1、 600383 2015-045 关于全资子公司 为 控股子公司 收购 项目提 供 担 保的 公 告 重要 内 容提示：被 担保 人名称：杭州热 火投资咨询有限公司 本次 担 保金额：人民 币 8420 万元 是否 有 反担保：否 对 外担 保逾期 的 累 计数量：无 一、担 保情 况概述 为了 开拓宁波 房地产市场业务，公司之控股子公司杭州热火投资咨询有限公司（以下 简称“热火投 资”）拟 收购宁 波万林 新城置业 有限公 司（以 下简称“新城 置业”）80%股权，从而获取该公司的房地产项目。热火投资与新城置业的股东宁波万林房地产有限公司（以下简称“宁波万宁”）和 宁波泰逸投资有限公司（以下
2、简称“宁波泰逸”）签署了股权转让协议，约定 以人民币约 4,922 万元收购宁波万林 持有的新城置业 70%股权、以约 703 万元 收购宁波泰逸 持有的新城置业 10%股权。同 时，热火投资 承诺向新城置业提供股东借款 约 2,795 万元用于归还其原有 股东借款。为了顺利推进股权转让，公司之全资子 公司 宁 波金翔 房地产发 展有限 公司（以下简称“金翔 房产”）为热火投资 应付股权转让款及 股东借款提供担保，担保金额为人民币 8,420 万元。宁波金翔房地产发展有限公司 董事会以 3 票赞 成，0 票反对，0 票弃 权审议通过了有关担保事项。该笔担保额 超过 金翔房产最近一期经审计净资产
3、 10%，有关担保经过 宁波 金翔房地产发展有限公司 股东会审议通过。金地（集 团）股 份 有限公司 科 学 筑 家 二、被 担保 人基本 情况 公司名称：杭州热火投资咨询有限公司 成立日期：2015 年 7 月 29 日 注册地：浙江省杭州市 注册资本：人民币 10 万元 法定代表人：王勇 经营范围：投 资管理，投资咨询（除 证券、期 货），经 济信 息咨询（除商 品中介）；其他无需报经 审批的一切合法项目。截至 2015 年 9 月 30 日，热火 投资资产总额为 10.07 万元，负债总额为 0.17万元，资产净额为 9.90 万元；2015 年 1-9 月实现营业收入 0 万元，实现净
4、利润 0 万元。与本公司的关系：本公司之控股子公司 金地商置集团有限公司持有 热火投资100%股权。三、担 保协 议的主 要内 容 热火 投资应 支付宁波万林股权转让款人民币 4,922 万 元，支付宁波泰逸股权转让款人民币 703 万元，向新城置业 提供股东借款人民币 2,795 万元。金翔房产为 热火投资股权转让款 支付及股东借款支付 提供担保，担保期限自 股权转让协议生效之 日起至 新城置业归还 原股东借款 之日止。四、董 事会 意见 金翔房产 为 热火投资提供担保是为了 使其顺利收购新城置业股权。有关担保符合公 司法、公司 章程及 关于 规范上 市公司对 外担保 行为的 通知（证监发2005120 号）等 相关规定。五、累 计对 外担保 数量 及逾期 担保 的数量 截至 目前，公司担保余额 43.02 亿元，占公司 2014 年经审计归属于上市公司股东净资产的比重 为 13.66%。其中，公 司及控股子公司为其他 控股子公司提供担保余额 19.36 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为 23.66 亿元。公司无逾 期担保和涉及诉讼的担保。特此公告。金地（集团）股份有限公司董事会 2015 年 12 月 18 日
