1、1 证券简称：华夏 幸 福 证 券代码：600340 编号：临2020-141 华 夏 幸福 基 业股 份 有限 公 司 关 于 下属 公 司 获 得 土地 使 用权 的 公告 重 要内 容提示：华 夏 幸 福 基 业 股 份 有 限 公 司（以 下 简 称“公 司”）第七 届 董 事 会 第 三 次 会 议 和2020年 第三次临时股东大会审议通过了 关于公司2020年第三季度购买经营性用地预计额度的议案，批准公司 及下属公司在2020年第 三季度，在成交总额不 超过260亿元范围内，通过股权并购或股权合作方式、参加土地管理部门组织的土地招标拍卖挂牌方式及法律法规允许的其他国有 土地出让方式
2、，获取土地使用权或进行土地相关投资。近期 下属公司获得土地 面积140,736.72平方米，成交金额1,291,500,000 元。一、审 议情况 公司 第七届董事会第三次会议和 2020 年第三次临时股东大会审议通过了 关于公司2020 年第三季度购买经营性用地预计额度的议案，批准公司及下属公司在 2020 年第三季度，在成交总额不超过 260 亿元范围内，通过股权并购或股权合作方式、参加土地管理 部 门 组 织的 土 地 招标拍 卖 挂 牌 方式 及 法 律法规 允 许 的 其他 国 有 土地出 让 方 式，获 取 土地使用权或进行土地相关投资（具体内容详见公司披露的临 2020-098
3、号和临 2020-112号公告）。二、获 得地块 具体 情况 近期公司下属公司在 河北省、湖南省获得产业新城及相关业务 6 宗 土地使用权，上述地块 面积合计140,736.72 平方米，合计成交金额 1,291,500,000 元。具体 情况如下：地块编号/批准文号 获得单位 地块位置 面积（平方米）用途 年限 容积率（R）成交金额（元）131028300005GB00028 大 厂 回族 自治 县 裕锦 房地 产 开发 有限 公 司、大厂 华 夏幸 福河北省 廊坊 市大厂回族 自治 县 问潮路北 侧、西 燕路西侧 49,381.65 城镇住宅用地 70 年 1.3R 2 592,000,0
4、00 1310283000 河 北 省 廊 坊 市 大 15,656.93 城镇住 70 年 1.3R 2 188,000,000 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。2 地块编号/批准文号 获得单位 地块位置 面积（平方米）用途 年限 容积率（R）成交金额（元）10GB00046 基 业 房地 产开 发 有限 公司（联 合体）厂 回 族 自 治 县 迎宾大道 南侧、通潮路东侧 宅用地 131028300010GB00048 河 北 省 廊 坊 市 大厂 回 族 自 治 县 厂潭路北 侧、通 潮路
5、东侧 40,826.67 城镇住宅用地 70 年 1.3R 2 490,000,000 131028300010GB00049 河 北 省 廊 坊 市 大厂 回 族 自 治 县 厂潭路北 侧、通 潮路东侧 4,814.79 其他商服用地 40 年 1R1.5 21,500,000 1-11-1-2 华 夏 幸福 产业 新 城（湘潭）有限 公司 湖 南 省 湘 潭 市 雨湖区白 云路 以北，西连牡 丹路、东接木榕路 15,849.43 公用设施用地(划拨 用地,未 确 定使 用年限)0.1R 1.5-1-11-6-1 湖 南 省 湘 潭 市 雨湖区南 起科 创路、北至白 云路 14,207.25
6、 公路用地(划拨 用地,未 确 定使 用年限)R=1-合计 140,736.72-1,291,500,000 三、本 次取得 土地 使用权 对公 司影响 上 述 土 地 使 用 权 的 获 取 符 合 公 司 的 土 地 储 备 策 略,有 助 于 进 一 步 提 升 公 司 未 来 的 经营业绩，保障公司业务实现可持续发展。四、风 险提示 上 述 事 项 是 公司 经 营 管理 层 在 当 前 房地 产 市 场状 况 下 充 分 考虑 了 风 险因 素 的 基 础 上进 行 投 资 决策 的，但由于 房 地 产 行业 受 宏 观调控 影 响 较 大且 具 有 周期性 波 动，因此 公 司存在上述项目不能达到预期收益的风险。五、备 查文件 1、成交确认书；2、划拨决定书。特此公告。华夏幸福基业股份有限公司董事会 2020 年8 月12 日
