1、关于承揽 “京华科技”工程的计划书杭州京华科技影艺世界有限公司日常清洁和固定清洁工程项目 一、简介： 意大利特丽洁(TIDYNET)国际企业集团是全球最具规模的专业清洁用品生产商 及清洁服务商，其精良的产品品质，卓越的经营理念，完善的服务网络在全球享有 广泛的赞誉。 杭州亚星清洁服务中心是意大利特丽治国际企业集团的连锁服务中心之一。杭 州亚星清洁服务中心系采用特丽洁所生产的高质量、商效率的清洁用品和专业的设 备，在管理上，杭州亚星针对中国大陆市场，制定出新的服务模式，高效率的清洁 服务。营造健康、消洁的生活空间是我们的目标。 意大利特丽洁国际企业集团为了拓展中国市场，决定在浙江杭州开设连锁服务
2、中心。在本清洁连锁服务中心介入浙江市场之际，本企业致力于创名牌、对形象，为大众提供一流的清洁服务而努力。 与名家掳手营造一个更清洁的世界。 二、项目： (一)大堂日常保洁： 工作程序：定期清洗，日常除尘（尘推除尘，金属物品用专用清洁上光剂擦拭，调换烟灰缸，注意地面香口胶，用专用除胶剂清除，随时注意卫生死角）； (二)商场日常保洁： 工作程序：定期清洗，日常除尘（尘推除尘，金属物品用专用清洁上光剂清洁、保养，遇上重污馈，用强力去污剂清除，随时注意卫生死角）； (三)观众等侯区楼道日常保洁： 工作程序：定期清洗，日常除尘（尘推除尘，金属物品用专用清洁上光剂清洁，随时注意卫生死角）； (四) 美食广
3、场日常保洁： 工作程序：美食广场营业中，专人巡视，随时处理地面垃圾、污馈、油渍，营业结束后地面清洁，用地刷、高效去污剂清洗一次，消毒清洁剂过清一次，专用清洁无纺布擦拭桌椅； (五) 公共卫生间日常保洁： 工作程序：严格遵照“由上至下、由里至外，的程序，用洁厕净清洁便池、便捅，随时清洗地面、清理台面、擦拭金属物品(把手、灯罩等)、倾倒纸篓； (六) 广场、停车场日常保： 工作程序：用高压冷水射流冲洗地面，必要时配合清洗机一起工作，停车场可开展洗车业务。 三、日常保洁项目的常用保洁设备、工具、药剂及保养方法： l、多功能洗地机：用于定期清洗各种地面； 2、吸尘吸水机：用于大面积清洗后及尘； 3、玻
4、璃套装工具：用于清洁玻璃、墙面及特殊地质、地形； 4、易洁牵尘剂：用于地面除尘；5、保养时，用易洁牵尘剂配合尘推进行静电除尘。 四、日常保洁项目人员安排： 1、一楼保洁范围：商场、大堂、益智馆，安排保治人员2人； 2、二楼保洁范围：美食广场、啤酒屋，安排保洁人员2人； 3、三楼保洁范围：咖啡吧、夜总会包厢，安排保洁人员1人； 4、四楼保洁范围；舞厅，安排保洁人员1人； 5、电影部，安排保洁人员1人； 6、所有楼层，共24个卫生间，安排保洁人员7人，4人负责夜总会在营业中的保洁，3人日间滚动式清洁； 7、所有楼层低空玻璃镜面，由专业玻璃清洁负责，安排保洁员2人； 8、所有楼层、地下停车场、大门广
5、场地面由专业地面抛光组负责，安排保洁人员2人； 9、所有楼层，地毯由专业地毯组负责吸尘保养，安排保洁人2人； 10、以上保洁员均分两班，工作时间为8小时，一律按营业场所、营业时间提前30分钟上班，专业清洁组日班9：00点至17：30点，晚班18：00点至凌晨2：00点半，中间就餐各为30分钟；总计人员35人，保洁人员33人，现场领班每班1人，计2人。作业结构图：现场经理技术员保管员现场领班地面作业组抛光作业组高档饰件作业组地毯作业组 五、工程作业成本报价：1、保洁人员月薪500元，午餐补助、交通补助计150元，共计650元； 2、现场领班月薪1000元，设2名领班，共计2000元； 合计：65
6、0元x 33人x 12个月+1000元x 2人x 12个月257400元+24000元 = 281400元/年 3、日常保洁用品月消耗按2500元计算：2500元x 12个月30000元/年 人员工资及耗材两项总计：281400元+30000元 = 3l1400元/年。 六、固定清洁项目： 1、外墙：主体为面砖结构，顶层为铝材。主要清洁药剂为外墙专用清洁剂； 2、地面：大理石、碟丽石、地砖、水泥地、地毯)所有建筑群中地面主要以大理石、碟丽石、地砖、地毯等构成。其中，大理石、碟丽石、纯毛地毯为高档建筑材料，应予重点保护； 3、木质地板及吊顶、家具：用进口专业清洁剂清洁后，上专用家具光亮剂； 4、
7、金属类：建筑群的建筑材料有相当数量的金属饰件，包括不锈钢和铜。不锈钢饰件采用进口的不锈钢清洁剂，铜饰件采用铜器光亮剂，除能够迅速清洗污渍、锈渍外，还有保养的功效。固定清洁工程报价清洁区域清洁项目材质计量单位数量单价（元）次数/年合计金额（元）备注第一部分地面地砖M2900150121620000顶棚木质M2900150121620000窗帘布免费第二部分墙面铝板M210001001100000影院地毯长毛M260035061260000环幕地面碟丽石M2600400122880000第三部分夜总会大理石M2400350121680000DISCO大理石M220035012840000KTV地砖
8、M220015012360000COFFEE地毯M21603506336000酒吧木质M28015012144000会议室木质M270150663000球场水泥地M230005012180000观众区过道楼梯地砖M240015012720000第四部分舞池大理石M2400350121680000观众区地毯M2800350123360000窗帘布M2免费第五部分商场地砖M2980150121764000顶棚布幔布免费美食广场顶部木质M218015012324000美食广场地面地砖M218015012324000公共卫生间地砖M230015012540000外墙瓷砖M250001001500000
9、合计20295000 七、清洁工程总报价：清洁工程总报价=日常清洁项目+固定清洁项目+清洁耗材+机器折旧=28140000元+20295000元+3000000元+2000000元=53435000元。(附机器设备、工具、药剂的使用说明) 八、验收标准： 在竞争激烈的当今社会，本服务中心力求以高质量的服务，合理的价格立足于清洁行业中，由于以上原因，本服务中心特制定出验收标准，以供参考。 1、公共卫生间：地面无积水，瓷砖无水馈，坐厕、台面、尿槽无污渍，天花板无积尘；镜面、墙面、金属等无水渍、污馈、光亮并干燥，及时更换垃圾袋； 2、各类地面： (一)大门前要随时清扫，保持地面无烟头、无杂物、无纸屑
10、，对汽车轮带到门前的污泥、渣子、污渍及时清扫。停车场每天定时冲洗，保持整洁； (二)大厅日常静电除尘，每天保持整洁、光亮、无污渍； (三)公共场所的走廊、过道、楼梯，每天推尘； (四)大理石等硬质地面，随时清洁，定期落蜡；墙角线、地角线及客人易发现的地方无积尘、无杂物、无污渍等； 3、玻璃金属类： (一)每班各岗位必须对自管区域内的玻璃进行清洗，并做到无污渍、无水渍、光洁明亮； (二)对铜、不锈钢及其它金属材料制成的装饰、栏杆、指示牌、台架、灯座等要用专业清洁剂擦拭，并达到无锈痕、无污渍、无印迹等； (三)玻璃门、窗、幕墙、镜面要求洁净无污物，玻璃趟槽、宙门趟槽无积尘、无沙粒； 4、外墙： (一)幕墙玻璃，清洗后达到无积尘、无污渍； (二)瓷砖清洗后达到无污渍、无积尘、无水锈。意大利特丽洁物业清洁连锁杭州亚星清洁服务中心
