1、影响建筑成本管理的因素和对策 李哲夫 山西五建集团有限公司 摘 要: 在建筑施工过程中, 建筑成本管理是一个非常重要的内容, 因此本文研究的主要目的就在于对影响建筑成本管理的因素进行探讨, 并且提出建筑成本管理的对策。在研究的过程中, 主要采用了理论研究的方法, 最终得出了影响建筑成本管理的因素主要包括直接因素和间接因素, 要想有效地对于建筑成本进行管理, 需要完善成本管理体制以及加强施工过程中的监督和加强对项目资源的管理的结论。最终以期能够实现对于建筑成本有效地进行管理的目标, 从而使得建筑工程的社会效益和经济效益得到有效地体现。关键词: 建筑工程; 成本; 成本管理; 作者简介:李哲夫 (
2、1974.01) , 男, 山西闻喜人, 2015 年 7 月毕业于哈尔滨工业大学土木工程专业, 工程师, 从事施工项目经理工作。前言随着我国建筑业的不断发展, 建筑施工管理受到了越来越多的人的重视, 而在建筑施工管理过程中, 成本管理是一个非常重要的内容, 其对于建筑施工活动的正常开展有着非常重要的影响, 同时对于建筑工程的经济效益也有着非常重要的影响。而要更好地对于建筑成本进行管理, 首先就必须要明确影响建筑成本管理的因素, 在明确了建筑成本管理的影响因素之后, 再有针对性地采取相应的对策来对于建筑成本进行管理, 从而在保证建筑工程施工质量的基础之上, 更好地节约建筑成本。1 建筑成本管理
3、概述在建筑工程施工的过程中, 建筑成本主要指的是建筑施工企业生产过程中所产生的直接费用和各种间接费用, 比如说人工费、材料费、机械设备费用以及其它的施工管理费用等, 这些费用就是建筑成本的主要构成部分。而在建筑工程施工的过程中, 建筑施工企业首先需要保证建筑工程的施工质量, 其次还需要对于各种资源进行优化配置和整合, 在保证施工质量以及效率的基础之上对于成本有效地进行控制, 进而使得建筑成本能够得以降低。建筑成本管理有着非常重要的意义, 其不仅仅只是为了节约更多的资金, 同时还在于能够对各种资源更加充分地加以利用, 从而有效地减少浪费, 而且通过对于建筑成本进行管理还能够更好地提高建筑工程的经
4、济效益, 所以建筑成本管理实质上有着非常重要的意义。2 建筑成本管理的主要影响因素2.1 直接因素直接因素是影响建筑成本管理的一个重要因素, 而直接因素主要包括人的因素、材料因素、设备因素以及其它方面的一些因素。在进行建筑工程施工的过程中, 所有参与建设活动的工作人员是整个建筑工程项目的实施主体, 而由于建筑工程施工活动的系统性与复杂性, 使得参与这一建设过程的工作人员的数量非常多, 所以人工费用在建筑成本中占据着很大的比例。而人工费用又是由工人劳动单价以及工人的总数量共同决定的, 如果工人劳动单价过高或者是工人的总数量较多都会使得建筑成本有所增加。在进行建筑工程施工的过程中, 往往离不开对于
5、相关建筑材料的使用, 所以这些材料也是建筑成本的一个重要构成部分, 在建筑施工过程中, 材料在建筑成本中所占的比例大概为 60%, 所以这些施工材料的费用对于建筑成本的高低有着非常重要的影响。一方面, 数量准确和质量达标的材料是建筑工程质量的保证, 另一方面, 材料的数量以及单价又影响着建筑成本, 所以要想通过材料控制建筑成本, 需要找到二者之间最佳的平衡点。在建筑工程施工过程中, 还离不开对于一些施工机械设备的使用, 而且随着当前建筑工程施工机械化的水平在不断提高, 这些大型机械设备的购买或租赁费用也成为了建筑成本的一个重要内容, 对于建筑成本管理也会产生非常重要的影响。这些机械设备的购买费
6、用、租赁费用、折旧费用以及管理维修费等都将被计入建筑成本之中, 所以设备因素也是影响建筑成本管理的一个重要因素。除了上述几个方面的因素之外, 在施工过程中还存在着诸如环保费用、文明施工费用以及二次搬运费等施工措施费, 这些费用虽然不是支出于实体工程项目, 但是其对于确保建筑工程施工活动的顺利开展却有着非常重要的影响, 所以这些施工措施费用对于建筑成本管理也有着非常重要的影响。2.2 间接因素除了这些直接因素会对于建筑成本管理造成影响之外, 还有一些间接的因素也会对于建筑成本管理造成影响, 比如说工程质量、施工进度、施工安全以及管理者的管理能力等, 都是建筑成本管理的影响因素。首先, 在施工的过
7、程中, 如果对于建筑工程质量有着较高的要求, 那么相应的材料费用、管理费用以及机械设备的费用也就会有所增加, 虽然工程质量是建筑施工过程中应该保证的基础, 但是对于工程质量要求的不同也会使得建筑成本管理受到影响。一般情况下, 如果建筑工程的施工进度越慢, 那么相应的建筑成本也就会越高, 反之, 如果施工进度足够快, 那么就能够减少许多不必要的开支, 进而更加有有利于节约建筑成本。而在进行建筑工程施工的过程中, 施工安全也是一个非常重要的内容, 要想使得施工安全得到有效地保证, 就必须要投入相应的资金做好安全保障工作, 而这部分资金也是计入建筑成本之中的, 所以施工安全对于建筑成本管理也有着较为
8、重要的影响。最后, 管理人员的个人能力也是影响建筑成本管理的一个重要因素, 因为建筑成本管理工作的开展需要依赖于相关的管理人员, 如果管理人员的综合素质较高, 往往建筑成本也就能够得到较好的保证, 而如果管理人员的综合素质不高, 则将使得建筑成本有所增加。3 建筑成本管理的对策3.1 完善建筑成本管理体制在进行建筑工程施工的过程中, 要想更好地对于建筑成本进行管理, 首先必须要依赖于完善的成本管理体制, 因此在进行建筑成本管理的过程中, 首先必须要对于成本管理体制加以完善。首先, 施工单位必须要成立专门的施工成本控制部门和机构, 该机构的主要职责就是对于建筑成本进行管理和控制;其次, 施工单位
9、还必须要加强对于工作人员的思想教育, 使其具有成本控制理念, 并且在施工的过程中能够有效地进行成本控制;再次, 还必须要有效地协调各个部门以及单位的职能, 对其在成本管理过程中的责任以及义务加以明确, 从而有效地推动成本管理工作的开展;最后, 还必须要建立起科学有效的成本控制奖罚制度, 加强对于项目施工的评审。3.2 加强监督要想有效地对于建筑成本进行管理, 还离不开有效的监督和管理, 只有在施工的过程中加强对于施工人员、施工材料以及施工机械的管理和监督, 才能够全面地对于成本进行控制。因此首先必须要建立起科学的管理体系, 使得所有的工作人员都能够严格地按照工作原则来开展施工活动。其次, 施工
10、活动的开展主要需要依赖于施工人员, 所以在施工的过程中还必须要加强对于施工人员的监督, 确保其操作不会造成成本的增加。同时还应该依据施工现场的实际情况来合理地对于工作人员、材料以及机械设备进行调度和安排, 从而使得资源的配置能够优化, 有效地对于建筑成本进行管理。3.3 加强对项目资源的管理在建筑工程施工过程中, 所涉及到的项目资源往往非常多, 比如说人力资源、物力资源以及财力资源等, 而建筑成本管理又受到这些资源分配的影响, 所以有效地对于这些施工项目资源进行管理, 也是进行建筑成本管理的一个重要策略。在进行成本管理的过程中, 可以制定人工明细表、汇总报表等统计表, 对于所有施工人员的详细情
11、况加以统计, 从而有效地对于这些资源进行分配和安排。其次, 还可以对于施工过程中所需要的物资资源详细地进行统计和管理。最后, 还需要做好资金使用情况的统计, 认真分析每一笔资金使用情况的合理性, 从而为后续资金管理工作的开展提供参考。4 结语在建筑工程施工过程中, 影响其成本管理的因素主要包括了直接因素和间接因素两个方面的内容, 直接因素主要包括人的因素、材料的因素以及施工机械设备的因素, 而间接因素则主要包括了施工质量、施工进度以及施工安全等, 所以为了更好地管理建筑成本, 需要建立起完善的成本管理体制, 同时加强对施工的监督以及项目资源的管理。参考文献1黄龙生.关于建筑施工成本管理影响因素及对策的分析J.广东建材, 2013, (8) :89-90. 2刘彤.分析建筑成本管理的影响因素与策略J.商品与质量, 2016, (44) :47. 3陶洪波.关于建筑施工成本管理影响因素及对策的分析J.建筑工程技术与设计, 2016, (15) :2493-2494.