1、“宜兴花园酒店小区”智能化系统设计方案目 录一、总体概述 11.1. 小区智能化建设的背 景 11.2. 小区智能化技术的总体要求 11.2.1 信息服务与物业管理中心 21.2.2 通讯接入网 21.2.3 家庭智能化系统 .21.3. 本地区网络建设与管理体制 状况 .3二、小区智能化系统总体方案 42.1 系统规划设计原则 .42.2 智能小区的指导思想 52.3 系统设计依据 52.4 系统方案总体结构 .62.5 智能化各系统设计方案 6第 1 章 周边防范报警系统 .7第 2 章 闭路电视监控系统 .9第 3 章 电子巡更系统 10第 4 章 可视对讲系统 11第 5 章 综合布线
2、系统 15第 6 章 计算机网络系统 19第 7 章 住宅小区电话系统 .21第 8 章 有线电视系统 22第 9 章 小区门禁管理系统 .23第 10 章 小区消费管理系统 .24第 11 章 停车场自动管理系统 25第 12 章 小区公共广播与背景音乐系统 28第 13 章 LED 电子显示屏系统 .30第 14 章 物业集成管理系统 .32第 15 章 家庭智能化系统 39第 16 章 机电设备监控系统 .48三、系统总概算 .54一、总体概述1.1. 小区智能化建设的背景智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为 21 世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机普及和信息产业的发展，人们对
3、居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入到住宅小区和家庭建设中。国家建设部住宅产业化办公室于九九年一月召开了“住宅小区智能化技术论证研讨会”，其会议纪要明确指出：住宅小区智能化是势在必行。智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，使住宅的功能正在发生着巨大的变化：从原来的单一封闭型休息居所向集体休息、娱乐、购物、办公于一体的开放式“智能型”的功能住宅转变，现代社会的每一个家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。为此，提供一个既投资合理，又拥有高
4、效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境尤为必要。整个小区住宅共有近 30 套别墅，高级会所、服务与管理中心各一处，六幢高层公寓共 204 套（或三棟 216 套），远期还有五星级花园酒店与之毗邻配套。概括来说，小区内户型灵活多变，单体别墅高层公寓等，能够满足不同顾客对面积、户型及环境的需要；小区内配套设施齐全，电话、有线电视、宽带信息网、电子监控等智能化设施全部进入每家每户，满足现代居家对通讯、信息的要求。从上面的描述可以看出，该小区工程属于高档小区。为此，提供一个既投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境尤为必要。此方案既考虑了小区智能化系统的现行建设和长远的发展，也考虑
5、了小区管理系统的灵活性、安全性和市场适应性。1.2. 小区智能化技术的总体要求智能小区必须提供相关的在物理和逻辑层面上的设备。技术通讯多元信息源的支持。智能小区的基本概念：“在现代化住宅小区内综合采用目前国际上最先进的 4C 技术（即：计算机、自动控制、通讯与网络、IC 卡），建立一个由小区综合信息服务和物业管理的中心、通讯接入网及家庭智能化系统三位一体的小区服务与管理集成系统”，即智能小区服务与管理系统。1.2.1 信息服务与物业管理中心智能小区的信息服务与物业管理中心，是向小区内每一个家庭提供公共服务的设施，通常由住宅小区的开发商负责建设。智能小区“服务与管理中心”其主要的服务与管理包括以
6、下两项的内容，即综合信息与资讯服务和公共物业管理。通过小区的信息化建设，将在小区内实现高速上网流览、电子信箱、可视电话、信息代理、数据备份、网络教育、上网培训等一系列服务项目。配合综合信息卡的使用，小区将可以开通“无现金小区”的服务。随着社会配套环境的完善，小区还可以逐步推出网上购物、网络商务、个人保健、电子户籍管理等服务。智能化小区“服务与管理中心”所提供的第二项服务与管理的内容，通常包含以下几个方面： 小区内集中的安全防范综合管理 实施对小区内公共机电设施进行集中的监控和管理 小区房产与承租户管理 小区物业管理计算机系统1.2.2 通讯接入网智能小区的通讯接入网是建立智能化家庭与外界和小区
7、的“服务与管理中心”间信息交互的纽带，因此小区通讯接入网的实施方案直接关系开发商的投资和今后小区在通讯与网络方面的现代化程度，以及提供综合信息与资讯服务的能力。根据建设智能小区在通讯接入网方面的经验，我们建议采用光纤以Internet/Intranet 方式供住户接入，此方式建立在计算机网络互联基础上支持双向对称式和右面对称式应用，速率可达 kbps 级到 Gbps 级，拥有最优性能价格比。1.2.3 家庭智能化系统实现家庭智能化是智能小区的基础和最终建设目标。家庭智能化就是通过智能化的系统设施来实现家庭在安全，自动化和信息交互与通讯的功能。 家庭安全系统防煤气泄漏报警系统、防火报警系统、紧急
8、求助报警系统、可视对讲系统、防盗报警系统。 家庭自动化系统通过网路通讯实现双向交互监视和遥控、通过时间程序自动控制照明和家电设备、三表数据采集及远传、家庭总线及连接。 家庭通讯与信息交互采用家庭配线箱，综合管理电话、有线电视、数据网络的家庭布线；数据网络采用超 5 类双绞线，可高速接入小区局域网和 Internet；适应未来网络发展的需要，具有 ATM 和 HFC 接入的接口。1.3. 本地区网络建设与管理体制状况本地区网络建设与管理体制良好。由于江苏位于长江三角洲，经济发展迅速，而宜兴又是江苏江南经济高速发展地区之一，经济基础好，通讯设施先进，政府管理思想开放，尤其本投资开发项目得到宜兴市政
9、府的大力支持，因此建设高档智能化小区的外部条件具备。二、小区智能化系统总体方案2.1 系统规划设计原则根据建设部建科技 1999-58 号全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）通知的规范和要求，结合该小区的特点，智能化系统具体实施应包括安全防范、设备管理、信息服务以及物业管理四个方面。智能化系统方案应选择应用先进，有发展、有后援，能满足并适应住户需求的技术；所用产品成熟可靠，具有亦集成、扩展、操作、维修等特性，通过计算机网络技术，实现各子系统的设备、功能和信息的管理集成，使其成为一个与小区物业管理中心各系统互相关联、统一和协调的系统。使系统资源达到充分的共享，以减少资源的浪
10、费和硬件设备的重复投入，实现真正意义的统一、适用、高效和便利。 先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。 开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。 可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。 安全性和保密性在系统设计中，既考虑信息资源的充
11、分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。 可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。本工程设计应考虑到未来发展，在预埋件和线缆布设上留有冗余。对系统的管理，根据需要按可分可合的要求进行组合，即在保证单体建筑可独立运行的前提下，对未来建筑群实现整体管理作充分考虑。 按需集成根据本项目特点，按照需要分层次、分阶段实现集成。 服务意识强调以人为本的设计思想，为大楼的用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活、工作环境。2.2 智能小区
12、的指导思想由于该小区面积比较大，综合各方面因素，该小区的设计思想是：（1）坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位；（2）贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设；（3）从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进；（4）系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。2.3 系统设计依据本工程主要依据下列标准及文件：民用建筑电器设计规范JGJ/T16-92安全防范工程程序与要求GA/T75-94建筑与建筑群综合布线工程
13、设计规范GB/T50311-2000智能建筑设计标准GB/T50314-2000智能建筑设计标准DBJ08-47-95建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000大楼通讯综合布线系统总规范YD/T926.1-972.4 系统方案总体结构我院技术人员经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，为“五星级酒店小区”配备了小区智能化管理系统，既考虑了“小区”智能化系统的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、安全性、市场适应性。本系统的主要技术特点与功能如下： 采用了快速以太网来组成小区高速数据与网络，采用快速以太网比较好地兼容现有网络系统，又能方便地向 ATM
14、 网络过渡。快速以太网技术还在不断发展，并将成为局域网的主流。小区局域网可直接连网（本地网，互联网等）。信息的服务种类可根据当地社会发展的水平逐步增多。 安全防范系统具有联动报警功能，集成化管理。 小区机电设备监控系统对变配电、电梯、给排水系统的状态进行监测，对系统进行时间程序控制或集中控制。 家庭智能化系统是基于 LonWorks 技术之上，将家庭安全系统、三表远传系统，采用信息集成技术集成为一个统一的系统，共用一个传输网络，是当前家庭智能化系统中较为先进的系统。 网络中心集成系统（可逐步实施）将本方案所涉及的各子系统在网络中心实行联网，以充分实现信息资源共享，提升小区智能化水平。 小区建立
15、高效的物业管理系统，其特点是系统最大限度地支持客户结合自身的管理特点自定义自己的物业管理业务架构。2.5 智能化各系统设计方案“五星级酒店”小区方案既考虑了“小区”智能化系统的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、安全性、市场适应性和住房经济性。“五星级酒店”小区计划中的智能化系统包括以下各子系统：1、周边防范报警系统2、闭路电视监控系统3、电子巡更系统4、可视对讲系统5、综合布线系统6、计算机网络系统7、住宅小区电话系统8、有线电视系统9、小区门禁管理系统10、小区消费管理系统11、停车场自动管理系统12、小区公共广播与背景音乐系统13、LED 电子显示屏系统14、物业集成管理
16、系统15、家庭智能化系统16、机电设备监控系统小区智能化系统的建设目标是建成一个先进、实用、安全可靠又切实可行的服务系统。其中除了考虑其先进性和可靠性之外，还必须考虑到其实用性和经济性，保证小区建成后将成为功能完善、管理方便具有高度智能化的小区。本方案是根据我院在小区智能化方面的设计经验，提出的菜单式的各个子系统，用户可以根据需要来选择。第 1 章 周边防范报警系统1、系统概述小区安全防范系统是智能小区实现安全管理的重要系统，主要包括出入口管理、电视监控、周边防范报警、电子巡更、小区联网对讲、家庭报警等。小区管理极为重要的内容是确保住宅、住户安全。生活中，人人都可能出现一些意想不到的求助情况，
17、现代居住的格局，邻里常年不来往已是常事，家庭生活隐密性、封闭性越来越强。因此，小区安全防范及报警系统是具有先进的设计和设备，并为小区住户的安全提供保障的必要系统。周边防范系统作为小区的第一层防护网，主要防范罪犯越墙而过。当可疑情况发生后，报警探头发出报警信号，信号传到中央控制室，带动小区四周的四台室外云台进行监视。中控室保安人员可以采取相应的行动，及时赶到报警现场。如果属于误报警，也避免了保安人员的奔波之苦。2、设计说明整个小区的安全防范的设计思路如下：本方案采用采用主动式远红外多光束探测设备，与闭路电视监控系统配合使用，性能好，可靠性高，警戒距离长。在小区周界建立围栏，辅以前端探测器构成小区
18、外围防线，当非正常出入者穿越探测器防范区域即触发报警。通过系统有效防范闲杂人员及犯罪分子通过周界出入小区，减少案件的发生。根据”五星级酒店”小区项目情况，小区设 2 个主要出入口，除此之外四周以栏杆围护，防护区域长度约 900 米，根据以上情况，系统设计如下：配置 25 对红外对射探测器严密监视小区周边情况，对射器可以与室外云台进行联动。该系统之感应器能自动侦测出入侵之人或物并同时发出警报声，不需要值班人员长时间监看屏幕，也可由随身携带的呼叫器告知值班人员警报的产生，可早期发现预先防范；下大雨、下大雪、多云的天气与太阳光的变化，鸟与树叶、荧光灯等等都不会发生错误的警报。充分考虑到恶劣天气造成的
19、影响，根据以往的工程经验，选用对射探头均有较大余量。主要实现功能：通过报警主机对各个报警点进行分区，控制集体或单独布、撤防。通过电脑软件实时监控各个报警点。报警控制主机接收自前端报警探头的报警信号，在向 CCTV 发出触发信号弹出同时，警号声响，计算机的软件上弹出报警区域的地图。3、厂家选择选用的美国 C让充分领略信息高速公路带来的方便；大大节省传真费用。可以根据入网客户的需求免费开设多个 E-mail 地址，包括 Email 地址、用户名和密码等。3）FTP:文件拷贝服务器,可以免费从世界各地的 FTP 服务器上拷贝各种有用的目录、文件、信息、软件及游戏等。（电话线拨号入网基本无法完成下载任
20、务）。4）Gopher:信息服务器,可以从世界各地的 Gopher 服务器上查询各种有用的分类信息等。5）Telnet:远程计算机登录,可以使用世界各地开放的计算机系统。实现远程家庭办公。6）DNS:域名服务,在信息高速公路注册自己的名称和地址。网络中心提供域名注册服务，所注册的域名有三种：客户指定地名称（国内）、 地址:所有以专线方式入网的计算机必须有世界范围内唯一的 IP 地址，它使入网的计算机在网络上定位。网络中心根据客户需求提供相应的 IP 地址。8）为了使专线用户能在住宅以外使用 Internet 网络，网络中心还提供与Email 的用户名和密码一样的拨号入网服务。9）Realpla
21、y 用户可以通过宽带接入专线欣赏丰富多彩的 Internet 数字化视听节目，如电影和广播节目。一般一路 MPEGI 格式（即通常所说的 VCD 的编码格式）视频流需要占用 1.5M 的带宽。而一个 MPEGii 格式（即通常所说的DVD 的编码格式）的视频流需要占用 3.5M 的带宽，传统的窄带服务无论是DDN，还是帧中继其速度不能满足这样大的带宽。10）远程教学：业主在家中，就可以接受世界、国内各个名牌大学、资深教师的教育。11）社区交流：业主可以通过社区公告发布消息，请求帮助或进行网上拍卖，交换闲置物品。可以开展各种社区活动，物业部门也可以向住户发送各种通知。2、设计说明本方案以小区的物
22、业中心作为网络中心，根据小区的楼间距离和网络的传输性能，采用 100 兆以太网作为网络主干，每楼的管理间设置工作组级交换机，负责本幢楼的每户的数据传输。本方案的主干核心级交换机采用联想推出的“千兆通”系列产品中的 DES-6000，该交换机作为联想与 D-Link 合资后推出的千兆网络产品中的拳头产品，通过该交换机的光纤端口连接二级交换机，二级交换机选择千兆通中的 DES-3624，通过光纤模块上联主干交换机，二级交换机负责本区域内的每幢楼的主干，提供百兆交换到住户的传输速率。两款交换机为模块式插槽机箱，配置灵活，根据信息点的个数作出相应的配置，可以节省投资，又方便今后扩充的需求。为了加强网络
23、系统的安全性，防止广播风暴，有效的利用网络带宽，减少网络负载，提高网络传输速率，采用 VLAN（虚拟局域网）技术，根据交换机的端口将网络划分，VLAN 之间通过 ISL 形成网络主干，使广播包限制于 VLAN 内。3、厂家选择本方案的网络设备主要选择联想的网络产品，产品档次属于高档。第 7 章 住宅小区电话系统住宅小区电话系统的主干线由电话局铺设，本系统只设计小区内部的电话线路，电话布线采用综合布线系统。针对“宜兴花园”的住宅楼分布情况，系统设计如下：1、用户端设置：每个用户端设置两条电话线路和 3-4 个电话插座，分别设在卧室、起居室和卫生间。2、水平连线：由楼栋管理间至用户端插座的连线均采
24、用超 5 类非屏蔽双绞线，长度小于 90 米。3、管理间设置：高层住宅的管理间设在楼中间层，管理间中放置相应数量的配线设备。本系统造价已包含在综合布线系统之中。第 8 章 有线电视系统1、系统概述随着社会的发展，人们对休闲娱乐的要求越来越高，希望在忙碌了一天之后，能有丰富的电视节目可供选择。有线电视的发展满足了人们的这一需求，在各类小区工程设计中，有线电视接收系统是适应人们使用功能需求而普遍设置的基本系统，该系统随着人们对电视收看质量要求的提高和有线电视技术的发展，在应用和设计技术上不断的提高。人们不但利用有线电视系统传输有线电视信号，而且还传输卫星电视、自办节目等信号，甚至利用有线电视网络丰
25、富的带宽资源传输数字电视、语音、数据等信息，因此有线电视系统已经成为小区智能化系统的一个重要组成部分。2、设计说明“五星级酒店小区”的系统设计，考虑到今后的发展及系统的先进性，系统设计为一个多功能、高性能的双向图象传输系统，带宽为 750MHz，为将来升级为信息高速网络通道打下良好的基础。1）电源设计：有线电视系统采用 50Hz、220V 电源作为系统工作电源，工作电源直接由照明总配电箱上的分路接出。采用稳压和调压措施，以保证电压波动超过设计正常允许范围时，能正常工作，保证传送图象的质量。2）系统设计：小区有线电视网络系统与当地有线电视网联结，输出端电平为 684dB。每户在主卧室、起居室各安
26、装一个信号输出端。设计如下：a）前端部分：各信号源（包括有线电视信号、自办节目信号等）经过调制器调制成射频信号，全部接入混合器输出。b）干线部分：混合器输出信号经光发射器转换成光信号送入光纤传输，到各住宅楼后由光接收器还原为射频信号，信号到住宅楼后都经过干线放大器进行放大。c）用户端部分：高层住宅每栋设 1 个干线放大器。别墅每 15 套设计 1 个干线放大器。d）系统性能特点：主干采用光纤到楼，减少信号的衰减；信号先经过放大器放大后再连接用户端，便于将来用户端的扩充；分支分配器选用高隔离度、低损耗金属屏蔽分支分配器，提高信号的抗干扰和传输效率。3、厂家选择本系统采用国产有线电视设备，产品档次
27、属于中档。第 9 章 小区门禁管理系统1、系统概述非接触式 IC 卡智能门禁管理系统是智能“一卡通”应用系统的一部分。该系统具有对门户出入控制，记录进出信息、防盗保安、报警等多种功能，它主要方便内部员工或住户的出入、杜绝外来人员随意进出。既方便了管理，又增强了内部的保安。为物业管理开辟了新的智能化天地。被誉为“安全防范的守护神”。2、设计说明本方案针对小区会所等其他需要出入口管理的公建处，设置门禁系统。1）门禁系统组成系统由电脑及软件、非接触式 IC 卡读写器、机电一体化锁扣，感应式 IC卡组成，在需要进行门禁控制的各门户安装读写控制器。该控制器可安装于门框墙壁，亦可埋置于框架结构内部，同时通
28、过控制线路和专用锁扣相连，通过通讯线和电脑相连，该门禁系统可控制不同的门类。使用时只需将感应卡在读写器前一晃，即可完成门锁的开启及记录的工作。门禁主要由读写器、门控器、锁扣、出门按钮和锁组成，通过 RS529 通讯线与工作站相联，各门禁通过总线型方式联接起来，同门禁管理软件构成门禁管理系统2）门禁系统工作流程进门：IC 卡在读写器感应区域一晃门控器接受信号门控器发指令锁扣自动打开进门关门出门： 按出门按钮门控器接受信号门控器发指令锁扣自动打开出门关门说明：感应式 IC 卡在读写器感应区域一晃，IC 卡片和门控器之间在瞬间（0.1 秒）交换数据后，读写器发出“嘀”的一声，指示灯显示绿，表示读写完
29、毕，电子锁扣打开，门开启，同时系统会自动记录持卡人编号及进入时间等信息。本套门禁系统与消费子系统（家政服务系统、购物系统等）、及停车场管理子系统共同组成小区一卡通系统。3）配置说明本方案针对小区会所以及电梯入口等重要的出入口进行门禁管理。对于会所比较简单，就是出入口的管理；对于电梯简单的处理就是识别一下进入电梯的权限，复杂处理可以设定楼层，用户只有进入固定楼层的权限。由于用户需求有待进一步细化、明确，门禁系统配置不十分明确，所以暂时按照 6 个门禁点设置门禁系统。3、厂家选择本系统采用国产门禁设备，产品档次属于中档。如果采用指纹门禁系统也可以选择国内成熟的产品，档次属于中档。第 10 章 小区
30、消费管理系统1、系统概述消费一卡通管理系统是根据用户提出的功能需求,充分考虑智能楼宇各管理子系统的结构和特点，本着操作简便快捷、交互界面友好、数据传输准确、追求高性能低成本的原则而设计。消费 POS 机分别安置在各消费场所相应位置，按实际需要实现计时消费或电子金额消费。前台管理主机负责消费卡开户、充值、挂失等日常管理。对整个系统进行综合管理，并实现数据汇总，可供用户查询、生成相应报表。用户的授权持卡人在前台登记缴费后，即在所持卡片上写有相应电子数据，持卡人可持卡在各消费场所消费，由 POS 机实现自动电子结算、记录相应数据。结算方式为单价式。各消费点 POS 机由网络与系统管理主机相连，可及时
31、将数据记录上传给管理主机。前台管理主机通过大厦局域网与系统管理主机相连，将消费卡记录、黑名单记录实时与系统管理主机交换，确保小区管理者和消费者利益。2、设计说明根据商场与物业的特点，暂设置 5 台收费机，2 台充值器，一套消费管理软件。其中物业公司用 1 台收费机和 1 台充值器，主要用于三表费用的收取。余下用于商场收费。3、厂家选择本系统采用是与门禁设备配套的产品厂家，因为门禁、消费与停车场构成“一卡通”，产品档次属于中档。第 11 章 停车场自动管理系统1、系统概述非接触式 IC 卡停车场智能管理系统，是智能“一卡通”应用系统的一部分。该系统将机械、电子计算机和自动控制以及“金卡”技术有机
32、的结合起来，通过电脑管理，可实现脱机运行、自动储存进出记录、自动核费、扣费、自动维护、语音报价、特显车牌号码及车牌确认，车位检查、图形摄影等十大功能要求，有效地解决了以往停车场管理中费用流失、乱收费、车被盗、泊车率低、管理成本高、服务效率低等各种弊端，具有科学合理、安全可靠、便捷公正之优点，被誉为现代交通、物业、安防管理中最时尚的“理想设施”。系统组成非接触式智能卡出、入口读卡控制机、中文电子显示屏、语音报价系统、自动出卡、自动挡车道间、数字式车辆地面检测器。A、入口主要设备 非接触式读卡机（含临时卡发卡机、语言提示系统、电子显示屏） 自动挡车道闸 数字式车辆检测器及感应线圈 车场满位灯箱B、
33、出口主要设备 非接触式读卡机（语言提示系统、 中文显示屏） 自动挡车道闸 数字式车辆检测器及感应线圈 临时收费站（内含临时卡计费机、工作站、UPS 等）C、卡片发行形式卡片必须经过发行才能在系统中应用,根据需要,可将卡片发行为以下几种形式:固定卡对长期固定停车客户，可以发行月卡。即：业主交纳一定的费用，把卡定义为一定时期内使用有效。对长期不固定停车客户，可以发行储值卡。即：业主交纳的费用储存在卡内，每次停车所需费用由读卡机自动从储值卡中扣除。固定卡发行后由用户保管。临时卡对不定期（临时）停车客户，可以发行临时卡。卡片存放在进口读卡机内，进场时客户可按按钮自出卡机取卡，此时卡片自动记录进场时间，出场时管理人员按停车时间收取费用，同时把卡收回。车辆进、出停车场流程持固定卡入场：将车辆驶至读卡机前，取出感应卡在读卡机感应区域晃一下（感应距离约
