1、宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 1 证券代码：002062 证券简称：宏润建设 公告编号：2011-011 宏 润 建 设 集 团 股份 有 限 公 司 2010 年年度报告摘要 1 重要 提示 1.1 本 公司 董事 会、监 事会 及其董 事、监 事、高 级管 理人员 保证 本报 告所 载资 料不存 在任 何虚 假记 载、误导性 陈述 或者 重大 遗漏，并对 其内 容的 真实 性、准确性 和完 整性 负个 别及 连带责 任。本 年度报告 摘要摘 自年度报 告全文，报告全 文同时刊 载于巨潮 资讯网（）。投 资者欲了解 详细 内容，应 当仔 细阅读 年度 报告 全文。1.2
2、 公 司年 度财 务报 告已 经中审 国际 会计 师事 务所 审计并 被出 具了 标准 无保 留意见 的审 计报 告。1.3 公司负责 人郑宏舫、主管会计工作负 责人何秀 永及会计机构负 责人黄全 跃声明：保证年 度报告中财务报 告的 真实、完 整。2 公司 基本 情况简 介 2.1 基本情况简介 股票简称 宏润建设 股票代码 002062 上市交易所 深圳证券交易所 注册地址 浙江省象山县丹城镇建设东路 262 号 注册地址的邮政编码 315700 办公地址 上海市龙漕路 200 弄 28 号宏润 大厦 办公地址的邮政编码 200235 公司国际互联网网址 http:/电子信箱 2.2 联系
3、人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 赵余夫 吴谷华 联系地址 上海市龙漕路 200 弄 28 号宏润 大厦 11 楼 上海市龙漕路 200 弄 28 号宏润 大厦 11 楼 电话 021-54976006 021-54976007 传真 021-54976008 021-54976008 电子信箱 3 会计 数据 和业务 数据 摘要 3.1 主要会计数据 单位：元 宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 2 2010 年 2009 年 本年比上年增减（）2008 年 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 营业总收入（元）6,044,965,478.54 5,991,35
4、8,229.59 5,991,358,229.59 0.89%4,816,500,271.76 4,816,500,271.76 利润总额（元）432,489,206.71 415,324,818.87 411,568,813.81 5.08%335,562,914.53 346,442,270.01 归属于上市公司股东的净利润（元）322,333,194.31 309,444,611.34 306,627,607.54 5.12%247,640,572.19 255,800,088.80 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）317,219,339.69 306,566,337.
5、00 303,749,333.20 4.43%234,484,102.65 242,643,619.26 经营活动产生的现金流量净额（元）-905,087,879.77 251,779,620.14 251,779,620.14-459.48%191,671,348.68 191,671,348.68 2010 年末 2009 年末 本年末比上年末增减（）2008 年末 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 总资产（元）8,079,248,396.03 6,110,048,688.41 6,115,391,201.22 32.11%4,655,236,942.55 4,663,396,459
6、.16 归属于上市公司股东的所有者权益（元）1,815,828,606.09 1,526,543,205.83 1,531,885,718.64 18.54%1,235,642,327.24 1,243,801,843.85 股本（股）450,000,000.00 300,000,000.00 300,000,000.00 50.00%200,000,000.00 200,000,000.00 3.2 主要财务指标 单位：元 2010 年 2009 年 本年比上年增减（）2008 年 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 基本每股收益（元/股）0.72 0.69 0.68 5.88%0.55
7、 0.57 稀释每股收益（元/股）0.72 0.69 0.68 5.88%0.55 0.57 扣除非经常性损益 后的基本每股收益（元/股）0.70 0.68 0.67 4.48%0.52 0.54 加权平均净资产收益率（%）19.36%22.35%22.04%-2.68%22.37%23.02%扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）19.05%22.14%22.04%-2.99%21.01%21.84%每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）-2.01 0.84 0.84-339.29%0.96 0.96 2010 年末 2009 年末 本年末比上年末增减（）2008 年末 调整前 调
8、整后 调整后 调整前 调整后 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）4.04 5.09 5.11-20.94%6.18 6.22 非经常性损益项目 适用 不适用 单位：元 非经常性损益项目 金额 附注（如适用）非流动资产处置损益-54,771.14 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合8,115,652.34 宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 3 国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1,243,830.41 所得税影响额-1,699,615.20 少数股东权益影响额-3,580.97 合计
9、5,113,854.62-3.3 境内外会计准则差异 适用 不适用 4 股本 变动 及股东 情况 4.1 股份变动情况表 单位：股 本次变动前 本次变动增减（+，-）本次变动后 数量 比例 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例 一、有限售条件股份 202,489,547 67.50%101,244,773-1,306,377 99,938,396 302,427,943 67.21%1、国家持股 0 0 0.00%2、国有法人持股 0 0 0.00%3、其他内资持股 178,651,494 59.55%89,325,747 89,325,747 267,977,241 59.55
10、%其中：境内非国有法人持股 132,914,100 44.30%66,457,050 66,457,050 199,371,150 44.30%境内自然人持股 45,737,394 15.25%22,868,697 22,868,697 68,606,091 15.25%4、外资持股 0 0 0.00%其中：境外法人持股 0 0 0.00%境外自然人持股 0 0 0.00%5、高管股份 23,838,053 7.95%11,919,026-1,306,377 10,612,649 34,450,702 7.66%二、无限售条件股份 97,510,453 32.50%48,755,227 1,3
11、06,377 50,061,604 147,572,057 32.79%1、人民币普通股 97,510,453 32.50%48,755,227 1,306,377 50,061,604 147,572,057 32.79%2、境内上市的外资股 0 0 0.00%3、境外上市的外资股 0 0 0.00%4、其他 0 0 0.00%三、股份总数 300,000,000 100.00%150,000,000 0 150,000,000 450,000,000 100.00%限售股份变动情况表 单位：股 股东名称 年初限售股数 本年解除限售股 本年增加限售股年末限售股数 限售原因 解除限售日期 宏润
12、建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 4 数 数 浙江宏润控股有限公司 132,914,100 0 66,457,050 199,371,150 非公开发行完成后 3 年内不转让其拥有权益的股份。2011 年 6 月 16 日 郑宏舫 45,737,394 0 22,868,697 68,606,091 同上 2011 年 6 月 16 日 尹芳达 7,615,907 285,093 3,807,954 11,138,768 董事持股 2011 年 1 月 1 日 严帮吉 5,922,658 611,176 2,961,329 8,272,811 董事持股 2011 年 1 月 1
13、日 何秀永 4,501,809 0 2,250,904 6,752,713 董事持股 2011 年 1 月 1 日 施加来 3,474,982 300,001 1,737,491 4,912,472 董事持股 2011 年 1 月 1 日 沈功浩 754,648 1 377,324 1,131,971 监事持股 2011 年 1 月 1 日 茅贞勇 734,832 98,993 367,416 1,003,255 监事持股 2011 年 1 月 1 日 李伟武 603,582 0 301,791 905,373 监事持股 2011 年 1 月 1 日 顾敏春 229,635 11,113 11
14、4,817 333,339 董事持股 2011 年 1 月 1 日 合计 202,489,547 1,306,377 101,244,773 302,427,943 4.2 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持 股情 况表 单位：股 股东总数 20,962 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股总数 持有有限售条件股份数量 质押或冻结的股份数量 浙江宏润控股有限公司 境 内 非 国 有 法人 44.46%200,048,827 199,371,150 114,750,000 郑宏舫 境内自然人 15.25%68,606,091 68,606,091 尹芳达 境内
15、自然人 3.30%14,851,691 11,138,768 严帮吉 境内自然人 2.45%11,030,415 8,272,811 何秀永 境内自然人 2.00%9,003,618 6,752,713 施加来 境内自然人 1.46%6,549,963 4,912,472 蔡振华 境内自然人 0.68%3,060,000 靳君 境内自然人 0.53%2,385,211 赵熙逸 境内自然人 0.51%2,305,487 兴业银行股份有限公司兴业趋势投资混合型证券投资基金 境 内 非 国 有 法人 0.49%2,197,396 前 10 名无限售条件 股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量
16、 股份种类 尹芳达 3,712,923 人民币普通股 蔡振华 3,060,000 人民币普通股 严帮吉 2,757,604 人民币普通股 靳君 2,385,211 人民币普通股 赵熙逸 2,305,487 人民币普通股 何秀永 2,250,905 人民币普通股 兴业银行股份有限公司兴业趋势投资混合2,197,396 人民币普通股 宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 5 型证券投资基金 宋戈 2,106,771 人民币普通股 周玉成 1,670,347 人民币普通股 施加来 1,637,491 人民币普通股 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司前十大股东、前十名无限 售条件股东
17、中：郑宏舫、尹芳达、严帮吉、何秀永、施加来、蔡振华分别持有浙江宏润控股有限公司 35.18%股权、10.82%股 权、10.16%股权、8.88%股权、5.58%股权、1.38%股权。4.3 控股股东及实际控制 人情况介绍 4.3.1 控股股东及实际控制 人变更情况 适用 不适用 4.3.2 控股股东及实际控制 人具体情况介绍 1、控股股东 公司控股股东为浙江宏润控股有限公司。宏润控股成立于 2001 年 7 月 31 日，法定代表人郑恩辉，注 册资本 15,000 万元，企业类型 为有限责任公司，法定住所：浙江省象山县丹城镇象山港路 1111 号，经营范围：实业投资；投 资管理；建筑机械、水
18、泥制品、建筑装潢材料、金属材料、服装、针织品、轻纺原料批发、零售。2、实际控制人 报告期内，公司实际控制人为郑宏舫，中国国籍，无境外居留权，1994 年 12 月至今任公 司董事长，2001 年至今兼任宏 润控股董事。4.3.3 公司与实际控制人之 间的产权及控制关系 的方 框图 宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 6 5 董事、监 事和高 级管 理人 员 5.1 董事、监事和高级管 理人员持股变动及报 酬情 况 姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 年初持股数 年末持股数 变动原因 报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前）是否在股东单位或其他关联单位领取薪酬
19、 郑宏舫 董事长 男 61 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 45,737,394 68,606,091 送红股 97.00 否 尹芳达 总经理 男 51 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 10,154,543 14,851,691 送红股；减持 97.00 否 严帮吉 董事 男 61 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 7,896,878 11,030,415 送红股；减持 10.00 否 何秀永 财务总监 男 48 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 6,002,412 9,
20、003,618 送红股 62.00 否 施加来 董事 男 57 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 4,633,309 6,549,963 送红股；减持 10.00 否 顾敏春 董事 男 60 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 306,180 444,452 送红股；减持 57.00 否 王祖龙 独立董事 男 59 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 0 0 6.00 否 丁福生 独立董事 男 62 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 0 0 6.00 否 范松林 独立董事 男 4
21、4 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 0 0 6.00 否 李伟武 监事 男 55 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 804,776 1,207,164 送红股 25.00 否 沈功浩 监事 男 65 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 1,006,197 1,509,295 送红股 20.00 否 茅贞勇 监事 男 46 2010 年 04 月06 日 2013 年 04 月06 日 979,776 1,337,674 送红股；减持 6.00 否 赵余夫 董事会秘书 男 45 2010 年 04 月06
22、日 2013 年 04 月06 日 0 0 55.00 否 合计-77,521,465 114,540,363-457.00-董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况 适用 不适用 5.2 董事出席董事会会议 情况 董事姓名 具体职务 应出席次数 现场出席次数 以通讯方式参加会议次数 委托出席次数 缺席次数 是否连续两次未亲自出席会议 郑宏舫 董事长 12 12 0 0 0 否 尹芳达 董事、总经理 12 12 0 0 0 否 严帮吉 董事 12 12 0 0 0 否 何秀永 董事、副总经理 12 12 0 0 0 否 宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 7 施加来
23、 董事 12 12 0 0 0 否 顾敏春 董事 12 12 0 0 0 否 王祖龙 独立董事 12 12 0 0 0 否 丁福生 独立董事 12 12 0 0 0 否 范松林 独立董事 12 12 0 0 0 否 连续两次未亲自出席 董事 会会议的说明 年内召开董事会会议次数 12 其中：现场会议次数 12 通讯方式召开会议次数 0 现场结合通讯方式召开会议次数 0 6 董事 会报 告 6.1 管理层讨论与分析 1、公司总体经营情况 报告期内，公司巩固上海市场，积极开发外地区域市场，努力拓展轨道交通等政府基础设施项目，加强房地产市场销售，各项业务继续保持平稳健康发展。2010 年度实现合并营
24、业收入 604,496.55 万元；实现合并净利润 32,233.32 万元，同比增长 5.12%。全年新承接建筑施工业务 70 亿 元，同比增长 15.8。轨道交 通工程新进入青岛、宁波市场，全年完成盾构推进 15 公里，进入全国 10 个城市 施工。加强房 地产开发项目储备，增强房地产市场竞争力，房地产业务实现净利润 1.84 亿元，已成为公 司重要利润来源。报告期内，公司荣获 1 项中国土木工程詹天佑 奖、4 项中国市政工程金杯奖 和其他 20 项省市优质工程奖，安全生产处于受控状态。2、公司发展战略 公司将创新发展，诚信经营，确保建筑业、房地产稳步发展，加强政府基础设施项目投资建设，拓
25、展新能源、新材料等国家鼓励支持、延伸公司产业链的新兴产业和项目，培育公司新的增长点，保持公司未来经营业绩的稳定增长。3、公司 2011 年的经营计划和 主要目标（1）稳步发展建筑业。计划新 承接施工业务 78 亿元，实现销 售 65 亿元。发挥轨道交通核心 优势，拓展政府基础设施项目投资建设，以长三角为基础，积极开发国内重点城市和区域。（2）加快房地产项目开发进程，加强规划设计和成本控制，加快销售和现金回笼。推进蒙古国房地产开发项目，带动建筑施工对外承包业务。（3）创新投资管理模式，加强下属子公司有效管理，积极拓展新产业、新项目、新市场，打造公司新的盈利来源。（4）完善公司内控机制，充分发挥独
26、立董事、董事会专门委员会作用，重视搞好信息披露和公司投资者关系。（5）加强公司投融资管理，开发金融创 新产品，促进公司业务顺利拓展。6.2 主营业务分行业、产 品情况表 单位：万元 主营业务分行业情况 分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）建筑业 498,741.57 446,941.48 10.39%-5.48%-6.43%0.92%房地产业 94,468.35 56,867.69 39.80%85.18%137.30%-13.22%主营业务分产品情况 宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 8 建筑
27、施工 498,741.57 446,941.48 10.39%-5.48%-6.43%0.92%房地产开发 94,468.35 56,867.69 39.80%85.18%137.30%-13.22%6.3 主营业务分地区情况 单位：万元 地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）华东地区 438,400.56-8.94%华南地区 146,174.71 45.58%华中地区 10,809.49-37.51%东北地区 6,196.41 西北地区 2,915.38 6.4 采用公允价值计量的 项 目 适用 不适用 单位：元 项目 期初金额 本期公允价值变动损益 计入权益的累计公允价值变动 本期计提的
28、减值 期末金额 金融资产：其中：1.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 其中：衍生金融资产 2.可供出售金融资产 2,903,965.72 3,212.19 2,908,248.64 金融资产小计 2,903,965.72 3,212.19 2,908,248.64 金融负债 投资性房地产 生产性生物资产 其他 合计 2,903,965.72 3,212.19 2,908,248.64 6.5 募集资金使用情况对 照表 适用 不适用 变更募集资金投资项目情况表 适用 不适用 6.6 非募集资金项目情况 适用 不适用 单位：万元 项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况 复合式土压平
29、衡隧道掘进机采购 19,427.83 截止 2010 年 12 月 31 日，共支 付4,645.86 万元-嘉兴市 2010-06 号国有建设用 地使34,471.00 截止 2010 年 12 月 31 日，该公 司已缴纳土地使用权出让价款-宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 9 用权 22,735.38 万元 哈尔滨市 2010HTS024、2010HTS025、2010HTS026、2010HTS027 的国有建设用地使 用权 11,926.00 截止 2010 年 12 月 31 日，该土 地出让款已支付完毕。-哈尔滨市 NO.2010HTQ06 的国 有建设用地使用
30、权 163,976.00 截止 2010 年 12 月 31 日，该土 地出让款已支付完毕。-江苏金太阳电力有限公司 25%股权购买 6,750.00 购买股权款项已支付，工商变更已办理。511.02 万元 合计 236,550.83-6.7 董事会对公司会计政 策、会计估计变更或 重大 会计差错更正的原因 及影 响的说明 适用 不适用 根据中国证券监督管理委员会【上市公司执行企业会计准则监管问题解答】2011 年第一期 的有关规定：“上市公司采用 BT（建设-移交）模式参与公共基础设施建设，对于符合条件的，应参照企业会计准则对 BOT 业务 的相关会计处理规定进行核算：项目公司同时提供建造服
31、务的，建造期间，对于所提供的建造服务按照 企业会计准则第 15 号 建造合同 确认相关 的收入和成本，建造合 同收入按应收取对价的公允价值计量，同时确认长期应收款；长期应收款应采用摊余成本计量并按期确认利息收入，实际利率在长期应收款存续期间内一般保持不变”，公司会计政策变更。本次会计政策变更日为 2010 年 1 月 1 日。此项会计政策变更采用追溯调整法调整 2009、2010 年度会计 报表相关项目。6.8 董事会对会计师事务 所“非标准审计报告”的 说明 适用 不适用 6.9 董事会本次利润分配 或资本公积金转增股 本预 案 根据公司六届十二次董事会审议通过的 2010 年度利润分配预
32、案：公司 2010 年度实现净利润 提取 10%法定公积金，实际可 供股东分配的利润为 205,237,634.19 元。以 2010 年 12 月 31 日 公司总股本 45,000 万股为基数，向全体股东每 10 股派 息 2.00 元（含税），共计派发现金股利 9,000 万元，剩余未分配利润暂 不分配。公司最近三年现金分红情况表 单位：元 分红年度 现金分红金额（含税）分红年度合并报表中归属于上市公司股东的净利润 占合并报表中归属于上市公司股东的净利润的比率 年度可分配利润 2009 年 60,000,000.00 306,627,607.54 19.57%339,068,623.27
33、 2008 年 40,000,000.00 255,800,088.80 15.64%243,460,762.95 2007 年 0.00 154,903,012.64 0.00%145,691,724.02 最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（%）41.82%公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案 适用 不适用 7 重要 事项 7.1 收购资产 适用 不适用 宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 10 7.2 出售资产 适用 不适用 单位：万元 交易对方 被出售或置出资产 出售日 交易价格 本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润 出售产生的损益 是否为关联
34、交易 定价原则 所涉及的资产产权是否已全部过户 所涉及的债权债务是否已全部转移 与交易对方的关联关系（适用关联交易情形）张赛红 上海宏士达国际贸易有限公司 100%股权 2010 年 06 月 28日 20,000.00 22.03-269.59 否 协议定价 是 是 无 7.1、7.2 所涉及事项对公司业 务连续性、管理层稳定性的影响。以上事项对公司业务连续性、管理层稳定性无影响。7.3 重大担保 适用 不适用 单位：万元 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保对象名称 担保额度相关公告披露日和编号 担保额度 实际发生日期（协议签署日）实际担保金额 担保类型 担保期 是否履行完毕 是否
35、为关联方担保（是或否）报告期内审批的对外担保额度合计（A1）0.00 报告期内对外担保实际发生额合计（A2）0.00 报告期末已审批的对外担保额度合计（A3）0.00 报告期末实际对外担保余额合计（A4）0.00 公司对子公司的担保情况 担保对象名称 担保额度相关公告披露日和编号 担保额度 实际发生日期（协议签署日）实际担保金额 担保类型 担保期 是否履行完毕 是否为关联方担保（是或否）上海宏达混凝土有限公司 2010 年 3 月16 日2010-007 号公告 3,000.00 2010 年 08 月04 日 1,350.00 连带责任担保 2010.8.4-2011.8.3 否 否 宁波宏
36、耀投资发展有限公司 2010 年 3 月16 日2010-007 号公告 25,000.00 2009 年 05 月06 日 2,000.00 连带责任担保 2009.5.6-2011.12.15 否 否 宁波宏耀投资发展有限公司 2010 年 3 月16 日2010-007 号公告 25,000.00 2009 年 04 月29 日 3,000.00 连带责任担保 2009.4.29-2012.12.15 否 否 宁波宏耀投资发展有限公司 2010 年 3 月16 日2010-007 号公告 25,000.00 2009 年 07 月16 日 7,000.00 连带责任担保 2009.7.1
37、6-2014.7.15 否 否 宁波宏耀投资发展有限公司 2010 年 3 月16 日2010-007 号公告 25,000.00 2009 年 01 月07 日 5,000.00 连带责任担保 2009.1.7-2013.12.25 否 否 宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 11 宁波宏耀投资发展有限公司 2010 年 3 月16 日2010-007 号公告 25,000.00 2009 年 06 月26 日 6,000.00 连带责任担保 2009.6.26-2014.1.6 否 否 宁波宏耀投资发展有限公司 2010 年 3 月16 日2010-007 号公告 25,0
38、00.00 2010 年 01 月12 日 5,000.00 连带责任担保 2010.1.12-2014.1.6 否 否 宁波宏耀投资发展有限公司 2010 年 3 月16 日2010-007 号公告 25,000.00 2010 年 05 月28 日 5,000.00 连带责任担保 2010.5.28-2014.1.6 否 否 报告期内审批对子公司担保额度合计（B1）150,000.00 报告期内 对子公司担保实际发生额合计（B2）9,250.00 报告期末已审批的对子公司担保额度合计（B3）28,000.00 报告期末对子公司实际担保余额合计（B4）34,350.00 公司担保总额（即前两
39、大项的合计）报告期内审批担保额度合计（A1+B1）150,000.00 报告期内担保实际发生额合计（A2+B2）9,250.00 报告期末已审批的担保额度合计（A3+B3）28,000.00 报告期末实际担保余额合计（A4+B4）34,350.00 实际担保总额（即 A4+B4）占公司净资产 的比例 18.92%其中：为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）0.00 直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）0.00 担保总额超过净资产 50%部分 的金额（E）0.00 上述三项担保金额合计（C+D+E）0.00 未到期担保可能承担连带清偿责任说明 无 7.
40、4 重大关联交易 7.4.1 与日常经营相关的关 联交易 适用 不适用 单位：万元 关联方 向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务 交易金额 占同类交易金额的 比例 交易金额 占同类交易金额的比例 浙江全景置业有限公司 17,963.94 3.60%0.00 0.00%宁波象山港国际大酒店有限公司 3,014.99 0.60%0.00 0.00%宁波象山港国际大酒店有限公司 0.00 0.00%114.14 1.07%宁波象山港国际大酒店有限公司 300.00 0.32%0.00 0.00%宁波象山港国际大酒店有限公司 0.00 0.00%516.69 0.29%浙江宏润控股有
41、限公司 240.20 0.05%0.00 0.00%浙江宏润控股有限公司 10.33 0.98%0.00 0.00%浙江宏润控股有限公司 0.00 0.00%617.78 5.37%合计 21,529.46 5.55%1,248.61 6.73%宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 12 其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额 3,565.52 万元。与年初预计临时披露差异的说明 无 7.4.2 关联债权债务往来 适用 不适用 单位：万元 关联方 向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金 发生额 余额 发生额 余额 浙江全景置业有限公 司 0.0
42、0 15,635.20 0.00 0.00 宁波象山港国际大酒店有限公司 0.00 0.00 0.00 170.81 宁波润达投资发展有限公司 0.00 0.00 804.97 1,365.00 浙江宏润控股有限公司 0.00 0.00 20,000.00 0.00 合计 0.00 15,635.20 20,804.97 1,535.81 其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额 0.00 万元，余额 0.00 万 元。7.4.3 大股东及其附属企业 非经营性资金占用及 清偿 情况表 适用 不适用 7.5 委托理财 适用 不适用 7.6 承诺事项履行情况 上市公司及其董事、监
43、事和高级管理人员、公司持股 5%以上 股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项 适用 不适用 承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况 股改承诺 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 公司 本次宏润建设购买资产（宏润地产 100%的权益）在 2008 年度、2009年度、2010 年度实现净利润将分别不低于12,700 万元、13,800 万元、14,000 万元。若其中某个会计年度未能达到前述相应指标，差额部分将由宏润控股在该年度财务报告公告后 15日内以现金形式向宏润建设无偿补足。严格履行承诺 重大资产重组时所作承诺 宏润控股、郑宏舫 非公开发行完成后（自2008 年
44、 6 月 16 日起），3年内不转让其拥有权益的股份。严格履行承诺 发行时所作承诺 宏润控股、郑宏舫 不会直接或间接地以任何方式（包括但不限于严格履行承诺 宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 13 独资、合资、合作和联营）参与或进行任何与公司所从事的业务有实质性竞争或可能有实质性竞争的业务活动。其他承诺（含追加承诺）7.7 重大诉 讼仲裁事项 适用 不适用 7.8 其他重大事项及其影 响和解决方案的分析 说明 7.8.1 证券投资情况 适用 不适用 单位：元 序号 证券品种 证券代码 证券简称 初始投资金额（元）期末持有数量（股）期末账面值 占期末证券总投资比例（%）报告期损益
45、 1 股票 600645 ST 中源 160,800.00 194,688 1,826,173.44 62.79%0.00 2 股票 600650 锦江投资 104,000.00 41,818 470,870.68 16.19%0.00 3 股票 600820 隧道股份 68,000.00 55,716 611,204.52 21.02%0.00 期末持有的其他证券投资 0.00-0.00 0.00%0.00 报告期已出售证券投资损益-0.00 合计 332,800.00-2,908,248.64 100%0.00 证券投资情况说明 上述股票为公司上市前买入的法人股。7.8.2 持有其他上市公
46、司股 权情况 适用 不适用 7.8.3 持有拟上市公司及非 上市金融企业股权情 况 适用 不适用 7.8.4 买卖其他上市公司股 份的情况 适用 不适用 7.8.5 其他综合收益细目 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 1 可供出售金融资产产生的利得（损失）金额 4,282.92 1,202,415.94 减：可供出售金融资产产生的所得税影响 1,070.73 300,603.99 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 14 小计 3,212.19 901,811.95 2 按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额 10,
47、842,807.06 减：按照权 益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额产生的所得税影响 2,710,701.77 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 小计 8,132,105.29 3 现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额 减：现金流量套期工具产生的所得税影响 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 转为被套期项目初始确认金额的调整额 小计 4 外币财务报表折算差额-20,550.00-640.00 减：处置境外经营当期转入损益的净额 小计-20,550.00-640.00 5 其他 249,889.13 减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响 62,472.28 前期
48、其他计入其他综合收益当期转入损益的净额 小计 187,416.85 合计 8,114,767.48 1,088,588.80 8 监事 会报 告 适用 不适用 1、监事会会议情况 2010 年，公司监事会共召开了 4 次会议，三名监事每次都出 席了会议，对会议议题进行了认真审议，并作出会议决议。同时，监事会成员列席了公司董事会和股东大会会议，审议了董事会各项议题以及董事会提 交股东大会的各项报告和提案。2、检查公司财务的情况 监事会对公司的财务进行一定的查看，主要查看每月会计报表（重点是季报、半年报和年报），对财务管理存在的问题提 出了看法和建议。通过对财务工作的检查，监事会认为，公司财务管理
49、规范，内控制度得到有效的贯彻执行，保证了公司生产经营的健康运行。公司财务状况良好，经营规模、净利润稳步增长，给股东创造了良好的经济效益。公司通过会计事务所审计的财务报告能够真实反映公司的财务状况和经营成果，财务数据是真实的、客观的、准确的。3、对公司 2010 年度发生的关 联交易进行了监督和 核查，认为：公司与大股东浙江宏润控股有限公司及其附属企业存在一定的关联交易，通过对财务资料的查看，公司发生的关联交易遵守公开、公平、公允的原则，公司不存在大股东占用资金和违规操作的事项，未发现有损害公司及股东利益的情形和行为。9 财务 报告 9.1 审计意见 财务报告 是 审计意见 标准无保留审计意见
50、审计报告编号 中审国际 审字201101020029 审计报告标题 审计报告 审计报告收件人 宏润建设集团股份有限公司全体股东 宏润建设集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要 15 引言段 我们审计了后附的 宏润建设集团股份有限公司（以下简 称“宏 润建设公司”）财务报表，包括 2010年 12 月 31 日公司及合并的资 产负债表、2010 年度公司及合 并的利润表、现金流量表、所 有者权益变动表以及财务报表附注。管理层对财务报表的责任段 按照企业会计准则的规定编制财务报表是 宏润建设公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由
