GBT50378-2014 绿色建筑评价标准.pdf

1、UDC 中华人民共和国国 家 标准 隱 P GB/T 50378 2014 绿 色 建筑 评 价标准 Assessment standard for green building 20 14-04-15 发布 2 0 1 5 -0 1 -0 1 实施 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国 家 质量 监督 检 验 检 疫 总 局中华人民共和国国 家 标准 绿 色 建筑 评 价标准 Assessment standard for green building GB/T 50378-2014 主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期：2

2、 0 1 5 年 1 月 1 日 中国建筑工业出版社 2014北京中华人民共和国国 家 标准 绿色 建筑 评价 标准 Assessment standard for green building GB/T 50378 - 2014 * 中国建筑工业出版社 出版、 发 行 （ 北京西郊百万庄） 各地新华书店、建筑书店经销 北京红光制版公司制版 北京 市 密 东 印刷有 限 公司印刷 * 开本：850X1168毫 米 1 / 3 2 印张：4 % 字数：122千字 2014年 10月第一版 2014年 10月第一次印刷 定价: 23. 0 0元 统一书 号 ：15112 23947 版 权 所有

3、翻 印必究 如有印装质量问题，可寄本社退换 (邮政编码100037) 本社网址： http:/www. cabp. com. cn 网上书店： http： /www. china-building, com. cn中华人民共和国住房和城乡建设部 公 告 第 4 0 8 号 住房城乡建设部关于发布国 家 标准 绿 色 建筑 评 价标准的公告 现批准 绿 色 建筑 评 价标准为国 家 标准，编号为G B/T 50378- 2014，自2015年 1月 1 日起实施。原 绿 色 建筑 评 价标 准G B/T 50378 - 2006同时废止。 本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版 发

4、行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 2014年 4 月 15日前 言 本标准是根据住房和城乡建设部 关于印 发 2011年工程 建设标准规范制订、修订计划的通知 （ 建 标 2011 17号） 的要求，由中国建筑 科 学研究 院 和上 海 市 建筑 科 学研究 院 （ 集 团 ）有 限 公司 会 同有关 单位 在原国 家 标准 绿 色 建筑 评 价标准 GB/T 50378 - 2006基础上进行修订 完 成 的。 本标准在修订 过 程中，标准编制组开 展 了广泛的调查研究， 总结了 近 年 来 绿 色 建筑 评 价标准G B/T 50378 - 2006的实施 情况 和实践经验，参考了有关

5、国外标准，开 展 了 多 项 专 题研究， 广泛征求了有关 方 面 的意见， 对具体 内容进行了 反 复 讨 论 、协 调 和修 改 ，最 后 经 审 查定 稿 。 本标准共 分 11章 ，主要技术内容是：总则、术语、基本规 定、 节 地 与 室 外 环 境 、节 能与能 源利 用 、节 水与水 资源利 用 、节 材 与 材料 资源利 用 、室 内 环 境 质量、施工 管理 、运 营 管理 、提 高 与 创 新。 本次修订的主要内容 包 括 ： 1. 将 标准 适用 范 围 由住 宅 建筑和公共建筑中的 办 公建筑、 商 场 建筑和 旅馆 建筑， 扩 展 至 各 类 民 用 建筑。 2. 将

6、评 价 分 为设计 评 价和 运 行 评 价。 3.绿 色 建筑 评 价 指 标 体 系 在 节 地 与 室 外 环 境 、节 能与能 源 利 用 、节 水与水 资源利 用 、节 材 与 材料 资源利 用 、室 内 环 境 质量 和 运 营 管理 六 类 指 标的基础上，增 加 “ 施工 管理 ”类 评 价 指 标。 4.调 整 评 价 方法 。对 各 类 评 价 指 标 评 分 ，并在 每 类 评 价 指 标 评 分 项 满足 最 低 得分 要求的前 提 下 ，以 总 得分确 定 绿 色 建筑 等 级。 相应 地， 将 绿 色 建筑 评 价标准G B/T 50378 - 2006中的 一 般

7、 项 和 优 选 项 合 并 改 为 评 分 项 。 45.增设加 分 项 ，鼓 励 绿 色 建筑技术、 管理 的 提 高和 创 新。 6. 明确 多 功 能 的 综 合 性 单体 建筑的 评 价 方式 与 等 级 确 定 方法 。 7.修 改 部 分 评 价条文，并 对 所有 评 分 项 和加 分 项 条文 赋 以 评 价 分值 。 本标准由住房和城乡建设部 负责管理 ，由中国建筑 科 学研究 院负责具体 技术内容的 解释 。执行 过 程中如有意见 或 建 议 ，请 寄 送 中国建筑 科 学研究 院 标准规范 处 （ 地址：北京 市 北 三环东路 30号；邮政编码：100013)。 本 标

8、准 主 编 单 位 ：中国建筑 科 学研究 院 上 海 市 建筑 科 学研究 院 （ 集团 ）有 限 公司 本 标 准 参 编 单 位 ：中国城 市科 学研究 会 绿 色 建筑 与 节 能 专 业 委 员 会 中国城 市 规划设计研究 院 清 华 大 学 中国建筑工程总公司 中国建筑材料 科 学研究总 院 中国 市 政工程华北设计研究总 院 深圳市 建筑 科 学研究 院 有 限 公司 城 市 建设研究 院 住房和城乡建设部 科 技发 展 促 进中 心 同 济大 学 本 标 准 参 加 单 位 ：拜耳 材料 科 技（ 中国）有 限 公司 长 沙 大家 物 联 网 络 科 技有 限 公司 方 兴

9、地 产 （ 中国）有 限 公司 圣戈班 （ 中国） 投 资 有 限 公司 中国建筑 金属 结构 协 会 建筑钢结构 委 员 会 本标准主要起 草 人 员 ： 林 海 燕 韩继 红程 志 军曾 捷王 有为 王清 勤 鹿勤 林波 荣 程 大章 杨 建 荣 于 震 平 蒋 荃 陈立 叶 青 徐 海 云 宋凌 叶 凌 本标准主要 审 查人 员 ：吴 德 绳 刘 加 平 杨 榕 李 迅 窦 以 德 郎 四 维 赵 锂 娄 宇 汪 维 徐 永模 毛 志 兵 方 天 培 6次 1 总 则 1 2 术 语 . 2 3 基本规定 . 3 3 .1 一 般 规定 3 3 . 2 评 价 与 等 级划 分 . 3

10、4 节 地 与 室 外 环 境 .5 4. 1 控 制 项 .5 4. 2 评 分 项 .5 5 节 能与能 源利 用 .11 5 . 1 控 制 项 11 5 . 2 评 分 项 11 6 节 水与水 资源利 用 .16 6 . 1 控 制 项 16 6 . 2 评 分 项 16 7 节 材 与 材料 资源利 用 .21 7 . 1 控 制 项 21 7 . 2 评 分 项 21 8 室 内 环 境 质量. 25 8.1 控 制 项 25 8 . 2 评 分 项 25 9 施工 管理 . 30 9 . 1 控 制 项 30 9 . 2 评 分 项 30 1 0 运 营 管理 . 34 10.

11、1 控 制 项 34 710. 2 评 分 项 . 34 11 提 高 与 创 新 . 38 11.1 一 般 规定 . 38 11.2加 分 项 . 38 本标准 用词说明 . 41 引用 标准 名录 . 42 附 ：条文 说明 . 43 8Contents 1 General Provisions . 1 2 Terms . 2 3 Basic Requirements . 3 3. 1 General Requirements 3 3. 2 Assessment and Rating 3 4 Land Saving and Outdoor Environment , 5 4. 1 Pre

12、requisite Item s 5 4.2 Scoring Items 5 5 E n e r g y S a v in g a n d E n e r g y U t i l i z a t i o n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 5. 1 Prerequisite Items . 11 5. 2 Scoring Items 11 6 W ater Saving and W ater Resource U tiliz a tio n . 16 6. 1 Prerequisite

13、 Items . 16 6. 2 Scoring Items 16 7 Material Saving and Material Resource Utilization . 21 7. 1 Prerequisite Items . 21 7. 2 Scoring Items 21 8 I n d o o r E n v i r o n m e n t Q u a l i t y . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 5

14、8. 1 Prerequisite Items . 25 8. 2 Scoring Items 25 9 C o n s t r u c t i o n M a n a g e m e n t . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 0 9. 1 Prerequisite Items . 30 9. 2 Scoring Items 30 1 0 O p e r a t i o n M a n a g e

15、m e n t . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 4 10. 1 Prerequisite Items . 3410. 2 Scoring Items 34 11 P r o m o t i o n a n d I n n o v a t i o n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

16、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 8 11. 1 General Requirements 38 11. 2 Bonus Items .38 E x p l a n a t i o n o f W o r d i n g i n T h i s S t a n d a r d . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 1 L i s t o f Q u o t e d S t a n d a r d s . . . . . . .

17、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 2 A d d i t i o n： E x p l a n a t i o n o f P r o v i s i o n s . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 3 101.0.1 为 贯彻 国 家 技术经 济

18、 政 策 ，节约资源 ，保 护 环 境 ，规范 绿 色 建筑的 评 价， 推 进可 持续 发 展 ，制定本标准。 1.0.2 本标准 适用 于 绿 色 民 用 建筑的 评 价。 1.0.3绿 色 建筑 评 价 应 遵 循 因 地制 宜 的原则，结 合 建筑所在地 域 的 气 候 、环 境 、资源 、经 济 及文化 等特 点 ，对 建筑 全 寿命 期内 节 能 、节 地、 节 水 、节 材、 保 护 环 境等 性 能 进行 综 合 评 价。 1.0.4绿 色 建筑的 评 价 除应 符 合 本标准的规定外， 尚应 符 合 国 家 现行有关标准的规定。2 . 0. 1 绿 色 建筑 g r e e

19、n b u i l d i n g 在 全 寿命 期内， 最大限度 地 节约资源 （ 节 能 、节 地、 节 水 、 节 材）、 保 护 环 境 、减 少 污 染 ，为人 们 提 供 健康 、适用 和高 效 的 使用 空 间 ，与 自 然 和 谐 共 生 的建筑。 2 . 0 . 2 热 岛 强 度 h e a t i s l a n d i n t e n s i t y 城 市 内一 个区 域 的 气 温 与 郊 区 气 温 的 差 别 ，用 二者 代 表 性 测 点 气 温 的 差 值表 示 ，是城 市热 岛 效 应 的 表 征参数。 2 . 0 . 3 年 径 流 总量 控 制 率 a

20、 n n u a l r u n o f f v o l u m e c a p t u r e r a t i o 通 过 自 然 和人工强化的人 渗 、滞蓄 、调 蓄 和收 集回用 ，场 地 内 累 计一年 得到 控 制的 雨 水 量 占 全 年总 降 雨 量的 比 例 。 2 . 0 . 4 可 再 生 能 源 r e n e w a b l e e n e r g y 风 能 、太 阳能 、水能 、生 物 质 能 、地 热能 和 海 洋 能 等非 化 石 能 源 的统 称 。 2 . 0 . 5 再 生 水 r e c l a i m e d w a t e r 污 水 经 处理 后

21、，达 到 规定 水 质标准、 满足 一定 使用 要求的 非 饮 用水 。 2 . 0 . 6 非传 统 水 源 n o n - t r a d i t i o n a l w a t e r s o u r c e 不 同于 传 统地 表水 供 水 和地 下 水 供 水 的 水 源 ，包 括再 生 水 、 雨 水 、海 水 等 。 2 . 0 . 7 可 再 利 用 材料 r e u s a b l e m a t e r i a l 不改 变物 质 形态 可 直 接 再 利 用 的， 或 经 过 组 合 、修 复后 可 直 接 再 利 用 的 回 收材料。 2 . 0 . 8 可 再 循 环

22、 材料 r e c y c l a b l e m a t e r i a l 通 过改 变物 质 形态 可实现 循 环 利 用 的 回 收材料。3 基本规定 3.1 一 般 规定 3.1.1绿 色 建筑的 评 价 应以单 栋 建筑 或 建筑 群 为 评 价 对 象 。评 价 单 栋 建筑时， 凡 涉 及 系 统性、 整体 性的 指 标， 应 基于 该 栋 建筑 所 属 工程 项目 的总 体 进行 评 价。 3.1.2绿 色 建筑的 评 价 分 为设计 评 价和 运 行 评 价。设计 评 价 应 在建筑工程施工 图 设计文 件审 查通 过 后 进行， 运 行 评 价 应 在建筑 通 过 竣 工

23、验收并 投 入使用 一年 后 进行。 3 . 1 . 3 申 请 评 价 方 应 进行建筑 全 寿命 期技术和经 济分 析 ，合理 确 定建筑规 模 ，选 用适当 的建筑技术、设备和材料， 对 规划、设 计、施工、 运 行 阶段 进行 全过 程 控 制，并 提 交相应分 析 、测试报 告和 相 关文 件 。 3.1.4评 价 机 构 应按 本标准的有关要求， 对 申 请 评 价 方 提 交 的 报 告、文 件 进行 审 查，出 具 评 价 报 告， 确 定 等 级。 对 申 请运 行 评 价的建筑， 尚应 进行现 场 考 察 。 3 . 2 评 价 与 等 级划 分 3.2.1绿 色 建筑 评

24、 价 指 标 体 系 由 节 地 与 室 外 环 境 、节 能与能 源 利 用 、节 水与水 资源利 用 、节 材 与 材料 资源利 用 、室 内 环 境 质 量、施工 管理 、运 营 管理 7类 指 标组 成 。每 类 指 标 均 包 括控 制 项 和 评 分 项 。评 价 指 标 体 系 还 统一设 置 加 分 项 。 3.2.2设计 评 价时， 不对 施工 管理 和 运 营 管理 2 类 指 标进行 评 价， 但 可 预 评 相 关条文。 运 行 评 价 应 包 括 7类 指 标。 3.2.3控 制 项 的 评 定结 果 为 满足 或不 满足 ；评 分 项 和加 分 项 的 评 定结 果

25、 为 分值 。 3.2.4绿 色 建筑 评 价 应按 总 得分确 定 等 级。3 . 2 . 5 评 价 指 标 体 系 1 类 指 标的总 分均 为100 分 。7 类 指 标各 自的 评 分 项 得分Q !、q2, q3. q “ a 、Q 6、。按 参 评 建筑 该 类 指 标的 评 分 项 实际 得分值除以适用 于 该 建筑的 评 分 项 总 分值 再乘 以 100分 计算。 3 . 2 . 6 加 分 项 的 附 加 得分 Q 8按 本标准第 1 1 章 的有关规定 确 定。 3 . 2 . 7 绿 色 建筑 评 价的总 得分按 下式 进行计算，其中 评 价 指 标 体 系 7 类

26、指 标 评 分 项 的 权 重 训 切 7按表 3. 2. 7 取 值 。 E Q = w Q i + w2 Q2 + W 3Q 3 十 W 4Q 4 + w 5Q 5 + tx； 6Qe W 7Q 7 + Q s (3. 2. 7) 表 3. 2. 7 绿 色 建筑各 类 评 价 指 标的 权 重 节 地 与 室 外 环 境 节 能与 能 源利 用 W2 节 水与水 资源利 用 W3 节 材 与 材 料 资源利 用 XV 室 内 环 境 质量 WS 施工 管理 运 营 管理 UU7 设计 评 价 居 住建筑 0. 21 0. 24 0. 20 0. 17 0. 18 公共建筑 0. 16 0

27、. 28 0. 18 0. 19 0. 19 运 行 评 价 居 住建筑 0. 17 0. 19 0. 16 0. 14 0. 14 0. 10 0. 10 公共建筑 0. 13 0. 23 0. 14 0. 15 0. 15 0. 10 0. 10 注 ：1 表 中 “ 一 ”表 示 施工 管理 和 运 营 管理两类 指 标 不 参 与 设计 评 价。 2 对 于同时 具 有 居 住和公共 功 能 的 单体 建筑，各 类 评 价 指 标 权 重取 为 居 住建 筑和公共建筑所 对应 权 重 的 平均值 。 3 . 2 . 8 绿 色 建筑 分 为一 星 级、 二 星 级、 三星 级3 个等

28、级。3 个 等 级的 绿 色 建筑 均应 满足 本标准所有 控 制 项 的要求， 且每 类 指 标 的 评 分 项 得分不应小 于40 分 。当 绿 色 建筑总 得分分别 达 到 50 分 、60分 、80分 时， 绿 色 建筑 等 级 分别 为一 星 级、 二 星 级、 三 星 级。 3 . 2 . 9 对 多 功 能 的 综 合 性 单体 建筑， 应按 本标准 全 部 评 价条文 逐 条 对适用 的 区 域 进行 评 价， 确 定各 评 价条文的 得分 。4 节 地 与 室 外 环 境 4.1 控 制 项 4.1.1项目 选 址 应 符 合 所在地城乡规划， 且 应 符 合 各 类保 护区

29、 、 文 物 古 迹 保 护 的建设 控 制要求。 4.1.2场 地 应无 洪 涝 、滑 坡 、泥 石 流 等 自 然 灾 害 的 威胁 ，无 危 险 化学 品 、易 燃 易 爆危险 源 的 威胁 ，无电 磁 辐射 、含 氡 土 壤 等 危 害 。 4.1. 3 场 地内 不应 有 排 放 超 标的 污 染 源 。 4.1.4建筑规划布 局 应 满足 日 照 标准， 且 不得 降 低 周边 建筑的 日 照 标准。 4 . 2 评 分 项 工土地 利 用 4.2.1节约 集 约利 用 土地， 评 价总 分值 为19 分 。对 居 住建筑， 根据其人 均 居 住 用 地 指 标 按表 4. 2.

30、1-1的规则 评 分 ；对 公共建 筑，根据其容 积 率按表 4. 2. 1-2的规则 评 分 。 表 4.2.1-1居 住建筑人 均 居 住 用 地 指 标 评 分 规则 居 住建筑人 均 居 住 用 地 指 标 A (m2) 得分 3层 及 以 下 4 6层 7 12层 13 18层 19层 及 以 上 35A41 23A26 22A24 20A22 11A13 15 A35 A23 A22 A20 A11 19表 4. 2.1- 2 公 共建筑 容积 率 评分 规 则 容 积 率 尺 得 分 0. 53. 5 19 4 . 2.2场 地内 合理 设 置 绿 化 用 地， 评 价总 分值

31、为9 分 ，并 按 下 列 规则 评 分 ： 1 居 住建筑 按 下 列 规则 分别 评 分 并 累 计： 1 ) 住 区 绿 地 率 ：新 区 建设 达 到 30% ，旧 区 改 建 达 到 25%，得 2 分 ； 2) 住 区 人 均 公共 绿 地 面 积 ：按 表 4. 2. 2-1 的规则 评 分 ， 最 高 得 7 分 。 表 4.2.2-1住 区 人 均 公共 绿 地 面 积 评 分 规则 住 区 人 均 公共 绿 地 面 积 得 分 新 区 建设 旧 区 改 建 1. 0m2 A gl. 3m2 0. 7m2 A g0. 9m2 3 1. 3m2 A gl. 5m2 0.-9m2

32、 A gl. 0m2 5 Agl. 5m2 Agl. Om2 7 2 公共建筑 按 下 列 规则 分别 评 分 并 累 计： 1 ) 绿 地 率 ：按表 4. 2. 2-2的规则 评 分 ，最 高 得 7分 ; 表 4. 2. 2 - 2 公共建筑 绿 地 率 评 分 规则 绿 地 率 Rg 得 分 30%i?g35% 2 35%i?g40% 5 RgAO% 7 2) 绿 地 向 社 会 公 众 开 放 ，得 2 分 。4 . 2 . 3 合理 开发 利 用 地 下空 间 ，评 价总 分值 为6 分 ，按表 4. 2. 3 的规则 评 分 。 表 4.2.3 地 下空 间 开发 利 用 评 分

33、 规则 建筑 类型 地 下空 间 开发 利 用 指 标 得分 居 住建筑 地 下 建筑 面 积 与 地上建筑 面 积 的 比率 5 % 25% 6 公共建筑 地 下 建筑 面 积 与 总 用 地 面 积之 比 i?pl 地 下 一 层 建筑 面 积 与 总 用 地 面 积 的 比率 i?p2 i?pi0. 5 3 i?pl0.7 且 i?p270% 6 n 室 外 环 境 4 . 2 . 4 建筑及 照 明 设计 避免 产生 光 污 染 ，评 价总 分值 为4 分 ， 并 按 下 列 规则 分别 评 分 并 累 计： 1 玻璃 幕 墙 可见光 反 射 比不大 于0.2， 得 2 分 ； 2 室

34、 外 夜 景 照 明 光 污 染 的 限 制符 合 现行行业标准 城 市 夜 景 照 明 设计规范JGJ/T 163的规定， 得 2 分 。 4 . 2 . 5 场 地内 环 境 噪声 符 合 现行国 家 标准 声 环 境 质量标准 GB 3096的有关规定， 评 价 分值 为4 分 。 4 . 2 . 6 场 地内 风 环 境 有 利 于 室 外行 走 、活 动 舒 适 和建筑的自 然 通 风 ，评 价总 分值 为6 分 ，并 按 下 列 规则 分别 评 分 并 累 计： 1 在 冬季典 型 风 速 和 风 向 条 件 下 ，按 下 列 规则 分别 评 分 并 累 计： 1) 建筑 物 周

35、围 人行 区 风 速小 于5m/s， 且 室 外 风 速 放 大 系 数 小 于2， 得 2 分 ； 2) 除 迎 风 第一 排 建筑外，建筑 迎 风 面与 背风 面表面 风 压 差 不大 于5Pa， 得 1分 ； 2 过 渡 季 、夏 季典 型 风 速 和 风 向 条 件 下 ，按 下 列 规则 分别 评 分 并 累 计：1) 场 地内人 活 动区 不 出现 涡旋 或无 风 区 ，得 2 分 ； 2) 50%以 上可开 启 外 窗 室 内外 表面 的 风 压差 大 于0. 5Pa, 得 1分 。 4 . 2 . 7 采 取措 施 降 低 热 岛 强 度 ，评 价总 分值 为4 分 ，并 按

36、下 列 规则 分别 评 分 并 累 计： 1 红 线 范 围 内 户 外 活 动 场 地有 乔 木 、构筑 物等 遮阴 措 施的 面 积 达 到 10% ，得 1分 ；达 到 20% ，得 2 分 ； 2 超过 70%的 道路路面 、建筑 屋面 的 太 阳 辐射 反 射 系 数 不 小 于0.4， 得 2 分 。 D I 交 通设施 与 公共 服 务 4 . 2 . 8 场 地 与 公共 交 通设施 具 有 便 捷 的 联 系 ，评 价总 分值 为9 分 ，并 按 下 列 规则 分别 评 分 并 累 计： 1 场 地出人 口 到 达 公共 汽 车 站 的 步 行 距 离 不大 于500m， 或

37、 到 达 轨道交 通 站 的 步 行 距 离 不大 于800m， 得 3 分 ； 2 场 地出 入 口 步 行 距 离 800m范 围 内设有2 条及 以 上 线路 的公共 交 通 站 点 （ 含 公共 汽 车 站 和 轨道交 通 站 ） ，得 3 分 ； 3 有 便 捷 的人行通 道联 系 公共 交 通 站 点 ，得 3分 。 4 . 2 . 9 场 地内人行通 道采用无 障碍 设计， 评 价 分值 为3 分 。 4 . 2 . 1 0 合理 设 置 停 车 场 所， 评 价总 分值 为6 分 ，并 按 下 列 规则 分别 评 分 并 累 计： 1 自行 车 停 车 设施 位 置 合理 、方

38、 便 出 入 ，且 有 遮 阳 防 雨 措 施， 得 3 分 ； 2 合理 设 置机动车 停 车 设施，并 采 取下 列 措 施中 至少 2 项 ， 得 3 分 ： 1) 采用 机 械 式 停 车 库 、地 下 停 车 库 或 停 车楼等方式 节约 集 约 用 地； 2) 采用 错 时 停 车方式 向 社 会 开 放 ，提 高 停 车 场 （ 库 ）使 用 效 率 ； 3 ) 合理 设计地 面 停 车 位 ，不 挤占 步 行 空 间 及 活 动 场 所。4 . 2 . 1 1 提 供 便利 的公共 服 务 ，评 价总 分值 为6 分 ，并 按 下 列 规 则 评 分 ： 1 居 住建筑： 满足

39、下 列 要求中3 项 ，得 3 分 ；满足 4 项 及 以 上， 得 6 分 ： 1) 场 地出人 口 到 达 幼儿 园 的 步 行 距 离 不大 于 300m; 2 ) 场 地出 入 口 到 达 小 学的 步 行 距 离 不大 于 500m; 3 ) 场 地出 入 口 到 达 商 业 服 务 设施的 步 行 距 离 不大 于 500m； 4 ) 相 关设施 集 中设 置 并 向周边 居 民开 放 ； 5 ) 场 地 1000m范 围 内设有 5 种 及 以 上的公共 服 务 设施。 2 公共建筑： 满足下 列 要求中2 项 ，得 3 分 ；满足 3 项 及 以 上， 得 6分 ： 1) 2

40、种 及 以 上的公共建筑 集 中设 置 ，或 公共建筑 兼 容2 种 及 以 上的公共 服 务 功 能 ； 2) 配 套 辅助 设施设备共同 使用 、资源 共 享 ； 3 ) 建筑 向 社 会 公 众 提 供 开 放 的公共 空 间 ； 4 ) 室 外 活 动 场 地 错 时 向周边 居 民 免费 开 放 。 W 场 地设计 与场 地 生 态 4 . 2 . 1 2 结 合 现 状 地 形 地 貌 进行 场 地设计 与 建筑布 局 ，保 护 场 地 内原有的自 然 水 域 、湿 地和 植 被 ，采 取 表层 土 利 用 等 生 态 补 偿 措 施， 评 价 分值 为3 分 。 4 . 2 .

41、1 3 充 分 利 用场 地 空 间合理 设 置 绿 色 雨 水 基础设施， 对大 于 10hm2的 场 地进行 雨 水 专 项 规划设计， 评 价总 分值 为9 分 ，并 按 下 列 规则 分别 评 分 并 累 计： 1 下 凹 式 绿 地、 雨 水 花园 等 有调 蓄 雨 水 功 能 的 绿 地和 水体 的 面 积之 和 占 绿 地 面 积 的 比 例 达 到 30%，得 3分 ； 2 合理 衔 接和 引 导 屋面 雨 水 、道路 雨 水 进 入 地 面 生 态 设施， 并 采 取 相应 的 径 流 污 染 控 制 措 施， 得 3 分 ； 3 硬 质 铺 装地 面 中 透 水铺 装 面

42、积 的 比 例 达 到 50% ，得 94 . 2 . 1 4 合理 规划地 表与屋面 雨 水径 流 ，对场 地 雨 水 实施外 排 总 量 控 制， 评 价总 分值 为6 分 。其 场 地年 径 流 总量 控 制 率 达 到 55 %，得 3 分 ；达 到 70%，得 6 分 。 4 . 2 . 1 5 合理 选 择 绿 化 方式 ，科 学 配 置 绿 化 植 物 ，评 价总 分值 为 6 分 ，并 按 下 列 规则 分别 评 分 并 累 计： 1 种 植 适应当 地 气 候 和土 壤 条 件 的 植 物 ，采用 乔 、灌 、草 结 合 的 复 层 绿 化， 种 植 区 域 覆 土 深度 和

43、 排水能力 满足 植 物 生 长 需 求， 得 3 分 ； 2 居 住建筑 绿 地 配 植乔 木 不 少 于3 株 /100m2，公共建筑 采 用垂直 绿 化、 屋 顶 绿 化 等方式 ，得 3 分 。 3 分 。 105 节 能与能 源利 用 5. 1 控 制 项 5.1.1 建筑设计 应 符 合 国 家 现行 相 关建筑 节 能 设计标准中强制 性条文的规定。 5.1. 2 不应采用电直 接加 热 设备 作 为 供 暖 空 调 系 统的 供 暖 热 源 和 空 气 加 湿 热 源 。 5.1.3冷 热 源 、输配 系 统和 照 明 等 各部 分能 耗 应 进行 独 立分 项 计量。 5.1

44、.4各房 间或场 所的 照 明 功 率 密 度值不应 高于现行国 家 标准 建筑 照 明 设计标准G B 50034中规定的现行 值 。 5 . 2 评 分 项 I 建筑 与 围护 结构 5.2.1结 合场 地自 然 条 件 ，对 建筑的 体形 、朝 向 、楼 距 、窗 墙 比 等 进行 优 化设计， 评 价 分值 为6 分 。 5.2.2外 窗 、玻璃 幕 墙 的可开 启 部 分能使 建筑 获得 良好 的通 风 ， 评 价总 分值 为6 分 ，并 按 下 列 规则 评 分 ： 1 设 玻璃 幕 墙且 不 设外 窗 的建筑，其 玻璃 幕 墙 透 明 部 分 可 开 启 面 积 比 例 达 到

45、5 % ，得 4 分 ；达 到 10%，得 6分 。 2 设外 窗 且 不 设 玻璃 幕 墙 的建筑，外 窗 可开 启 面 积 比 例 达 到 30%，得 4 分 ；达 到 35%，得 6 分 。 3 设 玻璃 幕 墙 和外 窗 的建筑， 对 其 玻璃 幕 墙 透 明 部 分 和外 窗 分别按 本条第1 款 和第2 款 进行 评 价， 得分 取 两 项 得分 的 平 均值 。 5. 2. 3 围护 结构 热 工性 能 指 标 优 于国 家 现行 相 关建筑 节 能 设计 11标准的规定， 评 价总 分值 为10 分 ，并 按 下 列 规则 评 分 ： 1 围护 结构 热 工性 能比 国 家 现

46、行 相 关建筑 节 能 设计标准规 定的 提 高 幅 度 达 到 5 % ，得 5 分 ；达 到 10%，得 10分 。 2 供 暖 空 调 全 年计算 负 荷 降 低幅 度 达 到 5 % ，得 5 分 ；达 到 10% ，得 10分 。 n 供 暖 、通 风 与 空 调 5 . 2 .4 供 暖 空 调 系 统的冷、 热 源 机 组 能 效 均 优 于现行国 家 标准 公共建筑 节 能 设计标准G B 50189的规定 以 及现行有关国 家 标 准 能 效 限 定 值 的要求， 评 价 分值 为6 分 。对电 机 驱 动 的 蒸 气 压缩 循 环 冷 水 （ 热 栗 ）机 组， 直 燃 型

47、 和 蒸 汽 型 溴 化 锂 吸 收 式 冷（ 温 ） 水 机 组， 单 元 式空 气 调 节 机 、风 管送 风 式 和 屋 顶式空 调 机 组， 多 联 式空 调（ 热 泵 ）机 组， 燃煤 、燃 油 和 燃 气 锅炉 ，其 能 效指 标 比 现行国 家 标准 公共建筑 节 能 设计标准G B 50189规定 值 的 提 高 或 降 低幅 度 满足 表 5. 2. 4 的要求； 对 房 间 空 气 调 节 器 和 家用 燃 气 热水 炉 ，其 能 效等 级 满足 现行有关国 家 标准的 节 能 评 价 值 要求。 表 5.2.4 冷、 热源机组能效指 标 比现行 国 家 标准 公 共建筑节

48、 能 设计标准 GB 50189的 提 高 或降低幅 度 机 组 类型 能 效指 标 提 高 或 降 低幅 度 电 机 驱 动 的 蒸 气 压缩 循 环 冷 水 (热 泵 ）机 组 制冷性 能 系 数（ COP) 提 高6 % 溴 化 锂 吸 收 式 冷 水 机 组 直 燃 型 制冷、 供 热 性 能 系 数（ COP) 提 高6 % 蒸 汽 型 单位 制冷量 蒸 汽耗 量 降 低 6% 单 元 式空 气 调 节 机 、风 管 送 风 式 和 屋 顶式空 调 机 组 能 效 比 （ EER) 提 局 6% 多 联 式空 调（ 热 泵 ）机 组 制冷 综 合 性 能 系 数（ IPLV (C)

49、提 高 8% 锅炉 燃煤 热 效 率 提 高3 个 百 分点 燃 油 燃 气 热 效 率 提 高2 个 百 分点 125. 2. 5 集 中 供 暖 系 统 热水 循 环 泵 的 耗 电输热比 和通 风 空 调 系 统 风 机 的 单位 风 量 耗功 率 符 合 现行国 家 标准 公共建筑 节 能 设计标 准G B 50189等 的有关规定， 且空 调冷 热水 系 统 循 环水 泵 的 耗 电输 冷（ 热 ）比比 现行国 家 标准 民 用 建筑 供 暖 通 风 与 空 气 调 节 设计规范G B 50736规定 值 低 20%，评 价 分值 为6 分 。 5 .2 .6 合理 选 择 和 优 化 供 暖 、通 风 与 空 调 系 统， 评 价总 分值 为 10分 ，根据 系 统 能 耗 的 降 低幅 度按表 5. 2. 6 的规则 评 分 。 表 5 . 2 . 6供 暖 、通 风 与 空 调 系 统 能 耗 降 低幅 度 评 分 规则 供 暖 、通 风 与 空 调 系 统 能 耗 降 低幅 度 得分 5 % 15% 10 5 .2 .7 采 取措 施 降 低 过 渡 季 节 供 暖 、通 风 与 空 调 系 统 能 耗 ，评 价