1、 万 科 企 业 股 份有 限公 司 2 02 2 年 1 2 月销售 及 近期 新 增项 目情况 简报 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万 科 H 代 公告编号：万2023-001 本公司及董事会 全体 成员 保证 公告 内容 真实、准确 和完 整，没 有虚 假记 载、误 导 性陈述或者重大遗 漏。一、202 2 年 1 2 月销 售情况 2022 年 12 月，万科企业 股份 有 限公 司（以下 简称“公 司”或“万科”）实现 合 同 销 售 面积 286.9 万平方 米，合同 销售 金额 397.6 亿 元；2022 年 112 月，公司 累计 实现 合 同 销
2、 售 面积 2,630.0 万平方 米，合 同销 售金 额 4,169.7 亿 元。鉴 于销 售过 程中 存在 各种 不确 定 性，上述销售数据与定期 报告 披露 的数 据可 能存 在差 异，因 此相 关 统 计 数据 仅作 为阶 段性 数 据 供 投 资者参考。二、新增 开发 项目 情况 2022 年 11 月销售简报披 露以来，公司 新增 加开发 项目 4 个，情况 如下：单位：万平方米 序号 城市 项目名称 位置 权益 比例 占地 面积 综合 容 积率 计容积率 建筑面积 万科权益 建筑面积 需支付权益地价（亿元）1 上海 雅宾利四期项目 静安区 70%4.4 5.8 25.2 17.6
3、 84.42 2 东莞 东昇路项目 东城 街道 29.89%4.1 4.2 17.1 5.1 10.40 3 西安 东等驾坡项目首期 145 亩地块 雁塔区 60%9.7 4.6 44.3 26.6 22.54 4 贵阳 百花大道 88 亩地块 云岩区 100%5.9 3.1 18.2 18.2 7.47 合计 2 4.1-1 0 4.8 6 7.5 1 2 4.8 3 三、新增 物流 地产 项目情况 2022 年 11 月销售简报披 露以 来，公 司新 增 1 个物 流地 产项 目，需 支付 权益 价款 2.63 亿元，情况如下：单位：万平方米 序号 城市 项目名称 位置 权益 比例 占地 面积 建筑 面积 万科权益建筑面积 1 合肥 肥西冷链 项目 肥西县 100%10.7 11.2 11.2 以上项目中，未来 可能 有部 分项 目 因 引进 合作 方共 同开 发 等原 因导 致万 科在 项 目 中 所 占的权益比例 发生 变化。目 前披 露的 权益 比例，仅 供投 资者 阶段 性参 考。特此公告。万科企业股份有 限公 司 董事会 二 二 三 年 一 月 五 日
