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002146荣盛发展:关于为下属公司融资提供担保的公告20210329.PDF

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资源描述

1、 1 证券 代码:002146 证券 简称:荣盛 发展 公 告编号:临 2021-032 号 荣 盛房 地产 发展 股份 有限 公司 关于 为 下属 公司 融资 提供 担保 的公 告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记 载、误导性 陈述 或者重 大遗 漏。特别 风险 提示:公 司及 控股子 公司 对外担 保总 额超过 最近 一期 经 审计 净资产 100%、对 资产负 债率 超过 70%的公司担 保金 额超过 公司 最近一 期经 审计净 资产 50%,提请 投资者 充分 关注担 保风 险。根据公 司 2021 年度 第一次临 时股东 大 会审议通 过的 关 于公

2、司2021 年度 担保 计 划的 议案 和公 司相关 项目 发展需 要,近 日,公司与 相关 金 融机构 签订 了保 证合同,为 公司下 属公司 的融 资提供 连带 责任保 证担保。根 据深 圳证券 交易 所行业 信息披 露指 引第 3 号 上市 公司从 事 房地产业 务(2019 年修订)的相关 规 定,现 就上述情况公 告如下:一、担 保情况概述 1、为广州荣盛房 地产有限 公司(以下简称“广州 荣盛”)提供担保事宜 根据项 目 发 展 需要,公司 全 资 子 公司广州荣盛 向 睿 途 商 业 保 理(深圳)有限公 司(以下简 称“睿 途保 理”)及 国灿商 业保 理有限 公司(以下简 称

3、“国 灿保理”)分别 融资25,000 万元,由公 司为上述 融资提供连 带责任 保 证担保。上述担 保 总额不超 过 57,060 万元,担 保期限不超过72 个月。2 2、为重庆荣乾房 地产开发 有限公司(以下 简 称“重庆荣乾”)提供担保 事宜 为了促进 重庆荣 盛 城观麟郡 项目发 展,公司全资 下属公 司 重庆荣乾 向华润 深国投 信 托有限公 司(以下 简称“华润 信 托”)融资 40,000万元,由公司 为上 述融资提 供连带 责 任保证担 保。重庆 荣乾 向华润 信托 抵押其 持有的 重 庆荣盛城 观麟郡 项 目用地及 在建工 程,为上述融 资提供 抵押 担保。上述 保证担 保

4、总额 不 超过 67,000 万 元,担保期限 不超过54 个月。二、担 保额度使用情况 被担保方 被担保方 最近一期资产负债率 本次担保 金额(万元)本次担保 前担保余额(万元)本次担保 后担保余额(万元)本次担保 前可用担保 额度(万元)本次担保 后可用担保额 度(万元)广州荣 盛 96.96%57,060 0 57,060-资 产 负 债 率 超 过70%的 各级 全资、控股下属 公司 超过70%-5,235,677 5,178,617 重庆荣 乾 50.76%67,000 336,352 403,352-资 产 负 债 率 不 超过70%的 各级 全资、控股下属 公司 不超过 70%-

5、1,414,456.25 1,347,456.25 三、被 担保人基本情况 1、广州荣盛 成立日期:2018 年12 月25 日;注册地点:广州 市 天河区花 城大道68 号5903 室;法定代表 人:刘安成;注册资本:人民币4,800 万元;经营范围:房地 产 开发经营;股东情况:公司 持 股 100%;该公司非 失信被 执 行人。财务情况:3 单位:万元 2020 年 12 月31 日(未 经审计)2020 年1-12 月(未经 审 计)资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润 129,805.09 125,857.94 3,947.15 0-832.61-623.79 2、

6、重庆荣乾 成立日期:2017 年06 月20 日;注册地点:重庆 市 大渡口区 五盛路300 号;法定代表 人:王金川;注册资本:人民币5,000 万元;经营范围:房地 产 开发(依 法须经 批 准的项目,经相 关 部门批准后方可开 展经营 活 动,具体 经营项 目以 相关部门 批准文 件 或许可证 件为准);股东情况:公司 全资 子公司重 庆荣盛 鑫 煜房地产 开发有 限 公司 持股100%;该公司非 失信被 执 行人。财务情况:单位:万元 2020 年 9 月 30 日(未 经 审计)2020 年 1-9 月(未经审 计)资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润 1,085,

7、077.35 550,822.91 534,254.44 94,563.49-5,134.26-2,299.79 四、担 保协议的主要内容 1、为广州荣 盛 提供担保事 宜(1)协议方:公司 与睿途保 理、国 灿 保理。(2)担 保主要 内容:公司 与 睿途 保理、国灿 保理 分 别签署 保证 合同,为 广州 荣盛 上述融 资提供 连带 责任保 证担保,上 述担保 总额不超过57,060 万 元,担保 期限不 超 过72 个月。(3)担保 范围:主债 权本金、利 息、罚 息、复 利/溢 价款/其他型资金占 用成本、赔偿金、补偿金、违约金、损害赔 偿 金、手续 费、4 保险费、其 他为签 订或履

8、行 有关借 款 合同而发 生的费 用,以及 睿途 保理 及国灿 保理 实 现债 权和担 保权利 的费 用(包括 但不限 于诉 讼费、执行费、保全 费、保 全担保费、仲裁费、公证费、鉴定 费、送达费、公告费、律 师费、差 旅费、生 效法律 文 书迟延履 行期间 的 加倍利息 和所有款项和 其他应 付 合理费用)等。(4)担保期 限:主 债务履行 期限届 满 之日起三 年。2、为重庆荣 乾 提供担保事 宜(1)保 证担保 协议方:公 司与华 润信托;抵 押担保 协议方:重庆荣乾与 华润信 托。(2)担 保主要 内容:公司 与华 润信托 签署 保证 合同、重庆荣乾 与华润 信托 签 署 土地抵 押合

9、同 及 在建 工程抵 押合 同,为 重庆荣乾上述 融资 分 别提供连 带责任 保 证担保、抵 押担保。上述 保证 担保总额不 超过67,000 万元,担保期 限不 超过 54 个月。(3)担 保范围:重庆 荣乾 在主债 权合同 项下 应向华 润信托 履行的所有义 务、责任;重庆荣乾 在主债 权 合同项下 的所有 因 债务人的 义务、责任 产生的 应 向华润信 托支付 的 罚息、违 约金、损 害赔偿金 和所有其它应 付费用;华润信托 实现债 权 与担保权 利而发 生 的费用(包 括但不限于 诉讼费、仲裁费、财产保 全 费、差旅 费、执 行 费、评估 费、拍卖费、公 证费、送达费、公告费、律师费、

10、翻译费 等)。(4)保证 担 保期限:主债务 履行期 限 届满之日 起三 年。五、公 司董事会意见 关于上述 担保事 项,公司董 事会认 为:1、广州 荣盛 为 公司的 全资 子公司,经营 风险 较小,由公司 为其融资提供 担保是 为 了支持 该 公司更 好 发展,不 存在损 害公 司和股东 利益的情形。随着相关 项目的 不断推进,广州荣盛 有足够 的能力偿 还本次 融资。5 2、重庆 荣乾 为 公司的 全资 下属公 司,经 营风 险较小,由公 司为其融资提 供担保 是 为了支持 该公司 更 好发展,不存在 损害 公司和股 东利益的情 形。随着 重庆荣盛 城观麟 郡 项目 的不 断 推进,重庆荣乾 有足够的能力 偿还本 次 融资。六、累 计对外担保数量及 逾期担保的数量 截至本公 告披露 日,公司实 际 担保 总 额为 688.92 亿 元(不含本次),占 公司 最近一期 经审 计净资 产 的 168.49%。公司 无逾期 担保 事项发生。七、备 查文件 1、公司2021 年 度 第一次临 时股东 大 会决议;2、公 司与 睿 途保理 保证合 同;3、公 司与 国 灿保理 保证合 同;4、公司 与 华 润信托 保证合 同;5、重 庆荣乾 与华润 信托 贷 款合同。特此公告。荣盛房地 产发展 股 份有限公 司 董 事 会 二二 一年三 月二 十九 日

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