收藏 分享(赏)

探究高层住宅房建施工技术.doc

上传人:无敌 文档编号:184402 上传时间:2018-03-23 格式:DOC 页数:5 大小:49KB
下载 相关 举报
探究高层住宅房建施工技术.doc_第1页
第1页 / 共5页
探究高层住宅房建施工技术.doc_第2页
第2页 / 共5页
探究高层住宅房建施工技术.doc_第3页
第3页 / 共5页
探究高层住宅房建施工技术.doc_第4页
第4页 / 共5页
探究高层住宅房建施工技术.doc_第5页
第5页 / 共5页
亲,该文档总共5页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

1、探究高层住宅房建施工技术 陈宇 潮南区建设工程质量监督站 摘 要: 高层住宅楼不仅节约了限定的土地面积, 而且是城市的一大风景线。首先, 简单的介绍了高层住宅施工技术的特点, 并阐述了高层住宅建筑施工前期必要的准备;最后结合笔者的经验, 重点探讨了高层住宅房建施工技术, 主要包括了土方开挖、钢筋何混凝土施工、砌体和装饰工程施工技术等。关键词: 高层住宅; 建筑施工; 施工技术; 收稿日期:2017-8-1Received: 2017-8-1引言高层住宅楼主要指 15 层以上、23 层以下的住宅楼1。随着社会的进步和人民生活水平的提高, 对住宅楼的要求也不断提高。由于高层住宅楼的建筑结构和建筑形

2、态 (点状居多) 的局限, 房型设计难度大, 要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。然而, 在城市中心区, 高层住宅楼也有其优势, 主要体现在单位建筑面积土地成本低, 视野开阔, 景观系数高, 尘土、噪音、光线污染也少, 建筑结构强度高, 整体性强2。但高层住宅楼结构工艺比较复杂, 材料性能要求高, 对基础要求高, 施工难度较大, 建筑造价相应提高。高层住宅电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大, 得房率低, 是建筑行业发展一大制约因素。因此, 高层住宅建筑施工技术的发展不仅有利于保证国民经济的稳定发展, 而且关系到人民的切身利益。本文就高层住宅施工技术的特点进行了简单的介绍,

3、 并阐述了高层住宅建筑施工前期必要的准备;再结合自身经验, 重点探讨了高层住宅房建施工技术, 以期为高层建筑行业发展提供有力的理论支持, 从而实现建筑行业的可持续发展。1 高层住宅施工技术特点(1) 建筑高度高;高层住宅建筑的垂直运输工作量大, 且高空环境作业较多。(2) 建筑质量要求严;多层一般为砖混结构, 抗震性能比高层差;高层一般为钢筋混凝现浇, 抗震性能好, 折旧年限长。(3) 房型构造复杂;随着人民的认识和观念逐步增强, 对房屋的建设也多元化和复杂化。高层住宅的使用面积高、房型合理, 大开间容易隔开装修;高层一般为框架结构, 加上要考虑电梯的位置, 户型设计较难, 装修也易带来不便。

4、2 施工前期准备为充分做好施工前的各项准备工作, 保证工程的顺利实施, 应完成以下准备工作: (1) 高层住宅房建涉及到的行业部门较多, 施工前开发单位应积极取得各部门的批准, 例如环境保护局、国土资源局、道路交通局等。 (2) 设计单位应提交设计图纸, 并组织专家进行复查。同时, 各从业单位按照建管办的要求, 必须进行展示喷绘图表的制作和挂设, 例如工程施工平面图、形象进度图、计划进度图、各职能部门职责图等。 (3) 设计文件的交接;设计文件由建管办工程技术部统一移交给监理单位、施工单位, 并做好交接记录, 存入档案。 (4) 预先采购原材料;凡用于本项目的自采材料、原材料及混合料配合比必须

5、在施工前两个月内按规定完成试验、检测工作。在开工前必须完成各取土场材料常规性试验。以上各项试验, 要求监理单位做平行试验, 以防贻误工期。3 高层住宅施工技术及控制3.1 桩基础施工技术控制3.1.1 静力压桩施工软土地基主要采用静压预制桩, 其优点在于施工时无燥音, 无振动, 适用于对燥声有限制的市区内作业, 且由于避免了锤击应力, 可减少钢筋和水泥用量, 压桩力能自动记录各显示, 桩的承载力比较有保证。一般压桩施工步骤主要包括以下几个部分:先将块中较少数量的那一种桩型施工完, 接着进行另一种桩型的施工。在每块的施工过程中, 应自中间向两边施压, 对于通道部位桩位较密密集的部分, 要采用跳压

6、。且其外观质量应符合表 1 要求。表 1 桩基础施工质量要求 下载原表 3.1.2 施工质量保证措施原材料的主要运输暂设道路, 应将路基碾压密实。道路两旁要设排水沟, 纵向坡度 3。桩机的进场道路必须平整、桩架必须垂直。施工过程中, 桩锤、桩帽、桩三者的中心线必须成同一垂线上。同时, 桩的进场时必须严格检查桩身质量, 确保桩的质量符合设计的要求。3.2 土方工程施工技术控制3.2.1 土方开挖与支护施工高层住宅房建土方开挖顺序应遵循:放线挖土、挖基坑周边地面截 (排) 水沟修边坡维护坡面挖土至坑底面设计标高并验槽挖基底周边排水沟、基底找平。大型土方机械开挖应从上而下分层分段依次进行, 严禁在高

7、度超过 3m 或在不稳定土体之下作业。深基坑每挖 1m 左右即应检查通直修边, 随时修正偏差。在挖方边坡上如发现有危岩、孤岩、古滑波等土体或导致岩 (土) 体向挖方一侧滑移的软弱夹层、裂隙时, 应及时清除和采取相应措施, 以防止岩 (土) 体崩塌与下滑。3.2.2 回填土施工回填土优先利用基槽中挖出的优质土。回填土内不得含有有机杂质, 粒径不应大于 50mm, 含水量应符合压实要求, 且石屑应不含有有机杂质。同时, 室内地台和管沟的回填, 应在完成上下水道安装 (经试水合格) 或间墙砌筑, 并将填区内的积水和有机杂物等清除干净后再进行。回填土工程应在允许的偏差范围内操作, 如表 2 所示。表

8、2 回填土工程允许偏差 下载原表 3.3 主体工程施工技术控制3.3.1 模板工程施工技术设计模板及其支架, 应依据本工程结构形式、各项荷载、地基土类、施工方法等条件进行, 并应符合国家相应规范、标准。模板安装位置、轴线、标高、垂直度应符合设计要求和标准。结构构件尺寸准确, 门窗和大小洞口、水、电线盒、预埋件、螺栓, 位置尺寸准确, 固定牢固。后浇带和结构各部位的施工缝, 应按规范或设计规定的位置、形式留置, 模板固定牢固, 确保留茬截面整齐和钢筋位置准确。3.3.2 钢筋工程施工技术严格控制钢筋半成品加工质量, 且钢筋的平直、切断、弯曲、焊接、连接质量, 必须符合规范、规程、标准和抗震等要求

9、。其次, 钢筋安装绑扎质量, 钢筋的钢种、直径、外型、形状、尺寸、间距、根数、节点构造、锚固长度、搭接接头、接头错位和绑扎牢固以及保护层控制措施等, 必须符合规范、规程、标准。钢筋安装绑扎允许偏差见表 3。3.3.3 混凝土工程施工技术现浇板混凝土应采用中粗砂, 严把原材料质量关, 优化配合比设计, 适当减小水灰比。混凝土配制的强度等级和性能 (抗渗、抗冻、低碱及其它特殊要求) , 必须符合设计要求和规范、标准, 并满足施工需要。浇筑混凝土前, 应对模板和钢筋进行互检, 清除模板内杂物和冰雪, 检查和安放保护层垫块、铁马凳, 钢筋骨架上应铺设马道跳板, 严防踩压钢筋骨架。混凝土灌注入模, 竖向

10、结构混凝土灌注前, 应先均匀虚铺 3mm 厚与混凝土内砂浆相同成份的水泥砂浆。表 3 钢筋安装绑扎允许偏差 (mm) 下载原表 混凝土浇筑后, 应采取有效的养护措施, 防止脱水和收缩裂缝等质量通病。宜选用保水性好, 且表面涂层薄膜可自行脱落的产品, 不宜选用在结构表面残留粉状物的产品;同时, 在冬季房建施工, 还应具备保温防冻的设施。3.3.4 砌体工程施工技术回填土及室内地面垫层后在进行首层砖墙、柱砌筑, 并按设计要求及标高完成水泥砂浆防潮层;砌体工程所用的砖需提前浇水湿润, 但不宜采用即时浇水淋砖。同时, 首层砖墙、柱砌筑应弹出墙、柱边线、轴线、门窗洞口平面位置线。3.3.5 装饰工程施工

11、技术(1) 内装饰施工技术板材、块材装饰墙面或吊顶, 必须安装 (镶贴) 牢固, 纵横缝线均匀顺直, 面层平整, 阴阳角顺直整齐, 角、面、线分明清晰。埋件处磁砖套割吻合, 边缘齐整;壁纸、墙布和花饰, 附着牢固, 表面平整洁净, 色泽一致, 图案清晰, 接头压缝严密、图案对接吻合, 阴阳角顺直, 角线分明清晰。不得有翘边、毛边、皱摺、气泡鼓包、裂缝、胶痕、漏贴、补贴和脱层等缺陷;油漆质量, 基层处理洁净, 腻子打底牢固均匀, 基层砂纸打磨到位, 涂刷遍数工序符合要求, 色泽一致、表面光泽、平滑、洁净, 分色线顺直清晰。不得有涂刷不匀、漏刷、流坠、刷纹、透底、透钉眼、透刨痕和污染墙面、门窗、灯

12、具、五金及装饰物等。(2) 室内地面施工技术现浇混凝土楼板或铺设豆石混凝土垫层的地面 (含初装修) , 均应原浆一次抹面, 抹平、压光, 不得二次铺水泥砂浆层抹面。不得有空鼓、裂缝、起皮、起砂或涂刷水泥浆等修补质量缺陷;板 (块) 材或塑料地面, 应铺贴牢固、平整、拼缝均匀顺直、色泽均匀, 块材边角整齐、不变形, 铺设块材地面拼缝, 宜与踏脚板或墙面块材镶贴对缝;木地板, 应严格控制板材含水率, 基层作法应符合设计要求。应接头和拼缝严密, 面层平整, 色泽均匀。无收缩裂缝, 无扭翘板材, 无拱涨现象。4 结束语随着社会的发展和科技的进步, 高层住宅逐渐是一个必然的趋势。但快速发展的同时, 高层住宅房建施工技术仍有许多的不足。只有在不断的改善和进步中, 才能逐渐提高高层住宅房建施工技术, 从而促进高层住宅楼建筑的可持续发展。参考文献1文仕波.高层建筑施工技术的探讨与应用J.中国建设信息, 2011 (05) . 2姜在华.浅谈高层建筑施工技术的探讨J.中国房地产业, 2011 (03) .

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索
资源标签

当前位置:首页 > 学术论文 > 期刊/会议论文

本站链接:文库   一言   我酷   合作


客服QQ:2549714901微博号:道客多多官方知乎号:道客多多

经营许可证编号: 粤ICP备2021046453号世界地图

道客多多©版权所有2020-2025营业执照举报