1、 万 科 企业 股份 有限 公 司 2022 年 6 月销售 及 近 期新 增项 目情况 简报 证券代码：000002、299903 证券简 称：万科 A、万科 H 代 公告编号：万2022-085 本公司及董 事会全体 成员保证 公告内容 真实、准确和 完整，没 有虚假 记载、误导性陈述或者重 大遗漏。一、2022 年 6 月销售情况 2022 年 6 月 公司实现 合同销售 面积 309.6 万平方 米，合同销售 金额 471.9 亿元；2022年 16 月公 司累计 实现合同 销售面积 1,290.7 万 平方 米，合同销售金 额 2,152.9 亿元。鉴 于销售过程中存 在各种不 确定
2、性，上述 销售数 据与定期 报 告披露的数 据可能存 在差异，因 此相关统 计数据仅 作为阶段 性数据供 投资者参 考。二、新增开发 项目 情况 2022 年 5 月 销售简报 披露 以来，公司新 增加 开发 项目 6 个，情 况如下：单位：万平方 米 序号 城市 项目名称 位置 权益 比例 占地 面积 综合 容积率 计容积率 建筑面积 万科权益 建筑面积 需支付权益地价（亿元）1 青岛 东西冯 8#地块 黄岛 区 51%4.3 2.4 10.4 5.3 1.73 2 郑州 山河 道二 期地 块 中原 区 50%1.8 5.0 9.1 4.5 3.22 3 深圳 A012-0112 尖岗 山地
3、 块 宝安 区 51%9.8 2.2 21.6 11.0 35.96 4 珠海 滨海 商务 区新 澳半 岛花 园项 目 金湾 区 51%3.3 2.0 6.7 3.4 3.95 5 滨海 商务 区新 澳海 岸花 园项 目 金湾 区 51%3.2 2.0 6.4 3.3 3.93 6 西安 秦汉 新城 理想 城项 目后 续DK45 地块 西咸 新区 100%2.4 1.7 4.0 4.0 2.15 合计 24.8-58.2 31.5 50.94 三、新增物流地产项目 情况 2022 年 5 月销售简报 披露以来，公司新增 3 个物流地 产项目，需 支付权益 价款 6.72 亿元，情况如 下：单位：万 平方米 序号 城市 项目名称 位置 权益 比例 占地 面积 建筑 面积 万科权益建筑面积 1 郑州 郑州 金秋 项目 经开 区 30%6.3 3.2 1.0 2 昆明 昆明 五华 桃园 小村 项目 五华 区 100%28.2 15.7 15.7 3 北京 北京 三惠 项目 通州 区 100%23.4 12.9 12.9 合计 57.9 31.8 29.6 以上项目中，未 来可能有 部分项目 因引进合 作方共同 开发 等原因 导致万科 在项目中 所占的权益比例 发生变化。目前披 露的权益 比例，仅 供投 资者阶段性 参考。特此公告。万科企业股 份有限公 司 董事会 二二二年 七 月六日
