1、天津津滨发展股份有限公司 2013 半年度报告摘要 1 证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2013-28 天 津 津滨 发 展股 份 有限 公司 2013 半 年度 报 告摘 要 1、重要提示（1）本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。（2）公司简介 股票简称 津滨发展 股票代码 000897 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 于志丹 郝锴 电话 022-66223226 022-66223226 传真 022-66
2、223273 022-66223273 电子信箱 2、主要财务数据及 股东变 化（1）主要财务数据 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减（%）营业收入（元）855,279,183.65 1,012,396,598.17-15.52%归属于上市公司股东的净利润（元）-120,474,036.56-47,436,639.40-153.97%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-121,175,461.00-47,642,410.14-154.34%经营活动产生的现金流量净额（元）215,116,084
3、.18 261,795,626.63-17.83%基本每股收益（元/股）-0.0745-0.0293-154.27%稀释每股收益（元/股）-0.0745-0.0293-154.27%加权平均净资产收益率（%）-6.78%-2.72%-3.76%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%）总资产（元）10,338,733,652.79 10,588,157,595.15-2.36%归属于上市公司股东的净资产（元）1,717,445,414.39 1,837,919,450.95-6.55%天津津滨发展股份有限公司 2013 半年度报告摘要 2（2）前 10 名股东持股情 况表 报告期末股
4、东总数 205,694 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例（%）持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 天津泰达建设集团有限公司 国有法人 23.29%376,623,390 0 源润控股集团股份有限公司 境内非国有法人 4.21%68,166,928 0 中国建设银行信诚中证 500指数分级证券投资基金 境内非国有法人 0.35%5,684,204 0 柳州兆瑞商贸有限责任公司 境内非国有法人 0.28%4,500,000 0 中国农业银行中证 500 交易型开放式指数证券投资基金 境内非国有法人 0.22%3,523,881 0 王红云 境内
5、自然人 0.16%2,622,616 0 任毅 境内自然人 0.14%2,319,613 0 中国工商银行广发中证 500指数证券投资基金(LOF)境内非国有法人 0.14%2,296,093 0 高峰之 境内自然人 0.14%2,260,000 0 王纪勇 境内自然人 0.12%1,862,000 0 上述股东关联关系或一致行动的说明 在本公司已知范围内，上述股东无关联关系或不属于 上市公司 股东持股变动信息披露管理办法规定的一致行动人。参与融资融券业务股东情况说明（如有）无（3）控股股东或实 际控制 人变更情况 控股股东报告期内变更 适用 不适用 实际控制人报告期内变更 适用 不适用 3、
6、管理层讨论与分 析 2013 年 上半 年，我国 经 济增长 速度 放缓，结 构性 转型成 为国 家宏 观经 济关 注点，房地 产刚 性需 求、改善性需 求和 调控 政策 在博 弈中磨 合，房地 产行 业发 展进入 新的 阶段。公 司年 初制定 了本 年度 工作 的指 导思想：树 立全员 危机 意识，以市场 需求 为导 向，提 升 项目管 控水 平，向 管理 要 效益；开展项 目储 备，调 整开发节奏，为 公司 今后 持续 稳定发 展奠 定基 础。公司 在2013 年上 半年 严格 按照 上述指 导思 想，在内 部管 理、天津津滨发展股份有限公司 2013 半年度报告摘要 3 项目开 发和 储
7、备 等方 面投 入较大 精力，全 面提 升公 司经营 管理 水平。公 司经营范 围：房 地产开发；工业生 产用五 类2 项 有机 过氧化物、六类1 项毒 害品、八类3项其 他腐蚀品（无存储、租赁仓 储及物 流行为）、三类1项低闪点 液体、三 类2项 中闪点液体、三类3项高闪 点液体、四类1 项易 燃固体、四类2项自 燃物品、五类1 项氧化剂、八类1 项酸性腐 蚀品、八类2 项碱 性腐蚀品（委托储存）（剧 毒、监控、一 类易制 毒化 学品 除外）批 发。法 律、法规、国 务院 决定禁 止的，不 得经 营；应经审批的，未 获批 准前 不得 经营；法律、法 规、国务 院决定 未规 定审 批的，自 主
8、经营。报告期内，公司 合并 净 利润为 亏损12,047.40 万 元，相比 去年同 期亏 损增加7303.74 万元，实现 营业收 入8.55 亿 元，较 去年 同期 减少15.52%。经 营业 绩较 上年 同期有 较大 幅度 的下 滑,主 要原因 是公 司受 项目 开发 周期影响，报告 期内 无可 竣 工结算 项目,公 司在 上半 年 可确认 的收 入很 少。公 司 报告期 内实 现房 地产 销售 收入27，315.18 万元，主要为滨海 国际二期 尾盘销售收入21869.13 万 元，销售毛利 为38.49%，津 滨雅都公寓 底商销售 收入5364.44 万元，销售毛 利为6.38%。4、涉及财务报告的 相关事 项（1）与上年度财务 报告相 比，会计政策、会计 估计 和核算方法发生变化 的情 况说明 无（2）报告期内发生 重大会 计差错更正需追溯重 述的 情况说明 无（3）与上年度财务 报告相 比，合并报表范围发 生变 化的情况说明 无 天津津滨发展股份有限公司 2013 半年度报告摘要 4（此页无正文，为天津津滨发展股份有限公司 2013 年半年度报告 摘要 之签字页）董事长：华志忠 董事会批准报送日期：2013年08月12日
