1、建外 SOHO 工程屋面施工方案目 录1.编制依据 .22.工程概况 .23.施工部署 .54.施工准备 .54.1 技术准备 .54.2 材料准备 .64.3 组织准备 .64.4 机具准备 .74.5 人员准备： .75.施工方法 .75.1 保温层 .85.2 找平层 .95.3 防水卷材施工 .105.4 地砖铺贴 .115.5 铺木地板 .115.6 特殊部位的防水处理 .126.验收标准 .177.环境与职业健康安全措施 .198.成品保护措施 .199.质量通病的控制 .201.编制依据1.1 施工组织设计1.2 施工图纸1.3屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）1
2、.4屋面工程技术规范 （GB50345-2004）1.5建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2002 ）1.6建筑长城杯工程质量评审标准 （DBJ/T01-70-2003）1.7工程做法 （88J1-1）1.8屋面 （88J5-1）2.工程概况2.1 建筑设计概况 序号项 目 内 容 1 屋面概况17，18主楼屋面面积为 997.9m217楼裙房屋面面积为 894 m22屋面防水 等级及材料屋面防水等级为级，屋面防水采用 33 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材3 屋面类型17，18主楼屋面为不上人屋面17楼裙房屋面为上人屋面4主楼屋面做法(单位：mm)1、25 厚 300X300
3、水泥砖2、20 厚 1:2 干硬性水泥砂浆粘结层3、30 厚 C20 豆石混凝土保护层4、油毡隔离层5、33 聚酯胎 SBS 卷材防水层6、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层7、最薄 30 厚页岩陶粒找 2%坡8、100 厚挤塑聚苯板保温层9、结构板4裙房屋面做法(单位：mm)种植土屋面1、种植土2、聚酯无纺布滤水层四周上翻 100 高，端部通长用粘结剂粘50 高3、成品排水板4、30 厚 C20 细石混凝土5、油毡隔离层6、33 聚酯胎 SBS 卷材防水层7、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层8、页岩陶粒最低处 40 厚，找 1%坡9、60 厚挤塑聚苯保温板10、钢筋混凝土楼板木地板楼面1、地板
4、漆两道2、防腐木底板3、50X50 防腐木龙骨中距 400，架空 2070，保持木板顶10.50 标高，用木垫块与木龙骨钉牢，横撑中距 8004、50 厚 C20 细石混凝土5、油毡隔离层6、33 聚酯胎 SBS 卷才防水层7、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层8、页岩陶粒最低处 40 厚，找 1%坡9、60 厚挤塑聚苯保温板10、钢筋混凝土楼板2.2 屋面重点、难点2.2.1 屋面做法种类及构造层次较多，对标高控制要求比较严格，不同种类屋面交接处需重点处理。2.2.2 屋面质量要求高，需达到北京市建筑长城杯要求。2.2.3 屋面构筑物、风道、管道、设备基础较多，防水施工难度较大，需注意不同位置
5、的防水节点构造。3.施工部署3.1 劳务队伍的选用标准屋面工程按照公司提供的合格劳务公司选择优秀的施工队伍。施工队伍具有参建建筑长城杯工程的施工经验，屋面防水选择防水施工资质一级的专业公司施工。3.2 合理安排施工进度屋面施工按照组织流水施工，17#、18#主楼屋面分两段施工，流水段见附图一、附图二，裙房屋面自成一段施工。屋面工程施工进度安排如下:2006.10.102006.10.15 17#、18#主楼屋面挤塑聚苯板保温层施工2006.10.162006.10.29 17#、18#主楼屋面找坡层及找平层施工2006.10.302006.11.04 17#、18#主楼屋面防水及防水隔离层施工
6、2006.11.052006.11.07 17#、18#主楼屋面防水保护层施工2007.6.102007.6.20 17#、18#主楼屋面粘结层和水泥砖施工2007.4.152007.4.20 17#裙房屋面挤塑聚苯板保温层施工2007.4.212007.4.30 17#裙房屋面找坡层及找平层施工2007.5.12007.5.6 17#裙房屋面防水层施工2007.5.72007.5.30 17#裙房屋面垫块、木龙骨及木地板施工3.3 垂直运输屋面工程均采用施工用升降梯运输材料，17#楼及裙房屋面也可同时用塔吊运输。4.施工准备4.1 技术准备4.1.1 首先查阅图纸、图集明确各层屋面（女儿墙）
7、基层、防水层、保温层、保护层、面层厚度及做法。图纸如有不明确的做法及时与设计院建筑师沟通，明确做法，办理好工程洽商。4.1.2 复核现场屋顶结构，根据图纸理论尺寸绘制屋面排水图，分格缝图和屋面排砖图，详见附图三至附图八。按照现场实际情况放线，复验。4.1.3 重点细部处理编制女儿墙的压顶、泛水的构造、各种管道出屋面其周围防水做法及屋面设备基础处防水做法等。4.1.4 根据图纸由测放人员把屋面找坡层的标高在女儿墙上标出，同时弹好各专业出屋面的管道、风道、基础边线、出屋面的墙身、门洞口位置线，并检查校准。4.2 材料准备4.2.1 找坡层采用陶粒混凝土找 2%坡，技术指标：（1）密度 1000-1
8、100kg/m3（2）强度：5.0Mpa（3）导热系数：0.3W/ m 2.k.4.2.2 屋面拌制水泥粉煤灰页岩陶粒砼必须由专人作好计量工作。理论配比换算成实际配比。4.2.3 水泥：普通硅酸盐水泥，其水泥强度等级不低于 32.5。4.2.4 砂：中砂，含泥量不大于 3%。 4.2.5 水泥砖：规格尺寸为 250mm250 mm。应有出厂合格证，表面光滑、平整，颜色为水泥本色，无明显色差，无翘曲等现象。4.2.5 防水卷材：3mm 厚聚酯胎 SBS 改性沥青卷材，应有产品合格证书和检测报告，产品的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。4.2.6 保温板：60mm 厚和 100m
9、m 厚挤塑聚苯保温板，保温板应外观整齐，其表观密度、导热系数、含水率及抗压强度应满足设计要求。4.2.7 木地板：木地板规格为 18009528（mm）和 14709528（mm） ，要求板面无翘曲，颜色、尺寸一致。4.3 组织准备4.3.1 安排专职工长负责屋面工程施工，计算需要水泥、粉煤灰、陶粒等各种材料的用量，提交物资需用计划。4.3.2 本工程选择防水资质一级的专业防水公司进行防水施工，作业人员应持证上岗，严禁使用非专业人员上岗操作，配备好需要的机具。4.3.3 由专职工长对施工队伍做详尽的技术交底，施工人员必须了解施工工艺，严守规程、精心施工，满足本方案的关于工艺、质量等要求。4.3
10、.4 安排专职质量检查员负责防水施工的旁站监管。4.4 机具准备4.4.1 机械：砂浆搅拌机、手提电动云石锯，振捣棒。4.4.2 防水工具：喷灯、运料手推车、木抹子、铁抹子、刮杠、靠尺、油桶、棕刷、滚动刷、小线、小平铲、剪刀、卷尺等。4.4.3 铺砖工具：磅秤、铁板、小水桶、半截大桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、窗纱筛子、钢丝网、喷壶、橡皮锤子、凿子、方尺、墨斗、溜子等。4.5 人员准备：保温板施工 15 人，防水施工 20 人，砌筑抹灰及铺砖施工 30 人。5.施工方法本工程的屋面防水等级为级，防水层的合理使用年限 15 年，防水做法33 聚酯胎 SBS 卷材防水层，主楼屋面做法见图 1
11、,裙房屋面做法见图 2。30厚 1:2干 硬 性 水 泥 砂 浆 粘 结 层厚 C豆 石 混 凝 土 保 护 层主 楼 屋 面 做 法 聚 酯 胎 SB卷 材 防 水 层厚 ： 水 泥 砂 浆 找 平最 薄 处 厚 .5水 泥 粉 煤 灰 页 岩 陶 粒 找 2 坡钢 筋 混 凝 土 屋 面厚 挤 塑 聚 苯 板 保 温 层油 毡 隔 离 层厚 X水 泥 砖图 1 裙 房 屋 面 做 法铝 合 金 折 板 压 顶 密 封 膏 1122注 :防 水 卷 材 转 弯 处 附 加 卷 材 一 层 ,宽 40.石 材 干 挂 件干 挂 花 岗 岩保 温 板 60厚 挤 塑 聚 苯保 温 板钢 筋 混
12、凝 土 楼 板2厚 1:3水 泥 砂 浆 厚 聚 酯 胎SB卷 材 防 水 层油 毡 隔 离 层找 .5%坡 最 薄 处 0厚C细 石 混 凝 土挤 塑 聚 苯 保 温 板钢 筋 混 凝 土 楼 板0厚 水 泥 砂 浆3 厚 聚 酯 胎SB卷 材 防 水 层油 毡 隔 离 层厚 挤 塑 聚 苯 保 温 板最 厚 5厚 细 石 混 凝 土保 护 层 找 微 坡防 腐 木 地 板地 板 漆 两 道密 封 膏铝 合 金 折 板 压 顶50x木 垫 块 4与 木 龙 骨 钉 牢横 撑 中 距 8防 腐 木 地 板地 板 漆 两 道参 见 J1-第 D页 地 23C1.木 龙 骨 中 距 ， 表 面 刷
13、 防 腐 剂图 25.1 保温层5.1.1 工艺流程：基层清理楼板堵洞弹线、砌筑风道、浇筑设备基础保温层作业5.1.2 施工要点：a)基层清理将结构层上表面的松散杂物、灰尘以及凸出基层表面的灰渣等清理干净。b)楼板堵洞穿过屋面和墙面等结构的管根部位，应用豆石混凝土（内掺 3%微膨胀剂）填塞密实，将管根固定。c)弹线、砌筑风道、浇筑设备基础根据屋顶平面图由测放组放出出屋面的风道墙身线及设备基础线，根据定位砌筑出屋面风道，并浇筑屋面的设备基础。d)保温层作业先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳；板间的缝隙应用挤塑聚苯板的碎屑填密实，表面应与相邻两板的高度一致。5.2 找坡层、找平层5.2.1 施工工
14、艺流程：基层清理弹线找坡度打底、找坡度铺找坡及找平层压实养护验收5.2.2 施工要点：a）基层清理将保温层上面的松散杂物清理干净，凸出保温层表面的硬块要剔平扫净。b）弹线找坡度根据屋面排水坡度（详见附图三和附图四）计算出找坡层厚度，从落水口杯为起点，沿屋面分水岭方向推算，由测放组放线，在女儿墙上标明坡度的标高。c）打底、找坡度根据坡度要求，拉线找坡，按 1.5m 贴灰饼（打点标高） ，在轴线位置设置分格缝(3000mm3800mm)，并用 30mm 宽的木条作分格条并固定好，找坡层浇筑后取出木条，填好干陶粒。屋面分格缝兼做排气道，纵横贯通。排气孔设在交叉位置，一端至保温层内，另一端与大气相通。
15、分格缝做法见图 3，排气管做法见图 8。填 陶 粒上 口 30宽 木 条 30m宽 油 毡 找 坡 及 找 平 层 分 格 缝 找 坡 及 找 平 层 分 格 缝找 坡 及 找 平 层找 坡 及 找 平 层 保 温 层 保 温 层图 3d）铺找坡及找平层在地面机械搅拌陶粒混凝土，用室外升降机运至屋面，人工按灰饼高度进行找坡层施工。然后用刮杠根据灰饼标高刮平，再用木抹子找平，最后用木杠检查平整度。找坡层施工完后抹 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层。5.3 防水卷材施工 本工程屋面防水材料选择 3+3 聚酯态(SBS)改性沥青防水卷材，防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，并按规定进行见证，现场抽样复试合格。5.3.1 工艺流程：基层处理涂刷基层处理剂铺贴附加层铺贴卷材蓄水试验保护层施工a）基层处理：将基层表面松散杂物清理干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净，使基层坚实、干燥、干净。干燥程度的简易检查方法是将 1m2的卷材平坦地干铺在找平层上，静置 34h，然后掀起检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印视为合格。b）涂刷基层处理剂：将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把
