1、合伙投资厂房合同范本开工厂时,合伙人之间需要签订一份协议,用来确定双方的权利与义务,从而避免不必要的麻烦。提供了合伙投资厂房的合同范本，欢迎借鉴！合伙投资厂房合同范本 1 姓名，性别，年龄，住址。第一条合伙宗旨：第二条合伙名称、主要经营地：第三条合伙经营项目和范围：第四条合伙期限，自年月日起，至年月日止，共年。第五条出资金额、方式、期限。合伙人以方式出资，计人民币元。各合伙人的出资，于年月日以前交齐。本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共
2、负盈亏。盈余分配：以为依据，按比例分配。债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以为依据，按比例承担。第七条入伙、退伙、出资的转让。入伙。1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；2.承认并签署本合伙协议；3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。(二）退伙。1.自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人同意退伙；发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，
3、可以退伙，但应当提前 30 日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：死亡或者被依法宣告死亡；被依法宣告为无民事行为能力人；个人丧失偿债能力；被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：未履行出资义务；因故意或重大过失给合伙企业造成损失；执行合伙企业事务时有不正当行为；合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议
4、的，可以在接到除名通知之日起 30日内，向人民法院起诉。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。第八条合伙负责人及合伙事务执行。全体合伙人共同执行合伙企业事务。合伙协议约定或全体合伙人决定，委托为合伙负责人，其权限为：1.对外开展业务，订立合同；2.对合伙事业进行日常管理；3.出售合伙的产品、购进常用货物；4.支付合伙债务；
5、5.。第九条合伙人的权利和义务。合伙人的权利：1.合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；2.合伙人享有合伙利益的分配权；3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；4.合伙人有退伙的权利。合伙人的义务：1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；2.分担合伙的经营损失的债务；3.为合伙债务承担连带责任。第十条禁止行为。未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；除合伙协议另有约定或者
6、经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十一条合伙营业的继续。在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。第十二条合伙的终止和清算。合伙因下列情形解散：1.合伙期限届满；2.全体合伙人同意终止合伙关系；3.已不具备法定合伙人数；4.合伙事务完成或不能完成；5.被依法撤销；6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散
7、的其他原因。合伙的清算：1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后 15 日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。15 日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。3.合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当
8、承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。第十三条违约责任。合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；如果逾期年仍未缴足出资，按退伙处理。合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反合伙企业法而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第十四
9、条合同争议解决方式。凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交淮安仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第十五条其他。经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。入伙合同是本协议的组成部分。本合同一式份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人：签约时间：年月日签约地点：合伙投资厂房合同范本 2 甲方： 正点工贸有限公司乙方：公司甲方位于市，拥有国有出让地亩，土地证号： 建设用地规划许可证号：号，建设工程规划许可证：号;用地通知书：号；甲方因建设
10、资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋建筑面积为 平米的厂房，具体协议如下：一、甲方负责提供以上土地，厂房建设由乙方负责出资，实行包工包料，厂房竣工后，乙方分得建筑面积平米(面积以建筑面积测量为准)的厂房。二、乙方出资合作兴建的厂房，甲方协助乙方统一办理房地产证，办证费用由各自支付。乙方拥有分得房产的所有权，房屋所有权限为 50 年，期满后继续顺延。三、建筑规划设计方案：甲方提出设计方案，由乙方进行设计和规划。四、建筑要求：1、建筑采用框架结构(超建面积罚款由甲方负责)标准厂房。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，外墙窗用电泳铝合金窗，厂房通行门为防火钢门，水电
11、设施按照标准厂房要求布置，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责。3、乙方须保证房屋建筑质量符合国家规定标准，如果出现质量问题由乙方负责。五、工程量和工程进度：1、乙方负责拉运土石方平整场地，具体数量由甲方根据实际需要确认。2、厂房主体建筑面积为 元，采用框架结构，共四层。3、XX 年 4 月 15 日前进场施工，XX 年 12 月 30 日整体竣工。六、双方有权享有该厂房的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并共同承担公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。七、房产交付
12、使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。八、违约责任：1、甲方不得在乙方进场后解除本协议，否则乙方有权留置已建设的厂房，直至甲方赔偿损失或厂房直接归乙方所有。2、乙方不得中途无理由停止施工，否则甲方可以解除合同，已建设的厂房归甲方所有。3、如因甲方原因导致施工无法进行，甲方除赔偿乙方的损失之外，如发生诉讼，还应承担诉讼费和律师费。4、如乙方原因给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的所有损失。八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可向原告所在地法院起诉。 。九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。十、甲方不得在乙方使用厂房期间，收取任何其他管理费及其他杂费。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：201x 年 4 月 8 日
