1、工程编号: 合同编号: 深 圳 市 建 设 工 程施 工 合 同工程名称: 深圳市坪山新区深汕一期三角地景观设计工程 工程地点: 深圳市坪山新区内 发 包 人: 深圳市坪山新区城市管理局 承 包 人: 深圳市真和丽园林工程有限公司 2011 年 5 月 23 日1第一部分 协议书发包人(全称)：深圳市坪山新区城市管理局 承包人(全称)：深圳市真和丽园林工程有限公司 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 深圳经济特区建设工程施工招标投标条例及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名
2、称：深圳市坪山新区深汕一期三角地景观设计工程 工程地点：深圳市坪山新区内 工程规模及特征： 绿化工程、给水工程 资金来源： 政府 100% 二、工程承包范围1.房建工程：(在内打，并填写相应的工程量)土石方工程 金属门窗工程 基坑支护工程 智能建筑工程 地基与基础工程 桩基类别： 桩径： 数量： 通风空调工程 空调面积： 平方米 设计冷负荷： 冷吨主体结构工程 混凝土砌体钢结构 网架 索膜结构 室外环境工程 装饰，装修工程 二次装修 幕墙： 平方米 电梯工程 电梯 部自动扶梯 部屋面及防水工程 消防工程 建筑给排水工程 燃气工程 户数 户庭院管： 米建筑电气工程 其它工程 2.市政工程：(在内
3、打，并填写相应的工程量)七通一平工程 万平方米 给水管道工程 米挡墙护坡工程 长： 宽： 高： 给排水构筑物工程 软基处理工程 万平方米 泵站工程 平方米2道路工程 长： 宽： 电信管道工程 米桥梁工程 座 电力管道工程 米隧道工程 长： 宽： 高： 路灯照明工程 座排水管道工程 雨水管： 米污水管： 米道路改造工程 长： 宽： 排水箱涵工程 长： 宽： 高： 绿化工程 交通监控、收费综合系统工程 燃气工程 米交通安全设施工程 其它工程3.其它工程三、合同工期开工日期： 2011 年 5 月 24 日（以监理工程师开工令为准） 竣工日期： 2011 年 08 月 05 日 合同工期总日历天数
4、15 天。四、质量标准本工程质量标准： 合 格 五、合同价款币种： 人民币 合同价款(大写)： 中标价 (小写)： 中标价 其中，施工现场安全文明措施费为(小写)： 元 项目单价：详见承包人的投标报价书六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同通用条款 4.1 款的规定一致：1.协议书；2.中标通知书；33.专用条款和补充条款；4.通用条款；5.投标文件；6.标准、规范及有关技术文件；7.图纸；8.工程量清单；9.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；10.发包人和工程师有关通知及工程会议纪要；11.工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件
5、)。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间： 2011 年 5 月 24 日订立地点： 深圳市坪山新区 发包人和承包人约定本合同自双方签字盖章后成立,并送 备案后生效。4发包人(公章)： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开 户 银 行： 账 号： 邮
6、政 编 码： 承包人(公章)：地 址：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：开 户 银 行：账 号： 邮 政 编 码：合 同 备 案 情 况 ：备 案 机 构 (公 章 )：经 办 人 ： 年 月 日5第二部分 通用条款见 深圳市建设工程施工 (单价 )合同 示范文本通用条款6第三部分 专用条款二、合同文件5 语言文字和适用法律、法规5.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。5.2 需要明示的法律、法规、规章：中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法 、 深圳经济特区安全管理条例 、深圳市经济特区建设工程施工招标投标条例 、 关于加强建设工程项目施
7、工招标管理若干规定（深府【2008】86 号 、 深圳市员工工资支付条例 、 深圳市建设工程质量管理条例 、深圳市关于“畅静宁工程”以及广东省、深圳市人大制定的其他有关建设方面的法律、法规、规章和制度等。6 适用标准、规范6.1 国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定选用的标准、规范名称： 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范、标准、规定的要求，如国家、行业及工程所在地标准、规范存在不一致时，以较严格者为准。设计另有要求的除外。 发包人提供选用标准、规范的时间： / 6.2 国内没有相应标准、规
8、范时的约定(可另附)： 按设计文件或产品说明书或经论证后的技术方案为准。 7 图纸7.1 发包人向承包人提供图纸套数： 叁套。若承包人另有需要则自行向设计单位购买在，该费用承包人自行负责。发包人向承包人提供图纸日期： 施工合同签订后 7 日内。 7.2 发包人对工程的保密要求和保密期限： 未取得发包人同意，不得向任何与本工程无关的第三方透露或转借本工程的施工图纸、地质勘察报告、技术文件等一切与本工程相关的资料。 8 通知78.1 承包人的地址：深圳市福田区侨城东路新浩城 3 栋 1A 邮编： 8.2 发包人的地址： 邮编： 工程师的地址： 邮编： 8.3 如一方拒绝签收另一方通知，另一方以 方
9、式将通知送至专用条款中指定的地址，视为送达。三、发包人和承包人9 发包人9.1 发包人代表的姓名： 9.3 施工场地内施工所需水的接驳地点： 发包人指定接驳地点，由承包人自行负责并承担一切费用，该部分费用已综合考虑在下浮率后的中标价款内，承包人自担风险，发包人不因任何原因予以费用调整。内部包括初装手续的办理、接口、安装、恢复、中止以及使用期间的水费缴纳等。施工期间，承包人还应做好临时管线维护工作，保证施工及生活用水及时供给。工地临时排水须经化粪池处理后排放。未经发包人同意，承包人不得报停现场临时水。承包人的接线方案需得到发包人、咨询人和监理工程师的审批。 施工场地内施工所需电的接驳地点： 发包
10、人指定接驳地点，由承包人自行负责并承担一切费用，该部分费用已综合考虑在下浮率后的中标价内，承包人风险自担，发包人不因任何原因予以费用调整。内容包括施工用电的报装、接口、生活场地线网布置、电的中止供应和其后拆除等。未经发包人同意，承包人不得报停现场临时电，接线方案需得到发包人、咨询人和监理工程师的审批。施工场地内施工所需通讯的接驳地点： 发包人指定接驳地点，由承包人自行负责并承担一切费用，该部分费用已综合考虑在下浮后中标内，承包人风险自担，发包人不因任何原因予以费用调整。内容包括施工用电的报装、接口、生活场地线网布置、电的中止供应和其后拆除等。未经发包人同意，承包人不得报停现场临时电，接线方案需
11、得到发包人、咨询人和监理工程师的审批。图纸会审和设计交底的时间： 合同签订后 7 日内 约定发包人应做的其他工作和要求： / 9.4 发包人委托承包人办理的工作： 1、工程一切险，2、对原建筑物及8设施的保护。费用包含在下浮率后的中标价款内，承包人风险自担，发包人不因任何原因予以费用调整。 10 承包人10.2 由承包人完成设计的永久工程或临时工程的名称及设计文件的提交时间： 承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求： 施工现场的安全保卫工作由承包人负责，为了保护本工程免遭损坏和过往人员的安全与方便，承包人应提供照明、警卫、护栏、警告标志等安全防护设施，所
12、需费用包含在下浮率后的中标价款内中，全部由承包人承担。 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求： 为发包人及监理单位提供施工现场临时办公和生活用房，以上设施由承包人通过租赁或其他方式解决，且满足办公和生活的需要，不少于 50m2。此项费用及使用时必需的水、电费用已包含在合同价中，结算时不作调整 需承包人按规定办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续的名称： 按深圳市有关规定办理为满足开工条件所需的一切手续，并在开工前 10 日内完成报批，为完成报批所产生的费用由承包人承担，已含在合同价中，如因承包人不报、少报或漏报产生的一切后果由承包人承担，因此耽误的工期，招标
13、人不予顺延。 已完工程成品保护的特殊要求： 在未移交发包人或接受单位前，负责已完工程的保护，护期间发生损坏，承包人在规定时间内自费予以修复，并承担一切损失风险。 施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护要求和费用承担： 在未移交发包人或接受单位前，负责已完工程的保护，保护期间发生损坏，承包人在规定时间内自费予以修复，并承担一切损失风险。 交工前清洁施工现场的要求： 达到深圳市有关部门规定要求及满足工程师、发包人要求。包括但不限于：施工场地及临时占用场地的余土、垃圾、办公及生活临时设施拆除；做到工完场清，并承担所需的费用。在颁发任何接收9证书时，承包人应从该接收
14、证书涉及的那部分现场，清除并运出全部承包人设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持该部分现场和工程清洁整齐，达到使发包人满意的使用状态，若承包人不能及时清理运走他的设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，发包人可予出售或另行处理。发包人有权从此类收益中扣留足够的款额，以支付出售或处理及整理现场所发生的费用支出。此类收益的所有余额归还承包人，若出售所得不足以补偿发包人的支出，则发包人可以从承包人处扣回不足部分的款额。 约定承包人应做的其他工作及费用承担： 1、施工前承包人须对公共标示、系统、抄表到户系统、成果展示厅系统三部分进行深化设计，并满足发包人的要求，其深化设计费用由承包人自行承担；2、承包
15、人须自发、积极地负责对图纸及技术要求作邮全面检查（图纸尺寸应以图纸上标明的为准，不能用比例尽量度）任何矛盾、不一致的地方须立即书面通知工程师。若本工程的任何项目因承包人对此矛盾、不一致的地方没有向工程师及时要求澄清而错误地建造，则在工程师要求时，承包人须自费予以拆除及重建，而工期亦不会因此延长。3、工程师对合同图纸或标准、规范和技术要求内的矛盾、不一致的地方发出指示作出澄清不被视为工程变更指示，而承包人也不会因此获得工期延长及费用补偿。4、承包人需在签订施工合同后预缴水电押金人民币 1 万元（业主代收） ，工程移交后无息退还尾款。四、工程管理人员11 工程师11.1 发包人指定的工程师姓名：
16、签定施工合同时通知承包人； 11.3 工程师行驶的其他需要取得发包人批准的权力： 1、对原设计文件的修改、变更；2、工程进度款的拨付；3、工程因任何原因引起的延期；4、发包人的其他权力。 12 项目经理12.1 项目经理的姓名： 按中标项目经理 12.3 项目经理与投标书承诺不一致或未及时到位发包人将按照下列方式对承包人进行处罚： 按照补充条款执行。 10五、转让、分包、专业工程发包14 分包14.1 经发包人批准，承包人拟将下列项目进行分包施工：(1)分包工程名称： / 分包人： / (2)分包工程名称： / 分包人： / (3)分包工程名称： / 分包人： / 上述项目施工承包人进行统一管
17、理，不解除承包人的任何责任和义务。15 专业工程发包15.1 发包人将以下工程发包给专业承包人施工：(1)专业工程名称： / 专业工程承包人： / (2)专业工程名称： / 专业工程承包人： / (3)专业工程名称： / 专业工程承包人： / 六、施工准备工作16 施工组织设计和进度计划16.1 单项工程名称： / 16.2 承包人提供施工组织设计和工程进度计划的时间和要求： 收到中标通知书后 7 日之内，承包人向发馀及监理提交符合工程实际情况的施工组织设计和工程进度计划，详细说明整个工程的总进度计划、劳动力计划、机械设备进场地计划、材料计划、需配合的事项、可能遇到的不利因素及相应的措施等，承
18、包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查和监督；如承包人提交的施工组织设计和工程进度计划每滞后 1 天，罚款 0.3 万元。每月 25 日前报下月施工进度计划，每周例会前 2 天报下周进度计划。在施工过程中，工程实际进度与经确认的施工组织设计和工程进度不符时，承包人应按现场工师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行，因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 工程师确认的时间： 工程师在收到承包人提交的施工组织设计和工程进度款后的 7 天内 予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为工程师同意。在审核确认后的 3 日内
19、报发包方备案确认。 承包人根据工程师的合理意见提交修改后的施工组织设计和工程进度计划11的时间和要求： 工程师在收到承包人提交的施工组织设计和工程进度款后的7 天内 予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为工程师同意。在审核确认后的 3 日内报发包方备案确认。 17 施工准备17.9 发包人提供给承包人的工地范围、时间及次序约定： 发包人按批准的施工组织设计要求提供工地。 17.11 红线外临时占地租用费用承担约定： 由承包人承担，并包含在合同价中。七、开工、竣工、工期和暂时停工20 工期及延误20.1 单项工程工期约定： 20.4 提前竣工奖励费及限额约定：无 20.5 延
20、期损失赔偿费及限额约定：因发包人原因和不可抗力原因，工期相应顺延，但不负责延期损失赔偿费。因承包人原因，造成合同总工期每延长 1 天，罚款人民币 5000 元，累计罚款不超过合同价的 10%，罚金累计计算（在当期进度款中扣罚） 。 八、材料、设备供应21 发包人供应材料设备21.1 发包人供应材料设备清单： 21.4 发包人供应材料设备的结算方式： 22 承包人采购材料设备22.1 承包人采购材料设备的约定：承包人采购的材料设备必须经检验合格并经监理工程师、发包人的审批后方可使用。承包人采购并使用不符合要求的材料设备（成品或半成品）时，以设计、标准或招标文件规定的严格者为准。由承包人负责拆除、
21、修复、重修变更，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。不合格工程材料或设备的必须在 24 小时内在监理工程师的见证下退场。监理工程师、发包人材料设备的任何批准并不分担承包人应付的责任。 23 材料设备的检验23.3 检验费用的约定：12. 发包人承担检验费用的材料、设备： . 承包人承担检验费用的材料、设备： 所有进场的材料设备、半成品及施工完成的成品（包括由承包人原因改发包人采购的）均须按照规范及质量监督部门的要求做好检验、检测工作并承担检验、检测工作所需的所有费用。 九、质量、安全和文明施工25 工程试车25.1 工程试车内容和费用承担： / 28 余泥渣土运输车辆要求28.4 承包人
22、违反通用条款 28.4 款约定时，应按下列标准支付违约：人民币 万元整。28.5 在承包人具备营运资格时，其安排的余泥渣土运输车辆的专职司机姓名和对应车牌号： 承包人安排的车辆不符合通用条款第 28.5 款规定的证件要求，和（或）未依程序自行改变车辆和专职司机名单，应按下列标准支付违约金： 元/车次； 人民币 万元整。 28.6 承包人指定专职检查人员：28.7 承包人违反通用条款第 28.7 款约定，对发现问题不履行其应尽的合同义务，其应按下列标准支付违约金：人民币 万元整。28.8 承包人指定的专职检查人员未履行合同约定的检查纠正职责，承包人应按下列标准支付违约金：人民币 万元整。十、合同
23、价款、工程量确认和工程款支付28 合同价款28.5 根据本工程的具体实际，用于本工程的某种材料价款总额虽然未达到合同价款的 8%，但在本工程中为重要材料，也属于主要材料的有： / 除下表约定之外的用于本工程的主要材料由于非承包人原因出现价格变动时，合同价款可以按照通用条款的规定予以调整：1328.7 暂定价材料、设备名称及暂定价： 28.8 暂定价的最后确定方法： 参照变更价款的确定办法。 28.9 暂定金额工程名称及暂定金额： 29 工程量确认29.1 本工程采用的工程量计算规则：建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008）及深圳市补充规范进行结算工程量计量。 30 工程款支付3
24、0.2 发包人向承包人支付工程预付款的时间： 本工程不支付预付款 发包人向承包人支付工程预付款的金额(小写)： 其中，施工现场安全文明措施费预付款的金额(小写)： / 30.3 工程预付款扣回的起扣点： 工程预付款扣回比例： 30.4 办理期中结算与支付的时间间隔和要求： 30.6 期中支付的最低金额： 十一、工程变更32 变更价款的确定32.1 (1)工程量变更幅度： 变更幅度不作约定。 增加部分工程量的项目单价确定方法： 审定预算书中相同的项目单价（1中标价与审定预算价的下浮率） 减少后剩余部分工程量的项目单价确定方法： 审定预算书中相同的项目单价（1中标价与审定预算价的下浮率） (3)合
25、同中没有适用或类似于变更工程的价格的变更价款确定方法： 首先按照审定预算价的编制方法采用变更通知单发出时的深圳市建筑工程价格信息 （深圳市建筑工程价格信息缺少的材料价格由发包人委托造价咨询单序号 不调整价差的材料名称和规格14位经市场调查询价后确定）计算出该项目的综合单价，然后按照中标价与审定预算价的下浮率对该综合单价进行下浮调整，确定变更工程的项目单价。 承包人必须按照上述方法确定的变更单价完成变更工程量，否则，按违约处理，发包人从承包人当月工程进度款中扣除变更造价的 30%作为违约金。同时造成工期延误的按照专用条款第 20.5 条执行。 32.2 变更工程价款和(或)调整工期报告发出和确认
26、的时限： 十二、竣工验收和结算33 竣工验收33.1 承包人提供竣工资料的约定：承包人应在具备竣工验收条件后 14 天内按照国家建设部、广东省及深圳市的有关规定和发包人的要求编制工程竣工验收资料（包括施工原始纪录、照片等） ，向监理工程师提供完整竣工图六套，竣工资料四套及竣工验收报告和相应的电子文档，并由承包人及时向主管部门和监督部门备案；监理工程师在收到竣工资料后 7 天内审核，若不符合要求，监理工程师可提出整改意见，承包人按要求修改合格后报监理工程师，监理工程师在收到承包人的竣工验收报告后 7 天内应组织有关单位进行初步验收，并在 7天内对工程质量予以认可或提出修改意见。承包人按要求修改，
27、并承担由其自身原因造成的修改费用。竣工验收由发包人组织，并成立竣工验收委员会组织竣工验收工作。编制竣工图、竣工资料的费用已含在合同价中。 33.9 单项工程竣工验收的约定： 其时间与范围以发包人的书面通知为准，并按建设行政主管部门的管理程序进行验收 33.10(1)履约评价奖励：发包人负责组织相关单位对承包人进行履约评价，对履约评价为良好及以上等级的，发包人应给予承包人工程中标价的 %(1%1.5%范围内)作为奖励。发包人对承包人的履约评价具体按建设行政主管部门履约评价办法进行。(2)优质工程奖励：对履约评价为良好及以上等级，且取得市级优质工程奖项的，发包人应在履约评价奖励基础上给予承包人追加
28、工程中标价的 %(1%1.5%范围内)作15为奖励。32.13 如本工程竣工验收质量未达到本合同约定的标准，对承包人的处罚方式如下： 若工程质量达不到合同约定的质量标准，承包人承担违约责任，承包方应无偿进行返工，至其质量达到合同约定的标准，承包人还应就可能发生的工期延误作出延期赔偿。若承包人拒不修复，发包人可视为承包人已不具备继续承担本工程任务的能力，发包人有权停止支付进度款，有权解除发承包合同，承包人的履约担保金额全部归发包人所有。给发包人造成的损失超过履约担保金额的，承包人还应对超过部分做出赔偿。 34 竣工结算34.2 承包人提交竣工结算书和结算资料的期限为工程交接证书签发后 28 天。
29、34.3 发包人审核竣工结算书的期限为承包人提交竣工结算书和结算资料后 28 天。34.4 承包人提交修改竣工结算书或补充结算资料的期限为发包人提出修改意见或补充结算资料要求后 14 天；发包人审核经修改的竣工结算书的期限为承包人提交修改竣工结算书或补充结算资料后 14 天。 注：工程竣工结算审核期限可参照以下期限规定竣工结算书金额 审核时间1 500 万元以下 从收到竣工结算书和结算资料之日起 20 天2 500 万元2000 万元 从收到竣工结算书和结算资料之日起 30 天3 2000 万元5000 万元 从收到竣工结算书和结算资料之日起 45 天4 5000 万元以上 从收到竣工结算书和
30、结算资料之日起 60 天十三、违约、索赔和争议35 违约35.1 通用条款 19.4 款所指发包人暂停工程施工持续 63 天以上发包人违约责任约定：由此导致的停工，工期相应顺延，除此之外发包人不承担任何责任 通用条款 30.2 款所指发包人不按时支付工程预付款发包人违约责任约定：/ 16通用条款 30.7 款所指发包人不按时支付工程进度款发包人违约责任约定：/ 通用条款 34.9 款所指发包人不按时支付工程竣工结算款发包人违约责任约定： / 发包人违约的其他约定： / 35.2 通用条款 20.4 款所指承包人未按时竣工承包人违约责任约定：因承包人原因使工程工期每延误一天，承包人需支付违约金人
31、民币 20000 元/天，当延误工期累计超过七天时，发包人将有权终止合同，同时没收履约保证金，由此造成的一切后果由承包人承担，造成发包人损失的，由承包人全部负责。同时，发包人向建设主管部门报告，建议取消其在深圳市预选承包商名录的资格。且履约评价将评定为不合格。承包人因未能及时提交农民工工资支付保函而影响按时办理施工许可证，从而造成开工延期的，工期不予以顺延，因此延期开工超过 7 天的，发包人有权终止合同，由此产生的一切损失由承包人承担。由发包人原因造成工期延误的，工期相应顺延，除此之外发包人不承担任何责任。 通用条款 24.1 款所指工程质量达不到合同约定的质量标准承包人违约责任约定：若工程质
32、量达不到合同约定的质量标准，承包人承担违约责任，承包方应无偿进行返工，至其质量达到合同约定的标准，承包人还应就可能发生的工期延误做出延期赔偿。若承包人拒不修复，发包人可视为承包人已不具备继续承担本工程任务的能力，发包人有权停止支付进度款，有权解除发承包合同，承包人的履约担保金额全部归发包人所有。给发包人造成的损失超过履约担保金额的，承包人还应对超过部分做出赔偿。 承包人违约的其他约定： 根据实际情况由发包人和承包人另行协商。 承包人发生上述任何一项违约事项时，发包人有权调整承包人的工作内容直至解除本合同。合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将现场施
33、工材料设备、工程用机械设备和人员等撤出施工场地。已订货的材料、设备由承包人负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款、因退货和解除订货合同发生的费用以及因未及时退货造成的损失均由承包人负责，承包人的已完工程结算在全部工程竣工验收合格后进行。17发包人因此所遭受的一切损失，承包人应承担全部赔偿责任。 37 争议37.1 一方当事人不愿调解或调解不成的，应采用下列方式之一解决争议(注：只能选择一种方式，在选定的方式前的“”内打“”) ：提交深圳仲裁委员会仲裁；提交中国国际贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁； 向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。十五、不可抗力39 不可抗力39.1 发包人承包人约定的其他
34、不可抗力：(1)平均风力 10 级以上的大风(一般为 8 级)；(2)3 个小时内降雨量为 100 mm 以上的暴雨(一般为 50mm)；(3) 39 摄氏度以上的高温天气(一般为 37 摄氏度)；(4)其它： 均按现行有关规定执行。 十六、保险和担保40 工程保险40.3 发包人承包人约定工程保险事项：(1)发包人投保内容： 按通用条款执行 (2)发包人委托承包人办理的保险事项：由承包人根据保险公司开具的发票到发包人处办理支付手续，但支付费用不得超过审定预算书中本项所填金额。 (3)承包人投保内容：按通用条款执行 41 工程担保41.3 履约担保金额为： 中标价与标底的差额，且不得低于中标价
35、的 15%，即肆拾肆万圆整。 支付担保金额为： 不提供 41.8 担保方式和其他担保事项约定：采用在中国境内注册的银行出具的不可撤销履约保函。 十七、合同的生效、终止和解除44 合同份数18合同正本份数：贰份。合同正本保存单位：发包人、承包人各壹份。44.2 合同副本份数： 拾份 ，其中发包人 五 份，承包人 五 份。 合同副本其它保存单位及份数： 19补充条款1、 工程经审定的预算书所列的项目名称及工程量不应被理解为是对承包人工作内容的全部定义，也不能作为承包人应完成的实际工程量。发包人可根据本工程的需要增、减工程内容。当工程内容有所增减时，承包人必须无条件地执行，且增、减工程内容的所有综合
36、单价均不作调整，并且发包人不因此而作任何补偿。2、 承包人编制的安全文明施工方案必须报监理工程师及发包人审查批准后实施；现场安全文明措施费为包干使用，结算时不作调整，所有现场安全文明措施费用必须在发包人的指导、监督下使用于本工程。3、 合同价中的暂列金额(按本工程预算审定书所列金额)是招标人为工程实施过程中可能发生的工程量变更而预留的费用，并非支付给投标人的实际费用。结算时，按工程实际完成的情况，超过合同价的部分从暂列金额支付，剩余的暂列金额仍归招标人所有。4、 承包人必须按图纸及有关标准、规范的要求完成全部施工内容。严格按照施工图及预算审核文件中的花卉、苗木的品种、数量进行布置，所有完成的工
37、程量均按实结算。1) 凡超出图纸范围又未经变更审批程序的内容，不予计量。2) 承包人不得自行取消施工图或清单中的任何项目。3) 承包人自身原因造成的返工工程量，不予计量。4) 不符合工程质量标准的工程量，予以扣减，并由承包人承担由此产生的一切责任和费用。5) 如发包人取消或减少图纸内容或清单项目，经监理工程师核实后予以扣减相应的工程款、规费、税金，不扣减措施费。如发包人需要增加或变更工程内容，承包人必须接受。增加或变更的工程内容按招标文件中约定计价办法进行计量，但也不增加措施费。不遵守此项条款可被视同为违约，按相应变更工程预算造价的30%扣除履约保证金。5、 承包人必须对其提供的所有资料（包括
38、招投标阶段以及工程实施阶段等）的真实性负责，一旦发现有虚假资料，发包人将终止合同，并向建设主管部门20报告，记录其不良行为，建议取消其在深圳市预选承包商名录的资格，且承包人的履约保证金归发包人所有，由此造成发包人损失的，全部由承包人负责。6、 承包人不得将本工程进行转包，不得挂靠承包工程，否则，一经查实，发包人将终止合同，并向建设主管部门报告，记录其不良行为，建议取消其在深圳市预选承包商名录的资格，承包人的履约保证金归发包人所有，由此造成发包人损失的，全部由承包人负责。7、 承包人必须按其投标文件的项目管理班子配备情况表中的管理班子进场组织本工程的实施。一旦发现该项目管理班子配备情况表中的管理
39、班子人员有不到位情况时，发包人将在工程款中扣除10000 元/人次违约金，当不到位情况出现2人次及以上时，发包人向建设主管部门报告，记录其不良行为，承包人的履约保证金归发包人所有，由此造成发包人损失的，全部由承包人负责。8、 发包人有权对承包人投标时提交的项目管理班子成员进行社保证明和工资卡的验证，以证明该班子成员均为承包人本单位人员。一旦发现该班子成员中有并非承包人本单位人员时，发包人将终止合同，并向建设主管部门报告，记录其不良行为，承包人的履约保证金归发包人所有，由此造成发包人损失的，全部由承包人负责。9、 承包人不得出现无故怠工情况，第一次出现时，承包人向发包人支付违约金人民币壹万元；第
40、二次出现时，承包人向发包人支付违约金人民币拾万元；第三次出现时，视为承包人单方终止合同，发包人有权拒付工程款，承包人的履约保证金归发包人所有，由此造成发包人损失的，全部由承包人负责。10、 承包人必须严格服从发包人现场指挥，如有异议应及时同发包人协商，协商不成的，可按争议解决程序办理，但期间不得拒不执行发包人指令，否则承包人将被视为违约，发包人有权终止合同，拒付工程款，承包人的履约保证金归发包人所有，由此造成发包人损失的，全部由承包人负责。11、 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范、标准、规定的要求，如图纸与
41、有关标准及规范要求有出入，则以较严格者为准。12、 发包人及政府有关管理部门对工程造价的控制、审查、监督非常严格。21因此，承包人在投标时应充分考虑投标的风险。工程设计变更须按政府及发包人的有关规定、程序进行审批，凡未经审批同意的变更项目，承包人擅自实施的，其所有后果均由承包人自行负责并赔偿发包人由此而产生的损失。13、 对建设工程资金监管的有关条款：1）发包人有权对承包人所投资的资金进行监管，并符合宝安区“深宝建201080 号文” 和“深圳市宝安区建设工程资金监管办法”的规定。2）发包人及监理单位现场管理人员有权利对承包人投入的资金进行必要的询问和审核，如承包人不给予配合，发包人及监理单位将拒绝其进度款的支付。3）承包人应当无条件接受发包人及监理单位现场管理人员的监督管理，并提供必要的审核依据（以原件为主），主要材料进场验收时需提供供货单位结算票据，包括发票或收款收据、地磅单、质量检验报告或供货合同等；如现场管理人员提出需要留存依据，承包人应提供复印件，且必须保证与自身保留的原件一致。4）发包人现场管理人员有权提出对承包人发放劳务工资签领表进行审核，必要时提供签领表复印件予以保留。14、
