1、 万科企 业股份有限公司 二二 年四 月份销售 及 近期新增项目 情况 简报 证券代 码：000002、299903 证券 简称：万 科 A、万科 H 代 公告编 号：万 2020-031 本公司 及董 事会 全体 成员 保证公 告内 容真 实、准确 和完整，没 有虚 假记 载、误导 性陈述或 者重 大遗 漏。一、2020 年 4 月 销售情况 2020 年 4 月份 公司 实现 合同 销售 面 积 303.8 万 平方 米，合同 销 售金 额 479.5 亿 元；2020年 14 月 份公 司累 计实 现 合同销 售面 积 1,188.6 万 平 方米，合 同销 售金 额 1,858.3 亿
2、元。鉴于销售过 程中 存在 各种 不确 定性，上述 销售 数据 与定 期报告 披露 的数 据可 能存 在差异，因 此相关统计 数据 仅作 为阶 段性 数据供 投资 者参 考。二、新增 开发项目情况 2020 年 3 月份 销售 简报 披 露 以来，公 司新 增加 开发 项目 10 个，情 况如 下：单位：万 平方米 序号 城市 项 目名称 位置 权 益比例 占 地面积 综合 容积率 计 容积率建 筑面积 万 科权益建 筑面积 需 支付权益地 价（亿 元）1 长沙 高铁会展 板块黄 兴车辆段项 目 雨花区 51.0%6.8 1.5 10.4 5.3 0.94 2 柳州 柳州万科 城后 续208亩
3、地块 柳北区 55.0%13.9 2.8 39.1 21.5 1.25 3 惠州 叶挺大道 滩头 122亩项目 惠阳区 40.0%6.8 2.9 19.5 7.8 2.72 4 芜湖 鸠江区 152 亩地块 鸠江区 38.5%10.2 1.8 18.3 7.0 3.65 5 南通 军盛项目 通州区 42.0%6.3 2 12.3 5.2 2.37 6 青岛 东西冯项 目 西海岸新区 51.0%9.6 2.5 23.6 12.0 3.28 7 问海路项 目 即墨区 51.0%5.7 1.9 10.8 5.5 1.85 序号 城市 项 目名称 位置 权 益比例 占 地面积 综合 容积率 计 容积率
4、建 筑面积 万 科权益建 筑面积 需 支付权益地 价（亿 元）8 西安 新合新苑 项目 国际港务区 100.0%10.8 2.5 26.9 26.9 7.76 9 北二环范 北村项 目 大兴新区 60.0%4.2 3.7 15.6 9.4 5.32 10 大理 满江项目 经济技术开发区 39.2%15.2 3.8 57.9 22.7 6.08 合 计 89.5-234.4 123.3 35.22 三、新增物流地产项 目 2020 年 3 月份 销售 简报 披 露以来，公司 无 新增 物流 地产项目。以上项 目中，未来 可能 有部 分项目 因引 进合 作方 共同 开发 等 原因 导致 万科 在项 目中所 占的权益 比例 发生 变化。目 前披露 的权 益比 例，仅供 投资者 阶段 性参 考。特此公 告。万科企 业股 份有 限公 司 董事会 二 二 年 五月 七日
