1、泰禾集团股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 1 证券代码：000732 证券 简称：泰禾集团 公告编号：2020-027 泰禾集团 股份有限公司 2020 年第一 季度报告正文 泰禾集团股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 2 第 一节 重 要提 示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管 理人员保证季度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律 责任。所有董事均 已出席了 审议本次 季报的董 事会会议。公司负责人 黄其森、主 管会计工 作负责人 黄其森及 会计机构 负责人(会计主管人员)王伟华声明：保 证季度报 告中财务 报表
2、的真 实、准确、完整。泰禾集团股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 3 第 二节 公 司基 本情 况 一、主要 会计 数 据和 财务 指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元）479,504,093.24 7,453,844,462.64-93.57%归属于上市公司股东的净利润（元）-563,905,852.83 972,381,801.98-157.99%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-542,412,493.73 512,757,173.88-205.78%经营活动产生的现金流量净额（元）-2
3、,930,525,791.40 11,938,764,022.98-124.55%基本每股收益（元/股）-0.2266 0.3907-158.00%稀释每股收益（元/股）-0.2266 0.3907-158.00%加权平均净资产收益率-2.85%5.13%降低 7.98 个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）223,425,414,741.43 225,175,317,475.47-0.78%归属于上市公司股东的净资产（元）19,471,587,038.80 20,060,955,797.48-2.94%非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 项目 年初
4、至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-67,776.38 计入当期损益的政府补助（与企业业务密 切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）279,347.32 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益-2,855,552.18 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-26,447,570.18 其他符合非经常性损益定义的损益项目-195,115.98 减：所得
5、税影响额-7,235,460.97 少数股东权益影响额（税后）-557,847.33 泰禾集团股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 4 合计-21,493,359.10-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 项目 涉及金额（元）原因 锦绣水乡（现推广名为 福州院子）12,867,250.31 本公司受托经营管理锦绣水乡（福 州院子）项目，本报告期内形成的设计管理服务费、工程管理服务费
6、、品牌使用及综合管理费合计 1,286.73 万元，上述收入在本公司经营范围内，为公司经营业务活动形成的正常收入，且具有可持续性，因此本公司未将其列入非经常性损益。二、报告 期末 股 东总 数及 前十 名股 东持 股情 况表 1、普通股股东总数 和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 57,497 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售 条件的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 泰禾投资集团有限公司 境内非国有法人 48.97%1,218,801,590
7、 0 质押 1,207,420,000 冻结 79,377,256 叶荔 境内自然人 12.05%300,000,000 0 质押 299,980,000 福建智恒达实业有限公司 境内非国有法人 3.56%88,636,372 0 质押 88,620,000 黄敏 境内自然人 1.52%37,833,862 0 质押 36,000,000 冻结 37,800,000 香港中央结算有限公司 境外法人 1.51%37,567,369 0 刘川 境内自然人 0.83%20,604,569 0 王心 境内自然人 0.48%12,052,506 0 张悦 境内自然人 0.38%9,341,371 0 中
8、国农业银行股份有限公司中证 500 交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.34%8,424,282 0 泰禾集团股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 5 黄海涛 境内自然人 0.34%8,343,193 0 前 10 名无限售条件股东持股情况 股东名 称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 泰禾投资集团有限公司 1,218,801,590 人民币普通股 1,218,801,590 叶荔 300,000,000 人民币普通股 300,000,000 福建智恒达实业有限公司 88,636,372 人民币普通股 88,636,372 黄敏 37,833,862 人民币普通股 3
9、7,833,862 香港中央结算有限公司 37,567,369 人民币普通股 37,567,369 刘川 20,604,569 人民币普通股 20,604,569 王心 12,052,506 人民币普通股 12,052,506 张悦 9,341,371 人民币普通股 9,341,371 中国农业银行股份有限公司中证 500 交易型开放式指数证券投资基金 8,424,282 人民币普通股 8,424,282 黄海涛 8,343,193 人民币普通股 8,343,193 上述股东关联关系或一致行动的说明 上述前十名股东中，叶荔女士、黄敏女士与公司控股股东泰禾投资集团有限公司系一致行动人关系。除此之
10、外，未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是 否属于 上市公司收购管理办法中规定的一致行动人。前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如有）公司股东刘川通过新时代证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户持有 20,604,569股，普通账户持有 0 股，实际合计持有 20,604,569 股；公司股东王心通过信达证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 12,052,506 股，普通账户持有 0 股，实际合计持有 12,052,506 股；公司股东张悦通过平安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 9,341,371 股，普通账户持有 0 股，实际合计持有 9,341,371 股
11、；公司股东黄海涛通过中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 8,314,793 股，普通账户持有 28,400 股，实际合计持有 8,343,193 股。公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 是 否 公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。2、公司优先股股东 总数及前 10 名优先股股东持股情况表 适用 不适用 泰禾集团股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 6 第 三节 重 要事 项 一、报告 期主 要 财务 数据、财 务指 标发 生变 动的 情况 及原 因 适用 不适用
12、 单位：元 单位：元 资产负债表项目 2020 年 3 月 31 日 2019 年 12 月 31 日 变动幅度 变动原因说明 货币资金 5,552,813,683.61 13,413,096,528.59-58.60%受疫情影响，销售回款与筹资流入大幅下降且偿还借款增加 预付账款 4,166,953,825.99 1,595,765,791.88 161.13%预付工程款 等 应付票据 668,213,451.17 420,185,873.88 59.03%采取票据支付方式增加 长期借款 20,399,810,981.14 29,939,072,478.73-31.86%重分类至一年内到期非
13、流动负债 利润表项目 2020 年 1-3 月 2019 年 1-3 月 变动幅度 变动原因说明 营业总收入 479,504,093.24 7,453,844,462.64-93.57%受疫情影响，当期未结转收入 营业成本 31,835,980.29 404,125,269.36-92.12%本期收入减少，相应的成本减少 税金及附加 229,166,091.93 474,653,975.83-51.72%本期收入减少，相应的税金减少 投资收益 12,737,015.76 658,930,983.62-98.07%上期处置项目公司确认投资收益 现金流量表项目 2020 年 1-3 月 2019
14、年 1-3 月 变动幅度 变动原因说明 经营活动产生的现金流量净额-2,930,525,791.40 11,938,764,022.98-124.55%受疫情影响，销售回款大幅 下降 投资活动产生的现金流量净额-263,041,027.53 780,784,798.98-133.69%上期收到收回的投资款 筹资活动产生的现金流量净额-3,762,641,354.86-6,971,886,722.34 不适用 受疫情影响，筹资流入大幅下降且偿还借款增加 二、重要 事项 进 展情 况及 其影 响和 解决 方案 的分 析说 明 适用 不适用 详见信息披露索引。重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站
15、查询索引 经公司第九届董事会第六次会议及 2020 年第二次临时股东大会审议通过，公司 拟面向专业投资者公开发行不超过人民币 120 亿元公司债券 2020 年 03 月 05 日 巨潮资讯网，公告编号 2020-011 号 股份回购的实施进展情况 适用 不适用 采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况 适用 不适用 泰禾集团股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 7 三、公司 实际 控 制人、股 东、关联 方、收购 人以 及公 司等 承诺 相关 方在 报告 期内 超期 未履 行完毕的承诺事项 适用 不适用 公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期
16、内超期未履行完毕的承诺事项。四、证券 投资 情 况 适用 不适用 单 位：元 证券品种 证券代码 证券简称 最初投资成本 会计计量模式 期初账面价值 本期公允价值变动损益 计入权益的累计公允价值变动 本期购买金额 本期出售金额 报告期损益 期末账面价值 会计核算科目 资金来源 境内外股票 000797 中国武夷 146,152,689.20 公允价值计量 83,286,940.82-2,855,552.18 73,805,040.96 交易性金融资产 自有资金 境内外股票 2048 易居企业控股 50,269,065.61 公允价值计量 41,202,689.16 41,137,745.34
17、770.89 其他权益工具投资 自有资金 合计 196,421,754.81-124,489,629.98-2,855,552.18 0.00 0.00 41,137,745.34 0.00 73,805,811.85-证券投资审批董事会公告披露日期 2018 年 06 月 01 日 证券投资审批股东会公告披露日期（如有)五、委托理财 适用 不适用 公司报告期不存在委托理财。六、衍生 品投 资 情况 适用 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。七、报告 期内 接 待调 研、沟通、采 访等 活动 登记 表 适用 不适用 公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。泰禾集团股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 8 八、违规 对外 担 保情 况 适用 不适用 公司报告期无违规对外担保情况。九、控股 股东 及 其关 联方 对上 市公 司的 非经 营性 占用 资金 情况 适用 不适用 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
