1、江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 1 江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一 季度 报 告 2019 年 04 月 江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 2 第一节 重 要 提示 公 司 董 事会、监 事会 及董 事、监 事、高 级管 理人 员 保 证年度 报 告 内容的 真 实、准确、完整，不 存 在 虚假 记 载、误导 性 陈 述或重 大 遗 漏，并 承 担 个别和 连 带 的法律 责 任。孙 三 友 董事因 个 人 原因没 能 亲 自出席 本 次 董事会，授 权辛琦 董 事 出席会 议 并 行使表 决 权；李若 山 董事因 个 人 原
2、因没 能 亲 自出席 本 次 董事会，授 权 智刚 董事 出席会 议 并 行使表 决 权。其他 董事均 亲自 出 席 了 审 议本次季 度报告 的 董 事会会 议。公司 董 事长、总 经 理陈锦 石，董事、副 总 经理、财 务 总监辛 琦 声 明：保 证 2019 年第 一 季 度报告 中 财务 报 表 的真实、准 确、完 整。江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 3 第二节 公 司 基本 情 况 公司业务以房地产开发及建筑施工为主。房地产业务聚焦大众主流住宅，辅之以综合商业 物业开发运 营 及 酒 店 管 理 等。公司房地产业务 目前已进入内地 103 个城 市，覆盖全国
3、 400 毫米等降水线以东多数人口密集省份，开发项目主要集中在长三角区域（上海、江苏、浙江、安徽）和山东，在珠三角区域、海南、福建、湖南、河南、京津冀区域以及沈阳、西安、武 汉、成都、重庆、福州、昆明、贵阳、南宁等中心城市亦有项目。2019 年 1-3 月公司新增项目 12 个，规 划建筑面积合计 193 万平方米。新增项目中长三角、珠三角和内地核心城市 规划建筑面积占比超过 85%，公司聚焦长三角、珠三角以及内地核心城市的战略布局进一步完善。2019 年第一季度公司合同销售金额 309 亿元，同比增长 25%，销售面积 250 万平 方米，同比增长 29%，继续保持全国房地产开发企业 20
4、强。公司已开业酒店 26 家，进驻 11 省 22 城。公司 建筑业务核心主体江苏中南建筑产业集团有限责任公司是国家首批授予的特一级资质企业，还拥有建筑装修装饰一级、机电设备安装一级等资质，累计获得国家专利 130 余项。公司注重大型公共建筑及民用建筑的承接，2019 年第一季度建筑新增合同额 44 亿元，同 比 下降 51%。一、主 要 会计 数 据 和 财务 指 标 项目 2019 年 13 月 2018 年 13 月 同比 增减 营业收入（元）8,470,838,047.64 11,347,257,656.18-25.35%归属于上市公司股东的净利润（元）482,235,575.89 3
5、79,510,193.40 27.07%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）448,817,866.18 371,418,835.66 20.84%经营活动产生的现金流量净额（元）3,715,306,815.86-2,632,098,331.71 241.15%基本每股收益（元/股）0.1300 0.1023 27.08%稀释每股收益（元/股）0.1300 0.1023 27.08%加权平均净资产收益率 2.73%2.66%增加 0.07 个百分点 项目 2019 年 3 月 31 日 2018 年 12 月 31 日 同比 增减 总资产（元）240,086,880,302.26
6、 235,694,087,022.33 1.86%归属于上市公司股东的净资产（元）17,892,998,202.24 17,398,333,533.77 2.84%非经常性损益项目和金额 单位：元 项目 2019 年 13 月 非流动性资产处置损益 756,492.69 计入当期损益的政府补助 43,051,559.33 捐赠性收支净额-275,254.83 除 同 公 司 正 常 经 营 业 务 相 关 的 有 效 套 期 保 值 业 务 外，持 有 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计入当期损益的金融资产、金融负债产生的公允价值变动损益 742,280.00 除上述各项之外的其他
7、营业外收入和支出-6,386,517.43 非 经 常性 损益总 额 37,888,559.76 减：非经常性损益的所得税影响数 4,167,741.57 非 经 常性 损益净 额 33,720,818.19 减：归属于少数股东的非经常性损益净影响数（税后）303,108.48 归 属 于公 司普通 股 股东 的非经 常 性损 益 33,417,709.71 江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 4 二、报 告 期末 股 东 总 数及 前 十 名 股东 持 股 情 况表 1、普 通股 股东 总 数 和表决 权 恢 复的优 先 股 股东数 量 及 前 10 名 股 东 持股情
8、 况 表 单位：股 报 告 期末 普通股 股 东总 数 33,124 前 10 名 股 东持股 情 况 股 东 名称 股 东 性质 持股 比例 持 股 数量 持 有 有限 售条件 的 股份 数量 质 押 或冻 结情况 股 份 状态 数量 中南城市建设投资有限公司 境内非国有法人 54.43%2,019,190,975 0 质押 1,233,697,110 华安未来资产宁波银行中国民生信托中国民生信托 大家风范 002 号 单一信托 其他 2.21%82,111,953 0 泰达宏利基金工商银行陕西省国际信托股份有限公司 其他 1.70%62,969,170 0 建信基金工商银行华润深国投信托增
9、利 5号集合资金信托计划 其他 1.61%59,671,356 0 陕西省国际信托股份有限公司陕国投 财富 31号单一资金信托 其他 1.55%57,341,400 0 香港中央结算有限公司 境外法人 1.50%55,726,385 0 全国社保基金一一一组合 其他 1.03%38,208,043 0 中国工商银行股份有限公司东方红产业升级灵活配置混合型证券投资基金 其他 0.99%36,749,788 0 中国工商银行汇添富美丽 30 混合型证券投资基金 其他 0.57%20,999,940 0 汇添富基金建设银行中国人寿中国人寿委托汇添富基金公司股票型组合 其他 0.57%20,970,7
10、76 0 前 10 名 无 限售条 件 股东 持股情 况 股 东 名称 持 有 无限 售条件 股 份数量 股 份 种类 股 份 种类 数量 中南城市建设投资有限公司 2,019,190,975 人民币普通股 2,019,190,975 华安未来资产宁波银行中国民生信托中国民生信托 大家风范 002 号单一信托 82,111,953 人民币普通股 82,111,953 泰达宏利基金工商银行陕西省国际信托股份有限公司 62,969,170 人民币普通股 62,969,170 建信基金工商银行华润深国 投信托增利 5 号集合 资金信托计划 59,671,356 人民币普通股 59,671,356 陕
11、西省国际信托股份有限公司陕国投 财富 31 号单一资金信托 57,341,400 人民币普通股 57,341,400 香港中央结算有限公司 55,726,385 人民币普通股 55,726,385 全国社保基金一一一组合 38,208,043 人民币普通股 38,208,043 中国工商银行股份有限公司东方红产业升级灵活配置混合型证券投资基金 36,749,788 人民币普通股 36,749,788 中国工商银行汇添富美丽 30 混合型证券投资基金 20,999,940 人民币普通股 20,999,940 汇添富基金建设银行中国人寿中国人寿委托汇添富基金公司股票型组合 20,970,776 人
12、民币普通股 20,970,776 上 述 股东 关联关 系 或一 致行动 的 说明 中南城市建设投资有限公司为本公司控股股东。中国工商银行汇添富美丽 30 混合型证券投资基金与汇添富基金建设银行中国人寿中国人寿委托汇添富基金公司股票型组合存在关联，管理人均为汇添富基金管理股份有限公司。未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其他股东之间是否属于上市公司股东持股变动信息披露管理办法中规定的一致行动人。前 10 名 普 通股股 东 参与 融资融 券 业务 情况说 明 中南城市建设投资有限公司参与融资融券业务。公司无发行 优先股。公司前 10 名普 通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期
13、内是否进行约定购回交易：否 2、公 司优 先股 股 东 总数及 前 10 名 优先 股 股 东持股 情 况 表：不 适 用 江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 5 第三节 重 要 事项 一、经 营 情 况 分析 由于建筑业务完工下降，2019 年一季度公司收入没有增加。1-3 月公司实现营业收入 84.7 亿元，同 比下降 25%。不过因为地产业务利润率持续提升，13 月公司 归属于上市公司股东的净利润 4.8 亿元，同比增长 27%。公司实现每股基本盈利0.13 元，同比 增长 27%。报告期内，公司盈利能力进一步改善。2019 年 1-3 月公司 的毛利率由 2018
14、 年底的 19.56%上升到 24.34%，提高 4.78 个百分点。2019 年 1-3 月公司 销售费用同比下降 39%，管理费用同比下降 14%，管理水平持续得到改善。公司权益净利润率由去年同期的 3.34%增加到 5.69%，提 高 2.35 个百分点。2019 年第一季度由于公司净利润增长较快，公司股东权益 相对 2018年末增加 3%，同时公司少数股东权益 相对 2018 年末增加 8%，都快于同期公司负债的增加速度 2%，因此 2019 年第一 季度末公司的总负债率由 2018 年 末的 91.69%，下降到 2019 年 一季度末的 91.56%，下降 0.13 个百分点。公
15、司总负债中，主要反映收到购房客户现金还未确认收入、基本没有经营风险的预收账款 1162.1 亿元，同比增长 6%，明显快于全部负债增速。因此公司 剔除预收账款之后计算的负债率，一季度末为 43.16%，相对 2018 年末的 44.97%进一步 下降 1.81 个百分点，继续在行业中保持低位。2019 年第一季度末公司反映真实负债状况的有息负债 582.6 亿元，相对 2018 年末仅增加 3.2 亿元。其中短期借款和一年内到期的非流动负债 132.0 亿元，在全部有息负债中占比 22.65%，比重相 对 2018 年末也 有所下降。公司 2019年 1-3 月经营 性现金流入 276.0 亿
16、元。由于 公司销售回款情况良好，一季度末公司持有的货币资金 244.2 亿元明显 超过一年以内要偿还的全部有息负债，公司偿债能力强，实际经营风险低。1、房地产业务情况 报告期内公司 房地产业务保持持续增长，2019 年 1-3 月公 司实现合同销售面积 250.1 万平方米，销售金额 308.7 亿元，同比分别上升 29%和 25%。平均销售价格 12345 元/平方米。第一季度公司房地产实现结算业务收入 62.6 亿元，同比增长 23%。由于结算规模小，利润率高的项目结算占比较高，导致一季度公司结算毛利率达 29.16%，比去年同期上升 4.41 个百分点。全年随着更多项目结算，公司的平均毛
17、利率将有所下降。2019 年 1-3 月 公司新增项目 12 个，规划建筑面积合计 193 万平方米。公司新进入济南、厦门两城市，业务布局更加 完善。截止 2019 年 3 月底，公 司共有 315 个 项目，在建开发项目规划建筑面积合计 2978 万平方米，未开工项目规划建筑面积合计 1503 万平 方米。2、建筑业务情况 2019 年 1-3 月 公司建筑业务完善制度建设，优化组织架构，强化安全管理，推进后备人才储备，为未来发展进行准备。报告期内公司新承接（中标）项目预计合同总金额 44.3 亿元，同比减少 51%。其中 3 亿元以上项目 6 个，在新增合同额中占比 52%。同期公司建筑业
18、务实现营业收入 32.2 亿元，同比下降 45%。建筑业务毛利率 9.17%，同比下降 2.45 个百分点。二、报 告 期主 要 财 务 数据、财 务 指标 发 生 变 动的 情 况 及 原因 项目 2019 年 13 月 2018 年 13 月 变动 变 动 原因 营业成本 6,408,758,542.43 9,101,381,279.04-29.58%结算规模减少 销售费用 333,635,329.24 544,089,146.94-38.68%销售效率提升 资产减值损失 143,132,700.98-80,121,004.69 278.65%业务规模增加相应增加风险拨备。而上年同期市场稳
19、健，针对之前的增加的拨备有所调减 投资收益 124,586,680.33-20,307,246.24 713.51%本期非并表项目结算增加 经营活动现金流入 27,595,766,287.13 20,679,201,702.45 33.45%销售规模增加，回款情况良好 经营活动产生的现金流量净额 3,715,306,815.86-2,632,098,331.71 241.15%项目投资支出增加 现金及现金等价物净增加额 4,001,655,764.98 2,741,027,765.75 45.99%经营性回款增加 项目 2019 年 3 月 31 日 2018 年 12 月 31 日 变动 变
20、 动 原因 短期借款 7,334,189,894.07 10,686,892,017.77-31.37%还款增加 其他流动负债 805,968,430.96 1,157,927,825.51-30.40%还款增加 江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 6 三、重 要 事项 进 展 情 况及 其 影 响 和解 决 方 案 的分 析 说 明：不 适 用 四、公 司 实际 控 制 人、股 东、关 联方、收 购 人以 及 公 司 等承 诺 相 关 方在 报 告 期 内超 期 未 履 行完 毕 的 承 诺事 项 无。五、对 2019 年 1-6 月 经 营 业 绩 的预 计：不 适用
21、 六、证 券 投资 情 况 证券 品种 证券 代码 证券 简称 最初 投 资成 本 会 计计 量模式 期初 账 面价 值 本 期公 允价 值变 动损 益 累 计公 允 价 值变 动 本期 购 买金 额 本期 出 售金 额 报 告期 损益 期末 账 面价 值 会 计核 算科目 资金来源 境内外 股票 002659.SZ 凯文教育 699,740.60 公允价值计量 260,090 5,890 0 0 0 5,890 265,980 交易性 金融资产 自 有 资 金 境内外 股票 02048.HK 易居中国 25,391,778.44 公允价值计量 42,064,050-12,258,093.70
22、 4,414,177.86 0 0-12,258,093.70 29,805,956.30 交易性 金融资产 自 有 资 金 期末持有的其他证券投资 0-0 0 0 0 0 0 0-合计 26,091,519.04-42,324,140-12,252,203.70 4,414,177.86 0 0-12,252,203.70 30,071,936.30-证券投资审批董事会公告日期 无 证券投资审批股东会公告日期 无 七、衍 生 品投 资 情 况：不 适 用 八、报 告 期内 接 待 调 研、沟 通、采访 等 活 动 登记 表 公司于 2019 年 4 月 23 日通过 现场结合 视频 方式召开
23、了 2018 年度投资者见面会，与投资者沟通 2018 年度 业绩 和未来 发展情况，交流使用的是披露的 2018 年度报 告 等公开资料。本次活动共有 89 位投资者 参会，其中机构投资者 86 位，包括来自华泰证券、东吴证券、中信证券、安信证券、西部证券、广发证券、华创证券、东方证券、申万宏源、平安证券、国信 证券、财通证券、银河证券、天风证券、方正证券、华融证券、国泰君安、德邦证券及中银基金、兴业基金、鹏华基 金、南 方基金、建信基金、海富通基金、安盈基金、东证资管、民生加银基金、富国基金、汇添富基金、华富基金、中庚基金、上投摩根、国投瑞银、国泰基金、宝盈基金 等单位的投资者。九、违 规
24、 对外 担 保 情 况 无。十、控 股 股东 及 其 关 联方 对 上 市 公司 的 非 经 营性 占 用 资 金情 况 无。江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 7 第四节 财 务 报表 一、财 务 报表 1、合 并资 产负 债 表 单位：元 项目 2019 年 3 月 31 日 2018 年 12 月 31 日 流 动 资产：货币资金 24,417,893,105.36 20,416,915,066.92 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 26,069,409.09 45,327,129.09 应收票据及应收账款 9,891,442,494.36 9,656
25、,105,555.86 其中：应收票据 1,317,745,342.32 1,091,542,043.50 应收账款 8,573,697,152.04 8,564,563,512.36 预付款项 8,722,169,556.25 8,647,816,626.39 其他应收款 23,467,271,824.96 28,555,595,536.33 其中：应收股利 47,360,000.00 47,360,000.00 存货 140,420,652,583.03 135,002,590,942.43 一年内到期的非流动资产 10,000,000.00 10,000,000.00 其他流动资产 9,
26、541,537,116.23 9,560,666,956.41 流 动 资产 合计 216,497,036,089.28 211,895,017,813.43 非 流 动资 产：可供出售金融资产 513,780,000.00 549,100,000.00 长期应收款 6,284,719,252.02 6,508,109,043.20 长期股权投资 6,897,208,748.36 6,893,425,366.83 投资性房地产 4,210,468,897.66 4,210,468,897.66 固定资产 3,107,933,040.33 3,068,894,608.28 在建工程 35,251
27、,828.61 46,540,513.07 无形资产 618,639,243.73 599,403,276.77 商誉 4,188,653.58 4,188,653.58 长期待摊费用 420,529,065.00 346,898,705.56 递延所得税资产 1,453,783,347.07 1,528,698,007.33 其他非流动资产 43,342,136.62 43,342,136.62 非 流 动资 产合计 23,589,844,212.98 23,799,069,208.90 资 产 总计 240,086,880,302.26 235,694,087,022.33 流 动 负债：
28、短期借款 7,334,189,894.07 10,686,892,017.77 应付票据及应付账款 25,171,001,640.25 25,170,774,619.91 预收款项 116,214,201,231.91 110,120,236,000.93 应付职工薪酬 83,906,843.28 673,382,757.03 应交税费 2,900,548,944.84 2,977,273,334.76 其他应付款 15,339,064,662.47 17,003,846,472.35 其中：应付利息 442,028,421.81 446,215,105.09 应付股利 760,397.62
29、211,969.52 一年内到期的非流动负债 5,861,638,365.74 7,326,590,600.61 其他流动负债 805,968,430.96 1,157,927,825.51 流 动 负债 合计 173,710,520,013.52 175,116,923,628.87 非 流 动负 债：长期借款 35,363,408,232.00 30,127,057,700.00 应付债券 9,703,194,182.53 9,801,078,582.53 长期应付款 395,916,554.51 402,038,077.88 递延收益 134,909,218.55 134,915,281
30、.20 递延所得税负债 518,641,207.12 518,641,207.12 非 流 动负 债合计 46,116,069,394.71 40,983,730,848.73 负 债 合计 219,826,589,408.23 216,100,654,477.60 江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 8 所 有 者权 益：股本 3,709,788,797.00 3,709,788,797.00 资本公积 2,473,948,709.93 2,473,948,709.93 其他综合收益 1,173,996,875.52 1,161,567,782.94 盈余公积 685,
31、842,754.92 685,842,754.92 未分配利润 9,849,421,064.87 9,367,185,488.98 归 属 于母 公司所 有 者权 益合计 17,892,998,202.24 17,398,333,533.77 少数股东权益 2,367,292,691.79 2,195,099,010.96 所 有 者权 益合计 20,260,290,894.03 19,593,432,544.73 负 债 和所 有者权 益 总计 240,086,880,302.26 235,694,087,022.33 法定代表人：陈锦石 主管会计工作负责人：辛琦 会计机构负责人：辛琦 江苏
32、中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 9 2、母 公司 资产 负 债 表 单位：元 项目 2019 年 3 月 31 日 2018 年 12 月 31 日 流 动 资产：货币资金 1,729,791,277.85 743,761,081.40 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 260,090.00 260,090.00 预付款项 18,023,454.56 16,419,343.76 其他应收款 122,748,942,084.48 94,262,424,917.35 其中：应收股利 3,017,351,545.57 3,017,351,545.57 一年内到期的非
33、流动资产 10,000,000.00 10,000,000.00 其他流动资产 3,571.55 650,151,013.60 流 动 资产 合计 124,507,020,478.44 95,683,016,446.11 非 流 动资 产：可供出售金融资产 377,100,000.00 377,100,000.00 长期应收款 2,500,000.00 2,500,000.00 长期股权投资 18,935,079,653.79 19,480,457,928.13 固定资产 791,368,709.04 795,952,148.19 无形资产 80,126,282.24 81,541,911.7
34、7 非 流 动资 产合计 20,186,174,645.07 20,737,551,988.09 资 产 总计 144,693,195,123.51 116,420,568,434.20 流 动 负债：短期借款 1,520,000,000.00 2,600,000,000.00 应付票据及应付账款 2,966,017.42 2,206,657.41 应付职工薪酬 1,369,020.80 1,369,020.80 应交税费 10,368,393.62 14,990,542.31 其他应付款 107,400,168,545.51 78,893,361,657.88 其中：应付利息 185,277
35、,828.43 211,153,391.42 应付股利 211,969.52 211,969.52 一年内到期的非流动负债 3,581,638,365.74 3,911,590,600.61 流 动 负债 合计 112,516,510,343.09 85,423,518,479.01 非 流 动负 债：长期借款 6,904,800,000.00 5,178,600,000.00 应付债券 12,032,946,738.96 12,068,631,138.96 长期应付款 194,716,554.51 180,618,077.88 递延收益 39,082,417.28 39,082,417.28
36、 非 流 动负 债合计 19,171,545,710.75 17,466,931,634.12 负 债 合计 131,688,056,053.84 102,890,450,113.13 所 有 者权 益：股本 3,709,788,797.00 3,709,788,797.00 资本公积 5,498,437,996.12 5,545,937,621.57 盈余公积 535,189,087.29 535,189,087.29 未分配利润 3,261,723,189.26 3,739,202,815.21 所 有 者权 益合计 13,005,139,069.67 13,530,118,321.07
37、负 债 和所 有者权 益 总计 144,693,195,123.51 116,420,568,434.20 江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 10 3、合 并利 润表 单位：元 项目 2019 年 13 月 2018 年 13 月 一、营业 总收入 8,470,838,047.64 11,347,257,656.18 其中：营业收入 8,470,838,047.64 11,347,257,656.18 二、营业 总成本 7,864,857,233.35 10,661,938,590.38 其中：营业成本 6,408,758,542.43 9,101,381,279.04
38、 税金及附加 251,103,928.63 254,001,419.67 销售费用 333,635,329.24 544,089,146.94 管理费用 619,391,440.16 721,261,475.55 财务费用 108,835,291.91 121,326,273.87 资产减值损失 143,132,700.98-80,121,004.69 投资收益（损失以“”号填列）124,586,680.33-20,307,246.24 公允价值变动收益（损失以“”号填列）-24,349.00 资产处置收益（损失以“-”号填列）756,492.69 1,325.99 三、营业 利润（亏 损以“
39、”号 填 列）731,323,987.31 664,988,796.55 加：营业外收入 60,569,641.75 51,357,124.83 减：营业外支出 23,904,599.85 20,240,146.58 四、利润 总额（亏 损总 额以“”号 填列）767,989,029.21 696,105,774.80 减：所得税费用 243,248,639.00 247,050,481.19 五、净利 润（净 亏 损以“”号 填 列）524,740,390.21 449,055,293.61（一）按经营持续性分类 1.持续经营 净利润（净亏损以“”号填列）524,740,390.21 449
40、,055,293.61（二）按所有权属分类 1.归 属于 母公 司 所有 者的净 利 润 482,235,575.89 379,510,193.40 2.少数股东 损益 42,504,814.32 69,545,100.21 六、其他 综合收 益 的税 后净额 七、综合 收益总 额 524,740,390.21 449,055,293.61 归属于母公司所有者的综合收益总额 482,235,575.89 379,510,193.40 归属于少数股东的综合收益总额 42,504,814.32 69,545,100.21 八、每股 收益：（一）基本每股收益 0.1300 0.1023（二）稀释每股
41、收益 0.1300 0.1023 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元，上期被合并方实现的净利润为：0 元。法定代表人：陈锦石 主管会计工作负责人：辛琦 会计机构负责人：辛琦 江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 11 4、母 公司 利润 表 单位：元 项目 2019 年 13 月 2018 年 13 月 一、营业 收入 34,502,105.68-35,573.90 减：营业成本 228,257,753.62 159,831,779.48 税金及附加 571,128.46 1,548,069.56 管理费用 112,036,534.86 1
42、49,890,726.18 财务费用 115,175,246.21 8,392,983.74 资产减值损失 474,844.09 投资收益（损失以“”号填列）16,061,193.74 15,992,461.98 二、营业 利润（亏 损以“”号 填 列）-177,694,454.20-143,874,891.40 加：营业外收入 32,160,039.37 4,000.00 减：营业外支出 40,971.48 三、利润 总额（亏 损总 额以“”号 填列）-145,575,386.31-143,870,891.40 四、净利 润（净 亏 损以“”号 填 列）-145,575,386.31-143
43、,870,891.40（一）持续经营净利润（净亏损以“”号填列）-145,575,386.31-143,870,891.40 五、其他 综合收 益 的税 后净额 六、综合 收益总 额-145,575,386.31-143,870,891.40 七、每股 收益：（一）基本每股收益（二）稀释每股收益 江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 12 5、合 并现 金流 量 表 单位：元 项目 2019 年 1-3 月 2018 年 1-3 月 一、经营 活动产 生 的现 金流量：销售商品、提供劳务收到的现金 16,876,424,328.10 15,271,896,814.22 收到
44、的税费返还 481,360.54-299,896.38 收到其他与经营活动有关的现金 10,718,860,598.49 5,407,604,784.61 经营活动现金流入小计 27,595,766,287.13 20,679,201,702.45 购买商品、接受劳务支付的现金 18,664,677,490.90 10,105,264,409.51 支付给职工以及为职工支付的现金 1,272,657,368.44 579,899,965.53 支付的各项税费 1,715,759,093.06 1,505,368,243.89 支付其他与经营活动有关的现金 2,227,365,518.87 11
45、,120,767,415.23 经营活动现金流出小计 23,880,459,471.27 23,311,300,034.16 经 营 活动 产生的 现 金流 量净额 3,715,306,815.86-2,632,098,331.71 二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金 249,149,520.25 15,124,524,000.00 取得投资收益收到的现金 39,230,571.82-127,424.58 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 3,405,292.19 11,075.43 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 1,000,000.00 收到其他与投资
46、活动有关的现金 86,199,780.00-10,713,406.85 投资活动现金流入小计 378,985,164.26 15,113,694,244.00 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 168,582,147.25 38,097,615.20 投资支付的现金 302,301,065.14 15,371,785,098.33 支付其他与投资活动有关的现金 73.50 6,650,104.25 投资活动现金流出小计 470,883,285.89 15,416,532,817.78 投 资 活动 产生的 现 金流 量净额-91,898,121.63-302,838,573.78
47、 三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金 276,290,628.90 618,893,855.50 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 2,000,000.00 取得借款收到的现金 8,333,574,922.59 6,097,000,026.44 收到其他与筹资活动有关的现金 160,746,878.33 423,343,999.00 筹资活动现金流入小计 8,770,612,429.82 7,139,237,880.94 偿还债务支付的现金 7,230,630,758.24 1,157,239,375.00 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 547,027,515.70 2
48、66,806,258.43 支付其他与筹资活动有关的现金 614,707,085.13 39,227,576.27 筹资活动现金流出小计 8,392,365,359.07 1,463,273,209.70 筹 资 活动 产生的 现 金流 量净额 378,247,070.75 5,675,964,671.24 四、汇率 变动对 现 金及 现金等 价 物的 影响 五、现金 及现金 等 价物 净增加 额 4,001,655,764.98 2,741,027,765.75 加：期初现金及现金等价物余额 13,311,062,419.82 7,340,469,872.97 六、期末 现金及 现 金等 价
49、物余 额 17,312,718,184.80 10,081,497,638.72 江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第 一季度报告 13 6、母 公司 现金 流 量 表 单位：元 项目 2019 年 13 月 2018 年 13 月 一、经营 活动产 生 的现 金流量：销售商品、提供劳务收到的现金 276,300.00-1,220,136.72 收到其他与经营活动有关的现金 418,822,495,163.75 266,951,865,029.37 经营活动现金流入小计 418,822,771,463.75 266,950,644,892.65 购买商品、接受劳务支付的现金 11,83
50、2,882.80 138,556,805.37 支付给职工以及为职工支付的现金 25,210,566.90 84,829,151.99 支付的各项税费 12,076,979.07 3,114,963.61 支付其他与经营活动有关的现金 417,274,538,719.95 267,542,968,055.03 经营活动现金流出小计 417,323,659,148.72 267,769,468,976.00 经 营 活动 产生的 现 金流 量净额 1,499,112,315.03-818,824,083.35 二、投资 活动产 生 的现 金流量：取得投资收益收到的现金 16,061,193.74
