1、淮北师范大学滨湖校区二期学生公寓、食堂工程工程量清单招标价（控制价）编制单位： 地 址： 电 话： 编制说明淮北师范大学滨湖校区二期学生公寓、食堂工程 一、 工程概况：淮北师范大学滨湖校区二期学生公寓、食堂工程位于淮北市烈山区政务新区东侧，总建筑面积 60014.72M2，包括 1#学生公寓楼、2#学生公寓楼、5#学生公寓楼、6#学生公寓楼、学生食堂及部分室外工程。1#2#5#6#学生公寓楼建筑面积 49622.00 M2，框剪结构，地下一层地上十一层。钢筋砼筏板基础；内外墙为 240 厚矸石烧结多孔砖；块料、花岗岩、细石砼楼地面；块料、花岗岩、水泥砂浆踢脚线；内墙面为乳胶漆墙面、防霉涂料墙面
2、、块料墙面、仿大理石瓷砖墙面等；外墙面为真石漆、外墙乳胶漆和 120 厚标准清水装饰墙面(宜兴紫砂烧结黏土砖)、室内顶棚为铝塑板吊顶、乳胶漆天棚、水泥砂浆天棚、防霉涂料天棚；门窗为人防门、钢制防火门、钢制防盗门、隔热金属型材中空玻璃 6 透明+12 空气+6 透明铝合金窗、铝合金百叶窗等；外墙面做 40 厚岩棉板保温板、瓦屋面做 30 厚塑聚苯板、不上人屋面做 30 厚挤塑聚苯板(XPS)、上人屋面含做 30 厚挤塑聚苯板(XPS)；强电、弱电、给排水、消防、通风安装。学生食堂建筑面积 10392.72 M2，框架结构地上三层。钢筋砼独立基础；内外墙为 240 厚矸石烧结多孔砖；块料、花岗岩、
3、细石砼楼地面；块料、花岗岩、水泥砂浆踢脚线；内墙面为乳胶漆和块料墙面、外墙面为真石漆和 120 厚标准清水装饰墙面(宜兴紫砂烧结黏土砖)、室内顶棚为铝塑板吊顶和乳胶漆天棚；门窗为钢制防火门、钢制防盗门、断桥隔热铝合金推拉窗(6 高透光 Low-E+12A+6 透明)；外墙面做 30 厚岩棉板保温板、瓦屋面做 60 厚挤塑聚苯板（XPS） 、不上人屋面做50 厚挤塑聚苯板(XPS)、上人屋面含做 50 厚挤塑聚苯板(XPS)；强电、弱电、给排水、消防、通风安装。部分室外工程包括：室外花岗岩地面铺装；室外沥青混凝土路面铺设；室外给排水以及施工现场围栏搭拆等。二、招标范：土建、装饰、安装、市政等施工
4、图中所包含的全部内容（详见工程量清单） 。三、工程量清单编制依据：1、 安徽省建设工程工程量清单计价规范 （DBJ34/T2062005） ；2、淮北工业建筑设计院有限责任公司设计的施工图；3、招标文件、图纸答疑、建设单位细化内容、业务联系单；4、淮北市建设委员会淮建200726 号文件；5、相关标准图集；6、学生公寓、食堂工程采用定额：安徽省 2009 建筑工程营改增定额 、安徽省 2009 装饰装修工程营改增定额 、 安徽省 2009 安装工程营改增定额及配套的费用定额。7、室外工程采用定额：安徽省 2005 市政工程营改增定额 、 安徽省 2005园林绿化及仿古建筑工程营改增定额 、 安
5、徽省 2005 建筑工程营改增定额 、 安徽省 2005 装饰装修工程营改增定额 、 安徽省 2005 安装工程营改增定额及配套的费用定额。8、材料价格：执行淮北市 2017 年 12 月份信息价（增值税模式价格） ，信息价中没有的参照省价及现行市场考察价。9、人工费调整执行安徽省【造计（2013）16 号】文件，人工工日单价为 68元/工日。10、增值税金调整执行安徽省【造计（2016）11 号】文件，增值税税率11%。四、有关问题说明：1、因本施工图设计不尽详细，图纸内的有关问题经与设计院和建设单位沟通有所变动，具体详见图纸答疑和建设单位细化内容。2、工程量清单项目特征与图纸不同的以工程量
6、清单为准。3、图纸答疑与建设单位细化内容不一致的地方，以建设单位细化内容为准。4、本工程砼采用商品砼、砂浆采用预拌砂浆（袋装） 。5、应建设单位要求：本工程所有材料、设备均甲控乙购，必要时提供样品，经建设单位认可后方可使用。6、应建设单位要求：地方生产的人工砂性能不稳定，质量不能保证，未经建设单同意不得使用。7、应建设单位要求：所有不锈钢材质均采用 304 不锈钢。8、学生食堂由于消防电源在消防双电源箱 XF-1 箱内，故本次由消防双电源箱 XF-1 箱至消防电源回路的钢管未计入；9、学生食堂由于图中无电气火灾监控主机位置，本次电气火灾监控回路按由消防控制室处引至各监控的配电柜计入；10、学生
7、食堂消防及喷淋管道均计算至图示室外阀门连接处；阀门、阀门井及消防水泵接合器本次均计入；11、学生食堂电气图中的轴流风扇与暖通图中的设备重复，故本次轴流风扇未计入造价；12、学生食堂新风机系统中的设备本次未计入，由配电箱引至新风机回路的预埋管、线按图纸设计计入；13、学生公寓由于 ARF 箱进线电缆一路由箱变引入，一路由甲方定，两路均无法确定具体工程量，故 ARF 配电箱进线电缆暂时预留 20 米，由配电箱引至室内各回路按设计计入；14、学生公寓按设计说明临战时将按战时图对平时灯具进行相应拆除并按战时图对平时灯具进行安装，故本次战时照明图中灯具及灯具管线本次均未计入，人防地下室平时照明图管线及灯
8、具按设计计入；15、学生公寓人防战时平面图中 1AL1 箱、-1ALE1 箱与平时照明平面图中箱体按同一箱体考虑，故本次战时平面图中照明箱本次造价未计入；16、学生公寓火灾报警图中设计防火门磁释放器按设计计入，其余防火门系统未设计，故暂未计入造价；17、学生公寓消防管道算至室外阀门处，阀门及阀门井计入，室外消火栓由室外统一考虑，本次未计入；18、学生公寓喷淋系统管道算至室外 1.5 米，引至消防泵房管道本次未计入；19、学生公寓人防战时给水室外水表井、水表及阀门按设计计入；20、学生食堂及公寓给水算至室外阀门处，阀门及阀门井按设计计入，排水管算至室外 3.0 米处，室外部分未计入本次造价；五、
9、建设单位暂定综合单价：轻钢安全玻璃雨蓬 60000 元/项（约 60m2） 、5#学生公寓基坑支护 280000 元/项、6#学生公寓基坑支护 260000 元/项六、其他：1、本清单与招标文件、图纸答疑、建设单位细化内容、业务联系单、工程施工图纸共同构成投标单位投标依据；投标人对工程量清单有任何疑问，应与招标文件规定的时间提出，否则视为投标人认可该工程量清单已包括了招标范围的全部内容；工程量清单描述不明确的，以相关施工验收规范和图集为准（施工时须符合相关要求） 。2、投标人在投标时，应按建设工程工程量清单计价依据规定的统一表格、格式、顺序、内容编制投标报价。措施项目的清单计价表、其他项目的清单计价表、零星工作项目计价表，各投标单位不论以上项目是否发生，均应按建设工程工程量清单计价依据格式全部内容填写，措施项目中未列的项目，投标单位可自行补充。3、清单措施项目所列项目仅供参考，投标人应根据自行编制的施工组织设计文件，结合企业的技术装备情况，自行确定措施项目，但投标人必须对现场进行实际踏勘和经验对所有的措施项目作出措施报价，认为清单中未列的项目，可在其他项中计取，或按同样格式扩展，没有报价的视为已含在其它项目的价格中，工程结算时此项费用不予增加。
