1、汉华国际商业城 深圳万悦策略 CN-A053“三湘第一商圈”发展高峰论坛 暨汉华国际商业城投资价值研讨会主办单位：株洲市芦淞区政府、株洲市房产局、株洲日报社承办单位：株洲市汉华房地产开发有限公司出席嘉宾：市、区政府领导、区招商局领导、房产局领导、汉华房产领导、株洲日报社领导、地产行业专家、房产行业其它单位负责人、相关商会活动内容以及形式：一、地产专家讲座（“三湘第一商圈” 发展高峰论坛）二、品牌商家签约（苏宁现场签约）三、汉华国际商业城投资价值研讨会（产品推介会）四、现场抽奖、互动有奖问答等活动意义：通过政府、媒体、房地产行业多方协调、互动，为将中心商圈打造成“三湘第一商圈”一个重要的活动，同
2、时为城市商业的提质升级，城市功能完善、城市品位提高提供最大的动力。使中心商圈成为湖南省最具代表性、最具影响力的商圈。一、活动内容1、汉华国际商业城商家签约会对市场传达项目信心！并通过主力商家代表的现场介绍、说明，增强投资客户的投资信心！现场签约时穿插高雅的节目表演，以烘托现场气氛，节目表演尽可能邀请知名表演艺术家！2、汉华国际商业城投资价值研讨会（产品推介会）汉华国际商业城产品说明会塔楼公寓、写字楼VIP客户咨询会。通过政府领导、规划设计单位、建设单位、开发商代表对项目的详细阐述，一方面增强投资者信心，另一方面通过专业的诠释，使投资者更透彻的了解项目。3、“三湘第一商圈” 发展高峰论坛 通过邀
3、请业内专家和学者以及政府官员以及VIP客户共同参加的关于中心商业地产的高峰论坛，提升项目在市场的关注度，并通过论坛过程中的服务（场地布置、礼仪接待、销售人员人员服务、会场场地选择）和形式（酒会、自助餐、礼品等）来综合体现项目的品质和对客户的高贵服务。 作用：充分拔高项目整体形象 传递商家签约消息，巩固VIP客户情绪，同时形成项目阶段性热点。通过本次活动配合株洲日报社关于“三湘第一商圈”的热点报道，提升项目商业价值。二、活动时间2010年9月19（暂定） 15:00-17：00三、活动地点建议地点：天台山庄和谐厅（现场饮料、酒水、自助餐准备） 原因：场地宽阔，风景宜人，适合大型会议举办四、活动筹
4、备总 指 挥：郑总执行：罗红波、刘玲、王业华执行协助：汉华招商部、策划部、营销部配 合：深圳万悦汉华项目组五、准备工作安排1、活动活动流程：深圳万悦负责提供方案和协助指导活动组织：汉华招商部、策划部主持人：株洲市房产局开发办主任 邱伯军会场场地：汉华策划部负责会场布置：包括现场舞台、背景板、现场广告包装、音响话筒、植物鲜花布置等，深圳万悦负责规划设计、汉华策划部负责协调执行。2、人员邀请： 知名商业战略专家：谢念苏以及团队 中华影业董事长：印刚 规划、建设、物管等单位代表邀请：汉华公司领导 签约商家、合同及发言准备：银座百货总经理郑海波、金逸国际影院总经理许斌彪、苏宁电器副总裁 VIP客户邀请
5、：汉华营销部 大客户代表活动发言邀请：汉华公司 媒体邀请：汉华公司领导 表演嘉宾邀请：汉华策划部、深圳万悦配合，建议考虑巴蕾舞、小提琴、钢琴等高雅类节目。3、媒体造势：媒体计划已经提交4、活动现场照相安排：1人，汉华策划部负责 邀请嘉宾：印 刚：中华影业董事长（团队）谢念苏：中国商业地产资深战略专家（团队）苏宁电器副总王平：房产局推荐演讲嘉宾 邱伯军：株洲市房地产管理局开发办主任 活动主持人 会议议题：谢念苏：城市发展与城市中心商圈发展的意义（城市发展与商圈建设的意义） 印 刚：城市中心商业发展趋势（商圈发展趋势、商圈投资经验） 王 平：城市中心商圈高端物业投资价值分析 邱伯军：国家房产新政下
6、城市中心商圈高端地产发展 苏宁电器副总:苏宁、汉华巨头联姻，打造城市商业新核心。议题要求：通过专家的专题讲座，落实到城市发展与城市中心商圈建设和商圈发展，同时配合政府、报社的关于打造株洲中心商圈成为“三湘第一商圈”发展 的概念，通过专家观点（关键词：中心商圈、高端物业、升值）引申到汉华项目，实现专家观点与项目价值完美对接，突出汉华国际商业城在“三湘第一商圈”的核心地位，提升汉华国际商业城项目的投资价值。 六、活动流程14:30工作人员到场、现场准备15:00前客户、嘉宾到场（邀请函换入场券）（入场券内夹美元：10美元/位）15:00前现场节目暖场 1-2个高雅节目暖场（钢琴、小提琴等）15:0
7、0主持人宣布签约活动议开始（签约会后现场条桌更换沙发，邀请嘉宾入座）15:01-15：08汉华公司领导致辞（汉华公司赵总致辞）15:09-15：18商家签约（苏宁电器）签约、拍照15:19-15：36房产局领导致辞（邱伯君：国家房产新政下城市中心商圈高端地产发展）15:37-15：57专家讲演（谢念苏：城市发展与城市中心商圈发展的意义）15:58-16：17专家讲演（印刚：城市中心商业发展趋势）16:18-16：37专家演讲（王平：城市中心商圈高端物业投资价值分析）16:38-16：53产品规划推荐（产品规划理念和产品优势以及服务理念）16:53-17：05客户、专家互动17:06-17：05
8、（活动抽奖和现场客户互动）留影17:30活动结束签约文本：汉华公司准备（象征性签约文本）上述活动进行过程中，主持人适时串讲以上方案为暂行方案，详细确认方案须根据各方面情况进行适当调整。七、具体准备工作内 容负责单位时间要求数量备 注活动场地汉华策划部活动前15天场地确定、现场包装场地布置汉华、万悦活动前1天舞台背景、现场广告、饮料酒水、鲜花等自助餐汉华策划部活动前5天场地确定及费用确定音响、话筒汉华策划部活动前5天1套音响、DVD、话筒2支主持人汉华策划部活动前15天1人特邀嘉宾邀请汉华谢念苏及其团队、印刚及其团队、王平、政府领导邀请汉华活动前5天汉华主力商家汉华招商部活动前15天签约合同、发
9、言准备相关单位邀请公司领导活动前5天签约文本准备VIP客户邀请汉华营销部活动前5天大客户代表邀请公司领导活动前5天发言准备各媒体邀请公司领导活动前5天新闻通稿表演嘉宾汉华策划部活动前5天媒体广告确定汉华策划部活动前15天版面、制作单位确定媒体广告规划深圳万悦发布前3天设计确定完毕新闻通稿准备深圳万悦活动前3天现场礼仪小姐汉华策划部活动前5天8人签约仪式时，引导发言嘉宾外国礼仪3人罗红波项目宣传资料汉华营销部活动前1天500套装袋抽奖礼品采购汉华公司活动前1周客户抽奖礼品、互动礼品（压力锅）嘉宾礼品汉华策划部20套资料装袋、搬运汉华销售部400套嘉宾胸前花汉华策划部20朵八、费用预算 类 别明
10、晰数 量费用预计（元）备 注场地租赁天台山庄和谐厅8000酒水饮料酒会用4000自助餐400份2000050元/人嘉宾表演2-3个节目20001000元/个主持人1人5000特邀嘉宾谢念苏1人团队费用暂略（汉华公司）政府领导红包2个100005000元/个媒体红包10个2000200元/个报纸广告日报、晚报报各一个已在媒体计划中氛围造势气球、拱门1个拱门，4个气球约4000礼仪小姐8人1500礼仪外国人3人6000嘉宾礼品20套10000现场布置背景板30个平方米500现场广告包装KT板包边约1000音响1套会场提供鲜花植物等会场提供嘉宾胸前花20朵40020元/个客户顺序牌5元2000约40
11、0位现场活动纪念品10元/份1000约100份抽奖礼品现场活动抽奖7000元一等奖：1名 品牌笔记本电脑 价值4000元二等奖：2名 品牌床上用品 价值1000元/份三等奖：3名 品牌家用豆浆机 价值300元/份嘉宾礼品出席嘉宾礼品红包活动互动礼品活动互动品牌高压锅不可预计费用20000元总 计12万左右（以详细支出为准）附件一：拱门、气球 热烈祝贺“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会9月19日盛大举行（拱门） 汉华国际商业城领衔“三湘第一商圈”第一方阵！ 汉华国际商业城全新“STREET MALL”商业新模式，引领株洲商业地产新潮流！ 20140国际宫寓、国际写字楼全
12、面公开！ 占据“三湘第一商圈”绝版口岸，独享城市价值 中心广场稀属20，总价10余万全功能型国际级宫寓！ 汉华国际商业9月即将盛大开盘 “VIP优惠第二季”（1万抵2万）进行中！附件二：新闻稿 “三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会 （图文：商家签约图片、专家讲座图片） 9月19日下午，由株洲市芦淞区政府、株洲市房产局、株洲日报社举办，株洲汉华房产公司承办的“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会在天台山庄和谐厅隆重举行，本次会议由株洲市房产局开发办主任邱伯军担任现场主持，首先由株洲市汉华房产公司总经理赖伟发表株洲市汉华房产公司做了欢迎辞，本次会议共分
13、商家签约、专家专题讲座和产品推介三个部分，商家签约会上株洲市汉华房地产公司董事长赵翰先生分别与中国百强连锁百货-银座百货、华纳中国地区合作企业-金逸影城、中国电器龙头企业-苏宁电器等企业的代表签署了合作协议。这也标志株洲市汉华国际商业城近5万平方米的商业工作顺利完成。签约会结束后，中国著名的商业地产战略专家、有着“中国商业地产教父”之称的谢念苏和中国电影行业资深专家，资深商业地产战略专家董利发表了重要的讲座，特别是谢念苏关于商圈发展与商业地产投资专题讲座赢得了满堂喝彩。专题讲座后是由汉华国际商业城营销部经理邓经理做的产品推介，通过邓经理专业讲解将本项目提倡生活理念和服务品质充分的向客户做了充分
14、了理解也得到了各位的积极响应。此次会议共吸引了市、区等相关政府领导、进驻商家代表、VIP客户以及媒体等进500名人士到场参加，此次会议的成功举办，标志着汉华国际商业城项目将进入另一个重要的阶段。此次商家签约会暨产品推介会的成功举办将为9月26日举行的汉华国际商业城开盘活动的胜利举行奠定了重要的基础。 附件三：发言稿（汉华公司领导人发言稿：（赖总发言） 各位领导、各位来宾、女士们、先生们，大家好，欢迎大家莅临“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会现场，对位各位的到来，我谨代表株洲市汉华房产对大家的到来表示热烈的欢迎和诚挚的感谢。“北有郑州，南有株洲”，株洲是我国贯穿南北、连
15、接东西的重要通道，引来无数商贾名企荟集于此，随着长株潭两型社会试验区及长株潭城市一体化战略的全面推进和发展提速，株洲这片热土逾发显示着无穷的魅力。 以钟鼓岭商业街为圆心辐射周边800米区域范围内的中心商圈，汇聚株洲最具影响力及品牌号召力的商业企业，共同绘就现代版株洲商业 “清明上河图”。中心商圈内商业高密度在省内乃至中西部地区无可匹敌，“三湘第一商圈”名至实归。 对于拥有中心商圈核心地段的株洲市汉华房地产开发有限公司，有着重大的社会责任感和历史使命感，率先向市委市政府提出打造“三湘第一商圈”的概念，积极组建专业化、极具创造力和战斗力的精英团队，倾力经营好这块热土，以城市运营商的身份为株洲城市全
16、面提质做出卓越的贡献，回馈社会。 株洲汉华房地产开发有限公司不辱使命，斥巨资倾力打造株洲汉华国际商业城，已成为株洲城市提质样板工程、市政府重点建设项目，并被国家多家权威机构联合评为：湖南省最具投资价值商业地产项目、湖南省最具发展潜力商业地产项目。 我们以国际级标准的产品品质，行业领先标准的高质量配套及服务，全面提升中心商圈的商业质量，汉华国际商业城将领衔“三湘第一商圈”。 汉华国际商业城作为株洲市、区两级政府的重点房地产开发项目，受到了政府领导的关心，和在座各位商家和VIP客户的大力支持，汉华国际商业城是株洲中心核心商圈的提质、升级改造的重要工程，对于区域城市功能的完善、城市形象的提升起到重要
17、的推动作用，更是推动和形成“三湘第一商圈”的重要组成项目，汉华国际商业城必将成为株洲市房地产的又一个标杆楼盘和明星项目，也将在株洲市城市发展历史长卷上划下重要的一笔。为了更好的完成项目的开发建设，我们精心规划、科学施工、贴心服务、必将缔造出一流的房地产项目。联想到广大市民今后生活于此悠然自得，徜徉于这时尚现代都市生活圈中，我们感到非常自豪和荣幸！这就是我们的目标，这也是汉华房地产公司孜孜以求的价值追求。我希望汉华国际商业城项目建设的各单位，认真负责、优质高效、加强管理，尤其是施工单位，要信守承诺、保质保量，按期完成工程建设任务。我希望，通过我们的努力，把汉华国际商业城项目打造成为精心之作、经典
18、之作、品牌之作、荣誉之作，向广大市民、向众多商家和客户，交上一份满意的答卷！ 最后，祝愿各位来宾们，身体健康、家庭幸福万事如意，谢谢大家！ 银座百货发言稿（王业华准备） 谢念苏发言稿（谢念苏准备） 印刚发言稿（印刚准备）深圳万悦2010-8-22“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会礼仪要求规范会场服务亮点：1、 接待礼仪要求：l 统一穿着服饰，靓丽小姐的为宾客服务。l 由形象高挑、气质优雅、笑容甜美的专业模特担任：l 随时为客户引路，配合工作人员的签到工作。l 其他服务工作。2、 嘉宾礼花男士胸花女士腕花3、 嘉宾签到采取签到板的形式，客户到场由现场礼仪小姐引导到签到板
19、签到。特点：大气、优雅、区别以往的签到模式。通过细节来体现项目的品质和服务4、节目（通过现场高雅的节目，体现项目的品味和档次） 建议形式：通过小提琴、沙克斯、钢琴等演奏，活跃现场气氛。5、现场糕点由会场派专业糕点制作大师，在现场制作小糕点和水果以及自助餐。6、其它细节 台花：嘉宾座、和主席台摆放同花系，妆点现场气氛。 会场点缀：会场四周点缀花艺，丰富现场环境 会场座椅：在会场座椅套上金黄色的座椅套，并配以金色绸做装饰。 主持人、嘉宾身份： 主持人（图片非本人） 出席政府领导和演讲嘉宾（谢念苏、印刚） （图片非本人）现场物料以及场地布置：职务牌（出席嘉宾）： 株洲市政府领导（列席会议） 房产局领
20、导（邱伯君） 资深商业地产战略专家 谢念苏 中华影业董事长 印刚 苏宁电器副总 知名学者 王平“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会酒水、水果自助区嘉宾席主持台、发言台VIP客户区VIP客户区发言上路线发言下路线 说明：商家签约会采用签约桌，专家讲座以及互动咨询，现场使用圆形沙发。（转场布置）“三湘第一商圈”发展论坛暨汉华国际投资研讨会背景板：“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会 主办：株洲市芦淞区政府、株洲市房产局、株洲日报社承办：株洲市汉华房地产开发有限公司时间： 2010年9月19日签名板（签名笔10支）：会场入口，嘉宾、VIP签名板抽奖箱（
21、附项目LOGO）：抽奖券以及嘉宾邀请函（二合一，正副券） 副券部分（信息）：VIP卡号： 客户信息： 有效身份信息： 正券信息：邀请函：尊敬的 （先生/女生）： 你好，诚挚邀请您于2010年9月19日（星期天）15:00整光临天台山庄二楼和谐厅，参加“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会”，共同见证株洲城市财富盛宴，共同展望都市财富新未来！ 顺祝商祺 株洲市汉华房地产开发有限公司 2010-8-25 会议时间：2010年9月19日（星期天）15:00会议地点：天台山庄二楼和谐厅会议内容：产品推介会 投资高峰论坛 现场抽奖 商家签约咨询电话：22338888/8999客户入
22、场券（正副券）：（客户进场时由邀请函换入场券） 入场券正券部分：“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会”2010-9-19株洲市汉华房地产开发有限公司（盖章）副券部分（信息）：VIP卡号： 客户信息： 有效身份信息： 顺序号：会场外布置：现场活动流程介绍和嘉宾介绍：（DM）“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会活动流程举办单位：株洲市芦淞区政府、株洲市房产局、株洲日报社承办单位：株洲市汉华房地产开发有限公司活动时间：2010年9月19日 星期天活动地点：天台山庄和谐厅14:30工作人员现场准备15:00前客户、嘉宾到场签到15:00前节目表演（钢琴、
23、小提琴等）15:00活动开始15:01-15：08汉华公司领导致辞（汉华公司：赵总）15:09-15：18商家签约（苏宁电器、）15:19-15：36领导发言（房产局开发板主任：邱伯军）议题：国家房产新政下城市中心商圈高端地产发展）15:37-15：57专家讲演（知名商业地产战略专家：谢念苏）议题：城市发展与城市中心商圈发展的意义15:58-16：17专家讲演（中华影业董事长：印刚）议题：城市中心商业发展趋势16:18-16：37专家演讲（知名房地产专家：王平）议题：城市中心商圈高端物业投资价值分析16:38-16：53产品规划推荐（汉华房地产开发有限公司策划经理：邓斌）16:53-17：05
24、客户、专家互动17:06-17：05活动抽奖和现场客户互动留影17:30活动结束 株洲市汉华房地产开发有限公司 价值热线：22338888/8999专家简介（图文）：邱伯军：谢念苏：印刚：王平：孙为民：22执行细则说明以及人员安排主要内容以及工作要求负责部门完成时间备注现场场地布置会场租赁、礼仪公司汉华开始前8天会场400人标准礼仪人员确认礼仪公司开始前10天礼仪8人保安开始前3天4人现场布置(音响调试、背景板安装、鲜花、职位牌摆放、)礼仪公司开始前1天会场内（主席台、会场现场）外场引导系统（指示牌、职位牌）横幅、欢迎板现场节目表演单位协调礼仪公司开始前5天节目单（内容、形式）欢迎看板（酒店入
25、口、会场入口）酒店开始前1天会场指示现场流程（易拉宝）汉华开始前5天签到板礼仪公司开始前2天酒店提供（2套：嘉宾、客户等）嘉宾胸花（或腕花）礼仪公司开始前1天酒水和糕点酒店开始前1天酒店负责提供小瓶饮用水汉华开始前1天30箱（分装在客户资料袋中）自助餐和宴席汉华活动前1天VIP客户自助餐，嘉宾、主持人宴席签约文本汉华招商开始前5天汉华招商部准备简单签约文本VIP客户礼品汉华开始前5天售楼部开放剩余电压力锅礼品管理分发汉华活动当天嘉宾和主持人由财务部嘉宾邀请、联系嘉宾、主持人联系汉华开始前20天市、区政府、房产局、以及相关企业单位领导和代理（人员汉华公司定）主持人、嘉宾接待汉华当天嘉宾讲稿议题落
26、实汉华、万悦开始前8天主持人串词主持人开始前2天嘉宾、主持人礼物和红包准备汉华开始前1天媒体记者邀请汉华开始前5天株洲在线、电台新闻频道、新浪乐居、株洲电视台媒体记者红包汉华开始前1天按照每人次200/人客户邀请VIP客户邀请营销部开始前10天电话回访、短信等方式提前告知客户现场参加活动签约商家代表（金逸、国美等）招商部开始前8天签署象征性合同媒体信息发布（媒体协调）户外广告牌信息礼仪公司开始前15天汉华国际商业城产品说明会暨品牌商家签约仪式拱门与气球汉华、万悦开始前1天会场、项目现场各一套（拱门和气球）销售员回访销售部开始前10天传递活动信息，邀请客户到场参加会议新闻通稿万悦开始前3天会议摄影、拍照行政部当天报广设计和发布汉华、万悦开始前15天项目资料分装汉华开始前3天户型册、单张、小瓶饮用水
