1、技术交底记录鲁 JJ005 工程名称 午山馨苑公共租赁住房及商业工程 施工单位 中建三局建设工程股份有限公司交底部位 地下结构 工序名称 地下防水工程交底提要：防水施工交底内容：防水等级说明：人防区域防水等级为一级，主楼半地下室及网点防水等级为一级，非人防地下室的设备用房防水等级为一级，非人防车库防水等级为二级。地下工程建筑防水做法统计表：非人防区域地下室（包括半地下室、网点）底板50 厚 C25 彩色混凝土面层1.5 厚聚氨酯抹平最薄 30 厚陶粒混凝土找坡层 1%150 厚小毛石灌 M5 水泥砂浆素土夯实钢筋混凝土自防水底板50 厚 C20 细石混凝土保护层高聚物改性沥青防水卷材（一级两道
2、 4+3，二级一道 4 厚）100 厚 C15 混凝土垫层地下室（包括半地下室、网点）外墙3:7 灰土回填分层夯实50 厚挤塑聚苯板保护层高聚物改性沥青防水卷材（一级防水 4+3 厚 SBS，二级防水 4 厚 SBS 一道）刷基层处理剂一道混凝土自防水墙体地下楼梯间、走廊、变配电间、风机房、消防控制室楼地面钢筋混凝土自防水底板50 厚 C20 细石混凝土保护层高聚物改性沥青防水卷材两道（4+3）基层处理剂一道100 厚 C15 混凝土垫层人防区域地下室底板钢筋混凝土自防水底板（抗渗等级 P6）50 厚 C20 细石混凝土保护层3 厚 SBS 防水卷材 2 道混凝土垫层地下室外墙 3:7 灰土回
3、填分层夯实2#车库、18#楼 50 厚挤塑聚苯乙烯保温层兼保护层 3 厚高聚物改性沥青防水卷材两道混凝土自防水墙体（抗渗等级不小于 P6）地下楼梯间、走廊、变配电间、风机房、消防控制室楼地面钢筋混凝土自防水底板50 厚 C20 细石混凝土保护层高聚物改性沥青防水卷材两道（3+3）基层处理剂一道100 厚 C15 混凝土垫层其他区域水泵房、换热站地面30 厚 1:3 水泥砂浆1.5 厚聚氨酯防水涂料基层处理剂一道60 厚 C20 厚细石混凝土找坡层素土夯实钢筋混凝土自防水底板50 厚 C20 细石混凝土保护层4 厚高聚物改性沥青防水卷材一道基层处理剂一道100 厚 C15 混凝土垫层消防水池地面
4、、顶棚、内墙20 厚 1:3 水泥砂浆找平层1.0 厚水泥基渗透结晶防水涂料防水混凝土地下室集水坑、排水沟1、20 厚 1:2.5 水泥砂浆（加 5%防水剂）（高度超过 1.5m 防水立面满铺耐碱玻纤网格布一道）2、防水混凝土底板1. 施工准备1.1 材料准备1、高聚物改性沥青防水卷材防水材料进场前，需提供产品合格证、检验报告及产品使用说明书，检验合格后方可进场。防水卷材厚度 3mm 和 4mm 两种，标准宽度为 1m，长度为 10m；外观质量及物理性能符合国家标准弹性体改性沥青防水卷材 （GB 182422008）及建材行业标准高聚物改性沥青防水卷材 （JC898- 2002）的要求。高聚物
5、改性沥青防水卷材主要物理性能序号 项目 指标（标准品）1 拉力，N/50mm 3502 最大拉力时延伸率，% 303 剪切性能（N/mm） 4.0 或粘合面外断裂4 撕裂强度，N 2005 不透水性（30min） 0.3MPa 无渗漏6 剥离性能，N/mm 1.5 或粘合面外断裂7 低温柔度，-20 无裂纹2、聚氨酯防水涂料（1）主材：甲组分：以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物；乙组分：是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等混合加工制成。（2）辅材：主要包括二甲苯（稀释剂和机具清洗剂） 、二月桂酸二丁基锡（促凝剂）和苯磺酰氯（缓
6、凝剂）等。聚氨酯防水涂料主要物理性能序号 项目 指标（标准品）1 抗渗性 0.32 浸水 168h 后拉伸强度 （MPa） 1.73 断裂伸长率 400%4 耐水性 80%5 表干 126 实干 243、水泥基渗透结晶防水涂料检测项目 标准值初凝时（min） 20凝结时间终凝时（min） 24湿基面粘结强度（Mpa） 1.0抗渗压力 28d（Mpa） 0.87d 17.9抗压强度（Mpa）28d 20.87d 5.02抗折强度（Mpa）28d 5.77第二次抗渗压力（Mpa） 56d 0.6抗渗压力比（%） 28d 2751.2 主要机具准备1、防水卷材施工主要机具：名称 规格 数量 用途小平
7、铲 小型 清理基层扫帚 清理基层卷尺 30 米 度量尺寸盒尺 3 米 度量尺寸剪刀 剪裁卷材线盒 弹标准线手压辊 压实卷材及接缝带凹槽的刮板 修整外密封膏汽油喷灯根据实际需要防水卷材粘接2、防水涂料施工主要机具：名称 规格 数量 用途电动搅拌器 搅拌涂料搅拌桶 10L 搅拌涂料油漆桶 3L 临时存放塑料或橡胶刮板 涂刷涂料滚动刷 涂刷涂料油漆刷 涂刷涂料弹簧秤根据实际需要 度量1.3 劳动力准备1、选用具有相应资质的专业防水劳务队伍进行本工程防水施工，且防水施工人员应持证上岗。2、防水施工人员拟为 80100 人，具体人数应根据现场工作面及施工进度等情况及时进行调整。1.4 现场准备1、基层表
8、面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓，表面应无浮土沙粒污物，阴阳角处，应做成圆弧型，半径约为 50mm。2、穿墙管道和变形缝等部位在卷材铺贴前应办理隐蔽检验手续。3、防水材料需备齐，并运至现场，检查是否有合格证书、检验报告，并请监理共同进行抽样复检，合格后方可使用。4、施工用的机具设备已准备就绪，可满足施工需要。5、施工操作人员经培训、考核合格后方可上岗操作，并进行详细的技术交底和安全教育。6、基层表面应保持干燥，含水率不大于 9。检查时可在基层表面铺设 1mlm 的防水卷材，静置34h 后掀开，若基层表面及卷材内表面均无水印，即可视为含水率达到要求。2. 施工顺序及流程2.1 施工顺序防水施工应
9、遵循“先细部后大面”的原则进行施工，大面施工前应先施工防水附加层，附加层每侧宽度不小于 250mm。本工程地下室防水面积大，底板及外墙防水施工分段流水进行，流水段划分根据现场实际情况确定。2.2 施工流程1、防水卷材工艺流程：基层清理涂刷基层处理剂节点增设防水附加层定位、弹基准线铺贴卷材辊压、排气卷材搭接及收头处理防水保护层施工2、防水涂料工艺流程：基层表面清理涂刷基层处理剂细部处理（铺贴聚酯纤维无纺布、刮涂混合料）第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工保护层施工3、水泥基渗透结晶防水涂料工艺流程基层表面清理涂刷基层处理剂细部处理第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工保护层施工3. 主要施
10、工方法3.1 防水卷材施工方法3.1.1 基层清理1、基层表面应坚实并充分干燥，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象。2、基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、光滑圆弧，半径 50mm。3、在铺设卷材防水层之前，应清除基层上灰尘、油脂等杂物，阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。3.1.2 卷材防水层铺贴1、防水卷材铺贴方法及范围本工程地下室底板、外墙、顶板、楼梯间及设备用房地面均采用高聚物改性沥青防水卷材，防水等级为一级或二级。2、卷材防水层热熔法施工要点（1）大面积铺贴防水卷材前先在变形缝、转角、阴阳角、穿墙管道等所有
11、细部均先铺设一道 500mm宽防水卷材附加层。（2）热熔法施工加热均匀是保证防水层质量的关键。要有一名技术熟练,责任性强的操作工负责，手持加热器，点燃后将火焰调到呈蓝色，将加热器火焰喷头对准卷材卷与基层的交界面，使火焰与卷材保持最佳距离，最佳角度，一般离开 300mm。持加热器的火焰喷头沿卷材横向缓缓移动，往返烘烤，保持卷材受热度均匀；使基层与卷材同时烤热，当卷材底面的热熔胶呈热熔状态，并现黑色光泽为好，不要过过份烘烤，不得烧穿卷材。对卷材边缘要充分热熔，确保搭接处的粘结质量。（3）滚压由一名操作工用压辊趁热从铺贴好的中心向两边滚压，排出空气，使之平展粘牢，不得皱折，不得扭曲。3.1.3 卷材
12、搭接及收头处理卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此须进行特殊处理。具体做法如下：1、卷材接缝搭接宽度按 100mm 施工，粘合时应从里向外辊压接头部位，保证粘结牢固。2、卷材收头处采用压条收口，并用聚氨酯嵌缝膏封闭，封闭处固化后，在收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料。3.1.4 卷材保护层施工卷材防水层施工完成并经检验合格后，方可进行保护层的施工。地下室各部位防水保护层做法如下：1、筏板底部、肋梁底部：对于已完成的底板卷材防水层，应在卷材验收后浇注 63mm 厚 C20 细石混凝土作为保护层。2、肋梁侧面、承台侧面、外墙及高度大于 1.5m 的电梯井、集水坑等有防水要求的立面：先在侧面
13、已铺设的片岩防水卷材（表面甩浆）表面满挂一层耐碱玻纤网格布，且网格布铺设时须从立面向水平面翻边 300mm 宽，然后用 1:3 水泥砂浆抹面 20mm 厚作防水保护层。3.2 防水涂料施工方法本工程车库及水泵房换热站地面均采用 1.5mm 厚聚氨酯防水涂料作为防水材料。3.2.1 基层处理1、基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量 15%的 108 胶水泥腻子填充刮平。2、涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰，阴阳角处应用 1:3 水泥砂浆修成半径 50mm 圆弧状。3、
14、突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，检查并办完隐蔽工程验收。3.2.2 涂刷基层处理剂将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按 1：1.5：2 的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得堆积或露白见底，涂后应干燥 5 小时以上，方能进行下一工序的施工。3.2.3 细部处理对阴阳角、管道口、变形缝等细部涂刷防水涂料附加层，涂料附加层宽度为 500mm。具体作法是在涂刷防水涂料附加层后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地粘在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过 5 小时以上的固化后，方可涂刷防水涂膜。第一遍涂膜
15、用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致。第二遍涂膜涂完第一遍涂膜后，一般需固化 5 小时以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行第二遍涂刷。涂刷方向与第一遍方向互相垂直。第三遍涂膜待细部处理的附加层固化后，按照与第二遍涂膜垂直的方向涂刷第三遍涂膜。涂料搭接及收头处理1、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，涂层应均匀，不得漏刷漏涂，涂膜接茬宽度为100mm。2、涂料涂刷范围为地下室部分室内地面，底板涂布底层涂料后，把胎体增强材料铺贴好后，在涂布第一道、第二道防水涂料。墙角阴角处设不小于 200 宽的增强涂布层。1.1.1. 防水保护层
16、施工防水层施工完成并经检验合格后，方可进行保护层的施工。地下室底板聚氨酯防水保护层为 50 厚C25 彩色混凝土面层，水泵房换热站地面采用 30 厚水泥砂浆，施工时必须防止机具或材料损伤隔离层和涂膜防水层。3.3 水泥基渗透结晶涂料施工方法本工程消防水池地面、顶棚及内墙防水材料为 1.0mm 厚水泥基渗透结晶防水涂料。3.3.1 基层处理1、基面应洁净、坚固，适当粗糙，阴阳角应做成圆弧形。2、基层应充分润湿，但不得有明水。3.3.2 施工工艺1、施工刷、喷涂时需用半硬的尼龙刷或专用喷枪。涂层要求均匀，涂刷范围内各处都要涂到。涂刷时应注意用力，来回纵横地刷以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。喷涂时喷
17、嘴距涂层要近些，以保证灰浆能喷进表面微孔或微裂纹中。2、当需涂第二层时，一定要等第一层初凝后仍呈潮湿状态时（即 48h 内）进行，如太干则应先喷洒些水。3、在热天露天施工时，应在早、晚或夜间进行，防止涂层过快干燥，造成表面起皮影响渗透。3.3.3 养护1、在涂料初凝后采用喷雾式的方法进行养护。一般每天需喷水 3 次，连续 23d，在热天或干燥天气要多喷几次，防止涂层过早干燥。2、在养护过程中，必须在施工后 48h 内避免雨淋、霜冻、烈日暴晒、污水及 2以下的低温，必要时可采用用湿草袋覆盖。3.4 其他地下室外墙对拉螺杆部位防水处理地下室外墙后，将外墙止水螺栓圆台模具剔出，用气焊将止水螺栓割除，
18、外用1：1防水砂浆抹平。待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处，为方便验收防止漏刷分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm的圆形，见下图。地下外墙淋水实验外墙防水施工完成后，应进行淋水实验，试验次数不少于两次。第一次淋水时间不得少于 24h 后，淋水实验记录时间包括开始淋水后 4h、8h、24h 三次，第二次淋水时间不得少于 12h，不得超过 24h。分析各渗漏点发生的原因，落实整改责任，记录整改完成情况。4. 地下室防水细部处理4.1 外墙防水处理外 侧 回 填 土素 土 夯 实10厚 C15混 凝 土 垫 层2厚 ： 2.
19、水 泥 砂 浆 找 平 层高 聚 物 改 性 沥 青 防 水 卷 材50厚 C2细 石 混 凝 土 保 护 层防 水 混 凝 土 底 板1厚 低 标 号 砂 浆 一 道详 见 底 板 与 侧 墙 交接 部 位 做 法 大 样 图详 见 顶 板 与 侧 墙 交接 部 位 做 法 大 样 图50厚 挤 塑 聚 苯 板 保 护 层20厚 1： 2.5水 泥 砂 浆 找 平 层防 水 混 凝 土 墙 体回 填 土基 层 处 理 剂 一 道高 聚 物 改 性 沥 青 防 水 卷 材2厚 1:2.水 泥 砂 浆 保 护 层20厚 1:2.5水 泥 砂 浆 保 护 层车 库 地 下 室 防 水 做 法 图
20、施 工 缝 外 侧 50m宽 度防 水 卷 材 附 加 层满 挂 耐 碱 玻 纤 网 格 布 一 道4.2 底板与外墙转角处防水处理1、底板与侧墙交接部位甩槎做法：、240、M5、 、20 、底板厚度 、10C5、2、. 、( )50、C2、12、底板与侧墙交接部位接槎做法： 底 板 与 侧 墙 交 接 部 位 甩 槎 做 法 大 样 图素 土 夯 实10厚 C5混 凝 土 垫 层2厚 ： 2.水 泥 砂 浆 找 平 层高 聚 物 改 性 沥 青 防 水 卷 材50厚 C2细 石 混 凝 土 保 护 层防 水 混 凝 土 底 板1厚 低 标 号 砂 浆 一 道高 聚 物 改 性 沥 青 防 水
21、 卷 材 (一 级防 水 两 道 ， 二 级 一 道 )防 水 附 加 层 每 侧宽 度 不 小 于 250m防 水 附 加 层 每 侧宽 度 不 小 于 250m20厚 1:.5水 泥 砂 浆 保 护 层4.3 顶板与外墙转角处防水处理顶 板 与 侧 墙 交 接 部 位 接 槎 做 法 大 样 图种 植 顶 板防 水 附 加 层 每 侧宽 度 不 小 于 250m卷 材 立 面上 翻 留 茬50厚 聚 苯 板 保 护 层卷 材 防 水 层水 泥 砂 浆 找 平 层防 水 混 凝 土 墙 体回 填 土顶 板 与 侧 墙 交 接 部 位 接 槎 做 法 大 样 图种 植 顶 板防 水 附 加 层
22、 每 侧宽 度 不 小 于 250m卷 材 立 面上 翻 留 茬50厚 聚 苯 板 保 护 层卷 材 防 水 层水 泥 砂 浆 找 平 层防 水 混 凝 土 墙 体回 填 土4.4 底板与外墙水平施工缝防水处理、 、 、 50、4.5 防水涂料地面阴角做法大样图、150、M5、3、1.5、1.5、20:2.5、2、 0、C2、50m、 、304.6 非人防区域混凝土外墙、底板、顶板及梁后浇带防水处理 、10、50、120、(、)、 、10、3、 、4.7 人防区域混凝土外墙、底板、顶板及梁后浇带防水处理P-201、 1.50、40、3、 1.50、40、3、P-201、 1.50、 1.50、
23、4.8 高度超过 1m 的防水立面做法示意图 附 加 层 每 侧 不 小 于 250m耐 碱 玻 纤 网 格 布 上 翻高 度 超 过 1m的 防 水 立 面 保 护 层 做 法 示 意 图回 填 土240厚 砖 胎 膜厚 1： .5水 泥 砂 浆 找 平 层SB防 水 卷 材 2层防 水 钢 筋 混 凝 土厚 ： 水 泥 砂 浆 找 平 层满 挂 耐 碱 纤 维 网 格 布 一 道混 凝 土 垫 层附 加 层 不 小 于 250m4.9 底板或顶板不能连续施工部位留槎做法、50MU1、201.5、5C、40、 、4.10 变标高处部位防水做法变 标 高 处 防 水 做 法 大 样 图素 土
24、夯 实10厚 C5混 凝 土 垫 层2厚 ： .水 泥 砂 浆 找 平 层防 水 附 加 层厚 细 石 混 凝 土 保 护 层防 水 混 凝 土 底 板厚 低 标 号 砂 浆 一 道高 聚 物 改 性 沥 青 防 水 卷 材 防 水 附 加 层每 侧 不 少 于 250m4.11 穿墙管道防水处理、-6、4.12 抗浮锚杆防水大样图 防 水 附 加 层 将 锚 杆 钢 筋 包 裹底 部 宽 度 不 小 于 250m密 封 油 膏 嵌 缝混 凝 土 底 板 10厚 C5混 凝 土 垫 层.厚 水 泥 基 渗 透 结 晶 型 防 水 涂 料2厚 聚 合 物 水 泥 防 水 砂 浆高 聚 物 改 性
25、 沥 青 防 水 卷 材 二 道厚 低 标 号 砂 浆 一 道厚 细 石 混 凝 土 保 护 层防 水 混 凝 土 底 板水 泥 基 渗 透 结 晶 型 防 水 涂 料抗 浮 锚 杆 处 防 水 大 样 图5. 质量标准及成品保护5.1 防水卷材质量验收标准5.1.1 主控项目1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。2、卷材防水层及其转角处、穿墙管道等细部做法，必须符合设计要求。5.1.2 一般项目1、卷材防水层的基层应牢固、基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处呈圆弧形。2、卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有翘边、起泡、皱折等缺陷。3、侧墙
26、卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。4、卷材搭结宽度的允许偏差为-10mm。5.2 防水涂料质量验收标准5.2.1 主控项目1涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。2涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。5.2.2 一般项目1涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。2涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。3涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的 80%。4侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结
27、合紧密，厚度均匀一致。5.3 成品保护1、已铺涂好的卷材防水层和涂膜防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿钉子鞋作业。2、穿过地面、墙面等处的管根、地漏不得碰损变位。3、地漏、排水口等处应及时保护覆盖，保护畅通，禁止堵塞。4、涂膜防水层施工后未固化前不允许上人行走踩踏。5、涂膜防水层施工时应注意保护窗口、墙等成品，防止污染。6、基础垫层基层清理完成后，将工作区域交接给防水队伍，防水施工及验收完成后，继续交接给防水保护层施工队伍，明确施工期间各方成品保护责任与期限。6. 安全施工措施1、配制材料的现场应有安全及防火措施，施工前，必须办理动火申请，遵守安全操作要求，现场及料库须通风良好严禁烟火，并配备足够的消防器材。2、配制材料有的是有毒粉末，防水操作人员应佩戴防毒面具，以防止有毒粉末吸入鼻内，对操作人员造成伤害。3、配制、施工操作时，应戴手套、口罩、穿工作服等。4、进入施工现场的操作人员须戴好安全帽，严防高空坠物造成安全事故。5、每次用完的施工工具，要及时用二甲苯等有机溶剂清洗干净，清洗后溶剂要注意保存或处理掉。项目(专业)技术负责人交底人接受交底人山东省建设工程质量监督总站监制
