1、公司代 码：603778 公 司简称：乾 景园 林 北 京 乾 景 园 林 股份 有 限 公 司 2016 年 年 度 报 告摘 要 一 重 要提 示 1 本 年度 报告 摘要 来自 年度报 告全 文，为全 面了 解本公 司的 经营 成果、财 务状况 及未 来发 展 规划，投资者应当到上 海证 券交易所网站等中国 证监 会指定媒体上仔细阅 读年 度报告全文。2 本公司董事会、监事会及 董事、监事、高级管理人 员保证年度报告内容 的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误 导性 陈述或重大遗漏，并 承担 个别和连带的法律责 任。3 公司全体董事出席董 事会 会议。4 信永中和会计师 事务 所（特殊
2、普通合伙）为本 公司 出具了标准无保留意 见的 审计报告。5 经董事会审议的报告 期利 润分配预案或公积金 转增 股本预案 以2016 年12 月31 日的 公 司总股 本 200,000,000 股 为基数，拟 向全 体股 东按 每 10 股派 发现 金红利 0.78 元（含税），本 次 分配的 利润 总额 为 15,600,000 元。拟以 资本 公积 金 向全体 股东 每 10 股转增 15 股，共 计转 增 300,000,000 股。转 增后 公司 股 本增加 至500,000,000 股。该预 案尚 需提 交公司2016 年年 度股 东大 会 审议。二 公 司基 本情况 1 公司简
3、介 公司股 票简 况 股票种 类 股票上 市交 易所 股票简 称 股票代 码 变更前 股票 简称 A 股 上海证 券交 易所 乾景园 林 603778 无 联系人 和联 系方 式 董事会 秘书 证券事 务代 表 姓名 李萍 李兰 办公地 址 北京市 海淀 区门 头馨 园路1 号 北京市 海淀 区门 头馨 园路1号 电话（010）88862070（010）88862070 电子信 箱 2 报告期公司主要业务 简介（一）报 告期 内公司 所从 事的主要 业务 报 告期 内，公司主要 从事 园林工 程施 工、园林 景观 设计等业务。公 司拥 有城市 园林 绿化一级 资质 和风景 园林 设计专项 甲级
4、 资质，主要 为房地产 开发 企业、政府机关、企 事业单 位等 提供园林 绿化 的综合 服务，包括地 产景 观、市 政绿 化等园林 景观 工程的规划设 计、施工 与养 护业 务。公 司实 现营 业收 入 53,114.06 万 元，比上 年同 期 下降 12.57%；实 现归属于 上市 公司 股东 的净 利润 8017.88 万 元，比 上年 同期下 降 14.09%。（二）经 营模式 公司 自主 承揽业务，并组 织项目 实施。园林工 程施 工业务 收入 在公司主 营业 务收入 中占 主导地位，是 营业收入和利润 的主 要来 源。园 林景观设 计业 务收入 在公 司主营业 务收 入中占 次要
5、地位。公 司从 事的园林工程施 工和 园林景 观设 计业务的 经营 模式可 分为 业务承接、项 目投标、签 订合同、组建 项目团队、项 目实 施（工 程施 工 或工程 设计）、竣 工验 收、竣工结 算和 工程 移交 等环 节。公 司的 园林 工程施工、园林 景观 设计 业务 经营模 式的 示意 图如 下：1、业务 承接 在业 务承 接阶 段，公 司通 过客 户的主动邀请、各 类媒体 公告 的投标信 息、客户的 推荐 或引荐以 及公 司主动 性的 信息收集 等渠 道，来获取园林 景观 设计和 园林 景观施工 项目 的信息。公 司在园林 绿化 行业具 有一 定的市场 地位 和品牌知名度，与一 些大
6、中 型 房 地产开发 企业 建立了 良好 的长期合 作关 系，较 多房 地产开发 企业 采取主动邀标方 式邀 请发行 人参 与投标。公司 通过了 解客 户或发包 人的 需求、项目 等情况，在项 目信息分析、评审 的基 础上 做出 投标决 策。2、投标 和签 订 合同除 客户 的推 荐和 邀标 之外，公司 获得 新业务的主要 方式 为项目 投标。项目投 标是 企业决 策人 员、技术 管理 人员在 取得 工程承包 权前 的主要工作之一。园 林景观 施工 项目的投 标由 公司市 场经 营部组织 完成，景观 园林 设计的投 标通 常由设计公司组 织完 成。在 组织 投标的过 程中，公司 将根 据项目招
7、 标文 件内容 分工 编制投标 文件、完成园林景观 设计 或园林 工程 施工 的初 步方 案、审 核封 标。重大 或者 复杂项 目还 需要与其 他专 业单位合作，或者 聘请 专家，共 同完成 标书 的编 制工 作。项目开 标后，根 据中 标结 果，实 施合 同的 签订。3、组建 项目 团队 和项 目实 施签订 合同 后，公 司根 据 项目内 容组 建项 目团 队，项目负 责人 制定 工作计划及实 施方 案。园 林景 观设计项 目由 设计公 司安 排设计团 队进 行景观 设计，园林工 程施 工项目由相关部 门组 建项目 部进 行施工管 理。项目负 责人 对项目的 实施 进行管 理，在实施过 程中
8、，公司相关部门 进行 监控和 指导。园林景 观施 工项目 按照 设计和规 范进 行施工，发 包人对施 工过 程有关质量证明 文件 进行确 认。园林景观 设计 按照设 计规 范和客户 意图 进行设 计，在设计交 底后，还需配合现 场施 工，出 具设 计 变更资 料。4、竣 工验 收和 项目结 算竣 工验 收是 园林 工程施 工和 园林 景观设计业务 的最 后环节，是 全面考核 园林 建设成 果、检验设计 和工 程质量 的重 要步骤，也是 园林建设转入对 外开 发及使 用的 标志。园 林施 工项目 按照 设计和规 范完 成合同 约定 的工作内 容后，报请发包方 组织 竣工 验收，验 收后进 入工
9、程保 修期（养 护期）。园 林景 观设 计同 样 参与施 工项 目的 验收工作。工程 竣工 验收 后申 报工程 结算，与 发包 方核 对定案，质 保期 满后 收回 尾款。（三）报告 期内公司所属 行业 的发展 阶段 报告期内，国 内经济 增速 放缓，房 地产 配套绿 化业 务的持续 增长 面临新的困难，市 政园 林的 利润 率也出 现下 降趋 势。同时，国家 全面 推进 PPP 项目 模式、大力 促进 生 态文明建设，随 着城镇 化建 设、江河 水域 治理等 政策 导向不断 推出，美丽 中国、海绵城 市、智慧城市、美好 乡村 等引导 型概 念的先后 涌现，传统 园林 绿化行业 迎来 跨界与 创
10、新 的发展契 机。抢抓机遇，业务 升级，变革 转型，成为行 业内 的共识。业 内企业纷 纷调 整战略 方向，逐步与 环境 治理、生态复绿、水 质处理、土 壤修复、休闲 文化旅 游、生态城镇 建设 等产业 融合，发展多 元化 经营，全面提升 企业 综合性 服务 及整体运 营能 力。因 此，由企业规 模与 经营业 绩，项目经验 与运 营实力等因素构成的综合竞争力，将取代园林绿化行业“投标靠关系、中标碰运气，生存靠资质”的传统经营模 式。整个 行业 已经 进入创 新发 展、资源 整合、优胜 劣汰 的平 台竞 争新 时期。（四）公司 所处行业地位 公司 拥有中 华人 民共和国 住房 和城乡 建设 部颁
11、发的 城市 园林绿 化企 业一级资 质、风景园林工程设 计专 项甲级 资质 及市政公 用工 程施工 总承 包三级资 质，为国家 高新 技术企业、北 京市海淀区中关 村高 新技术 企业。具备园 林工 程施工、园 林景观设 计、苗木种 植和 园林养护 等较 为完整的园林行 业产 业链，是能 够为客户 提供 一体化 服 务 的园林综 合服 务商。中国 城市园林 绿化 企业百强企业（2014-2015）排 名 第 18 位。公司 股票 于 2015 年 12 月 31 日 在上 海证 券交易 所上 市交 易。公司以 准确 的产 业定 位、优质的 工程 质量 和规 范的 施工管 理，在业 内树 立了 良
12、好的 品牌 形象。3 公司主要会计数据和 财务 指标 3.1 近 3 年的主要会计数据和 财务指标 单位：元 币种：人 民币 2016 年 2015 年 本年比 上年 增减(%)2014年 总资产 1,541,153,637.46 1,443,778,664.37 6.74 910,888,101.21 营业收 入 531,140,571.62 607,538,438.49-12.57 603,277,606.35 归 属 于 上 市 公 司股东的 净利 润 80,178,830.11 93,325,073.09-14.09 81,292,385.80 归 属 于 上 市 公 司股 东 的 扣
13、 除 非 经常 性 损 益 的 净 利润 77,163,835.70 88,859,021.49-13.16 77,426,310.85 归 属 于 上 市 公 司股东的 净资 产 943,864,467.90 871,365,637.87 8.32 444,673,031.93 经 营 活 动 产 生的现金流 量净 额 72,810.39 17,990,992.76-99.60-51,115,922.49 基 本 每 股 收 益（元股）0.40 1.56-74.36 1.35 稀 释 每 股 收 益（元股）0.40 1.56-74.36 1.35 加 权 平 均 净 资 产收益率（%）8.8
14、4 18.99 减少10.15 个百 分点 20.12 3.2 报告期分季度的主要 会计 数据 单位：元 币种：人民 币 第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入 72,585,998.02 108,435,027.58 135,085,895.30 215,033,650.72 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净利润 12,444,629.71 12,922,248.36 24,491,039.93 30,320,912.11 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 扣除 非 经 常 性 损 益 后 的 净 利润 1
15、1,971,939.42 12,062,778.08 23,612,313.00 29,516,805.20 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量净额 21,487,903.69-59,774,424.52 58,309,814.14-19,950,482.92 季度数 据与 已披 露 定 期报 告数据 差异 说明 适用 不 适用 4 股本及股东情况 4.1 普通股股东和表决权 恢复 的优先股股东数量及 前 10 名股东持股情况表 单位:股 截止报 告期 末普 通股 股东 总数（户）18,315 年度报 告披 露日 前上 一月 末的普 通股 股东 总数（户）17,291 截止报 告期 末
16、表 决权 恢复 的优先 股股 东总 数（户）0 年 度 报 告 披 露 日 前 上 一 月 末 表 决 权 恢 复 的 优 先 股 股 东 总 数（户）0 前 10 名股 东持 股情 况 股东名 称（全称）报告期内增减 期末持 股数量 比例(%)持有有 限售条件的 股份数量 质押或 冻结 情况 股东 性质 股份 状态 数量 杨静 0 69,524,088 34.76 69,524,088 无 0 境内自然人 回全福 0 39,994,275 20.00 39,994,275 质押 39,975,000 境内自然人 曹玉锋 0 7,500,000 3.75 7,500,000 无 0 境内自然人
17、 黄云 0 5,733,945 2.87 5,733,945 无 0 境内自然人 大同金 垣投 资管 理中心（普通 合伙）0 5,200,000 2.60 5,200,000 质押 2,885,000 境内非国有法人 北京通 泰高 华投 资管理中 心（有限 合伙）0 5,000,000 2.50 5,000,000 无 0 境内非国有法人 还兰女 0 2,866,968 1.43 2,866,968 质押 2,850,000 境内自然人 吴志勇 0 2,866,967 1.43 2,866,967 无 0 境内自然人 车啟平 0 2,866,967 1.43 2,866,967 无 0 境内自
18、然人 谢国满 0 2,500,000 1.25 2,500,000 无 0 境内自然人 长春市 铭诚 投资 管理中心（有 限合 伙）0 2,500,000 1.25 2,500,000 质押 2,500,000 境内非国有法人 上述股东关联关系或 一致 行动的说 明 回全福 和杨 静系 夫妻 关 系、一致 行动 人。除 此以 外，公司 未知 上述其他股 东是 否存 在关 联关 系或属 于 上 市公 司收 购 管理办 法 规 定的一致 行动 关系。表决权恢复的优先股 股东 及持股数 量的 说明 无 4.2 公司与控股股东之间 的 产 权及控制关系的方框 图 适用 不适 用 4.3 公司与实际控制
19、人之 间的 产权及控制关系的方 框图 适用 不适 用 5 公司债券情况 5.1 公司债券基本情况 单位:元 币种:人民 币 债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率 还本付息方式 交易场所 5.2 公司近 2 年的主要 会计 数 据和财务指标 适用 不适 用 主要指 标 2016 年 2015 年 本期比 上年 同期 增减（%）资产负 债率 EBITDA 全 部债 务比 利息保 障倍 数 三 经 营情 况讨论 与分 析 1 报告期 内主 要经 营情 况 本报告 期公 司实 现营 业收 入 53,114.06 万 元，同比 下降 12.57%，营业 成本 发 生 38,452.72
20、万 元，同比减 少11.68%，管理 费 用发 生 3,787.33 万 元，同 比增 加 11.66%，财 务费 用 发生 163.97 万 元，同比减 少 65.09%，实 现营 业利润 9,237.82 万元，同 比下降 13.87%，归属 于上 市公司 股东 的净 利润8,017.88 万 元，同比 下 降 14.09%。经 营活 动产 生 的 现金 流量 净 额7.28 万元。2 导致暂 停上 市的 原因 适用 不适 用 3 面临终 止上 市的 情况 和原 因 适用 不适 用 4 公司对 会计 政策、会 计估 计变更 原因 及影 响的 分析 说明 适用 不适 用 5 公司对 重大 会
21、计 差错 更正 原因及 影响 的分 析说 明 适用 不适 用 6 与上年 度财 务报 告相 比，对财务 报表 合并 范围 发生 变化的，公 司应 当作 出具 体说明。适用 不适 用 本公司合 并财 务报表 范围 包括北京 乾景 园林规 划设 计有限公 司（原北京 乾景 陌野园林 景观 设计有限公司）、大连 乾璟 工程 有 限公司、佛 山原 田道 农产 品进出 口有 限公 司、深圳 前海仁 泰投 资有 限公司、香港 金智 通投资 有限 公司、江 苏乾 景林苑 苗木 有限公司、赤 峰乾景 凯丰 园林有限 公司、国赢汇金（北京）投 资基 金管 理有限 公司 等 8 家二 级子 公司。与上 年相 比，本年 新设佛 山原 田道 农 产品进出口 有限 公司、深圳 前海仁泰 投资 有限公 司、香港金智 通投 资有限 公司、江苏乾 景林 苑苗木有限公 司、赤峰 乾景 凯丰 园林有 限公 司、国赢 汇金（北京）投 资基 金管 理有 限公司 等 6 家公 司。
