1、中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 中兴-沈阳商 业大厦（集团）股份 有限公司 2020 年第 三季度报 告 2020 年 10 月 中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 1 第一节 重要提示 公 司 董 事 会、监 事 会 及 董 事、监 事、高 级 管 理 人 员 保 证 季 度 报 告 内 容 的 真实、准 确、完 整，不 存 在 虚 假 记 载、误 导 性 陈 述 或 重 大 遗 漏，并 承 担 个 别 和 连带 的 法律 责任。所 有 董事 均已 出席 了 审议 本次 季报 的董
2、事 会 会议。公 司 负 责 人 魏 海 军、主 管 会 计 工 作 负 责 人 朱 会 君 及 会 计 机 构 负 责 人（会 计主 管 人员）谭 军声 明：保 证季 度报 告中财 务 报表 的真 实、准 确、完整。中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 2 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据 和财务指标 公司 是否 需追 溯调 整或 重述 以前 年度 会计 数据 是 否 本报 告期 末 上年 度末 本报 告期 末比 上年 度末 增减 总资 产（元）2,347,659,969.57 2,293,137,964.85 2.38%归属 于上
3、市公 司股 东的 净资 产（元）1,463,958,417.09 1,478,825,226.83-1.01%本报 告期 本报 告期 比上 年同期 增减 年初 至报 告期 末 年初 至报 告期 末比上年 同期 增减 营业 收入（元）224,515,913.23-65.36%627,442,166.49-68.98%归属 于上 市公 司股 东的 净利 润（元）29,211,622.64-1.47%18,390,705.46-84.42%归属 于上 市公 司股 东的 扣除 非经 常性损 益的 净利 润（元）28,429,891.30 0.85%39,468,361.96-53.31%经营 活动 产
4、生 的现 金流 量净 额（元）133,184,988.61 159.55%155,503,877.32-14.41%基本 每股 收益（元/股）0.0703-1.40%0.0442-84.43%稀释 每股 收益（元/股）0.0703-1.40%0.0442-84.43%加权 平均 净资 产收 益率 2.02%-0.06%1.25%-7.20%非经 常性 损益 项目 和金 额 适用 不 适用 单位：元 项目 年初 至报 告期 期末 金额 说明 计入 当期 损益 的政 府补 助（与 企业 业务 密切 相关，按照 国家统一 标准 定额 或定 量享 受的 政府 补助 除外）1,291,490.24 委托
5、 他人 投资 或管 理资 产的 损益 2,582,103.38 除上 述各 项之 外的 其他 营业 外收 入和 支出-40,751,635.62 其他 符合 非经 常性 损益 定义 的损 益项 目 8,774,500.00 辞退 福利 减：所得 税影 响额-7,025,885.50 合计-21,077,656.50-对公 司根 据 公 开发 行证 券的 公司 信息 披露 解释 性公 告第 1 号 非经 常性 损益 定义 界定 的非 经常 性 损 益项 目，以 及把 公开发 行证 券的 公司 信息 披露 解释 性公 告第 1 号 非经 常性 损 益 中 列举 的非 经常 性损 益项 目界 定为
6、经常 性损 益的 项目，应说明 原因 适用 不 适用 公司 报告 期不 存在 将根 据 公 开发 行证 券的 公司 信息 披露 解释 性公 告第 1 号 非经 常性 损益 定义、列 举的 非经 常性 损益项目 界定 为经 常性 损益 的项 目的 情形。中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 3 二、报告期末股东 总数及前十 名股东持股 情况表 1、普通股股东和表决权恢复的优先 股股东总数及前 10 名股东持股情况表 单位：股 报告 期末 普通 股股 东总 数 11,660 报告 期末 表决 权恢 复的 优先股 股东 总数（如 有）前 10 名股
7、 东持 股情 况 股东 名称 股东 性质 持股 比例 持股 数量 持有 有限 售条件的 股份 数量 质押 或冻 结情 况 股份 状态 数量 辽宁 方大 集团 实业有限 公司 境内 非国 有法 人 38.34%159,366,925 大商 集团 有限 公司 其他 11.71%48,666,265 质押 48,640,500 大商 投资 管理 有限公司 其他 6.95%28,898,459 质押 28,894,500 杭州 如山 创业 投资有限 公司 其他 6.05%25,145,389 沈阳 中兴 商业 集团有限 公司 国有 法人 4.86%20,184,063 冻结 20,184,063 沈阳
8、 新松 机器 人自动化 股份 有限 公司 其他 4.30%17,880,000 沈阳 国际 科技 开发公司 国有 法人 2.00%8,314,349 徐惠 工 境内 自然 人 1.61%6,705,000 方威 境内 自然 人 0.90%3,741,390 李国 俊 境内 自然 人 0.63%2,610,000 前 10 名无 限售 条件 股东 持股 情况 股东 名称 持有 无限 售条 件股 份数 量 股份 种类 股份 种类 数量 辽宁 方大 集团 实业 有限 公司 159,366,925 人民 币普 通股 159,366,925 大商 集团 有限 公司 48,666,265 人民 币普 通股
9、 48,666,265 大商 投资 管理 有限 公司 28,898,459 人民 币普 通股 28,898,459 杭州 如山 创业 投资 有限 公司 25,145,389 人民 币普 通股 25,145,389 沈阳 中兴 商业 集团 有限 公司 20,184,063 人民 币普 通股 20,184,063 沈阳 新松 机器 人自 动化 股份 有限 公司 17,880,000 人民 币普 通股 17,880,000 沈阳 国际 科技 开发 公司 8,314,349 人民 币普 通股 8,314,349 徐惠 工 6,705,000 人民 币普 通股 6,705,000 中兴-沈 阳商 业大
10、厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 4 方威 3,741,390 人民 币普 通股 3,741,390 李国 俊 2,610,000 人民 币普 通股 2,610,000 上述 股东 关联 关系 或一 致行 动的 说明 公司 前十 名股 东中，辽 宁方 大集 团实 业有 限公 司与 方威 为一 致 行动 人；大商 集团有 限公 司与 大商 投资 管理 有限 公司 为一 致行 动人；沈阳 中兴 商业 集团 有限 公司与 沈阳 国际 科技 开发 公司 为一 致行 动人；其 他股 东未 知有 其 他关 联关 系，也未知 有 上市 公司 收购 管理 办法 规 定的 一致
11、 行动 关系。前 10 名股 东参 与融 资融 券业 务情 况说 明（如 有）杭州 如山 创业 投资 有限 公司 通过 普通 证券 账户 持有 公司 股份 16,077,000 股，通过华 泰证 券股 份有 限公 司客 户信 用交 易担 保证 券账 户持 有公 司 股份 9,068,389股，合计 持有 公司 股份 25,145,389 股；李国 俊通 过普 通证 券账 户持 有公 司股 份321,000 股，通 过新 时代 证券 有限 责任 公司 客户 信用 交易 担保 证券 账户 持有 公司股份 2,289,000 股，合 计持 有公 司股份 2,610,000 股。公司前 10 名普 通
12、股 股东、前 10 名无 限售 条 件 普通 股股 东在 报 告期 内是 否进 行约 定购 回交 易 是 否 公司前 10 名普 通股 股东、前 10 名无 限售 条件 普通 股股 东在 报 告期 内未 进行 约定 购回 交易。2、优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表 适用 不 适用 中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 5 第三节 重要事项 一、报告期主要财 务数据、财 务指标发生 变动的情 况及原因 适用 不 适用 1.货 币资 金期 末余 额1,151,251,803.45 元，较 期初 增加153.48%，主 要是 本期
13、理财 产 品 到期 所致。2.交 易性 金融 资产 期末 余额0.00 元，较期 初减 少100%，主要 是 本期 理财 产品 到期 所致。3.应 收账 款期 末余 额1,570,134.77 元，较 期初 增加44.89%，主 要是 本期 应收 销售 款增 加所 致。4.预 付款 项期 末余 额7,908,800.41 元，较 期初 增加173.20%，主要 是本 期预 付款 项增 加所 致。5.其 他流 动资 产期 末余 额1,845,552.90 元，较 期初 减少41.13%，主 要是 期初 增值 税留 抵税 额已 抵扣 所致。6.预 收款 项期 末余 额0.00 元，较 期初 减少1
14、00%，主 要是 公司 执 行新 收入 准则 所致。7.合 同负 债期 末余 额88,081,719.08 元，期 初0.00 元，主 要是 公司 执行 新收 入准 则所 致。8.应 付职 工薪 酬期 末余 额72,805,482.65 元，较 期初 增加75.42%，主 要是 应付 未付 职工 薪酬 增加 所致。9.应 交税 费期 末余 额31,906,091.57 元，较 期初 增加499.39%，主要 是公 司执 行新 收入 准则 所致。10.其 他应 付款 期末 余额334,021,924.22 元，较 期初 增加156.38%，主要 是公 司执 行新 收入 准则 所致。11.递 延收
15、 益期 末余 额0.00 元，较 期初 减少100%，主 要是 公司 执行 新收 入准 则所 致。12.递 延所 得税 负债 期末 余额0.00 元，较期 初减 少100%，主要 是本 期理 财产 品到 期公 允价 值变 动收 益实 现所 致。13.营 业收 入年 初至报 告期 末发 生额627,442,166.49 元，较 同 期减少68.98%，主要 是公 司执 行新 收入准 则以 及受 疫情 影响所 致。14.营 业成 本年 初至 报告 期末 发生 额313,545,091.74 元，较同 期减 少80.72%，主 要原 因与 营业 收入 的减 少相 同。15.其 他收 益年 初至报 告
16、期 末发 生额1,292,427.75 元，较同 期 增加12,411.40%，主 要是 年初 至报 告期 末收到 沈阳 市失 业保险 财政 专户 付 给 公司 的稳 岗补 助和 疫情 期间 公司 享受 政府 租 户减 租补 贴所 致。16.公 允价 值变 动收益 年初 至报 告期 末发 生额0.00 元，较同 期 减少100%，主要 是年 初至 报告 期末 未购 买交易 性金 融资 产所致。17.资 产处 置收 益年 初至 报告 期末 发生 额0.00 元，较 同期 减少100%，主要 是同 期处 置固 定资 产所 致。18.营 业利 润年 初至 报告 期末 发生 额65,476,857.5
17、1 元，较 同期 减少58.19%，主 要是 年初 至报 告期 末受 疫情 影响 毛利 额减少及 同期 离岗 人员 返岗 冲回 辞退 福利 冲减 费用 较多 所致。19.营 业外 收入 年初 至报 告期 末发 生额1,193,598.02 元，较 同期 增加136.17%，主 要是 年初 至报 告期 末收 到违 约金 及罚 款增加 所致。20.营 业外 支出 年初至 报告 期末 发生 额41,945,233.64 元，较 同 期增加4,959.77%，主要是 年初 至报 告期 末公 司为 抗击 疫情捐 款捐 物所 致。21.利 润总 额年 初至 报告 期末 发生 额24,725,221.89
18、元，较同 期 减少84.18%，主要 是利 润表 各项 目变 化所 致。22.所 得税 费用 年初 至报 告期 末发 生额6,386,357.71 元，较 同期 减少83.31%，主 要是 年初 至报 告期 末利 润总 额减 少所 致。23.支 付的 各项 税费 年初 至报 告期 末发 生额53,493,765.83 元，较同 期减 少43.69%，主要 是年 初至 报告 期末 受疫 情影 响营业收 入和 利润 下降，导 致支 付的 各项 税费 减少 所致。24.支 付的 其他 与经 营活 动有 关的 现金 年初 至报 告期 末发 生额82,507,069.70 元，较 同期 增加83.22%
19、，主 要是 年初 至报 告期末 为抗 击疫 情捐 款捐 物所致。25.收 回投 资收 到的 现金 年初 至报 告期 末发 生额570,000,000.00 元，较 同期 增加280.00%，主要 是年 初至 报告 期末 交易 性金融 资产 到期 收回 投资 所致。26.取 得投 资收 益收 到的 现 金 年初 至报 告期 末发 生额9,989,704.52 元，较同 期增 加134.74%，主 要是 年初 至报 告期 末交 易性金 融资 产到 期取 得投 资收 益所 致。27.处 置固 定资 产、无 形资 产和 其他 长期 资产 收回 的现金 净额 年初至 报告 期末 发生 额3,790.00
20、 元，较 同期减 少99.59%，中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 6 主要 是同 期处 置资 产较 多所 致。28.购 建固 定资 产、无 形资 产和 其他 长期 资产 支付 的现金 年初 至报告 期末 发生 额3,884,706.75 元，较 同期 减少85.06%，主要 是同 期支 出较 多所 致。29.投 资支 付的 现金 年初 至报 告期 末发 生额0.00 元，较同 期减 少100%，主要 是 年 初至 报告 期末 没有 投资 所致。30.吸 收投 资收 到的现 金年 初至 报告 期末 发生 额540,000.00 元，同期
21、为0.00 元，主 要是 非全 资子 公司收 到少 数股 东投 资款所 致。31.分 配股 利、利润或 偿付 利息 支付 的现 金年 初至 报告期 末发 生额33,257,515.20 元，较同 期增加49%，主 要是 本期股 利分配 增加 所致。二、重要事项进展 情况及其影 响和解决方 案的分析 说明 适用 不 适用 1.持股5%以上 股东 股份 减持 计划 事项 公司于2020 年7 月7日 收到 持股5%以 上股 东杭州 如山 创业 投资 有 限公司 出具 的 股份 减持 计划 告知 函，计划 通过 集中 竞价交 易方 式或 大宗 交易 方式 减持 公司 股份 不超 过6,484,900
22、 股（占 公司 总股 本的1.56%）。公司于2020 年8 月5日 收到 与一 致行 动人 合计持 股5%以上 股东 沈 阳国际 科技 开发 公司 出具 的 股份 减持 计划告 知函，计划通 过集 中竞 价交 易方 式或 大宗 交易 方式 减持 公司 股份 不超 过8,314,349 股（占公 司总 股本 的2.00%）。2.对 全资 子公 司增 资及 全资 子公 司对 外投 资事 项 为实现 对甘 肃省 临夏 州东 乡族 自治 县持 续精准 扶贫，公 司于2020 年7 月14 日召 开第七 届董 事会 第十 四次 会议，审 议通 过了 关 于对 全资 子公 司增 资及 全资 子公 司对
23、外投 资暨 关联 交易 的议 案，以 自有 资金440 万元 对全 资子 公司 东乡 族自 治县 盛东商贸 有限 公司 增资，由盛 东商 贸与 方大 特钢 科技 股份 有限 公司、甘肃 优尔 塔农 牧业 农民 专业 合作 社、甘 肃 优尔 塔电 子商 务有限公司 共同 投资 设立 合资 公司 甘肃 方大 优尔塔 牧业 发展 有限 公 司。甘 肃方 大优 尔塔 牧业 发展 有限 公司 于2020 年7 月17 日注 册成立。重要 事项 概述 披露 日期 临时 报告 披露 网站 查询 索引 持股 5%以 上股 东股 份减 持计 划事 项 2020 年 07 月 09 日 巨潮资讯网（）关 于 持
24、股5%以上股东减持股份的预披 露公告（公告编号：ZXSY2020-40）2020 年 08 月 07 日 巨潮资讯网（）关 于 与 一致行动人合计持股 5%以上股东 减持股份的预披露 公告（公 告编 号：ZXSY2020-46）对全 资子 公司 增资 及全 资子 公司 对外 投资 事项 2020 年 07 月 15 日 巨潮资讯网（）关 于 对 全资子公 司增资 及全 资子公 司对 外投 资暨关 联交易的 公告（公 告编 号：ZXSY2020-43）2020 年 07 月 21 日 巨潮资讯网（）关 于 全 资子公司 投资设 立合 资公司 暨关 联交 易的进 展公告（公告 编号：ZXSY202
25、0-44）股份 回购 的实 施进 展情 况 适用 不 适用 采用 集中 竞价 方式 减持 回购 股份 的实 施进 展情 况 适用 不 适用 中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 7 三、公司实际控 制人、股东、关联方、收 购人以及 公司等承诺 相关方在报告 期内超期未 履行完毕 的承诺事项 适用 不 适用 公司 报告 期不 存在 公司 实际 控制 人、股东、关 联方、收 购人 以 及公 司等 承诺 相关 方在 报告 期内 超期 未履 行完 毕的 承诺 事项。四、金融资产投资 1、证券投资情况 适用 不 适用 公司 报告 期不 存在 证券 投资
26、。2、衍生品投资情况 适用 不 适用 公司 报告 期不 存在 衍生 品投 资。五、募集资金投资 项目进展情 况 适用 不 适用 六、对 2020 年度经营 业绩的预计 预测 年初 至下 一报 告期 期末 的累 计净 利润 可能 为亏 损或 者与 上 年同 期相 比发 生大 幅度 变动 的警 示及 原因 说明 适用 不 适用 七、日常经营重大 合同 适用 不 适用 八、委托理财 适用 不 适用 公司 报告 期不 存在 委托 理财。九、违规对外担保 情况 适用 不 适用 公司 报告 期无 违规 对外 担保 情况。十、控股股东及其 关联方对上 市公司的非 经营性占 用资金情况 适用 不 适用 中兴-
27、沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 8 公司 报告 期不 存在 控股 股东 及其 关联 方对 上市 公司 的非 经营 性 占用 资金。十一、报告期内接 待调研、沟 通、采访等 活动登记 表 适用 不 适用 公司 报告 期内 未发 生接 待调 研、沟通、采 访等 活动。中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 9 第四节 财务报表 一、财务报表 1、合并资产负债表 编制 单位：中 兴-沈阳 商业 大厦（集 团）股份 有限 公司 2020 年 09 月 30 日 单位：元 项目 2020 年 9 月 3
28、0 日 2019 年 12 月 31 日 流动 资产：货币 资金 1,151,251,803.45 454,184,613.17 结算 备付 金 拆出 资金 交易 性金 融资 产 577,407,601.14 衍生 金融 资产 应收 票据 应收 账款 1,570,134.77 1,083,660.77 应收 款项 融资 预付 款项 7,908,800.41 2,894,846.62 应收 保费 应收 分保 账款 应收 分保 合同 准备 金 其他 应收 款 11,339,939.41 15,371,868.85 其 中：应收 利息 应收 股利 买入 返售 金融 资产 存货 56,889,748.
29、71 74,856,422.41 合同 资产 持有 待售 资产 一年 内到 期的 非流 动资 产 其他 流动 资产 1,845,552.90 3,135,187.29 流动 资产 合计 1,230,805,979.65 1,128,934,200.25 非流 动资 产：中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 10 发放 贷款 和垫 款 债权 投资 其他 债权 投资 长期 应收 款 长期 股权 投资 其他 权益 工具 投资 其他 非流 动金 融资 产 投资 性房 地产 135,141,524.48 139,234,590.74 固定 资产 707
30、,064,813.17 739,556,265.04 在建 工程 生产 性生 物资 产 油气 资产 使用 权资 产 无形 资产 200,955,241.15 207,426,216.97 开发 支出 商誉 长期 待摊 费用 23,007,939.42 26,615,740.33 递延 所得 税资 产 50,684,471.70 51,370,951.52 其他 非流 动资 产 非流 动资 产合 计 1,116,853,989.92 1,164,203,764.60 资产 总计 2,347,659,969.57 2,293,137,964.85 流动 负债：短期 借款 向中 央银 行借 款 拆入
31、 资金 交易 性金 融负 债 衍生 金融 负债 应付 票据 应付 账款 216,049,363.00 184,090,064.92 预收 款项 284,657,863.78 合同 负债 88,081,719.08 卖出 回购 金融 资产 款 吸收 存款 及同 业存 放 代理 买卖 证券 款 中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 11 代理 承销 证券 款 应付 职工 薪酬 72,805,482.65 41,503,506.89 应交 税费 31,906,091.57 5,323,059.19 其他 应付 款 334,021,924.22 13
32、0,286,101.94 其 中：应付 利息 应付 股利 应付 手续 费及 佣金 应付 分保 账款 持有 待售 负债 一年 内到 期的 非流 动负 债 其他 流动 负债 流动 负债 合计 742,864,580.52 645,860,596.72 非流 动负 债：保险 合同 准备 金 长期 借款 应付 债券 其 中：优先 股 永续 债 租赁 负债 长期 应付 款 长期 应付 职工 薪酬 140,348,813.24 151,085,541.01 预计 负债 递延 收益 15,514,700.00 递延 所得 税负 债 1,851,900.29 其他 非流 动负 债 非流 动负 债合 计 140
33、,348,813.24 168,452,141.30 负债 合计 883,213,393.76 814,312,738.02 所有 者权 益：股本 415,718,940.00 415,718,940.00 其他 权益 工具 其 中：优先 股 永续 债 资本 公积 180,005,059.01 180,005,059.01 减：库存 股 中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 12 其他 综合 收益 3,476,475.98 3,476,475.98 专项 储备 盈余 公积 163,699,292.03 163,699,292.03 一般 风险
34、 准备 未分 配利 润 701,058,650.07 715,925,459.81 归属 于母 公司 所有 者权 益合 计 1,463,958,417.09 1,478,825,226.83 少数 股东 权益 488,158.72 所有 者权 益合 计 1,464,446,575.81 1,478,825,226.83 负债 和所 有者 权益 总计 2,347,659,969.57 2,293,137,964.85 法定 代表 人：魏海 军 主 管会 计工 作负 责人：朱 会君 会计 机构 负责 人：谭军 2、母公司资产负债表 单位：元 项目 2020 年 9 月 30 日 2019 年 12
35、 月 31 日 流动 资产：货币 资金 1,138,270,474.56 438,746,707.30 交易 性金 融资 产 577,407,601.14 衍生 金融 资产 应收 票据 应收 账款 566,442.29 应收 款项 融资 预付 款项 7,797,877.00 2,798,509.24 其他 应收 款 8,320,569.90 14,358,172.94 其 中：应收 利息 应收 股利 存货 56,253,876.63 74,512,966.18 合同 资产 持有 待售 资产 一年 内到 期的 非流 动资 产 其他 流动 资产 1,362,436.05 流动 资产 合计 1,21
36、1,209,240.38 1,109,186,392.85 非流 动资 产：债权 投资 其他 债权 投资 中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 13 长期 应收 款 长期 股权 投资 14,063,200.00 9,663,200.00 其他 权益 工具 投资 其他 非流 动金 融资 产 投资 性房 地产 135,141,524.48 139,234,590.74 固定 资产 703,887,591.91 737,704,044.01 在建 工程 生产 性生 物资 产 油气 资产 使用 权资 产 无形 资产 199,335,442.76 20
37、5,608,391.76 开发 支出 商誉 长期 待摊 费用 22,705,251.73 26,615,740.33 递延 所得 税资 产 56,388,288.03 57,088,754.57 其他 非流 动资 产 非流 动资 产合 计 1,131,521,298.91 1,175,914,721.41 资产 总计 2,342,730,539.29 2,285,101,114.26 流动 负债：短期 借款 交易 性金 融负 债 衍生 金融 负债 应付 票据 应付 账款 214,976,277.90 183,222,549.73 预收 款项 284,381,022.01 合同 负债 87,80
38、8,483.22 应付 职工 薪酬 72,548,910.21 40,905,377.33 应交 税费 31,798,271.44 5,276,564.55 其他 应付 款 308,301,747.83 102,717,147.75 其 中：应付 利息 应付 股利 持有 待售 负债 一年 内到 期的 非流 动负 债 其他 流动 负债 中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 14 流动 负债 合计 715,433,690.60 616,502,661.37 非流 动负 债：长期 借款 应付 债券 其 中：优先 股 永续 债 租赁 负债 长期 应付
39、 款 长期 应付 职工 薪酬 140,348,813.24 151,085,541.01 预计 负债 递延 收益 15,514,700.00 递延 所得 税负 债 1,851,900.29 其他 非流 动负 债 非流 动负 债合 计 140,348,813.24 168,452,141.30 负债 合计 855,782,503.84 784,954,802.67 所有 者权 益：股本 415,718,940.00 415,718,940.00 其他 权益 工具 其 中：优先 股 永续 债 资本 公积 180,005,059.01 180,005,059.01 减：库存 股 其他 综合 收益 3
40、,476,475.98 3,476,475.98 专项 储备 盈余 公积 163,699,292.03 163,699,292.03 未分 配利 润 724,048,268.43 737,246,544.57 所有 者权 益合 计 1,486,948,035.45 1,500,146,311.59 负债 和所 有者 权益 总计 2,342,730,539.29 2,285,101,114.26 3、合并本报告期利润表 单位：元 项目 本期 发生 额 上期 发生 额 一、营业 总收 入 224,515,913.23 648,175,803.89 其中：营 业收 入 224,515,913.23
41、648,175,803.89 中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 15 利 息收 入 已 赚保 费 手 续费 及佣 金收 入 二、营业 总成 本 186,096,579.89 610,306,956.19 其中：营 业成 本 104,128,227.15 528,443,521.89 利 息支 出 手 续费 及佣 金支 出 退 保金 赔 付支 出净 额 提 取保 险责 任准 备金 净额 保 单红 利支 出 分 保费 用 税 金及 附加 8,297,241.18 6,698,091.38 销 售费 用 12,010,412.68 11,037
42、,760.44 管 理费 用 65,868,351.95 66,183,166.33 研 发费 用 财 务费 用-4,207,653.07-2,055,583.85 其中：利 息费 用 利 息收 入 8,381,844.13 7,150,379.51 加：其他 收益 233,708.24 10,330.00 投资 收益（损 失以“”号 填列）98,025.33 其中：对 联营 企业 和合 营企 业的 投资 收益 以摊 余成 本计 量的 金融 资产 终止 确认 收益 汇兑 收益（损 失以“-”号 填列）净敞 口套 期收 益（损失 以“”号填 列）公允 价值 变动 收益（损 失以“”号 填列）1,
43、642,100.00 信用 减值 损失（损 失以“-”号 填列）55,893.65 56,262.96 资产 减值 损失（损 失以“-”号 填列）资产 处置 收益（损 失以“-”号 填列）三、营业 利润（亏 损以“”号 填列）38,708,935.23 39,675,565.99 加：营业 外收 入 387,090.84 311,752.41 减：营业 外支 出 25,390.63 120,278.23 四、利润 总额（亏 损总 额以“”号 填列）39,070,635.44 39,867,040.17 减：所得 税费 用 9,855,048.53 10,219,648.56 中兴-沈 阳商 业
44、大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 16 五、净利 润（净亏 损以“”号 填列）29,215,586.91 29,647,391.61（一）按经 营持 续性 分类 1.持 续经 营净 利润（净 亏损 以“”号填 列）29,215,586.91 29,647,391.61 2.终 止经 营净 利润（净 亏损 以“”号填 列）（二）按所 有权 归属 分类 1.归 属于 母公 司所 有者 的净 利润 29,211,622.64 29,647,391.61 2.少 数股 东损 益 3,964.27 六、其他 综合 收益 的税 后净 额 归 属母 公司 所有 者的 其
45、他 综合 收益 的税 后净 额（一）不 能重 分类 进损 益的 其他 综合 收益 1.重新 计量 设定 受益 计划 变动 额 2.权益 法下 不能 转损 益的 其他 综合 收 益 3.其他 权益 工具 投资 公允 价值 变动 4.企业 自身 信用 风险 公允 价值 变动 5.其他（二）将 重分 类进 损益 的其 他综 合收 益 1.权益 法下 可转 损益 的其 他综 合收 益 2.其他 债权 投资 公允 价值 变动 3.金融 资产 重分 类计 入其 他综 合收 益 的金 额 4.其他 债权 投资 信用 减值 准备 5.现金 流量 套期 储备 6.外币 财务 报表 折算 差额 7.其他 归 属于
46、 少数 股东 的其 他综 合收 益的 税后 净额 七、综合 收益 总额 29,215,586.91 29,647,391.61 归属 于母 公司 所有 者的 综合 收益 总额 29,211,622.64 29,647,391.61 归属 于少 数股 东的 综合 收益 总额 3,964.27 八、每股 收益：（一）基 本每 股收 益 0.0703 0.0713（二）稀 释每 股收 益 0.0703 0.0713 本期 发生 同一 控制 下企 业合 并的，被 合并 方在 合并 前实 现的 净 利润 为：0.00 元，上期 被合 并方 实现 的净 利润 为：0.00 元。法定 代表 人：魏海 军 主
47、 管会 计工 作负 责人：朱 会君 会计 机构 负责 人：谭军 中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 17 4、母公司本报告期利润表 单位：元 项目 本期 发生 额 上期 发生 额 一、营业 收入 223,157,534.89 647,152,005.12 减：营业 成本 103,558,017.69 528,349,342.61 税金 及附 加 8,296,630.78 6,643,733.62 销售 费用 11,656,079.63 10,688,984.16 管理 费用 65,351,372.16 64,757,331.73 研发 费用
48、 财务 费用-4,156,083.43-2,029,605.51 其 中：利息 费用 利息 收入 8,327,478.96 7,120,708.27 加：其他 收益 227,578.56 投资 收益（损 失以“”号 填列）98,025.33 其中：对 联营 企业 和合 营企 业的 投资 收益 以摊 余成 本计 量的 金融 资产 终止 确认 收益 净敞 口套 期收 益（损失 以“”号填 列）公允 价值 变动 收益（损 失以“”号 填列）1,642,100.00 信用 减值 损失（损 失以“-”号 填列）68,941.57 15,606.96 资产 减值 损失（损 失以“-”号 填列）资产 处置
49、收益（损 失以“-”号 填列）二、营业 利润（亏 损以“”号 填列）38,748,038.19 40,497,950.80 加：营业 外收 入 387,089.77 313,699.67 减：营业 外支 出 25,390.63 120,278.23 三、利润 总额（亏 损总 额以“”号 填列）39,109,737.33 40,691,372.24 减：所得 税费 用 9,777,434.34 10,172,843.06 四、净利 润（净亏 损以“”号 填列）29,332,302.99 30,518,529.18（一）持 续经 营净 利润（净 亏损 以“”号填 列）29,332,302.99 3
50、0,518,529.18（二）终 止经 营净 利润（净 亏损 以“”号填 列）五、其他 综合 收益 的税 后净 额（一）不 能重 分类 进损 益的 其他 综合 收益 1.重新 计量 设定 受益 计划 变动 额 2.权益 法下 不能 转损 益的 其他 综合 收 益 3.其他 权益 工具 投资 公允 价值 变动 中兴-沈 阳商 业大 厦（集团）股 份有 限公司 2020 年 第三 季度 报 告全 文 18 4.企业 自身 信用 风险 公允 价值 变动 5.其他（二）将 重分 类进 损益 的其 他综 合收 益 1.权益 法下 可转 损益 的其 他综 合收 益 2.其他 债权 投资 公允 价值 变动
