1、福建漳州发展股份有限公司 2011 年第三季度季度报告正文 1 证券代码：000753 证券简称：漳州发展 公告编号：2011-032 福 建 漳 州 发 展 股份 有 限 公 司 2011 年 第 三 季 度 季 度报 告 正 文 1 重要 提示 1.1 本公司董 事会、监事 会及董事、监事、高级管 理人员保证本报 告所载资 料不存在任何虚 假记载、误导性 陈述 或者 重大 遗漏，并对 其内 容的 真实 性、准确性 和完 整性 负个 别及 连带责 任。1.2 公 司第 三季 度财 务报 告未经 会计 师事 务所 审计。1.3 公 司负 责人 庄文 海、主 管会计 工作 负责 人王 友朋、财
2、务副 总监 许浩 荣及 会 计机构 负责 人(会 计主 管人员)赵 绪堂 声明：保 证季 度报告 中财 务报 告的 真实、完整。2 公司 基本 情况 2.1 主要会计数据及财务 指标 单位：元 2011.9.30 2010.12.31 增减幅度（%）总资产（元）1,835,775,681.41 1,675,019,508.84 9.60%归属于上市公司股东的所有者权益（元）601,017,155.43 572,016,438.90 5.07%股本（股）316,302,618.00 316,302,618.00-归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）1.90 1.81 4.97%2011 年
3、7-9 月 比上年同期增减（%）2011 年 1-9 月 比上年同期增减（%）营业总收入（元）554,796,257.45 40.65%1,480,201,037.72 29.28%归属于上市公司股东的净利润（元）10,640,022.35 282.11%44,815,847.42-40.13%经营活动产生的现金流量净额（元）-71,495,714.19-每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）-0.23-基本每股收益（元/股）0.03 200.00%0.14-41.67%稀释每股收益（元/股）0.03 200.00%0.14-41.67%加权平均净资产收益率（%）1.84%1.29%7.54
4、%-6.16%扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）1.40%0.81%6.70%11.61%非经常性损益项目 适用 不适用 单位：元 非经常性损益项目 金额 附注（如适用）非流动资产处置损益 701,048.52 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 43,571.44 委托他人投资或管理资产的损益-194,214.53 福建漳州发展股份有限公司 2011 年第三季度季度报告正文 2 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 772,044.86 其他符合非经常性损益定义的损益项目 4,413,479.07
5、处置子公司股权收益 所得税影响额-502,466.63 少数股东权益影响额-271,028.92 合计 4,962,433.81-2.2 报告期末股东总人数 及前十名无限售条件 股东 持股情况表 单位：股 报告期末股东总数（户）50,934 户 前十名无限售条件流通股股东持股情况 股东名称（全称）期末持有无限售条件流通股的数量 种类 福建漳龙实业有限公司 51,346,070 人民币普通股 漳州公路交通实业总公司 46,433,011 人民币普通股 福建省漳州建筑瓷厂 2,800,000 人民币普通股 陈列坤 2,005,507 人民币普通股 陈依文 972,732 人民币普通股 中国建设银行
6、-摩根士丹利华鑫多因子精选策略股票型证券投资基金 923,995 人民币普通股 区群多 823,100 人民币普通股 重庆国际信托有限公司-润丰伍号证券投资集合资金信托计划 640,000 人民币普通股 蔡海涛 615,705 人民币普通股 马军有 557,600 人民币普通股 3 重要 事项 3.1 公司主要会计报表项 目、财务指标大幅度 变动 的情况及原因 适用 不适用 1.存货较年初数增加的主要原 因：土地一级开发成本增加所致；2.预收款 项较年初数增加的主 要原因：（1）子公司晟发进出口有限公司预收的货款；（2）子公司福建漳发建设有限公司预收的工程款；3.投资收益较上年同期减少的 主要
7、原因系上年同期公司转让漳州靖达土地综合开发有限公司 100%股权获得收益。3.2 重大事项进展情况及 其影响和解决方案的 分析 说明 3.2.1 非标意见情况 适用 不适用 3.2.2 公司存在向控股股东 或其关联方提供资金、违 反规定程序对外提供 担保 的情况 适用 不适用 福建漳州发展股份有限公司 2011 年第三季度季度报告正文 3 3.2.3 日常经营重大合同的 签署和履行情况 适用 不适用 3.2.4 其他 适用 不适用 1.2011 年 08 月 15 日公 司第六届董事会第二次会议审议通过了 关于签署 的议案，同意全资子公司漳州劲 发开发建设有限公司与南靖县人民政府、南靖县城市建
8、设投资开发有限公司合作对南靖县船场溪荆西右岸片区除 S3 地块 以外的其余土地进行一级开发，合计开发面积约为 750 亩，其中商住用地约 462 亩，配套建设 用地约 288 亩，项目总开发成 本为 37,290 万元（含配套建设 资金），项目分期进行开发，每 期开发资金控制在 15,000 万元以 内,开发周期不超过 1.5 年（含 完成地块出让的时间）。本项目采用保底收益加净收 益分成的方式计算投资回报，按投入开发资金的年 12%计算 保底收益；开发的地块出让后，土地出让金收入扣除投入的开发资金、应计的保底收益及出让地块应缴纳的相关税费后的净收益，按协议书约定的比例分成。公司 2011 年
9、 09 月 16 日召开 的 2011 年第二次临时股东大会 审议通过该投资项目。2.公司于 2011 年 08 月 15 日 召开第六届董事会第二次会议审议通过关于全资子公司福建漳发建设有限公司与关联方签署 的议案，同意 公司全资子公司福建漳发建设有限公司分别与漳州东南花都有限公司、海峡（福建漳州）花卉集散中心有限公司签订如下几项建设工程施工合同：（1）由福建漳发建设有限公司承接漳州东南花都有限 公司位于漳浦县花博园区内的景观桥连接线工程、景观桥头边坡防护工程、钓鱼台桥及接线工程、奇石馆和根艺馆装修工程及现代农业活体展示馆（1 号百瓜馆、2 号高科 技栽培馆、3 号新奇特馆）的 装修工程建设
10、，合计工程合同价款为 9,860,562.57 元。（2）由福建漳发建设有限公司承接海峡（福建漳州）花卉集散中心有限公司市政道路工程（一期）挡墙工程建设，工程合同价款为5,835,947.16 元。3.公司全资子公司福建漳发建 设有限公司（以下简称“漳发 建设”）与漳州东南花都有限公 司（以下简称“东南花都”）签署 建设工程施工合同，由漳发建设承接东南花都位于漳浦县花博园区内的生态餐厅、小木屋、VIP 包厢装修工程、现代 农业活体展示馆（馆内地面、营养池项目）工程及东南花都至海峡（福建.漳州）花卉集散中心的引水管道工程建设，工程合同价款合计 8,875,576.77 元。公司 于 2011 年
11、 09 月 16 日召开的第 六届董事会 2011 年第二次临时 会议审议通过了该关联交易事项。3.3 公司、股东及实际控 制人承诺事项履行情 况 上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上 股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项 适用 不适用 3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 适用 不适用 3.5 其他需说明的重大事 项 3.5.1 证券投资情况 适用 不适用 3.5.2 报告期接待调研、沟 通、采访等活动情况 表 本报告期没有接待投资者实地调研、电话沟通和书面问询。3.6 衍生品投资情况 适用 不适用 福建漳州发展股份有限公司 2011 年第三季度季度报告正文 4 3.6.1 报告期末衍生品投资 的持仓情况 适用 不适用
