1、海南亚太实业发展股份有限公司 2013 年度报告摘要 1 证券代码：000691 证券简称：亚太实业 公告编号：2014-021 海 南 亚太 实 业发 展 股份 有 限公 司 2013 年 度报 告 摘要 1、重要提 示 本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。公司简介 股票简称 亚太实业 股票代码 000691 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 马世虎 电话 0898-68528293 传真 0898-68528695 电子信箱 2、主要财务数据和 股
2、东变 化（1）主要财务数据 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整 或重述以前年度会计数据 是 否 2013 年 2012 年 本年比上年增减(%)2011 年 营业收入（元）22,494,467.00 48,489,286.00-53.61%41,226,983.00 归属于上市公司股东的净利润（元）2,626,252.61 1,129,976.74 132.42%4,166,628.71 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）2,662,894.50 1,653,245.07 61.07%4,474,613.57 经营活动产生的 现金流量净额（元）2,200,086.0
3、6-711,336.64 409.29%1,407,018.52 基本每股收益（元/股）0.0081 0.0035 131.43%0.0129 稀释每股收益（元/股）0.0081 0.0035 131.43%0.0129 加权平均净资产收益率（%）0.02%0.77%-0.75%2.9%2013 年末 2012 年末 本年末比上年末增减(%)2011 年末 总资产（元）285,518,292.44 247,614,829.53 15.31%248,387,242.83 归属于上市公司股东的净资产（元）149,270,265.95 146,644,013.34 1.79%145,514,036.
4、60（2）前 10 名股东持股情 况表 报告期末股东总数 21,728 年度报告披露日前第 5 个交易日末股东总数 21,942 前 10 名股东持股情况 海南亚太实业发展股份有限公司 2013 年度报告摘要 2 股东名称 股东性质 持股比例（%）持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 北京大市投资有限公司 境内非国有法人 9.97%32,220,200 32,220,200 冻结 32,220,200 质押 32,220,200 兰州亚太工贸集团有限公司 境内非国有法人 8.49%27,454,395 0 质押 27,454,000 兰州太华投资控股有限公司 境内
5、非国有法人 6.81%22,000,000 0 质押 22,000,000 中融国际信托有限公司中融信北一号证券投资集合资金信托计划 其他 2.58%8,337,737 0 中融国际信托有限公司中融信北二号证券投资集合资金信托计划 其他 1.69%5,450,319 0 吕文滨 境内自然人 0.95%3,080,000 0 北京中金信远资产管理中心（有限合伙）境内非国有法人 0.9%2,904,631 0 胡冬艳 境内自然人 0.87%2,820,000 0 蔡长林 境内自然人 0.83%2,672,491 0 黄茂生 境内自然人 0.81%2,626,143 0 上述股东关联关系或一致行动的
6、说明 公司股东兰州亚太工贸集团有限公司是兰州太华投资控股有限公司和北京大市投资有限公司的控股股东。未知公司其他股东之间是否存在关 联关系或是否属于 上市公司股东持股变动信息披露管理办法中规定的一致行动人。参与融资融券业务股东情况说明（如有）无 海南亚太实业发展股份有限公司 2013 年度报告摘要 3（3）以方框图形式 披露公 司与实际控制人之间 的产 权及控制关系 3、管理层讨论与分 析 2013 年，国 家延 续了 对 房地产 市场 的调 控，市场 分化加 剧,面对 瞬息 万变 的 市场环 境，在公 司董 事会 的领导下，公司 经营 班子 紧 紧围绕 年度 经营 目标，有 序推进 各项 工作
7、，积极 应 对市场 变化，努力 做好 产 品营销，严 控成 本，不断 完善 企业内 部控 制，推动 了公 司健康、稳 定发 展。截止 报告期 末，公司 总资 产2.86 亿元，总 负债1.19 亿元，资 产负债 率41.91%，归 属于 母公司 所有 者权 益1.49亿 元，营 业收 入2250万 元，与去年同期 比较 减幅53.61%，归属于 母公 司所 有者 的净 利润262.63 万元，与 去年 同 期幅加132.42%。公 司在2013年度总 体保 持了 平稳 发展。4、涉及财务报告的 相关事 项（1）与上年度财务 报告相 比，会计政策、会计 估计 和核算方法发生变化 的情 况说明 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法未发生变化。（2）报告期内发生 重大会 计差错更正需追溯重 述的 情况说明 报告期内未发生重大会计差错。（3）与上年度财务 报告相 比，合并报表范围发 生变 化的情况说明 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法未发生变化。海南亚太实业发展股份有限公司 2013 年度报告摘要 4（4）董事会、监事 会对会 计师事务所本报告期“非标 准审计报告”的说明 不适用
