1、,建筑维修工程合同篇一：建筑工程维修合同北京朝音信德商务楼改造装修工程维修施工协议甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方职工活动中心房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据合同法和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下：第 1 条工程概况工程名称：景电职工活动中心房屋维修工程工程范围：景电职工活动中心房屋漏雨、墙面刮白、电力线路、地板油漆等整修（详细见工程量清单） 。工 期：XX 年月日至 XX 年月 日，工程必须满足业主要求。质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。维修保证金的支付结算方式：合同价格
2、元（含税） ，包工包料。工程竣工后按实际发生工程量套用北京市造价信息结算。按 4%计取管理费，计提税金，其他费用不计。工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的 95% 。 预留 5%的工程质保金。一年质保期满后支付。第 2 条 甲方职责甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。第 3 条乙方职责负责工程项目正式开工前的一切准备工作乙
3、方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的工作要求。第 4 条 工程质量、安全及文明、环保施工乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。安全生产、文明施工管理：与甲方签订技术和安全协议，乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安
4、全责任，与甲方安全部门签订安全施工协议。该协议作为合同附件具有同等法律效率。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。第 5 条 争议本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。第 6 条 其他本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。甲方（盖章）江西景德镇发电有限责任公司乙方（盖章）江西省都昌县建筑工程总公司 代表： 代表：合同订立时间： 年 月 日 篇二：建筑工程施工合同简单版施工合同建设单位： （以下简
5、称甲方） 施工单位： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国经济合同法 建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把 改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：一、工程项目1、工程名称：2、工程地址：3、工程范围：4、承包方式：包工包料。5、承包造价： 元（大写：） 。二、工程期限根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。 （雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）开工日期为 XX 年 月 日至 XX 年 月 日，总工期 天。三、本工程竣工质量为一次性合格工程1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程
6、施工和标准进行施工；四、工程价款支付及结算本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。五、其它约定1：甲方承担的安全责任、权利（一）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程；（二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全 生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；（三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚；（四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。2：乙方的责任、权利（一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安 全生产的规定、制度；（二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险
7、，并根 据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；（三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违 章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作；（四）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安 全施工需要时，人员不得进入施工现场。六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方： 代表人：身份证号：公章年月乙方： 代表人： 身份证号：公章 年日 日 月 篇三：学校小型维修工程合同书学校小型维修工程合同书甲方：卓资县六苏木中心校乙方：甲方
8、将位于学校园内幼儿园，图书阅览室（五间）的小型维修工程承包给乙方，经双方同意该项工程承包事宜达成如下协议。一 承包方式为乙方包工包料，并自行解决施工所需要的设备等。乙方在施工中全程对施工安全负全部责任，甲方负责提供水，电，场地等。施工中乙方因管理不善造成施工人员以外的第三者人身财务损失，乙方负全部责任，与甲方无关。二 此项工程为甲方幼儿园，图书阅览室（五间）铺地板砖，换顶棚刮腻子。该项工程总造价为 50300 元（详见工程预算书） 。三 施工要求：1 工期：从 XX 年 5 月 18 日至 XX 年 7 月 18 日 2 乙方要按甲方的施工要求保证施工质量。维修结束后，由甲方邀请主管部门项目办
9、按施工要求验收。四 付款方式：由乙方垫资，甲方分期付款。五 本合同由甲乙双方文本上签字或盖章之日起生效。 合同一式三份，甲乙双方各执一份，主管部门一份。甲方签字（盖章）： 乙方签字：XX 年 4 月 27 日篇四：房屋维修施工施工合同房屋维修施工合同甲方（发包方）： 法 人 代 表：乙方（承建方）：法 人 代 表：经双方共同协商，蜂岩镇人民政府（以下简称甲方） ， 现将蜂岩镇朱场村办公大楼维修发包给田 远（以下简称乙方）承建，并达成如下协议：一、房屋维修造价：共计 8 万元（捌万元整）预算见预算报告。二、外墙清光 240 平方米单独计算。三、维修标准1、外墙清光刮漆、正面掏小方块。2、房顶用小
10、青瓦盖垛脊。3、门窗刷漆、窗子用雕花窗。四、付款方式：竣工验收合格后付款,预留 300 元质量保证金，一年质保过后，无问题全部付清。并由乙方承担国家有关税收。四、安全责任：乙方在施工工程中，应安规范要求组织施工。施工安全由乙方全权负责，甲方不承担任何安全责任。五、工程期限：XX 年月共计 20 天，不得无故拖延。六、施工监督：乙方施工过程中，必须接受甲方委托的监工人员的质量监督，对达不到技术标准的，必须重新返工。七、其他说明：本合同未尽事宜，由双方共同协商。本合同一式两份，甲乙双方各一份，合同自签字之日起生效，双方必须共同遵守。甲方：蜂岩镇人民政府乙方： 法人代表： 法人代表： XX 年 月日
11、 XX 年 月日篇五：建设工程施工合同(示范文本)花园招待所办公楼装饰工程外墙涂料施工 补 充 协 议 书 浙江龙邦装潢工程有限公司 二零零九年三月补 充 协 议 书发包人（全称）： 浙江省国家安全厅 承包人（全称）：浙江龙邦装潢工程有限公司经双方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就花园招待所外墙涂料工程施工项目协商一致，订立本协议。一、工程概况 工程名称：花园招待所办公楼装修外墙涂料施工工程工程 工程地点： 文二路 235 号工程内容： 主楼副楼外墙涂料施工二、工程承包范围承包范围：工程预算书所含内容三、合同工期：开工日期：以开工令之日起竣工日期：合同工期内合同工期总日历天
12、数 30 天四、质量标准 工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）： 壹拾伍万贰仟玖佰叁拾陆元整（小写）￥：152936 元六、付款方式首付合同价款的 50%，基本完工付至合同价款的 85%，验收合格审计完毕付至总工程款的 95%，留 5%作为保修金，（两年）到期无息返还。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、 其他按原合同约定执行 十、合同生效合同订立时间：年 月日 合同订立地点：本合同双方约定从签定之日起生效。发包人：（公章） 住所：法定代表人： 委托代表
13、人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：承包人：（公章）住所： 法定代表人： 委托代表人：电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：篇六：简单的建筑工程施工合同施工协议甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。 一、工程名称：。 地 点：。二、承包方式三、工程承包内容 四、合同价款五、 付款方式 六、总工期要求个工作日。七、甲方责任1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备开工条件。2.甲方应按合同付款方式及时支
14、付乙方工程款。八、乙方责任1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款 元。 1九、工程质量、安全及保修1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。2.凡因乙方原因在施工过程中造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。3.服从甲方管理要求及安排，注意文明施工。4.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。十、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，双方签字盖章后生效。甲方： 代表:乙方： 代表：2 年 月 日 篇七：古建筑修缮工程施工合同.doc11古建筑修缮工程施工
15、合同发包方（甲方）：东明县文物管理所 承包方（乙方）：山东菏建建筑集团有限公司依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。一、工程概况：工程名称：东明县文庙大成殿修缮工程工程地点：东明县城（原镇一中学校院内）工程承包范围：1、文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清扫望砖屋面；给整个屋面做防水，增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘（达到墨线小点金的效果、但不贴金） 、更换损坏的木质构件。3、文庙散水增加阶条石与陡板；4、重
16、新制作月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地面、如意踏跺；5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等； 以上所用材料参照工程预算书。承包方式：包工包料二、合同价款 （固定价格）金额（人民币大写）： 柒拾柒万元整 ；￥元 ；三、工期：合同工期：60 日历天开工日期：XX 年 7 月 5 日竣工日期：XX 年 9 月 5 日按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的千分之五（5） ，但总数不超过合同价款的百分之五（5%）罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。四.工程质量标准本工程质量标准必须达到国家现行工程建筑装饰装修质量验收规范的合格标准。五.安全生产乙方必须安全、文明施工
17、，必要时工地现场应采用围护等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方承担。六、工程款支付：合同签订后甲方应在乙方正式施工后 3 日内支付合同价款的 20%作为预付款；工程大部分项目完成后支付合同价款的 40%；工程全部完成后再支付合同价款的 35%；本工程质保金为 5%。七、质保期： 三年保修期限执行现行的国家标准建设工程质量管理条例 ，缺陷期内由乙方负责保修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起，保修期结束甲方全部支付乙方该工程的质保金（即本工程 5%的质保金） 。八.合同的生效合同订立时间： XX 年 7 月 4 日本合同双方约定签字盖章后生效。
18、九.附则.1.本合同发生纠纷后，当事双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请上级业务主管部门进行调解，解决不了的，可向菏泽市经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方.（盖章）： 法定代表人：法定代表人：或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：XX 年 7 月 22 日篇八：土建零星工程施工合同武汉武药制药有限公司 安乃近二期项目土建零星 工程及日常零星维修工程 施工合同合同编号： 招 标 人：武汉武药制药有限公司施工单位：湖北鑫华建筑安装工程有限公司工程位置：远大医药工业园一、合同协议书 依照中华人民共和国合同法 、 中
19、华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就安乃近二期项目土建零星工程及日常零星维修工程施工事项协商一致，订立本合同。 1 工程名称：安乃近二期项目土建零星工程及日常零星维修工程施工合同 2 工程地点：湖北省黄石市阳新县富池镇王坟路 12 号远大医药工业园内 3 工程承包范围承包范围：建设单位要求配合室内设备安装基础施工、洞口封堵、室外部分零星设备基础、管道支架基础及日常零星维修工程等4 计划工期开工日期：XX 年 10 月 30 日 竣工日期：XX 年 12 月 30日 工期总日历天数 60 天。 5质量标准工程质量标准：质量评定以设计单
20、位或建设单位提供设计图纸中设计质量评定规范和招标文件中施工及验收规范为依据。乙方确保本工程质量合格。 6计价方式与合同价格本合同采用计价方式为 以 XX 年湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表 （鄂建文【XX】214 号）标准规定进行计价，工程取费只计取直接费、规费和税金。结算时工程量据实结算，主材单价参考当期或最近一期黄石市信息价。 合同总价：肆拾伍万元整，人民币（45 万元） ，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减而变更价款外，合同价格不作调整。 7付款方式1) 每月支付一次工程款，将每月已完零星工程汇总后，报建设单位及单项工程负责人审核确认工程量，经审计部门审核完成后，支付已完工程
21、量造价的 95%，余 5%作为工程保修金，一年后付清。其中，每月单次支付工程款金额大于 8 万元（含 8 万元） ，支付方式为 50%承兑，50%现汇；支付工程款金额小于 8 万元，支付方式为现汇。 8组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）双方在履行合同过程中形成的由双方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式文件； （2）合同协议书及其附件； （3）中标通知书；（4）技术条款； （5）通用条款；(6) 图纸和建设单位确认的工程量； （7）投标书和招标文件； （8）双方认可的其他合同文件。合同各组成文件能够互相解释，互为补充与说明。各组成文件之间出现不一致的，按上述文
22、件的排列顺序进行解释。如依照前述文件顺序无法得出明确的解释，在不影响工程进度的情况下，承包人同意由发包人进行合理的解释。9发包人指定的发包人代表为沈璐；承包人指定的项目经理为夏军。10其他约定：施工用水电由甲方提供，水电费用由乙方承担，并从乙方的当期进度款中扣回；水单价按元/吨，电单价按元/kwh；现场用水用电总量按甲方出具的收费单（全部费用）为准。11合同生效合同订立时间：XX 年 10 月 30 日合同订立地点：湖北省黄石市阳新县富池镇王坟路 12号甲方： （公章） 法定代表人或授权代表：地址：武汉市汉口古田路 5 号 电话：027-83836368开户银行：中信银行武汉王家墩支行 帐号：
23、7381310182XX41241 税号：4XX4741403149 签订日期：XX年 10 月 30 日二、技术条款 1.依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。（1） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-XX）（2） 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-XX） （3） 砼结构工程施工质量验收规范（GB 50204-XX）乙方： （公章）法定代表人或授权代表：地址： 电话： 开户银行： 帐号： 税号：签订日期：XX 年 10
24、 月 30 日（4） 建设工程文件归档整理规范(GB/T 50328-XX) （5） 其他相关法律、法规、规范等2.根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工除必须达到以上标准外，还需满足下列标准要求：（列出特殊项目的施工工艺标准和要求） 。三、通用条款第 1 条 一般规定 定义与解释发包人，指本合同指明的执行项目建设工程投资计划的当事人，即业主。本合同中，发包人与甲方同义。承包人，指被发包人接受，承包并实施本工程且具有相应资质的施工单位及其合法继承人。本合同中，承包人与乙方同义。合同工程，指本合同涵盖的全部工程内容以及其合理延伸的部分所组成的安装工程。如无特别说明，工程均指本合同工程。完工
25、，指承包人完成合同工程的所有工作，使合同工程具备了进行验收的条件。 合同总价，指本合同签订时，在合同协议书中载明的总金额。在按本合同约定计算违约金或其他损失和费用时，以合同总价为计算基准。不可抗力，指发生六级以上地震、台风、战争、动乱、非发包人/承包人原因造成的爆炸、非发包人/承包人原因造成的火灾，国家调整与本工程有关的重大政策等事件。通知，指本合同载明的通知方式。被通知方住所地、电话、电子邮箱等通讯联系方式发生变化的，应当以书面方式告知通知方，否则通知方因无法尽到通知义务产生的后果由被通知方自行承担。变更，指经发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。验收，指工程已按合同约定和设计要
26、求完成安装，承包人按合同约定提交验收报告、验收资料、结算资料，由发包人组织的工程验收。工程接收，指工程和（或）单项工程通过验收后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行运行准备等，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。天（日） ，除另有特别约定外，均指日历天。合同中的条款标题仅为阅读方便，不作为对合同条款进行解释的依据。 适用法律本合同遵循中华人民共和国法律，指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。需要明示的国家和地方的具体适用法律的名称在技术条款中约定。标准、规范本工程适用标准、规范双方有约定的，按约定执行
27、。未约定的，按现行有效的国家、行业和地方标准、规范执行。各标准、规范之间如有差异，承包人应无条件执行较高或较严标准，发包人无需为此支付任何额外的费用或延长承包人的工期。因法律变化、国家颁布新的强制性规范、标准导致承包人费用增加的风险因素，已包含在合同总价中，由承包人承担，发包人可视情况予以合理补偿。保密事项当事人一方对在订立和履行合同过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密，以及任何一方明确要求保密的其它信息，负有保密责任，未经同意，不得对外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用该商业秘密、技术秘密等保密信息给另一方造成损失的，应承担损害赔偿责任。廉洁合作承包人承诺，本合同价格
28、是以在本合同签署时行业内公认信息机构所认可或公布的价格为参考价格。承包人已了解发包人有关廉洁管理制度，保证不得以商业贿赂（合同价格高于行业内一般参考价格 20%以上的，可视为存在商业贿赂行为）来影响发包人在采购过程或合同实施过程中的行为。否则，一经查实，发包人除有权追回由此给发包人造成的损失外，承包人承诺支付合同总价 30%作为赔偿金，同时发包人有权解除本合同。特别约定任何一方已充分理解本合同全部条款，并完全注意到本合同中的任一义务以及违反本合同任一义务应承担的法律后果，不存在任何歧义，并自愿签署本合同。第 2 条 发包人发包人的主要权利和义务有权按照合同约定和适用法律关于安全、质量、环境保护
29、和职业健康等强制性标准、规范的规定，对承包人的采购、安装施工等实施工作进行提议、修改和变更。有权根据合同约定，对因承包人原因给发包人带来的任何损失和损害，提出赔偿。发包人认为必要时，有权以书面形式发出暂停通知。发包人代表发包人委派代表，行使发包人委托的权利，但发包人代表无权修改合同。发包人代表的姓名、职务在合同协议书中约定。发包人代表依据本合同在其授权范围内履行其职责。发包人向承包人发出的书面通知，须经发包人代表签字方可生效。其中工程变更和签证文件涉及到合同价款变更时，承包人应在须有发包人代表签字并加盖发包人公章后才能生效并进入结算程序。发包人决定替换其代表时，将新任代表的姓名、职务、职权以书面形式通知承包人。人发包人对工程实行 的， 人的名称等在合同协议书中写明。 人按发包人委托 的范围、内容、职权权限，代表发包人对承包人实施监督。人的职权与发包人代表的职权相重叠或不明确时，由发包人予以协调和明确，并以书面形式通知承包人。
