1、楼宇基地建设说明一设计依据范围及设计原则1设计依据民用建筑电气设计规范（ JGJ/T1692）火灾自动报警系统设计规范（ GB5011698）有线电视系统工程技术规范（ GB5020094）民用闭路监视电视系统工程技术规范（ GB5019894）建筑与建筑群综合布线系统工程技术规范 GB/T503142000 智能建筑设计标准 GB T 503 2000高层民用智能建防火规范 GB50045 95（ 2001 版）机电设计方案暖通水道管道电气专业：2设计范围设计范围包括：楼宇自控系统火灾自动报警及消防联动控制系统，广播系统有线电视系统通信系统及综合布线保安监控系统门禁系统车库管理系统自动抄表系
2、统智能照明系统弱电智能化系统集成及各系统不少于 5 个供学生实习的工位3设计原则：除各系统功能以外，和校方充分勾通和技术合作设计出适合教学特点设计方案，二设计方案为了便于教学，不单独设楼控中心消防控制中心安保中心门禁控制机房等，而是设置在一层演示厅来取代各种中心及机房在演示中心设计电视墙，演示垂幕，各系统流程图，工位主机不以整机展示，而是以部件展示在各个部位1楼宇自控（ BAS）系统为了充分展示设备控制及楼控系统原理，利于教学，除了对主楼空调机房进行设备控制及楼宇管理以外，另设一空调模拟系统进行控制和管理1 1系统组成及功能楼宇自控（ BAS）系统是采用计算机控制和网络技术，对大楼内的机电设备
3、，如：空调机组冷冻机组各种风机水泵等的运行状况进行实时自动监测和节能控制的先进系统，该系统为集散型计算机控制系统，主要由现场传感器及执行器直接数字控制器 DDC 通讯网络中央操作站，显示系统运行状况的工位等五大部分组成中央操作站设在一楼展厅演示区墙面上。1 2楼宇自动化系统（ BAS）主要监测内容1.2.1 冷源系统冷源系统：在一层主楼空调机房，模拟空调机房及室外冷却塔设监控分站，设 DDC，连至一层展厅中央操作站，一层主楼空调机房设三套冷源系统，分别有 1 台冷水机组， 1 台冷却塔， 2 台冷却循环泵， 2 台冷冻循环泵；在模拟空调机房设计有一套冷源系统： 1 台冷水机组， 1 台冷却塔，
4、1 台冷却循环水泵， 1 台冷冻循环泵，设监控分站，设 DDC，连至一层展厅中央操作站通过配电进行监测机组泵组冷却塔的运行状态，故障状态监视，通过温度传感器，压力传感器，智能流量传感器对系统供回水温度压力流量进行检测冷冻塔监控内容为：根据空调系统启停程序启停冷却塔风扇，冷却水的供水温度自动启停冷却水阀门开度在二层会议大厅及四层电器实验室对空调风机盘管设温控器 DDC 设监控分站并二层设楼控工位连至一层中央站进行控制，控制控制要求另详见暖通图纸1 2 2空调机组监控变风量空调机组（共 1 台）根据送风管道静压进行送风机变频控制，从而控制机组风机当前进风量根据送风管道压力进行逆风机变频控制在回风管
5、路中设置送风温度传感器，根据回风温度与给定值之差，比例调节冷热盘管调节阀的开度，使送风温度恒定送风量小于最小设定风量时仍不能满足室温要求，则根据回风温度调冷热水阔开度控制采集湿度传感信号，把检测湿度与设定值进行比较控制电极式加湿器的开关采用变风量系统变新风比定新风量控制在冻季，通风测量新风，回风和混风温度，根据能量平衡法得出新风比。P=（ TmaTra） /（ TqaTra）式中： P新风比 Tma新风温度 Tra回风温度Tqa混风温度再根据实时的总风量确定当前实际新风量将实际新风量与所设定的新风量进行比较，并分别进行对新风阀，回风阀及排风的调节，以保证所设定的最小新风量在过渡季节，为了节省制
6、冷机能耗，可以利用新风作为冷源，通过调节新风，回风，排风阀以调节新风量，直至全新风运行机组设初效及中效过滤器阻塞报警，检测空调机组初效过滤器前后的压差，超过设定值时指示灯显示报报警根据防冻开关信号，可进行防冻保护控制1 2 3变风量空调系统变风量空调系统主要由空气处理机（空调箱 变频送风机压力无关型单风道变风量末端（ VAB box）数字控制器等组成 VAV 空调箱（共1 台）根据送风管道静压（静定压电设在主干管上离送风机 2/3 处）进行送风机变频控制，从而控制机组风机当前送风量根据送风温度与给定值之差，比例调节冷热盘管调节阀的开度，使送风温度恒定当达到最小送风量，为了满足室内必需的通风量，
7、可以调高送风温度，加大送风量当室外温度较低时，可采用全新风运行新风量通过新回风门联动控制来获取，可人为设定或自动调节，即由设在新风机组回风管道内的 CO2探测器来自动控制新风量机组设初中效过滤器阻塞报警，检测空调机组初中效过滤器前后的压差，超过设定值时指示灯显示报警根据防冻开关信号，可进行防冻保护控制室内温度由变风量末端装置（ VAB box）控制温度控制器安装在墙上，能够设定室温及就地控制 VAV 箱 VAV 末端装置设置无风机动力型，每个 VAV 末端装置带专用 VAV 控制器，室内温度由变风景末端装置（ VAB box）控制温度控制器安装在墙上，能够设定室温及就地控制 VAV 箱 VAV
8、 未端装置设置无风机动力型，每个 VAV 末端装置带专用VAV 控制器1 2 4排风机送风机监控（共 2 台）自动控制风机的启停，并监其运行状态及手自动状态排烟兼排风机只在平时进行控制，火灾时，由消防控制1 2 5室外温湿度监测，根据该参数自动调整大厦内各空调机组新风机组的控制参数值1 2 6电力监测系统变配电系统采用变配电管理主机进行监视，楼宇自控系统通过协议转换单元读取变配电管理主机数据变配电系统主要监视内容为：高压进线电压电流功率因数有功功率无功功率电度检测；高压进线断路器的开关状态及故障状态监视；高压出线断路器的开关状态及故障状态监视；高压母联断路器的开关状态及故障状态监视变压器出线电
9、压电流有功功率检测；出线断路器的开关状态故障状态监视；低压母联断路器的开关状态故障状态监视；变压器高温报警，超高温跳闸报警设计一套工位变配电模型，供学生对上述参数进行检测实习1 2 7柴油发电机系统：本设计：略柴油发电机系统采用柴油发电机管理主机进行监视，楼宇自控系统通过协议转换单元读取柴油发电机管理主机数据柴油发电机系统主要监视内容为：柴油发电机供电电压电流检测；发电机运行状态及故障状态监视；柴油发电机日用油箱低油位报警，齿轮油泵运行状态故障状态监视1 2 8照明控制系统大楼内二楼会议室及公共走廊的设计智能照明系统，分区控制，室外照明控制；控制方式可根据室外照度或时间程序设定根据控制系统制作
10、智能照明控制工位，提供学生实习并掌握智能照明系统平台1 2 9给排水监控系统设计一套模拟生活水系统，供水机组（ 1 台泵）运行状态及故障状态监视，一套模拟消火栓系统，消火栓水泵 o 台泵 X 一套模拟喷淋系统，喷淋泵 o 台泵）运行状态及故障状态监视；主楼两套空调冷却水系统，冷却泵 N 台 一套模拟空调冷却水系统，冷却泵（ 1 台）运行状态及故障状态监视，设计模拟消防（兼生活）水池设低水位报警，停泵水位，高水位报警，溢流水位；设计生活（兼消防）高位水箱，水箱内设低水位报警，启泵水位停泵水位溢流水位各种参数匀显示在设计的五套工位上，1 2 10中水系统：略1 2 11热源系统在模拟空调机房设计一
11、套电加热系统代替正常的热源系统进行热水循环泵运行状态故障状态监视；系统供回水温度压力流量检测；补水箱高低水位报警；1 2 12电梯监视系统设置 2 台模拟电梯，对 2 台模拟电梯的运行状态故障状态进行监视；2火灾自动报警及消防联动控制系统2 1在演示厅设消防控制中心，内设火灾报警控制器联动控制盘显示器打印机紧急广播设备，消防直通对话及电源设备，除对系统进行控制外，也负责统一管理，在一层二层分别设消防区域火灾报警器，分别负责一楼二楼的控制，消防控制中心与一楼二楼区域控制器通过环形连接组网2 2本实验室火灾自动报警保护等级为一级，火灾探测器采用总体保护方式设置，在每个防火分区设火灾报警按钮，从任何
12、位置到手动报警按钮的步行距离不超过 30M消防中心在接到火灾报警信号后，消防控制设备有下列控制及显示功能：（ 1）火灾时，通过消火栓启泵按钮可直接启动消火栓泵，同时向消防控制中心发出信号，在消防中心也可手动或自动启动消防泵，并显示消防栓泵的工作故障状态，显示启泵按钮的位置（ 2）火灾报警后，火灾报警控制器发出信号打开雨淋阀向配水管道供水，根据雨淋阀压力开关信号自动启动水喷雾泵，消防控制中心亦可直接启动水喷雾泵及雨淋阀，并显示水喷雾泵的工作，故障状态，显示雨淋阀的工作状态（ 3）利用实验楼原有卷帘门，设控制模块，根据感烟感温探测器信号自动控制防火卷帘门，输散通道上的防火卷帘，感烟探测测器动作后，
13、卷帘门下降至地面 1.8M；感烟探测器动作后，卷帘门下降到底，用作防火分隔的卷帘，火灾探测器动作后，卷帘门下降至底（ 4）火灾报警后，自动停止有关防火分区的空调机，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号（ 5）火灾报警后，自动停止有关防火分区的空调机，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号（ 6）火灾报警后，自动启动有关部位的防烟风机，排烟风机，补风机，排烟口，着火层及其上下两层正压送风日，并接收其反馈信号；当280C 防火阀动作后联锁关闭排烟风机，接收其反馈信号在消防中心可直接手动启动排烟风机，防烟风机，补风机（ 7）火灾报警后，自动切断相关防火分区的非消防电源，接通火灾应急照明，控制电梯全部归首，并接
14、收其反馈信号。（ 8）火灾报警后，按疏散顺序接通火灾事故广播；二层及以上发生火灾，应先接通着火层及其向邻的上，下层，首层发生火灾，应先接通本层，二层应先接通首层。2 3火灾自动报警及消防控制系统采用消防电源单独回路供电，直流备用电源采用火灾报警控制器专用蓄电池2 4在消防控制中心设向当地公安消防部门报警报警的外线电话，并设消防专用紧急电话总机，分机设在经常有人值班室，消防水泵房，变配电室，电梯机房，排烟机房等，在手动报警按钮处设电话插座2 5联动控制硬拉线采用耐火型线缆，其它火灾报警及消防控制系统线缆均采用阻燃型线缆2 6在工位房设消防工位，在工位上消防系统原理图，消防部件与消防系统连接，学生
15、既可了解系统原理，又可以掌握部件安装方法。3广播系统3 1为了满足不同需要，在一楼分别设置独立音源，消防广播联动控制信号由各自火灾报警控制器发出，3 2考虑到一楼演示中心的其他需求，本设计在演示预留自自办节目音源接口，根据需要可自行播放节目3 3广播系统由日常广播及消防广播两部分组成，前端设在各自消防控制室日常广播和紧急广播合用一套广播线路及扬声器，平时播放背景音乐和日常广播火灾时受火灾信号控制相关楼层自动切换为紧急广播，切换顺序是：二层及二层以上发生火灾时，应先接通着火层及相邻的上下层，首层发生火灾时，应先接通本层二层发生火灾时，应先接通首层3 4扬声器功率为 3-5W，采用壁挂式，其它部位
16、均为吸顶式安装日常广播和紧急广播的总容量为 6500W3 5广播线采用 ZR-RVS-2*1.5 线缆，穿钢管在吊顶内明敷设，所有明敷钢管及金属线槽均做防火处理3 6。在工位房设广播工位，在工位上广播系统原理图，系统部件与广播系统连接，学生既可了解系统原理，又可以掌握部件安装方法4有线电视系统4 1本工程有线电视系统前端节目源有：卫星电视节目有线电视节目大楼自办节目，在屋顶设置经批准的合诺一号卫星天线。4有线电视系统4 1本工程有线电视系统前端节目源有：卫星电视节目有线电视节目大楼自办节目，在屋顶设置经批准的密诺一号卫星天线，直径 4.5米，卫星电视前端机房设在工位房内，面积约为 30M24
17、2有线电视信号来自市政有线电视网，埋地引入大楼，进入工位房设有线电视进线小室，面积约为 10M24。 3有线电视信号与卫星电视节目大楼自办节目工位房前端设备机房混合后分配至各有线电视出线回系统采用 860MHZ 双向邻频传输系统，系统出线口电平为 64+-4dBuV4 4办区域均可预留有线电视出线口在弱电竖井内分支分配箱内，办公区域按每层 8 个出线口预留，有线电视出线口预留，待二次装修时根据需要有线电视出线口到位4 5在工位房设有线电视工位，在工位上有系统原理图，系统部件与系统连接，学生既可了解系统原理，又可以掌握部件安装方法5通讯系统及综合布线系统5 1在工位房设网络机房，用于安装备栋楼的
18、主交换机服务器等设备，独立建立局域网6保安监控系统6 1为了满足监控和教学一体化，同时为接控教学服务，保安监控中心设在一层演示厅内保安监控系统采用中心监控，分区域预留监控接口的方式进行设计，在保安监控中心设矩阵控制主机，硬盘录像机硬盘录像机管理计算机，除进行本地监控以外，也负责全楼空调机房，一楼技能室，二楼会议室，四楼电气实验室6 2，在大楼的主要出入口电梯厅电梯桥厢内室外等重点部位设彩色摄像机，设手动报警按钮，双鉴探测器，在室外设主动式红外对射探测器6 3保安监控中心可自动时序切换监测图像，也可手动定点监控某些图像，并有硬盘录像记录备查；矩阵控制器具有报警输入接口，可实现报警与监控的联动控制
19、6 4保安监控中心通过自动手动时序切换监测图像，为楼控系统设备控制教学服务6 5在工位房设有监控工位，在工位上有系统原理图，系统部件与系统连接，学生既可了解系统原理，又可以掌握部件安装方法7门禁系统7 1本工程采用以太网方式组成门禁系统，门禁主机设保安监控中心，在每层楼分别设集线器，智能卡的管理由实验室管部门统一管理7 2门禁前端设备（合读卡器电磁门锁门磁开关及出门按钮）设在主要出入回重要机房通向办公区域门等处，系统有两种控制方式，第一种方式是在主楼空调机房门门正常出入）设门磁开关，监视门的开和关，向管理中心报警并记录，第二种方式为单向控制方式，持卡人进入时刷卡，离开时按开出门按钮出门7 3当
20、发生火警时可接收火警信号联动相应公共通道打开7 4在工位房设有门禁工位，在工位上有系统原理图，系统部件与系统连接，学生既可了解系统原理，又可以掌握部件安装方法8。车库管理系统8 1设计一模拟车辆出入口， ，出入口均 1 入 1 出本系统由非接触式智能卡，出入口读十器，全自动道闸，感应线圈，收费管理主机，对讲系统，出入口图像对比摄像机满位指示屏组成8 2收费管理主机通过以太网与车库管理计算机联网，车库管理计算机设在保安控制中心8 3在工位房设有车管工位，在工位上有系统原理图，系统部件与系统连接，学生既可了解系统原理，又可以掌握部件安装方法9物业管理（自动抄表）系统9 1自动抄表系统管理主机设在保
21、安控制中心，实验室通过采集器采集水表及空调热量计的信号，并将其信号通过总线传送到管理王机上。9 2设置实验室 卫生间给水管 水表电表取空调机房一配电箱总电路进行计量，空调热量表设置在模拟空调系统热水循环回路进行计量9 3在工住房设自动抄表工位，在工位上有系统原理图，系统部件与系统连接，学生既可了解系统原理，又可以掌握部件安装方法，11弱电智能化系统集成11 1采用弱电智能化系统 BAS 对大楼内的楼宇自控系统，安全防范系统（包括保安监控系统门禁系统，车库管理系统 火灾自动报警系统等进行集中监视和由这些信息而引起的联动控制，弱电智能化各系统以楼宇自控系统为集成平台11 2弱电智能化系统集成服务器设在保安控制中心12接地及其它12 1进出本工程的焊接钢管均采用热镀锌焊接钢管，并应做好防水，严禁钢管内外漏水12 2所有穿越人防防护密闭隔墙的预留钢管均采用镀锌焊接钢管，并做好防护密封或密闭处理12 3所有焊接钢管及线槽均应保证其电器连通，并与就近的预埋钢板相连，12 4本工程弱电系统均采用共用接地装置，接地电阻， 、于 1欧姆，各弱电机房采用网格不大于 600*600， 80*0.6 的紫铜带在防静电架空地板下明敷，且与防静电架空地板等及接地预留钢板连接，具体设计详见电气专业图纸。12 5为防止雷击电磁脉冲，进出本工程处（电子箱）加装 S PD 电涌保护器。
