1、监理交底监理交底报审表工程名称：老旧小区改造工程 编号:YB-001致：建投集团工程有限公司（建设单位）现呈报我方编写的监理交底记录请贵方审阅。附件：监理交底记录项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 2021 年7月20日经审查，改细则符合设计及相关规范要求，同意按此实施。建设单位：签 收 人：日 期： 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。老旧小区改造工程监理交底监理组织机构（章） 总监理工程师（交底人） 被交底人（项目经理） 交底日期 XXX监理有限责任公司2020年月日监理交底记录表名称编号交底日期监理工程师总监理工程师承建单位专业负责人
2、交底要点：监 理 交 底我公司受建设单位（xx镇政府）的委托，对xx“xx”23#、24#、25#楼工程实施施工阶段现场监理，为圆满完成施工工程的建设任务，实现合同确定的质量、工期、投资控制及文明安全目标的完成，务请施工单位对我公司的工作给予积极配合、支持，并按照我公司的要求，组织施工和管理。1、施工单位应于施工合同签订七日后，以书面通报现场施工组织机构及人员（项目经理、技术负责人，五大员的姓名、年龄、职称）。合同义务，负责签发各种来往函件。2、施工单位应按合同要求时间开工，并于开工前书面报告施工准备情况，获得我监理部认可后，报建设单位批准，方可开工，遇特殊情况，可提前5天书面向现场监理工程师
3、申请，获准后，可延期开工。3、施工单位应组织有关技术人员抓紧时间做好图纸会审的准备工作。4、开工前，应将正式施工组织设计报送监理工程师和建设单位审批，没经过审批的施工组织设计不准开工。5、施工单位使用专业分包队伍时，应事先向监理工程师和建设单位提供分包单位的有关资料，征得监理工程师和建设单位同意后才可使用。6、施工用各类建筑材料，均需向监理工程师报送材质证明和有关技术资料。经监理工程师见证取样、试验合格，审批批准后方可使用，变更用材时，必须事先得到同意，否则不予结算。7、各类配合比（砂漿、混凝土）应按市检测中心出具的试验配合比计量搅拌。8、新技术、新工艺、新材料的使用，需事先报送有关技术资料，
4、经监理工程师和建设单位审核批准后，方可使用。9、监理工程师对主要工序的操作及质量进行跟踪检查及旁站，并要求施工单位在每道工序施工前对施工班组进行施工技术交底，在每一道工序完成后，及时认真进行质量自检，填报自检记录，报请现场监理工程师认可后，方可进行下道工序施工。10、监理工程师对某些质量疑问，而要求施工单位复检、复测时，施工单位应给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。若发生费用及有关责任时，则按施工合同和监理合同规定的原则处理。11、施工单位应及时向监理工程师报送分部（分项）及单位工程自检自评资料和砂浆、砼试块强度报告。12、现场出现质量事故时，施工单位应及时报告监理工程师和建设单位，并严
5、格按有关规定处理，任何质量缺陷均不得瞒着监理工程师和建设单位自行处理。13、监理工程师对工程质量有否决权。14、施工单位应遵守执行监理工程师的指令，如有异议应在三日内提出书面申请，否则监理工程师可以不承认该部分工程量。15、施工合同签订后一月内，施工单位应向监理工程师报送施工图预算。（按施工合同价款）。16、工程进度款的申报按施工合同价款按规定的时间进行，逾期不申报的，监理工程师不再受理。监理工程师接到工程进度申报后，七日内完成复核工作，由总监签发付款凭证，由建设单位按合同规定支付，没有总监理工程师签字，建设单位不拨工程款。17、现场出现安全事故，施工单位应按规定逐级上报，监理工程师接到报告后
6、，及时协助施工单位做好事故善后处理工作。18、按施工合同项目内容完成全部工程后，施工单位经过认真自检，认为符合交工条件时，应向监理工程师提交验收申请，经监理工程师组织工程预验收，合格转报建设单位组织正式竣工验收。19、施工单位申请竣工预验收七天，应将竣工验收技术资料（包括竣工图）提交监理工程师审查。20、施工单位应于竣工验收后，向监理工程师报送完整的竣工结算资料（按施工合同价）。监理单位： 施工单位：交底人： 接受人：总监理工程师： 项目经理：年 月 日 年 月 日一、安全监理交底主要内容包括：1.安全监理的依据2.工程承发包合同对参建各方约定的关于安全生产的责任、权利和义务3.安全监理的方法
7、：日常巡视、旁站、召开安全监理专题会议、专项检查、安全监理通知书等4.施工准备阶段安全监理工作内容：施工单位资质审查、施组及方案审查等5.施工安全监理工作的基本程序：5.1施工组织设计及专项施工方案的报审程序5.2施工机械及安全设施的报审程序5.3安全防护、文明施工措施项目费用的报审程序5.4安全事故的处理程序5.5施工安全资料的管理二、例：1）企业资质、人员资质、特种作业人员资质上报时间2）安全防护用品进场报验：安全帽、安全带、安全网、钢管、扣件、配电箱3）机械设备进场检查要求：塔吊、施工升降机、钢筋煨弯机、钢筋切断机、电焊机等上报相关资料4）建设单位安全生产方面的义务和责任及相关事宜5）分部分项工作开始前安全监理检查要求6）重大危险源和危险性较大的分部分项工程施工安全监理检查要求7）安全监理检查施工单位配合要求8）日常巡检、周安全巡检、月安全联检、安全监理例会等要求8新苑建筑工程监理有限公司
