1、1 证券简称：华夏 幸 福 证券 代码：600340 编号：临2019-232 华 夏 幸福 基 业股 份 有限 公 司 关 于 下属 公 司 获 得 土地 使 用权 的 公告 重 要内 容提示：华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）2019年第五次临时 股东大会审议通过了 关于 公司2019年下半年购买经营性用地预计额度 的议案，批准公司及下 属公司 自2019 年7月1 日至2019 年12月31日期间，在 成 交总额 不超过200亿元范围内，通过股权并购或股权合作方式、参加土地管理部门组织的土地招标拍卖挂牌 方式及法律法规允许的其他国有土地出让 方式，获取土地使用权 或进行土地相关
2、投资。2019 年11月1日至11月30日，公司下属公司 获得土地面积合计约为19.50万平方米，成交金额 合计 约为41,655.61万元。一、审 议情 况 公司 于2019 年6 月28日 召开2019年第 五 次临时 股东大会，审 议通过 了 关于公司2019 年 下 半 年 购 买 经 营 性 用 地 预 计 额 度 的 议 案，批准 公 司 及 下 属 公 司 自2019年7 月1日至2019 年12月31日 期间，在成交 总额不超 过200亿 元范 围内，通过股权并购或股权合作方式、参加土地管理部门组织的土地招标拍卖挂牌 方式及法律法规允许的其他国有土地 出让方式，获取土地使用权
3、或进行土地相关投资（具体内容详见公司 于2019年6月29日发布的临2019-129号公告）。二、获 得地 块具体 情况 2019 年11月1日至11月30日，公司 下 属公司 在 上述授权 范围 内，在 河 南省新郑市、安 徽省长 丰县、浙江省嘉 善县、湖北省 孝感市、湖南省 湘潭市 获 得7宗地块，合计面积194,991.97 平方米，合计成交金额416,556,122元，具体如下：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。2 地块 编号 获 得 单位 地块 位置 面积（平方米）用途 年限 容积率
4、（R）成 交金 额（元）郑政新郑出201918 号（网）新郑 市 裕 泰 轩 房 地产开发 有限 公司 河 南 省 新 郑 市龙 湖 镇 新 老107 连 接 线 辅道 南 侧、新 郑市 裕 泰 轩 房 地产 开 发 有 限 公司东侧 14,721.25 二类居住用地 70年 1.0R2.5 99,370,000 郑政新郑出201920 号（网）新郑 市 裕 泰 轩 房 地产开发 有限 公司 河 南 省 新 郑 市龙湖镇 规 划 卓商 路 北 侧、新郑 市 裕 泰 轩 房地 产 开 发 有 限公司西 侧 8,566.98 二类居住用地 70年 1.0R2.5 57,830,000 CF2019
5、18 号 廊 坊 京 御 房 地 产 开发 有 限 公 司 和 上 海辰 景 企 业 发 展 有 限公司联 合 安 徽 省 长 丰 县下塘镇 31,826.67 城镇住宅用地 70年 1.0R1.8 100,254,000 CF201919 号 安 徽 省 长 丰 县下塘镇 43,643.33 城镇住宅用地 70年 1.0R1.8 137,476,500 2018A-54-1、2、3、4 嘉 兴 鼎 泰 园 区 建 设发展有 限公 司 浙 江 省 嘉 善 县罗 星 街 道 亭 桥村、亭 桥 南 路西 侧、纬 二 路北 侧、经 五 路东侧 48,383.70 教育用地（划拨用地，未确定使用年限）
6、R0.9 8,019,422 孝南KG（2019）006号 华 夏 幸 福 产 业 新 城（孝感）有 限公 司 湖 北 省 孝 感市孝 南 区 祝 站 镇朋兴集 村 20,941.24 工业用地 50年 R1 4,565,200 潭市雨湖公土网挂（2019）001号 湘 潭 华 夏 幸 福 产 业港开发 有限 公司 湖 南 省 湘 潭 市雨 湖 区 鹤 岭 镇白 云 路 以 南，规 划 道 路 云 溪路以西 26,908.80 工业用地 50年 1.0R1.5 9,041,000 合计 194,991.97-416,556,122 三、本次 取 得土地 使用 权对公 司影 响 上述土地 使用权 的获取 符合公司 的土地 储备策 略,有助 于 进一 步提升 公司未来的经营业绩，保障公司 产业新城业务及配套 业务实现可持续发展。3 四、风 险提 示 上述事项是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。五、备 查文 件 1、成交确认书；2、国有建设用地划拨决定书。特此公告。华夏幸福基业股份有限公司董事会 2019 年 12 月6 日
