1、2022年商铺买卖合同协议书五篇 20_(请自填)年商铺买卖合同协议书篇一 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所有权。 房屋所有权证编号： 乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。 第一条：房屋成交价 1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米，房屋总价为￥(小写)，￥元整(大写)。 2、房屋售价中包含公共维修基金。 3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由承担. 第二条：付款方式 1、乙方应在签定
2、房屋买卖合同同时，支付购房定金计￥元(小写);￥元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。 2、在签定房屋买卖合同后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥元(小写);￥元整(大写)(含定金)。 3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥(小写)￥元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。 4、首付款+余款=房屋成交价 第三条： 甲方同意在乙方取得乙方的房屋所有权证后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。 第四条： 甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清;没有固定不可移动装修物品的破坏;房屋本身没有影响房屋使用
3、或美观的破坏; 第五条： 乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。 第六条：甲方的承诺和保证 1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的租赁合同和其他人的优先购买权。 2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。 3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。 4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。 第七条：乙方的承诺和保证 1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。 2、承担房屋在房屋交付日后
4、由于乙方在使用过程中产生的所有风险。 3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。 第八条：房屋产权更名 1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理房屋转让手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。 2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。 第九条：违约责任 在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。 1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15
5、日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款20%违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。 2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。 3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。 4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 第十条： 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，
6、本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十一条：有关争议 1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。 2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下(二)(大写数字)种方式解决纠纷： (一)提交北京仲裁委员会仲裁; (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十二条：生效说明 本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 证件号码：证件
7、号码： 电话：电话： 签约日期：签约日期： 20_(请自填)年商铺买卖合同协议书篇二 出卖方： 电话： 身份证号码： 地址： 买受方： 电话： 身份证号码： 地址： 第一条 店铺的基本情况 出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，店铺结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积_平方米)，店铺用途为_;房地产权证号为_. 第二条 价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米_元，总金额为人民币_拾_万_千_百_拾_元整(小写 元) 第三条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币_万_
8、千_百_拾_元整(小写 元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。 第四条 交付事项 出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。 第五条 违约责任 买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。 第六条 关于产权登记的约定 买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即 年 月 日)之日起 天内办理产权过户手续。 在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内
9、向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。 第七条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷 有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第八条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。 本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条 本合同一式_份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。 附加条款： 出卖方(签章)_ 买受方(签章)_ 签约日期：_ 签约日期：_ 20_(请自填)年商铺买卖合同协议书篇三 甲
10、方(卖方)： 身份证号： 甲方(代理人)： 身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据合同法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于 的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下： (1) 产权证号为 ，土地使用权证号为 。 (2) 商铺座落在 ，结构为 结构; (3)商铺产权建筑面积 平方米。套内面积： 平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有 ，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存
11、在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。 第二条、甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让款共计(人民币) 万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币) 万元。 合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后 日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。 甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。 如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(
12、自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。 第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由 方承担。 第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。 第五条、甲方于商铺过户至乙方后 日内将商铺交付乙方使用。 第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。 第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订
13、立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 住所地： 电话：住所地： 电话： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 20_(请自填)年商铺买卖合同协议书篇四 甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 甲、乙双方就位于_号(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)
14、，商铺具体状况如下： (1)产权证号为，土地使用权证号为。 (2)商铺座落在昆明市_号，结构为_; (3)商铺产权面积14.5平方米。 (4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得; (5)商铺目前部分被租赁(承租人为_，租期截止为_，租金为_，具体详见租赁合同)。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商
15、铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。 第二条各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号商铺的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第三条甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/m2)，总金额人民币650000.00元整(大写陆拾伍万元整)。 乙方的付款方式和付款期限： 甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。 第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定
16、各自承担。 第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。 第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人_商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。 第七条甲方权利义务 1、甲方保证，拥有上述商铺之完全所有权，并无任何权利瑕疵; 2、甲方负责提供办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并承担逾期提供或材料短缺、错
17、误给乙方造成的损害赔偿责任; 第八条乙方权利义务： 1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺; 2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务; 3、乙方应依约及时办理所有权转移登记手续，若因乙方原因造成延迟或不能办理，乙方自行承担一切责任。 第九条、违约责任 如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。 如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解
18、除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。 第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。 第十一条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 住所地：住所地： 电话：电话： 身份证号码： 年月日 身份证号码： 年月日 20_(请自填)年商铺买卖合同协议书篇五 卖方：_(简称甲方)身份证号：_ 地址：_联系电话：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号：_ 地址：_联系电话：_ 甲、
19、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 甲方将自有座落于_市_区_街_房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。 第二条 甲方出售房屋属_房，用途_，结构_，总层数_层，间数_间，房屋建筑面积_平方米，土地使用权面积_平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件) 房产证号：_，土地证号：_ 甲方确保该房屋的.合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。 第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方。 第四条依据
20、国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。 第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)_万元整 。 第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。 第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。 第八条付款和权属转移具体程序 1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的： 户名：_ 开户行：_ 帐号：_ 甲乙双方同意根据房屋交易进度
21、分三期支付房款。 2.本协议签署之日_工作日内，甲乙双方共同到_市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_%首付款，即_元人民币; 3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。 4.乙方取得_市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_%，即_元人民币。 5.房屋尾款_元人民币，乙方承诺于_年_月_日之前付清。 乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款
22、后给乙方出具收条。 第九条违约责任 若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。 第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。 第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ _年_月_日 20_(请自填)年商铺买卖合同协议书五篇 【以下为精品推荐，可删改！】 【推荐一：2022年合作协议书标准模板范本】 20_(
23、请自填)年合作协议书标准模板范本篇一 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方根据合同法及有关规定，本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，为共同开拓市场，做好_牌产品的售后服务工作，乙方在经销甲方产品的同时承担售后服务工作。经双方协商，就_牌产品在乙方经销区域内的售后服务达成以下协议： 一、甲方的责任与权利 1、负责为乙方(培训期间的路费由乙方承担，食宿由甲方提供)，为乙方提供产品的维修配件及相关技术资料。 2、制订并提供维修收费标准给乙方。 3、对乙方的服务质量不定期进行检查。若乙方服务质量无法达到甲方要求时，甲方可要求乙方更换售后服务人员或拒绝支付维修费用。 4、对乙方不能维修的产品，甲方应提供技术
24、协助乙方维修。 二、乙方的责任和义务 1、必须设立_产品售后服务机构，配备合格维修人员、设备及服务场地。 2、明确维修负责人和专职维修人员，同时提供售后服务地址及咨询电话给甲方，若有变更应提前十天通知甲方。 3、乙方必须为经销区域内的_牌产品提供维修服务，对于经销区域内非乙方销售的_牌产品不得拒绝提供维修服务。对于特殊情况应及时联络甲方协商处理。 4、接受甲方的指导与监督，按甲方提供的售后维修月报表格式及时、详细地记录维修信息，并在次月三日内传真给甲方。 三、维修费用的结算 1、甲方依据乙方季度回款额的_%作为乙方的季度专项维修费用，甲方每月统计一次，逐月累计，每季度结算。季度结算时，如乙方季
25、度实际维修费用超出季度回款额的_%，乙方应该在当季度将超出部分支付给甲方。反之，则移至下季度，年终余额可移至下一年度，不作为货款抵扣。 2、此费用专用于乙方维修物料的领用及其它维修所需的费用。 3、所有的维修物料均由甲方明确收费标准，乙方领用维修配件时，额度在其季度回款的_%内，可直接供给，超出部分甲方按维修物料收费标准向乙方收取相应超额费用。 4、如甲乙双方的经营合同终止时，乙方的售后服务义务(期限为产品销售之日起一年内)仍然存续的。乙方可以将售后服务的义务转给甲方，同时双方应结清相应的维修费用。 四、维修配件的申领及退换 1、为避免配件供应不及时，确保维修的及时性，乙方应计划领用配件，常用
26、配件应建立库存。 2、乙方每月可填写维修配件备料单向甲方申领配件，甲方依此单向乙方随货发配件，对于加急配件(如EMS，火车快件、空运)所产生的运输差价由乙方承担。 3、乙方每月所领用的配件按甲方制定的维修收费标准收费，甲方每月统计后与乙方核对。 五、退货的规定和程序 1、甲方为乙方提供一年的保修服务(时间从产品销售给顾客之日起计算)，不提供退货服务，乙方对消费者附加的承诺由乙方自行兑现。 2、乙方在收到货物后的七日内，应及时对产品进行验收，发现非运输过程中造成的损坏(不包括包装破损，产品淋湿等)或存在质量问题的，属开箱不良。开箱不良的产品乙方应先进行维修(维修费用由甲方承担)，维修不了的，经甲
27、方确认，可以申请退货，运费由甲方承担。 3、乙方将甲方的产品销售给顾客后的十五日内(销售日期以产品回执单和销售发票为准)，产品出现质量问题的，属品质不良。品质不良的产品，乙方应先进行维修(维修费用由甲方承担)，维修不了的，经甲方确认，也可以申请退货，运费由甲方承担。 4、除上述开箱不良或品质不良的情况外，在保修期内的所有退货或返修货的返回运费、产品翻新配件费均由乙方承担，并从乙方专项维修费用中扣除。产品修理完毕后返回乙方的运费由甲方承担。 5、乙方在保修期外的所有退货或返修货的往返运费、产品翻新配件费均由乙方承担，并从乙方专项维修费用中扣除。 6、乙方遇特殊情况需返修或退货时，乙方应先向甲方书
28、面申请并附上详细清单，经甲方准许后方可。对于未经甲方准许的退货(含返修)，甲方可拒收，此退货所造成的损失由乙方自行承担。 7、乙方所有返甲方的货物，应包装完整，并保持货物的整洁;对于零乱不堪、配件残缺不全的货物甲方可拒收。乙方未提供退货清单或退货清单不详时，退货数量按甲方实收数为准。 六、本合同有效期 自_年_月_日至_年_月_日止，有效期满另行签订。 七、解决争议的方式 在合同有效期内如有争议时，双方协商解决，可增补协议;经协商不成，可提请厦门市人民法院诉讼解决。 八、本协议一式贰份，双方各执壹份，从双方签字盖章后生效。 甲方单位(章)：_乙方单位(章)：_ 代表人：_代表人：_ 日期：_日
29、期：_ 20_(请自填)年合作协议书标准模板范本篇二 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 现有甲、乙合股(合伙)开办_,注册地址_，全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制公司。经双方合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。 一、 出资的数额： 甲方出资_、出资的形式_出资的时间_ 乙方出资_占公司股份_%。出资的形式_出资的时间_二、股权份额及股利分配： 双方方约定甲方占有股份公司股份_%; 乙方占有股份股份_%;甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，甲乙可以提取可分
30、得的利润，其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲乙双方同时进行。 在合作期内的事项约定 合伙期限：合伙期限为10年，自_年2月21日起，至20_(请自填)年2月20止。如公司正常经营，双方无意退了，则合同期限自动延续。 合作期间甲、乙都不得以公司的名义单独进行任何贷款活动，如果发生贷款活动，贷款个人对所带资金负全责，公司不承担任何责任，贷款所产生的费用和造成公司的损失由贷款人一律承担。3、入伙、退伙，出资的转让A入伙：需承认本合同;需经甲乙双方同意;执行合同规定的权利义务。 B退伙：公司正常经营不允许退伙;如执意退伙，退伙
31、后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算;按退伙人的投资股分80%退出。非经双方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿。未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。4.、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人 5、的终止及终止后的.事项 .合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事业完成或不能完成;合伙事业违反法律被撤销;法院根据有关当事人请求判决解散。合伙终止后的事项：即
32、行推举清算人，并邀请_中间人(或公证员)参与清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。 6、纠纷的解决 人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。四、在成立股东后，委托_作为公司运作的总负责人(法人)，处理公司的事务，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东研究签证备案后方可执行：1、单项费用支付超过_元; 2、新产品的
33、引进; 3、重大的促销活动; 一切贷款;5、公司章程约定的其他重大事项。 五、公司今后如需增资，则甲乙双方共同出资，各占总投资额的50%。 六、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商，本协议一式3份，双方各执一份，见证方留存1份备案，自双方签字并经公司盖章确认后生效。 甲方(签名)： 年 月 日 乙方(签名)： 年 月 日 公司盖章确认： 公司负责人签字确认： 20_(请自填)年合作协议书标准模板范本篇三 第一章 (一)总则 _、_、_和_，根据中华人民共和国公司法(以下简称公司法)和其他有关法律法规，根据平等互利的原则，经过友好协商，就_、_、_和_四方对_有限公司(以下简称公司)的出资和公司所有
34、股东参与公司的管理事宜，订立本合同。(股东各方以第二章为准) 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 (一)合作基础 公司名称及性质： 公司名称为：_有限公司，成立于_年_月_日，属合伙经营企业; 公司住所为：_; 公司的法定代表人为：_; 本协议生效后，原公司股东合作协议中的股东权益和义务仅对甲乙丙三方有效; 本协议生效后，所有签订各方均为公司的股东之一，原股东
35、合作协议作为本协议的副本，公司所有事宜均以本协议为基准; 本协议经过_有限公司股东会第_号决议全票通过; 第二章股东各方 第一条本合同的各方为： 甲方：_，身份证：_，住址：_ 乙方：_，身份证：_，住址：_ 丙方：_，身份证：_，住址：_ 丁方：_，身份证：_，住址：_ 第三章各方持股方式和出资 第二条公司名称为：_; 第三条公司住所为：_; 第四条公司的法定代表人为：_; 第五条公司是依照公司法和其他有关规定成立的有限责任公司。各方按其持股比例分享利润，分担风险及亏损; 风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目
36、实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 第四章投资总额及注册资本; 第六条公司注册资本为人民币_万元(rmb_); 第七条本协议生效后各股东持股比例如下; 甲方：_;持股比例：_%; 乙方：_;持股比例：_%; 丙方：_;持股比例：_%; 丁方：_;持股比例：_%; 第五章经营宗旨和范围 第八条公司的经营宗旨：充分发挥合作各方各自的资金、场地和技术优势，合法经营，取得预期的经济、社会效益; 第九条公司经营范围是：_产品的生产、销售、技术支持、技术培训，专利转让; 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各
37、方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 第六章股东和股东会 第一节股东 第十条各方按照本合同第六条规定和_有限公司股权转让协议书的规定缴纳出资后，即成为公司股东。公司股东按其所持有股份的份额享有权利，承担义务。各方承诺，在规定时限内将各自出资金额汇入公司统一账户。 第十一条公司股东享有下列权利： (一)依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式利益分配; (二)参加或者推选代表参加股东会及董事会并享有表决权; (三)依照其所持有的股份份额行使表决权; (四)对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询; (五)按照规定，享有选举和被选举成为公司管理人员的权利; (六)依照法律、行政法规
38、及公司合同的规定转让所持有的股份; (七)依照法律、公司合同的规定获得有关信息; (八)公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配; (九)法律、行政法规及公司合同所赋予的其他权利。 第十二条公司股东承担下列义务： (一)遵守公司合同; (二)依其所认购的股份和入股方式缴纳股金，并按持股比例承担公司责任; (三)除法律、法规规定的情形外，不得退股; (四)未经合作各方一致同意，不利用职务之便私自拿公司的财产为他人或自己的债务设置抵押、质押或私自以公司的名义为他人出具担保书; (五)不利用职务之便私自挪用公司的资金、财产; (六)法律、行政法规及公司合同规定应当承担的其他义务。 第十三条股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资，股东向股东以外的人转让其出资时，必须经过全体股东过半数同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 第十四条公司的股东在行使表决权时，不得作出有损于公司和其他股东合法权益的决定。 第二节股东会 第十五条股东会由全体股东组成，股东会是公司的权力机构。公司事务经
