1、黄岛房地产开发项目可行性研究方案一、研究目的通过市场调查、同行业研究和当地政府相关规划的研究，为房地产公司提供对所征地的开发项目方向研究报告。二、研究内容1. 通过对消费者和选定类型经营者的市场调查，了解相关消费者和经营者的对目标地产预期开发项目的需求和希望；2. 了解同行业的相关地产的开发方向； 3. 了解地方政府有关部门对该区域的发展规划。三、消费者和经营者市场调查（一）调查范围青岛市黄岛区。（二）调查内容1. 所征地周边消费者消费者对经营终端的需求状况；2. 所征地周边餐饮店、娱乐场所、卖场、写字楼等经营终端的经营状况和潜在需求。（三）调查方式与问卷数量调查方式：问卷调查问卷数量：1.消
2、费者 300 份；2.经营终端 100 份。（四）调查实施时间工作内容 实施时间（天） 备注问卷设计、反馈定稿 3 调查员组织培训、问卷印刷 1 试验调查 2 试验调查情况反馈、调查方案修正 2 正式调查、数据采集 15 问卷录入、数据汇总 3 报告撰写 4全程监控 30合计 30四、调研费用共计调研费用：叁万叁仟捌佰圆整，具体分配如下：1.市场调查费用共贰万叁仟捌佰圆整，具体分配如下：项目 费用/单位（元）问卷设计 2000印刷、数据统计 1000调查人员组织、培训 1000数据采集 8000调查人员劳务费 2000教师督察、管理费 3000撰写报告 4000礼品费 2800合计 23,80
3、0 元2.专项研究费用共壹万圆整，具体分配如下：研究项目 同行业研究 政府政策研究研究费用（元） 5000 5000五、调研实施人员1.海大教授、凯顿策划研究院专家2.海大市场营销专业学生七、工作流程调研方案设计 调查员培训 试调查及方案修改 正式调查全过程督导监控八、质量保证1. 专业调查研究机构长期积累的调研经验；2. 科学合理的调研方案；3. 专业调研人员、统计分析专用软件作为保障；4. 对调查员的监控管理：按照 20%的比例随机抽查；5. 高校教师、凯顿策划研究院专家多年的咨询策划经验。青岛凯顿策划研究院2003 年 7 月 22 日问卷回收问卷录入调查情况汇总调查报告撰写提交报告同行业研究政府规定研究
