 ? 0$%3$%）来实现。有些防火墙具有代理服务器（ 1%5? 0$%3$%）的功能，代理服务器的作用是可提高局域网用户对 !“#$%“$# 的访问速率。-）服务器：服务器的数量应根据小区的规模、业务量的大小来选择。对于业务量不大的小区，可以选择一台作为综合信息和数据库服务器，也可以选择两台这样的服务器同时运行，双机备份；对于大型住宅小区，宜选用多台服务器分别运行不同的应用软件和数据库软件，如 $A 服务器、 & ()*+ 服务器， BC1DEE0D&0 服务器， 0F: 数据库服务器。选择服务器主要是考虑其性价比，即要求具有群集支持、容易扩展、无故障开机时间长、易于管理、配置合适、容错能力强等技术指标是否满足使用要求以及价格是否合适。G）软件：一个局域网的成功与否，除了要求其硬件性能满足要求外，更重要的是取决于其软件的选择和开发是否成功。即操作系统软件是否适用，应用软件是否便于二次开HH/
