1、合同违约的律师函范本合同违约的律师函范本 甲方：*都城物业发展有限公司乙方：*劲松路甲 1 号松华园小区 单元 房业主鉴于：1、XX 年 月 日，甲、乙双方共同签订了北京市商品房预售合同 ，乙方购买*劲松路甲 1 号松华园小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币 元。2、甲方应于 XX 年 10 月 31 日前向乙方交付商品房。3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的入住通知书 ，甲方自 XX 年 5月 20 日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至 XX 年 5 月 19 日。5、乙方已于 XX 年 5 月 30 日办理了入住
2、手续，接收了商品房。6、自 XX 年 11 月 1 日起至 XX 年 5 月 19 日止，甲方逾期交房 201 日，对照北京市商品房预售合同第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币 元。甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于 XX年 月 日前以现金方式一次付清。二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。四、本协议自双方签字盖章之日起生效。五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_ 年_ 月_ 日
