1、 1 國立 臺灣科技大學 第一學生宿 舍重建工程自 償性 債務舉借及償還 計畫公開甄選 貸款 金融機構說明 書 一、甄選方式 國立臺灣 科技大 學 （下稱 本校 ） 為提 供學生優 質住宿 環 境 ， 積 極籌措 經 費辦理第 一學 生宿舍 重建工 程 ， 爰辦理 本次自償 性債務 舉 借及償還 計畫 藉以甄選 有意願 提 供貸款之 相關金 融 機構（下 稱本案 ） 。 本案將於 106 年 4 月 20 日至 5 月 19 日公開刊 登於本校網 站 ， 邀請具貸 款意願之 金融機 構 參與甄選 。 甄選 以 兩階段方 式辦理 ： 第一階段 ， 憑 所 送資格備 審資料 進 行審查 ， 符合資
2、 格之 金融機構 進入第 二 階段之企劃 書 甄選 。 第二階 段 ， 參選金融 機構進行簡 報 及現 場詢答 （ 簡報內容 得以電 腦簡報軟 體或口 頭 報告方式 進行 ） ，再 依本案 金 融機 構甄選須 知擇 符合需要 者議約 或 依序議約 。 二、工程計畫及貸款 金 額 概述 （一） 本案採金 融機構 專 案融資方 式辦理 ， 第 一學生宿 舍重建 工 程之建 物為 地 上 14 層，地 下 2 層 之鋼筋混 凝土構 造 建築物， 興建後 預 計可容納 住宿 學生約 2,091 人 ， 預 計使用面 積 （含周邊 綠地 、 通道 、 緩 衝空 間） 約 3,600 平方公尺 ，興建 總
3、 樓地板面 積約 30,000 平方公尺 ，宿舍 用樓地板 面積 約 21,000 平方公 尺 ，地下一 層提供 機 車停車及 必要之 防 空避難室 與機 電設備空 間 ； 地下 二層為法 定汽車 停 車空間及 機電空 間 ， 地上一層至 二 層為開放 空間及 各 種必要之 公共空 間 ， 三至十二 層為一 般 學生宿舍 及其 附屬服務 空間， 十 三至十四 層為國 際 會館及其 附屬公 共/ 服務空間 。 （二） 本案工程 總造價 約 新台幣 1,151,210 仟元，考量 債務舉 借 具自償性 ，本 校貸款之總 金 額亦為 新台幣 1,151,210 仟元 ， 貸款 年限 30 年 。 （
4、自首 次 動撥日起 算為 第 1 年，前 4 年付 息不 還本， 第 5 年至 30 年攤還本 金， 本( 息) 均每年分 2 期支 付 ） 2 三、 資格審查資料 資格備審 資料 1 份 ， 內容 包括 ： 金融 機構資本 額證明 （ 資本額達 100 億 元） 、 經濟 部商業 司登記證 或公司 設 立登記 、 財務 報表 、 納稅證明 （最 近一年繳 納所得 稅 證明影本 ， 不 及提 出最近一 期證明 者 ， 得 以前一期 納 稅證明代 之，免附 者請提供 證明文 件 ）。 四、企劃書及說 明 資料 企劃書一式 9 份，內 容 包 括： （一）目 錄及金 融 機構簡介 （二）可 貸額度
5、 （30 年期借款，金額 1,151,210 仟元） （三）撥 款方式 （ 以彈性撥 款方式 ） （四） 貸款利率 （利率 期 限及結構 ） （五）貸 款方式 （ 本校不提 供抵押 設 定或任何 擔保品 質押 ） （六） 還款方式 （請 提供 還款試算 表 。 本案之 本金原 則上於 借 款日起第 5 年， 每一年 2 次本息 償 還 ； 無法如 期還款 之寬限期 、 違約金 及罰金 ； 本 校提 前償還借 款必須 無 違約金及 罰金。 ） （七）利息 支 付方式 （八）服 務項目 （ 如捐贈校 務基金 或 提供獎助 學金等 ） （九）其他 （如 列出 30 年貸款 償還本 息明細表 ，以利
6、本 校財務規 劃）。 五、甄選要項 包括可貸 額度 、 撥 款方式及彈 性 、 貸 款利率 、 還款 方式 、 服務項目等要 項綜合評 估。（參見 本案 甄選須 知 ） 六、參選文件送 達 及收件截止日期 及 時間： （一） 資格 備 審資料 及企 劃書 依甄選 二階段分 別全套 包 裝密封後 ， 外 層須寫 明 3 收件人及 寄件人 之 地址名稱 ，於收 件 截止時間 前寄達 或 派遣專人 送至 10607 臺北市大安 區 基隆路 4 段 43 號國立臺灣科 技大學 收發 室 （秘 書室 案件）收 ，逾期 不 受理。 （二）截 止日期 及 時間：106 年 5 月 19 日（星期五） 中午
7、十二時。 七、 甄選作業 （一） 第一 階 段之 資格備審 資料審查 後不符合 資格者 ， 本校以書 面通知 並 敘 明 原因 。 符 合資格 之 金融機構 進入第 二 階段之企 劃書甄 選 簡報及現 場詢答 ， 第二階段 之甄選 日期 、時間 及地點 ： 本校另以 書面通知 。 （二） 第二 階 段之 甄選委員 會前本校 公開說明 甄選程序 ， 並當場 抽籤決 定 簡 報 及現場詢 答順序 ， 約30 分鐘後進 行簡報 及 現場 詢答 ， 每家 簡報及 現場詢 答以共20 分 鐘 為原則 （簡報15 分鐘 ， 問題答詢5 分鐘 ） 。 八、甄選方式 （一） 序位法 ： 由 各甄選委 員辦理
8、序 位評比 ， 就個 別金 融機構各 甄選項 目 分別 評分後予 以加總 ， 並依加總 分數之 高 低轉換為 序位 （ 評 分最高者 序位為 1 、第二高者 序位 2 、依此類 推）。 個 別金融機 構之平 均 總評分未達 75 分者不得 列為議 約 對象。若 所有金 融 機構平均 總評分 均 未達 75 分時， 則符合需 要之金 融 機構從缺 。 （二） 甄 選委員 於 各甄選項 目之評 分 加總轉換 為序位 後 ， 彙整合 計各金 融 機 構 之序位 ， 以序位 合 計值最低 金融機 構 為第一名 ， 經出 席 甄選委員 過半數 之決定者 為符合 需 要之金融 機構並 為 第一序位 之優
9、先議 約對象 。 第二名 以後金融 機構 ， 經 出席甄選 委員過 半 數之決定 者 ， 亦 得 列為符合 需要之 金融機構 ，其議 約 序位類推 。 4 （三） 甄選結 果揭 曉後 ， 本校正 式書 面通知後 續議約 事 宜 。 參選所送 之資 格備 審資料 1 份與企 劃 書一式 9 份，倘 未 獲選之金 融機構 得 申請發還 ， 惟企 劃書需由 本校保留 1 份存參。 獲 選之 金 融機構其 企劃書 所 有權歸本 校。 九、貸款償還來 源 本案因具 自 償 性，貸 款償還 主要由 學 生宿費收 入編 列預算 ，一 年 2 次本 息償還。 十、其他說明 （一） 本案貸款條件，本校無法 提供 抵押設定 或任何 擔 保品質押 ， 任何 因此 貸 款所衍生 之 各 項稅捐 及費用 ，由參 選 金融機構 自行吸 收 不得轉嫁 。 （二）貸 款預定於 106 年 8 月份起支用 ，貸款撥 付依學 校 資金需要 請領。 （三） 本校議 約後 ， 倘獲教育部 依 補助大專 校院興 建 學生宿舍 貸款利 息 實施 要點修正 規定 核 准利息補 助申請 ， 實際簽約 日將俟 教 育部核定 函到校 日起連繫 該金融 機 構完成簽 約。
