1、证 券代 码：600265 证券简 称：*ST 景谷 编号：2016-057 云 南 景谷 林 业股 份 有限 公 司 关 于 全资 子 公司 对 外租 赁 固定 资 产的 公 告 本 公 司 董事 会 及 全 体 董事 保 证 本 公 告 内 容 不 存 在 任 何 虚 假记 载、误 导性 陈述或 者重 大遗 漏，并对 其内 容的 真实 性、准 确性和 完整 性承 担个 别及 连带 责任。重要内 容提示：公司全资子公司景谷永恒木业有限 公司 将中纤板生产 线有关固定资产 出租给 普 洱市思茅 区沪顺 木 业有限公 司，每 年的 租赁费用 为150 万元，租期三年，共计 450 万元 本次交
2、易双方 不 存在关联 关系，不 构成关联 交易 本次交 易不构 成 重大资产 重组 本次租赁资产的任一、部分或全部 未设定抵押、托管 或其他任何形式 的第三 方 权利，亦未 涉及监 管、查封、扣押、冻结、拍卖 或其他任何 司法或 行 政强制性 措施。本次 交易的实 施不存 在 重大法律 障碍 本次交 易无需 股 东大会审 议 一、对 外租赁事项概述 为提高固定资产使 用效率，确保中纤 板 生产线有效恢复 正常生产，云 南 景 谷 林 业 股 份 有 限 公 司（以 下 简 称“公 司”）全资子公司 景 谷 永 恒 木 业 有限 公 司（以 下 简 称“永恒木业”或“甲 方”）与 普洱市思 茅区
3、沪 顺木业有 限公司（以 下简称“沪 顺木业”或“乙方”）签署 租赁合同，将甲方拥有的中纤 板生产线 的厂房、建筑物、机器设备等 出租给乙方。每年的 租赁费 用为 150 万元，租 期三年，共 计450 万元。本次 交易 双方不存 在关联 关 系，不构 成关联 交 易，也 不构成重大资 产重组。二、交 易对方基本情况 1、交易对方 基本情 况 普洱市思 茅区沪 顺 木业有限 公司 于 2004 年 12 月 15 日在 普洱市思 茅区工 商行政 管理 局 登 记 注册，经营 范围为：竹木 原材 料的议 购；中纤板、木（竹）制成品、半 成品的 加工制作、销售；五金、有色 金属、机电 产品的 批发
4、 零售。（依法须 经批 准的项 目，经 相关 部门批 准后方可开 展经营 活 动）注册 资本为 100 万元。法 定代 表 人：陈志星。2、交易对方 与公司 的关系 交易对方 与公司 之 间 不存在 产权、业 务、资产、债权 债 务、人员等方面的 关系。3、交易对方 最近一 年财务指 标 沪顺木业 2015 年度 财务指标 为：资 产 总额 2211.04 万元，资产净额 1012.02 万 元，营业收入 3960.3 万 元，实现 净利润 68.45 万元。三、对外 租赁 的固定 资产 的情况 公司年产 三万立 方 米中纤板 生产线 于 1996 年建成投产。2010 年，经公司第 四届董
5、事 会 2010 年第五 次临 时会议 及 2010 年第 三次临时 股东大会审 议通过 了 关于对年产 3 万 立 方米中纤 板生产 线 进行合作 生产 经营的 议案，公司 与云南 先见装 饰材 料有限 公司（以下 简称“先见装饰”）对 年产 3 万立方米 中纤板 生 产线达成 生产经 营 合作。2016年 5 月，公司与 先 见装饰签 订了 解 除协议，解 除了合 作生产。2016 年 7 月，公司 将包括中 纤板生 产 线在内的 固定资 产 出资到全资子公 司永恒 木 业。目 前，永 恒木业 拥 有 中纤 板 生产线 的 所 有权。该生产线 目前处 于 闲 置状态，为了 提 高资产使 用
6、效率，公司拟将中纤板生 产相关 的 固定资产 租赁给 沪 顺木业，该资产 的财 务指标 如 下：项 目 2016 年 9 月 30 日（未 经审计）2015 年 12 月 31 日（经审计）账面 原值 35,046,588.19 35,046,588.19 累计折旧 24,515,867.74 23,502,271.44 账面净值 10,530,720.45 11,544,316.75 上述固定 资产的 任 一、部分 或全部 未 设定抵押、托管 或 其他任何形式的第 三方权 利，亦未涉及 监管、查封、扣押、冻结、拍卖或其 他任何司法 或行政 强 制性措施。四、租赁 合同主要条款 1、租 赁资产
7、 本次租赁 资产系 指 永恒木业 合法拥 有 的 中纤板 厂的厂房、建筑物、机器设备 等，租 赁 资产具体 以双方 盖 章确认的 租赁 资 产明细表 为准。2、租赁资产 现状和交付 2.1 为了 使租赁 资 产达到可 使用状 态，需进行必 要的修 缮。永恒木业和 沪 顺木业 双 方应提前 对修缮 预 算、修缮内 容进行 书面确认，经确认后的 修缮费 用 双方各承 担一半，并 由 沪顺木 业 负责 对 租赁资产 进行修缮。2.2 沪顺木 业 在 租赁 期间，需对 租赁资 产进 行日常 维修和 保养，并自行承 担相应 的 费用。租赁 期届满，沪顺木业 向永恒 木 业返还的 租赁资产需 达到可 使
8、用状态。2.3 租赁 合同生 效 后，永恒 木业和 沪 顺木业双 方 在 租 赁资产明细表上 盖章，即 视为永恒 木业向 沪 顺木业 交 付了租 赁 资产。3、租赁期限、费用和支付 方式 3.1 永恒 木业向 沪 顺木业 出 租租赁 资 产的期限为3 年。在 第一个租赁期内，永恒木 业给予 沪 顺木业 一 个月租赁 资产修 缮 期（计入第 一年租赁期），即第一 年租赁期 自 2016 年 11 月 5 日起至 2017 年 12 月4 日止，总体 租赁 期自 2016 年 11 月 5 日起 到 2019 年 12 月 4 日 止。租赁期满，双方 另 行协商续 租事宜（包括续租 期、租 金 以
9、及支付 方式等）。3.2 租赁资 产每 年的 租赁 费用为 人民币 壹佰 伍拾万 元整（小写：1,5 0 0,0 0 0.0 0 元），3 年 共 计 人 民 币 肆 佰 伍 拾 万 元 整（小 写：4,5 0 0,0 0 0.0 0 元）。3.3 支付 方式 3.3.1 租 赁期内 第 一年租金 支付方 式 沪顺木业 需于租 赁 合同签订 后 10 日内 向永恒木 业支付 首 期租金人民币 叁 拾万元 整（小写：3 0 0,0 0 0.0 0 元）；2017 年1 月31 日前支付第二期 租金人 民 币肆拾伍 万元整（小写：4 5 0,0 0 0.0 0 元）2017 年4 月15 日前 支
10、付剩 下租金人 民币柒 拾 伍万元整（小写：7 5 0,0 0 0.0 0元）。3.3.2 租 赁期内 第 二年、第 三年租 金 的支付方 式 自第二个 租赁年 度 开始，沪 顺木业 需在 上一年租 赁年度 届 满前一个月（2017 年 11 月5 日以 前）向 永 恒木业支 付半年 租 金柒拾伍 万元整。租赁 期内下 剩 的租金，沪顺木 业 每半年向 永恒木 业 支付一次（柒拾伍万元 整），直至 支付完毕。五、租赁 事项履行的审议 程序 2016 年 11 月 5 日，公司召开第五届 董事会 2016 年第 九 次临时会议，以 9 票 同意、0 票 反对、0 票 弃 权，审议 通过了 关于全
11、资 子公 司拟对 外租赁 固定 资产的 议案。同意 公司全 资子公 司永 恒木业 将中纤板生 产线相 关 固定资产 对外租 赁 至沪顺木 业，并 授权 永恒木业 管理层签署 租赁 合 同并办 理租赁 事 宜。本次交易 无需股 东 大会审议。六、本 次租赁对公司的影 响 签订固定 资产租 赁 协议，一方 面可使 闲置资产 得到利 用，另一方面公司可 获得一 定 的租金，租金收 入可 以覆盖该 部分固 定 资产的折 旧，有利于减 少亏损。本次交易 将提高 公司 资产利 用率，增 加公司的 利润来源，降低 经营风 险。同时，合作双 方除了租 赁关系，不存在其 他风险共担的 合作事 项，生产经 营风险 完 全由承租 方承担。七、租赁 合同履行的风险 合同双方 均具有 履 约能力，但该租赁 合 同在履行 过程中 如 果出现解除合同 情形或 遇 到不可抗 力事件，有可能会 影响合 同 正常履行。八、备 查文件（一）第五 届董事 会 2016 年第 九 次临 时会议 决 议（二）租赁 合同 特此公告。云南景谷 林业股 份 有限公司 董事会 二 一六年 十一月 七 日
