1、荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 1 荣 盛房地产 发展股 份有限公 司 2015 年第一季度报告 2015-058 2015 年 04 月 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 2 第一节 重要提示 公司董事会、监 事会及董事、监事、高级管理 人员保证季度报 告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董 事会会议。公司负责人耿建 明、主管会 计工作负责 人刘山 及会计机构负责 人(会计主 管人员)陈 伟声明：保证季度报告中财务报
2、表的真实、准确、完整。荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 3 第二节 主要财务数据及股东变化 一、主要会计数据 和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比 上年同期增减 营业收入（元）3,026,566,630.94 3,205,953,859.90-5.60%归属于上市 公司股东 的净利润（元）297,758,999.26 374,962,747.70-20.59%归属于上市 公司股东 的扣除非 经常性损益的 净利润（元）296,265,230.49 371,989,908.
3、09-20.36%经营活动产 生的现金 流量净额（元）-3,113,540,605.99-838,211,797.31-271.45%基本每股收 益（元/股）0.16 0.20-20.00%稀释每股收 益（元/股）0.16 0.20-20.00%加权平均净 资产收益 率 2.15%3.36%降低1.21 个 百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末 比上年度末增减 总资产（元）82,454,583,553.03 75,792,173,016.94 8.79%归属于上市 公司股东 的净资产（元）13,968,597,646.92 13,887,703,904.64 0.58%非经常性损益项目和金
4、额 适用 不适用 单位：元 项目 年初至报告 期期末金 额 说明 非流动资产 处置损益（包括 已计提资 产减值准 备的冲销部分）-14,680.23 计入当期损 益的政府 补助（与企业 业务密 切相关，按照国家统一 标准定额 或定量享 受的政府 补助除外）30,000.00 除上述各项 之外的其 他营业外 收入和支 出 2,227,097.19 减：所得税 影响额 740,913.91 少数股 东权益影 响额（税 后）7,734.28 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 4 合计 1,493,768.77-对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第
5、 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。二、报告期末股东 总数及前十 名股东持股 情况表 1、报告期末普 通股股东总数 及前十名普 通股股东 持股情况表 单位：股 报告期末普 通股股东 总数 62,069 前 10 名普通 股股东持 股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售 条件的股份数 量
6、质押或冻结 情况 股份状态 数量 荣盛控股股 份有限公司 境内非国有法人 38.35%730,805,028 质押 706,970,000 荣盛建设工 程有限公司 境内非国有法人 15.74%300,000,067 质押 300,000,000 耿建明 境内自然人 14.54%277,000,000 207,750,000 质押 262,000,000 邹家立 境内自然人 0.59%11,153,000 8,499,750 质押 8,000,000 上海浦东发 展银行广发 小盘成长股票 型证券投资基 金 其他 0.49%9,424,322 新华人寿保 险股份有限公 司分红个 人分红-018L-
7、FH002深 其他 0.42%8,000,000 刘山 境内自然人 0.40%7,598,240 5,698,680 质押 7,564,000 耿建富 境内自然人 0.30%5,789,378 质押 5,181,778 中国工商银 行浦银安盛 价其他 0.27%5,059,653 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 5 值成长股票 型证券投资基 金 全国社保基 金一零七组合 其他 0.26%4,999,752 前10 名无限 售条件普 通股股东 持股情况 股东名称 持有无限售 条件普通 股股份数 量 股份种类 股份种类 数量 荣盛控股股 份有限公 司 7
8、30,805,028 人民币普通 股 730,805,028 荣盛建设工 程有限公 司 300,000,067 人民币普通 股 300,000,067 耿建明 69,250,000 人民币普通 股 69,250,000 上海浦东发 展银行 广发小盘成长股票 型证券投 资基金 9,424,322 人民币普通 股 9,424,322 新华人寿保 险股份有 限公司分红个 人分红-018L-FH002 深 8,000,000 人民币普通 股 8,000,000 耿建富 5,789,378 人民币普通 股 5,789,378 中国工商银 行浦银 安盛价值成长股票 型证券投 资基金 5,059,653 人
9、民币普通 股 5,059,653 全国社保基 金一零七 组合 4,999,752 人民币普通 股 4,999,752 黄小芹 4,800,000 人民币普通 股 4,800,000 中国农业银 行景顺 长城内需增长贰号 股票型证 券投资基金 4,614,309 人民币普通 股 4,614,309 上述股 东关 联关系或 一致行动的说明 公司前十名 无限售条 件股东中，荣盛控 股股份有 限公 司、荣盛建 设工程有限公司、耿 建明、耿 建富之间 存在关联 关系，未 知其 他股东之间 是否存在关联关系，也未知其 他股东之 间是否属 于上市 公司 股东持股变 动信息披露管理办法 中规定 的一致行 动人
10、。前10 名普通 股股东参 与融资融券业务股 东情况说 明（如有）无 公司前10 名普通股股东、前10 名无限售条件 普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 是 否 公司前10 名普通股股东、前10 名无限售条件 普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。2、报告 期末优 先股股东总数 及前十名优 先股股东 持股情况表 适用 不适用 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 6 第三节 重要事项 一、报告期主要会 计报表项目、财务指标 发生变动 的情况及原因 适用 不适用 1、报告期末其他非流动资产余额721,280,504.00 元，比年初数435,501,
11、600.00 元增 长65.62%，主要原因是 报告期内预付收购款增加。2、报告期末短期借款余额 11,459,414,006.05 元，比年初数 7,676,558,006.05 元增长49.28%，主要原因是报告期一年内短期借款增加。3、报告期末应付票据余额 3,516,740,000.00 元，比年初数 1,463,000,000.00 元增长140.38%，主要原因是报告期采用商业承兑汇票和银行承兑汇票付款增加。4、报告期末应付利息余额60,462,816.58 元，比年初数42,636,098.55 元增长41.81%，主要原因是报告期 借款增加,计提未付借款利息 相应 增加。5、报
12、告期末少数股东权益余额993,375,546.56 元，比年初数1,587,909,931.98 元 降低37.44%，主要原因是 报告期沈阳 荣盛收购沈 阳 筑家、沈阳中天 少数股东股 权和实现少 数股东损益共同影响。6、报告期支付其他与经营活动有关的现金 1,993,688,059.16 元，比上年同期数898,976,330.00 元增 长121.77%，主要原因是 报告期 支付土地保证金增加。7、报告期 收回投资所收到的现金156,600,000.00 元，比上年同期数1,450,000.00 元增长10700.00%，主要原因是报告期 荣盛泰发基金公司收回对合伙企业部分投资。8、报告
13、期 购建 固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金10,054,674.93 元，比上年同期数15,170,186.71 元降低33.72%，主要 原因是 报告期购建固定资产、无形资产现金支出减少。9、报告期支付其他与投资活动有关的现金 1,005,748,904.00 元，比上年同期数93,750,000.00 元增 长972.80%，主要原因是 报 告期 支付收购少数股东股权款及新项目预付收购款共同影响。10、报告期 吸收投资收到的现金30,765,175.00 元，比上年同期数6,446,880.00 元增 长377.21%，主要原因 是报告期 公司收到股权激励对象 行权款项增加。荣盛
14、 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 7 11、报告期 取得借款收到的现金8,217,010,000.00 元，比上年同期数4,322,290,000.00元增长90.11%，主要原因是 报告期 取得借款增加。12、报告期支付其他与筹资活动有关的现金 1,001,000,000.00 元，比上年同期数87,000,000.00 元增 长1050.57%，主要原因是 报告期 办理承兑汇票增加。二、重要事项进展 情况及其影 响和解决方 案的分析 说明 适用 不适用 2015 年2月6日，公司第五届董事会第三次会议审议 通过了关于公司2015年非公开发行股票方案的议
15、案 等相关议案，并 于2015 年3月20日 经公司2015 年度第三次临时股东大会审议通过。公司本次非公开发行拟募集资金总额不超过570,000万元，发行价格不低于13.58 元/股。2015 年4月10 日，公司已收到中国证监会行政许可 申请受 理通知书。重要事项概 述 披露日期 临时报告披 露网站查 询索引 2015 年度非 公开发行 股票事宜 2015 年 02 月07 日 中国证券 报、证 券时报、证券日报、上海证券 报及巨 潮资讯网（http:/）2015 年 03 月21 日 中国证券 报、证 券时报、证券日报、上海证券 报及巨 潮资讯网（http:/）三、公司或持股 5%以 上
16、股东在报 告期内发生或以前 期间发生但持 续到报告期 内的承诺事 项 适用 不适用 承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况 首次公开发行或再融资时所作承诺 荣盛控股 股份有限公司（以下简称“荣盛控股”）、荣盛建设工程有限公司（以下简称“荣盛建设”）、耿建明 公司上市 过 程中，为避 免将来可 能与公司 发生的同 业竞争，公司控 股股东 荣 盛控股、公司第二 大股东荣 盛建设及实际 控制人耿 建明均承 诺向公司 出具了有 法律约束力的 关于不 从事同业 竞争的承 诺函，做出如下承诺：荣盛控股 承诺：“本 公司（荣 盛控股）在作为荣盛房 地产发展 股份有限 公司的控 股股东期 间
17、，本公司承诺 不直接或 间接从事 与荣盛房 地产发展 股份有限公司 及其控股 的子公司 现有及将 来从事的 业务构成同业 竞争的任 何活动，并 愿意对违 反上述承 诺而给荣盛房 地产发展 股份有限 公司造成 的经济损 失承担赔偿责 任。对本公 司直接和 间接控股 的企业，本公司将通过 派出机构 和人 员（包 括但不限 于董事、总经理）以及控 股地位使 该等企业 履行本承 诺函中与 荣盛控股相同 的义务，保 证不与荣 盛房地产 发展股份 有2006年 12月 31日 长期 报告期内，上述股东严格遵守该承诺。荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 8 限公司同业
18、 竞争，并愿 意对违反 上述承诺 而给荣盛 房地产发展股 份有限公 司造成的 经济损失 承担赔偿 责任。”荣盛 建设承诺：“本公司（荣盛建 设）在 作为荣盛房地产 发展股份 有限公司 的主要股 东期间，本 公司承诺不直 接或间接 从事与荣 盛房地产 发展股份 有限公司及其 控股的子 公司现有 及将来从 事的业务 构成同业竞争 的任何活 动，并愿意 对违反上 述承诺而 给荣盛房地产 发展股份 有限公司 造成的经 济损失承 担赔偿责任。对 本公司直 接和间接 控股的 企 业，本公 司将通过派出 机构和人 员（包括但 不限于董 事、总经 理）以及控股地 位使该等 企业履行 本承诺函 中与荣盛 建设相
19、同的义 务，保证不 与荣盛房 地产发展 股份有限 公司同业竞争，并愿意对 违反上述 承诺而给 荣盛房地 产发展股份有 限公司造 成的经济 损失承担 赔偿责任。”耿建明承诺：“本人（耿建明）在作为荣 盛房地 产发展股份有限 公司实际 控制人期 间，本人及 本人所控 制的企业、公司 及其他经 济组织将 不以任何 形式从事 与荣盛房地产 发展股份 有限公司 及其控股 子公司构 成同业竞争的 任何业务。”承诺是否及时履行 是 未完成履行的具体原因及下一步计划（如有）无 四、对 2015 年 1-6 月经营业绩的 预计 2015 年1-6 月预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭
20、亏为盈的情形 2015 年1-6 月归属于 上市公司 股东的净利润变动幅 度-30.00%至 0.00%2015 年1-6 月归属于 上市公司 股东的净利润变动区 间（万元）96,669.61 至 138,099.44 2014 年1-6 月归属于 上市公司 股东的净利润（万元）138,099.44 业绩变动的 原因说明 公司 管理层 预计,2015 年 1-6 月公司可 结算项目 减少,结算收入及利润较上 年同期有 一定幅度 下降。五、证券投资情况 适用 不适用 公司报告期不存在证券投资。荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 9 六、持有其他上市 公司股
21、权情 况的说明 适用 不适用 公司报告期未持有其他上市公司股权。荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 10 第四节 财务报表 一、财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：荣盛房地 产发展股 份有限公 司 2015 年03 月31 日 单位：元 项目 期末余额 期初余额 流动资产：货币资 金 6,541,331,913.03 5,886,778,280.43 结算备 付金 拆出资 金 以公允 价值计量 且其变动计入当期损 益的金融 资产 689,926.16 2,132,039.15 衍生金 融资产 应收票 据 应收账 款 244,112,137.40 26
22、6,362,185.08 预付款 项 4,354,930,232.32 3,560,637,557.03 应收保 费 应收分 保账款 应收分 保合同准 备金 应收利 息 应收股 利 其他应 收款 10,836,423,918.91 8,717,429,151.28 买入返 售金融资 产 存货 54,979,511,778.49 52,015,691,131.36 划分为 持有待售 的资产 一年内 到期的非 流动资产 其他流 动资产 2,100,353,134.08 2,057,699,913.37 流动资产合 计 79,057,353,040.39 72,506,730,257.70 非流动资
23、产：发放贷 款及垫款 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 11 可供出 售金融资 产 555,584,373.82 708,258,664.79 持有至 到期投资 长期应 收款 长期股 权投资 18,198,997.58 18,198,997.58 投资性 房地产 489,901,771.68 494,781,211.66 固定资 产 1,031,223,278.57 1,052,110,627.15 在建工 程 120,959,489.25 116,783,994.95 工程物 资 固定资 产清理 生产性 生物资产 油气资 产 无形资 产 167,35
24、4,120.23 168,944,664.61 开发支 出 商誉 60,938,636.78 60,938,636.78 长期待 摊费用 87,283,908.61 93,566,657.59 递延所 得税资产 144,505,432.12 136,357,704.13 其他非 流动资产 721,280,504.00 435,501,600.00 非流动资产 合计 3,397,230,512.64 3,285,442,759.24 资产总计 82,454,583,553.03 75,792,173,016.94 流动负债：短期借 款 11,459,414,006.05 7,676,558,00
25、6.05 向中央 银行借款 吸收存 款及同业 存放 拆入资 金 以公允 价值计量 且其变动计入当期损 益的金融 负债 衍生金 融负债 应付票 据 3,516,740,000.00 1,463,000,000.00 应付账 款 7,724,034,501.90 8,021,385,724.64 预收款 项 21,400,923,036.90 20,965,152,416.56 卖出回 购金融资 产款 应付手 续费及佣 金 应付职 工薪酬 19,858,400.99 24,437,601.51 应交税 费 1,358,963,797.78 1,642,657,748.40 荣盛 房地 产发 展股
26、份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 12 应付利 息 60,462,816.58 42,636,098.55 应付股 利 其他应 付款 2,257,014,165.46 2,115,334,641.80 应付分 保账款 保险合 同准备金 代理买 卖证券款 代理承 销证券款 划分为 持有待售 的负债 一年内 到期的非 流动负债 7,793,207,500.00 7,632,172,000.00 其他流 动负债 流动负债合 计 55,590,618,225.66 49,583,334,237.51 非流动负债：长期借 款 11,716,800,000.00 10,549,010,0
27、00.00 应付债 券 其中：优先股 永续债 长期应 付款 56,146,200.00 51,146,200.00 长期应 付职工薪 酬 专项应 付款 预计负 债 递延收 益 递延所 得税负债 129,045,933.89 133,068,742.81 其他非 流动负债 非流动负债 合计 11,901,992,133.89 10,733,224,942.81 负债合计 67,492,610,359.55 60,316,559,180.32 所有者权益：股本 1,905,505,183.00 1,905,284,913.00 其他权 益工具 其中：优先股 永续债 资本公 积 1,330,347,
28、784.24 1,547,433,311.22 减：库 存股 其他综 合收益 专项储 备 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 13 盈余公 积 1,597,372,104.38 1,597,372,104.38 一般风 险准备 未分配 利润 9,135,372,575.30 8,837,613,576.04 归属于母公 司所有者 权益合计 13,968,597,646.92 13,887,703,904.64 少数股 东权益 993,375,546.56 1,587,909,931.98 所有者权益 合计 14,961,973,193.48 15,475
29、,613,836.62 负债和所有 者权益总 计 82,454,583,553.03 75,792,173,016.94 法定代表人：耿建明 主 管会计工 作负 责人：刘山 会 计机构负 责人：陈 伟 2、母公司资产 负债表 单位：元 项目 期末余额 期初余额 流动资产：货币资 金 874,886,623.61 681,403,375.97 以公允 价值计量 且其变动计入当期损 益的金融 资产 衍生金 融资产 应收票 据 应收账 款 124,371,316.23 128,274,634.39 预付款 项 1,212,057,216.49 227,125,245.18 应收利 息 应收股 利 其
30、他应 收款 20,907,212,872.48 19,611,688,528.27 存货 6,011,443,010.26 5,760,089,488.54 划分为 持有待售 的资产 一年内 到期的非 流动资产 其他流 动资产 371,140,592.63 353,124,867.19 流动资产合 计 29,501,111,631.70 26,761,706,139.54 非流动资产：可供出 售金融资 产 持有至 到期投资 长期应 收款 长期股 权投资 4,540,754,343.71 4,486,675,408.71 投资性 房地产 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一
31、季度 报告 全文 14 固定资 产 536,256,306.88 546,369,749.12 在建工 程 1,355,594.30-工程物 资 固定资 产清理 生产性 生物资产 油气资 产 无形资 产 104,402,369.05 105,440,550.08 开发支 出 商誉 长期待 摊费用 52,234,567.29 56,013,295.39 递延所 得税资产 48,851,603.02 46,395,046.08 其他非 流动资产 1,665,019,999.98 2,335,099,999.97 非流动资产 合计 6,948,874,784.23 7,575,994,049.35
32、资产总计 36,449,986,415.93 34,337,700,188.89 流动负债：短期借 款 4,659,410,000.00 2,609,150,000.00 以公允 价值计量 且其变动计入当期损 益的金融 负债 衍生金 融负债 应付票 据 1,200,000,000.00 200,000,000.00 应付账 款 1,203,913,645.57 1,311,306,993.63 预收款 项 3,603,654,597.49 3,432,406,310.97 应付职 工薪酬 2,736,360.31 2,615,887.94 应交税 费 196,153,051.77 325,12
33、3,788.67 应付利 息 应付股 利 其他应 付款 13,600,537,357.06 13,745,982,362.19 划分为 持有待售 的负债 一年内 到期的非 流动负债 2,740,447,500.00 3,115,970,000.00 其他流 动负债 流动负债合 计 27,206,852,512.20 24,742,555,343.40 非流动负债：长期借 款 2,515,000,000.00 2,862,450,000.00 应付债 券 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 15 其中：优先股 永续债 长期应 付款 长期应 付职工薪 酬 专
34、项应 付款 预计负 债 递延收 益 递延所 得税负债 其他非 流动负 债 非流动负债 合计 2,515,000,000.00 2,862,450,000.00 负债合计 29,721,852,512.20 27,605,005,343.40 所有者权益：股本 1,905,505,183.00 1,905,284,913.00 其他权 益工具 其中：优先股 永续债 资本公 积 1,675,442,779.63 1,673,751,106.03 减：库 存股 其他综 合收益 专项储 备 盈 余公 积 1,597,372,104.38 1,597,372,104.38 未分配 利润 1,549,81
35、3,836.72 1,556,286,722.08 所有者权益 合计 6,728,133,903.73 6,732,694,845.49 负债和所有 者权益总 计 36,449,986,415.93 34,337,700,188.89 法定代表人：耿建明 主 管会计工 作负 责人：刘山 会 计机构负 责人：陈 伟 3、合并利润表 单位：元 项目 本期发生额 上 期发生额 一、营业总 收入 3,026,566,630.94 3,205,953,859.90 其中：营业收入 3,026,566,630.94 3,205,953,859.90 利息收入 已赚保费 手续费及 佣金收入 荣盛 房地 产发
36、 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 16 二、营业总 成本 2,617,209,094.72 2,678,227,552.84 其中：营业成本 2,054,406,236.74 2,109,632,890.84 利息支出 手续费及 佣金支出 退保金 赔付支出 净额 提取保险 合同准备 金净额 保单红利 支出 分保费用 营业税金 及附加 234,189,785.82 250,078,068.63 销售费用 109,512,281.41 113,269,075.90 管理费用 190,476,828.20 178,821,699.75 财务费用 20,453,131.16
37、18,179,222.24 资产减值 损失 8,170,831.39 8,246,595.48 加：公 允价值变 动收益（损失以“”号填列）500,408.73-投 资收益（损失以“”号填 列）4,497,177.10 250,747.54 其 中：对联 营企业和 合营企业的投 资收益 汇 兑收益（损失以“-”号填列）三、营业利 润（亏损 以“”号填列）414,355,122.05 527,977,054.60 加：营 业外收入 3,468,245.76 4,884,835.05 其 中：非流 动资 产处 置利得 减：营 业外支出 1,226,427.25 704,579.02 其 中：非流
38、动资产处 置损失 14,701.23 8,100.84 四、利润总 额（亏 损总额以“”号填列）416,596,940.56 532,157,310.63 减：所 得税费用 102,149,527.30 133,843,741.77 五、净利润（净亏损 以“”号填列）314,447,413.26 398,313,568.86 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 17 归属于 母公司所 有者的净 利润 297,758,999.26 374,962,747.70 少数股 东损益 16,688,414.00 23,350,821.16 六、其他综 合收益的 税
39、后净额 归属母公 司所有者 的其他综 合收益的税后 净额（一）以后不能 重分类进 损益的其他综 合收益 1.重新计 量设定受 益计划净负债 或净资产 的变动 2.权益法 下在被投 资单位不能重 分类进损 益的其他 综合收益中享 有的份额（二）以后将重 分类进损 益的其他综合 收益 1.权益法 下在被投 资单位以后将 重分类进 损益的其 他综合收益中 享有 的份 额 2.可供出 售金融资 产公允价值变 动损益 3.持有至 到期投资 重分类为可供 出售金融 资产损益 4.现金流 量套期损 益的有效部分 5.外币财 务报表折 算差额 6.其他 归属于少 数股东的 其他综合 收益的税后净 额 七、综合
40、收 益总额 314,447,413.26 398,313,568.86 归属于 母公司所 有者的综 合收益总额 297,758,999.26 374,962,747.70 归属于 少数股东 的综合收 益总额 16,688,414.00 23,350,821.16 八、每股收 益：（一）基本每股 收益 0.16 0.20（二）稀释每股 收益 0.16 0.20 本期发生同 一控制下 企业合并 的，被合 并方在合 并前 实现的净利 润为：0 元，上期 被合并方 实现的净 利润荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 18 为：0 元。法定代表人：耿建明 主 管会计
41、工 作负 责人：刘山 会 计机构负 责人：陈 伟 4、母公司利润 表 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 一、营业收 入 328,350,465.81 401,344,382.00 减：营 业成本 217,372,620.43 258,755,279.17 营 业税金及 附加 29,959,680.52 30,954,253.84 销 售费用 9,778,862.15 14,818,848.78 管 理费用 71,649,973.55 76,517,130.19 财 务费用 6,992,959.63-803,909.69 资 产减值损 失 4,988,917.00 4,100,265.28
42、 加：公 允价值变 动收 益（损失以“”号填列）投 资收益（损失以“”号填 列）其 中：对联 营企业和 合营企业的投 资收益 二、营业利 润（亏损 以“”号填列）-12,392,547.47 17,002,514.43 加：营 业外收入 243,659.84 529,806.95 其 中：非流 动资产处 置利得 减：营 业外支出 3,796.50 7,588.90 其 中：非流 动资产处 置损失 3,696.50 7,588.90 三、利润总 额（亏损 总额以“”号填 列）-12,152,684.13 17,524,732.48 减：所 得税费用-5,679,798.77 2,951,816.
43、42 四、净利润（净亏损 以“”号填列）-6,472,885.36 14,572,916.06 五、其他综 合收益的 税后净额（一）以后不能 重分类进 损益的其他综 合收益 1.重新计 量设定受 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 19 益计划净负 债或净资 产的变动 2.权益法 下在被投资单位不能 重分类进 损益的其他综合收益 中享有的 份额（二）以后将重 分类进损 益的其他综合 收益 1.权益法 下在被投资单位以后 将重分类 进损益的其他综合收 益中享有 的份额 2.可供出 售金融资产公允价值 变动损益 3.持有至 到期投资重分类为可 供出售金 融资
44、产损益 4.现金流 量套期损益的有效部 分 5.外币财 务报表折算差额 6.其他 六、综合收 益总额-6,472,885.36 14,572,916.06 七、每股收 益：（一）基本每股 收益（二）稀释每股 收益 法定代表人：耿建明 主 管会计工 作负 责人：刘山 会 计机构负 责人：陈 伟 5、合并现金流 量表 单位：元 项目 本期发生额 上期金额发 生额 一、经营活 动产生的 现金流量：销售商 品、提 供劳务收 到的现金 3,601,505,995.72 5,135,896,950.86 客户存 款和同业 存放款项净增加额 向中央 银行借款 净增加额 向其他 金融机构 拆入资金净增加额 收
45、到原 保险合同 保费取得 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 20 的现金 收到再 保险业务 现金净额 保户储 金 及投资 款净增加额 处置以 公允价值 计量且其变动计入当 期损益的 金融资产净增加额 收取利 息、手 续费及佣 金的现金 拆入资 金净增加 额 回购业 务资金净 增加额 收到的 税费返还 收到其 他与经营 活动有关的现金 574,784,056.64 666,816,103.92 经营活动现 金流入小 计 4,176,290,052.36 5,802,713,054.78 购买商 品、接 受劳务支 付的现金 4,323,035,932.26
46、 4,649,122,901.95 客户贷 款及垫款 净增加额 存放中 央银行和 同业款项净增加额 支付原 保险合同 赔付款项的现金 支付利 息、手 续费及佣 金的现金 支付保 单红利的 现金 支付给 职工以及 为职工支付的现金 229,803,558.34 177,352,396.48 支付的 各项税费 743,303,108.59 915,473,223.66 支付其 他与经营 活动有关的现金 1,993,688,059.16 898,976,330.00 经营活动现 金流出小 计 7,289,830,658.35 6,640,924,852.09 经营活动产 生的现金 流量净额-3,11
47、3,540,605.99-838,211,797.31 二、投资活 动产生的 现金流量：收回投 资收到的 现金 156,600,000.00 1,450,000.00 取得投 资收益收 到的现金 4,627,177.10 250,747.54 处置固 定资产、无形资 产和其他长期资 产收回的 现金净额 60.00 420.00 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司 2015 年 第一 季度 报告 全文 21 处置子 公司及其 他营业单位收到的现 金净额 收到其 他与 投资 活动有关的现金 投资活动现 金流入小 计 161,227,237.10 1,701,167.54 购建固 定资产、无形资
48、产和其他长期资 产支付的 现金 10,054,674.93 15,170,186.71 投资支 付的现金 2,113,187.31 9,295,709.03 质押贷 款净增加 额 取得子 公司及其 他营业单位支付的现 金净额-21,743,800.00 支付其 他与投资 活动有关的现金 1,005,748,904.00 93,750,000.00 投资活动现 金流出小 计 1,017,916,766.24 139,959,695.74 投资活动产 生的现金 流量净额-856,689,529.14-138,258,528.20 三、筹资活 动产生的 现金流量：吸收投 资收到的 现金 30,765
49、,175.00 6,446,880.00 其中：子公司 吸收少数 股东投资收到的 现金 取得借 款收到的 现金 8,217,010,000.00 4,322,290,000.00 发行债 券收到的 现金 收到其 他与筹资 活动有关的现金 筹资活动现 金流入小 计 8,247,775,175.00 4,328,736,880.00 偿还债 务支付的 现金 3,101,174,500.00 3,288,634,800.00 分配股 利、利 润或偿付 利息支付的现金 521,849,187.08 420,412,097.47 其中：子公司 支付给少 数股东的股利、利润-10,000,000.00 支
50、付其 他与筹资 活动有关的现金 1,001,000,000.00 87,000,000.00 筹资活动现 金流出小 计 4,624,023,687.08 3,796,046,897.47 筹资活动产 生的现金 流量净额 3,623,751,487.92 532,689,982.53 四、汇率 变动对现 金及现金 等价物的影响 32,279.81 42,947.76 五、现金 及现金等 价物净增 加额-346,446,367.40-443,737,395.22 加：期初现金 及现金等 价物 4,182,678,280.43 4,481,199,667.84 荣盛 房地 产发 展股 份有 限公司
