1、城市经济学读后感不知道大家看过城市经济学没有呢？看过的朋友给大家分享分享读后感。篇一：城市经济学读后感 一直以来，我都很佩服两个奥沙利文。一个是斯诺克世界的天才罗尼奥沙利文，单杆 147分史上最快；另一个就是城市经济学的作者，一直致力于经济学研究亚瑟奥沙利文教授。奥沙利文教授所研究的领域设计城市土地利用、环境保护和公共政策，在城市经济学第六版中，教授为了充分展示近十五年来城市经济理论、经验分析和政策演化的最新发展，他推翻了前几个版本的写作思路，建立了新的城市经济问题研究框架，全面地反映了城市经济学各个领域的最新研究成果。书中字里行间都流露出奥沙利文教授严谨的治学风格、不断创新的精神和诚恳的研究
2、态度。令人读过之后不仅感叹，能条分缕析城市经济学的大小问题，让经济学变得如此生动有趣，浅显易懂的学者，真是让人佩服不已。下面，为了和本月主题：问鼎房地产相匹配，就着重谈一谈读第 2、第 5 篇时的感想与体会。第二篇是土地租金与土地利用模式。在这一部分，作者主要通过分析市区的土地利用模式和市场力量和政府政策来研究城市空间结构。第六章讲的是城市土地租金。我们可以发现，近现代越来越多的高楼以飞快的速度拔地而起，不论是发达国家还是发展中国家，只要是经济较发达的地区，建筑物高度总是在逐渐增加。在广州，典型的就是天河区珠江新城区域。西塔、小蛮腰，一个比一个高。目前广州百米以上的超高层建筑有三百六十多栋，而
3、去过苏州的朋友也都知道，虽然当地规定新建居民私有住房建层数不得超过两层，但是高层建筑仍旧是这座园林城市的一个挥之不去的问题。高层建筑一直是城市用地的紧缺和人口增多的产物。随着城市的不断发展，可利用的土地资源越来越少，高层建筑的发展成了必然。但同时也带来了诸多问题。比如新旧楼区采光权的争端，消防安全问题、地面下沉问题和热岛效应等。等产量曲线描述了写字楼企业对建筑物类型的可能选择，高层建筑需要更多的资本投入以提高承重能力和购买垂直运输设备，因此等产量曲线的斜率为负。在寸土寸金的城市，当土地价格上涨，企业将用资本替代土地，该过程被称为要素替代性。要素替代的一般影响是，它提高了写字楼的土地竞价租金额。
4、这就意味着，当我们靠近市中心时，土地价格将以递增的速度上升。土地价格的迅速上涨又会激励更多的要素替代，其结果是城市中心附近修建的高层建筑越来越多。剩余原理告诉我们，土地的竞价租金等于总收入中超过非土地成本的部分。为了应对高土地价格，在要素替代作用下产生了高层建筑。要素替代所导致的生产成本的节约，提高了土地竞价租金。第七章讲的是土地利用模式。这一章里主要讲述了在现代都市区内，就业主要分布在 CBD、城郊次中心和“其他任何地区” 。这种分布使得就业可以在城市的任何地方广泛地分布在整个都市区内，并使大部分居民在远离市中心的地区工作和生活。这一章节首先描述城市就业和人口的空间分布，然后回顾 100 年
5、前城市的各种真实形态，分析城市转型背后的市场力量并讨论城市蔓延的原因及影响。在书中城市密度一节，作者比较了世界若干城市的人口密度。让我惊奇地发现，广州竟然排在第三位，几乎与香港持平！但从整个图表可以看出，亚洲城市位于最前列，美国城市位于最末端。纽约是美国人口密度最密集的都市区，但它的密度仅为广州的 1/7。由此我们可以推论，中国的购房者压力比美国人的大得多。美国政府的诸多政策鼓励大都市区以低密度模式发展，但同时美国也是一个以市场经济为主的国家，这也就解释了为什么中国房地产热比美国的更热，而多数中国人愿意去投资房地产的美国城市，或者说比较多中国人聚居的美国城市，当地的地产价格往往一路攀升。房地产
6、，除了土地及其产权外，其上所附属的“房”也是格外重要。在城市经济学的第五篇中，作者主要探讨了城市住宅市场经济学，并评估不同住宅政策的价值。第 13 章解释了为什么住宅不同于其他产品：住宅是异质品和耐用品，从一套住宅迁移到另一套住宅需要较高的成本。住宅市场的过滤模型解释了引起住房质量渐次降低档次以供应给收入更低家庭的经济推动力。住宅具有差异性，用特征价格评估方法研究住宅市场，可以发现决定着住宅的均衡价格的是以下几种因素：基础价格、易达性价格、面积、房龄、空气质量和学校。比如广州各地的房地产价格中，同属于天河区的珠江新城地区的基础价格就比车陂那边的高得多。珠江新城位于 CBD 的中心位置，有江景，
7、交通便利，许多大型写字楼也在那里。车陂地区距离 CBD 则比较远，所以楼盘价格没有那么高，保障性住房福利房也选址在那里。当然了，并不是所有情况都是这样，也有很多其他因素影响。譬如同一开发商的同一期的同属于珠江新城区域的楼盘，一开始价格都很高，但是后期发现，面向江景和小蛮腰的楼盘价格反而上升空间不高，这是因为小蛮腰作为广州电视塔，有高强度的辐射的缘故。另外，华附、广雅等学校附近的楼盘价格往往比较昂贵，这是由于广州按照地段分配原则升中学。虽然城市经济学这本书主要是根据美国各大城市的情况编写的一本书，有些部分并不能直接应用于中国城市经济的解释，但是仍旧具有相当的借鉴意义和研究价值。篇二：城市经济学读
8、后感 西奥多帕克说：“城市一直是文明的摇篮，在黑暗中散发光和热。 ”史蒂夫麦奎恩说：“我宁愿醒来以后无处可待，也不愿在地球上任何一座城市居住。 ”他们的话反映了人们对城市复杂的感情。从正面看，城市推动了创新、生产和贸易的发展，因而也提高了人们的生活水平；从负面看，城市存在着许多问题，例如：噪音、污染、拥挤等。而厂商和居民之所以选址于城市，是因为内部集聚所产生的外部性可以抵消这些城市问题所带来的额外成本。经济学研究在资源稀缺背景下人们的决策问题，如：家庭制定效用最大化决策和厂商制定利润最大化决策。地理学是研究事物如何在空间上配置的学科，并回答人类活动的起源地问题。城市经济学将地理学和经济学融合为
9、一体，研究家庭效用最大化和厂商利润最大化的位置或者区位选择。城市经济学家把城市地区定义为在相对较小的面积里居住了大量人口的地理区域。也就是说，城市地区的人口密度要高于周边其他地区。此定义之所以把人口密度作为基础，原因在于不同经济活动的频繁接触是城市经济的本质特征，而这只有在大量厂商和家庭集中于相对较小的区域内才能发生。城市为什么会存在？人类需要土地去生产粮食和其他资源，而在拥挤的城市中生活的人们完全与种植粮食的土地想脱离。在动物世界中没有其他动物能建造类似城市的建筑。像羚羊那样的食草动物和美洲野牛都有巨大的兽群，但是他们为获得稳定的食物供给，必须不断向长满鲜草的地方迁移；虽然珊瑚虫集中在固定的
10、暗礁上，但是海流会为它们提供稳定的食物来源。城市之所以存在，是因为人类科技已经创造出了生产和交换系统，为人类向自然规律提出挑战奠定了物质基础。一个城市发展必须满足这三个条件：农业产品过剩、城市生产和用于交换的运输体系。城市以外的人口必须生产足够粮食来养活他们自己和城市居民；城市居民必须从事生产，生产出某种产品或服务，用这些产品和服务去交换农民种植的粮食；为了使农民种植的粮食与城市产品能便利交换，城市必须有一个高效的运输体系。篇三：城市经济学读后感 本书作者阿瑟奥沙利文是美国俄勒冈州立大学经济学教授。他在俄勒冈州立大学获得经济学学士学位后，在和平队中与菲律宾的城市规划人员合作了两年。1981 年
11、他获得了普林斯顿大学的经济学哲学博士学位，然后在戴维斯加州大学工作了 11 年并在那里获得了许多教学奖项。在俄勒冈州立大学，他教授经济学导论，中级微观经济学和城市区域经济学课程。奥沙利文教授的研究涉及城市土地利用，环境保护和公共财政的经济学问题。作为当代著名的研究城市问题的经学家，他对于经济学方法，特别是微观经济学工具的运用之纯熟和巧妙，真的令我惊叹。本书主要运用经济学分析方法来解释城市为什么存在，它们在哪里发展，它们怎样扩大以及不同的人类活动是如何在城市里安排的原因。同时本书也就城市中的一些问题，如贫困、住房紧缺、种族隔离、交通阻塞、污染以及犯罪问题进行经济学研究。它针对城市经济学涵盖的领域
12、，有最新的理论和实证研究的数据，比如：在旧金山湾区的公交系统为什么效率不高，以致无法替代私用车通勤；财产税采用什么样的设置，叮以增加投资，改善土地利用等。对于困扰政府与公民的交通拥塞、贫富差距、住宅建设、土地利用、教育、政府间财政关系和公共支出管理效率等问题的分析与处理具有填补空白的意义。读完全书后，我对本书的特点总的感受有：第一，作者将经济学的原理和分析方法极好地运用到城市问题的探究之中。从城市的地租与土地利用等与经济学研究对象相关度较高的问题，到城市贫困、种族隔离、教育与犯罪等社会问题，作者都从经济学角度给予透彻的分析，既让读者再次体验到经济学的魅力，又使大家能挖掘到产生这些问题的深层经济原因。第二，本书的研究内容突破了一般城市经济学主要关注的城市布局与管理等城市问题的局限，如作者在第 1 章导论中阐述的那样，不仅分析了传统的城市问题，还探究了大部分城市问题的相关性；不仅从经济学角度分析了政府应采取的政策，还分析了政府政策的效应；不仅分析了政策的主体效应，还预测了公共政策的空间效应。第三，本书的资料、图片十分详实，是一部理论性和实证性都很强的著作。第四，尽管它是一部应用经济学方面的著作，却十分通俗易懂，完全没有晦涩、脱离读者之感，阅读它后我们会有一种经济学就在我们身边，生活中充满了经济学的感觉。
