1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_新版车辆转让合同协议模板 车辆转让合同1 甲方： 乙方： 甲方将自己所有的大四缸车一辆转让给乙方，经双方共同协商，达成如下转让协议条款，供双方共同遵守。 一、甲方转让将原本人所有的南骏大四缸车，车牌号为云M04739号转让给乙方。 二、转让金额为人民币叁万柒仟贰佰陆拾捌元正(￥37628.00元)，在协议签订之日一次性付清。 三、从转让车辆之日，甲方将该车的一切手续及车辆交归乙方管理使用。 四、在转让之日以前，发生的一切债权债务由甲方承担。从交车之时起，发生的一切债权债务及安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。 五、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，
2、自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 车辆转让合同2 售车方： (以下简称甲方) 购车方： (以下简称乙方) 中间人： 为了明确旧机动车买卖时双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿，同意签定以下协议。 一、甲方车主 的半挂解放货车，牌号 ，挂号 自愿转让给乙方，双方达成成交总金额为人民币 元，首次付 元，以后每月30日前付 元，依次类推，四个月付清。乙方如不能按时付款，甲方有权扣留该车辆，停止运输。 二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车辆在 年 月 日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。
3、该车自交车之日起( 年 月 日以后)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责，与甲方无关。 三、该车若办理过户事宜，过户费由 方负责承担。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责。 四、因双方交易车辆为旧机动车辆，故双方签定协议时，均对车身及发动机工作状况表示认同。 五、该协议一式三份，双方签字后即生效。双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车辆及车款。 六、空口无凭，立字为证。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 车辆转让合同3 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 根据合同法及相关法律规定，经甲
4、、乙双方协商一致，就甲方将其所有的车辆转让给乙方的相关事宜签订本合同，以共同遵守。 一、转让车辆 甲方将其所有的牌号为湘A 的黑色别克 君威 轿车转让给乙方。 二、转让价格及支付方式 1、上述转让车辆的转让价格共计人民币大写 陆万伍仟元整(不含税，交易发票由乙方自行负责)。 2、转让款的支付方式为：乙方在本合同签订之日当日内向甲方支付上述全部转让款。 三、过户手续和税费承担 1、办理转让车辆过户所有税费以及在签定本合同之前的所有交通违章罚款、滞纳金等所有费用均由乙方自行负责和承担。 2、乙方负责办理转让车辆的过户手续，甲方予以配合并提供相关资料。乙方应在本合同签订后二日内办完车辆过户手续。 四
5、、双方权利义务 1、甲方保证对转让车辆拥有所有权，并有权转让，就转让车辆不存在任何争议或纠纷。 2、甲方保证转让车辆未被司法机关或其他权利机关查封。 3、甲方保证转让车辆未设定抵押。 4、甲方按现状转让车辆。乙方一经签订本合同，即视为对转让车 辆的所有问题(包括质量、瑕疵)均已了解并接受该车辆现状。 5、乙方应按合同约定按时支付转让款。 6、乙方负责承担转让车辆在交付之前和之后产生的所有债权债务 (包括转让之前产生的违章罚款、滞纳金等)。 7、乙方负责承担应由甲、乙双方承担的所有过户税费。 五、违约责任 双方如违反合同约定，按相关法律规定承担违约责任。 六、其他事宜 1、在车管部门办理完车辆过
6、户登记手续的当日，甲方将车辆交付给乙方，之前由甲方保管。 2、本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可向甲方所在在地人民法院提起诉讼。 3、合同一式三份，甲、乙双方各执一份，车管部门备案一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 新版车辆转让合同协议模板 【以下为精品推荐，可删改！】 【推荐一：简单的债权转让合同格式】 债权转让合同1 甲方：赵晶玉。女，系吉林省辽源市龙山区，山弯乡，七一组，身份证号：220_(请自填)2， 委托代理人：苑庆伟，男，现住辽宁省本溪市平山区三合小区，身份证号：
7、 乙方：江 女，现住辽宁省沈阳，身份证号： 一， 甲方是通过中国信达资产管理公司沈阳办事处依法专门收购中国建设银行不良贷款，并依法于20_年8月7日上午，委托公开拍卖所收购。 二， 甲方根据不良贷款资产的特点，依据现行法律法规，似就其收购的不良贷款债权以转让方式进行处置。为此，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让不良贷款债权事宜，达成如下合同(以下简称“本合同”)共同遵守执行，甲乙方均具有本合同开头部分所赋予的含义。 三， 不良贷款：在本合同中是指甲方在拍卖会直接收购的中国信达资产管理公司沈阳办事处依法专门收购中国建设银行辽宁本溪分行收购并加以管理和处置的贷款，甲方转让乙方的债权，乙方对债权享
8、有并依法转让的权利。 四， 甲方在转让不良贷款债权，乙方受让后，由于法律政策导向的不确定性，乙方对受让的债权及其从权利，可能存在着瑕疵。但乙方不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。 五， 甲方在转让债权时金额必须是在拍卖会上收购金额相附。 六， 转让标的：甲方向乙方出让对(本溪市房屋修缮公司)等三户债权共计三笔不良贷款债权，帐面金额为人民币(柒佰玖拾叁万元)小写(7.930.000.00)具体详见本合同咐件。 七， 前款不良贷款债权帐面金额包括，不良贷款债权原合同本金，截至转让基准日按原合同产生的利息,罚息以及实现债权发生的应由债务人承担的费用等。 八， 前款不良贷款债权帐面金额是以合同附件二
9、所列债权证明文件并仅仅是以其为依据计算的。 九， 转让价格:甲方将第6条转让的整体作价以人民币为20%(壹百伍拾捌万元)(小写1.580.000.00)转让给乙方。 十， 在本合同签署之日起(1)日内，乙方应将第九条所载价款一次性全数额汇到指定的如下帐户，甲方并同时一次性将债权证明等相关文件交付乙方。 十一， 证明文件包括：(1)最初建设银行将债权转让给信达的凭证。 (2)资产信达对资产处置项目审批单。审核委员会项目表决表。 (3)拍卖成交确认书拍卖决算单 (4)担保合同。 (5)放款凭证。 (6)催收通知书。 (7)买受人与信达签定的转让合同。 十二，债权转让通知： 甲方或其受方的代理人应于
10、本合同签署后将债权转让事实通知债务人。 十三，合同生效之日起，乙方作为债权的享有者。作为转让标的的不良贷款债权上的风险也同时转移给乙方。 十四，与债权有关的从权利的转移。 自本合同生效之日起，与转让标的有关的从权利(债权的担保权，债权的抵押合同权利 ，质押的合同权利)等，同时由甲方转移至乙方。甲方或其授权的代理人应于本合同签署后同时通知上述担保抵押权人。法律法规规定需要办理有关手续的，应办理的有关手续，费用由乙方承担。 十五，甲方陈述与保证。 (1) 甲方陈述。 甲方是经信达公司通过拍卖程序合法收购的不良贷款，有管理和处置的权利，就本合同向下的债权出让适宜取得相应权利机构的批准，授权其代表在本
11、合同上签字，并使甲方受本合同的约束。 (2) 甲方保证，其为签署和履行本合同所提供的与本合同有关的任何文件或信息都是真实的，不能有故意隐瞒和欺骗的行为。 十六，乙方陈述与保证。 (1) 乙方是一家依照中国法律设立的并合法存续的法人或中国自然人，已就本合同项下的债权受让事宜取得乙方相应权力机构的批准，授权其代表在本合同上签字，并使乙方受本合同约束。 (2) 乙方保证，其为签署和履行本合同所提供的与本合同有关的任何文件或信息，在所有方面都是真实的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况。 十七，税费负担。 本次转让发生的税赋依法有甲乙双方各自承担。 十八，违约责任 (1) 甲方违反本合同规定并给乙方造成损失的
12、应赔偿乙方的实际损失，但是赔偿额最高不超过甲方因本合同实际获得的转让价款的10%。 (2) 乙方违反付款义务，并给甲方造成损失的应赔偿甲方的实际损失，但是赔偿额最高不超过乙方因本合同向甲方实际支付的转让价款的10%。 十九，争议的解决。 双方应履行本合同或与本合同有关的所有纠纷，应首先以友好协商的方式解决，如协商不成。任何一方均可将该争议诉讼到合同签订地和债务履行地法院裁决。 二十，本合同包括下列附件 附件一：不良贷款债权转让的清单。 附件二：债权证明文件清单。 本合同经双方签字和盖章后生效。 本合同一式四份，双方各执两份，各份具有同等的法律效力。 甲方： (盖章) 主要负责人： (或授权代表
13、) 乙方： (盖章) 主要负责人： (或授权代表 ) 债权转让合同2 甲方(债权出让人)： 住址： 营业执照号： 委托代理人： 电话： 传真： 乙方(债权受让人)： 住址： 营业执照号： 委托代理人： 电话： 传真： 丙方(债务人)： 住址： 营业执照号： 委托代理人： 电话： 传真： 鉴于： 1、乙方享有对甲方人民币_的债权; 2、甲方享有对丙方享有_的债权; 3、上述债权均为借款。 为妥善解决甲、乙、丙三方的债权债务问题，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规，甲、乙双方就债权转让事宜达成如下协议： 一、债权转让 1、甲方同意按照本协议的约定，向乙
14、方转让对丙方享有之债权。甲方转让的债权包括本金人民币_，利息_。 2、乙方同意受让前款之债权，同时取得与该债权有关的从权利，包括但不限于利息_。 3、自本协议生效之日起，甲乙双方间债权债务关系抵销。 4、自本协议生效之日起，乙方可随时向丙方主张债权。 二、陈述、保证和承诺 1、甲方承诺并保证： (1) 转让的债权系合法、有效的债权，其转让之债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准; (2) 依法设立并有效存续，有权实施债权转让并能够独立承担民事责任。 2、乙方保证依法设立并有效存续，有权受让甲方转让之债权，其受让之债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准; 三、违约责任 一方违反其在本协议
15、中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使另一方遭受或发生损害、损失等责任，违约方须向另一方做出全面赔偿并使之免受其害。 四、全部协议及修改、变更 本协议构成各方有关本协议主题事项所达成的全部协议和谅解，并取代此前各方就相同事宜做出或订立的任何书面或口头陈述、协议或安排。 五、争议与解决 凡因本协议引起的或者与本协议有关的任何争议，任何一方均可提交_仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 六、文本及生效 1、本协议经甲乙双方签字盖章生效，丙方签署本协议视为已经收到甲方转让债权之通知。 2、本协议一式三份，三方各执一份。 甲方(公章) 授
16、权代表： 年 月 日 乙方 授权代表： 年 月 日 丙方(公章) 授权代表： 年 月 日 债权转让合同3 本协议由下列各方于_年_月_日在_省_市签订： A 有限公司(下简称“A 公司”)，一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司，其法定地址在：_省_市_路_号; B 有限公司(下简称“B 公司”)，一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司，其法定地址在：_省_市_路_号; C 厂，一家依照中国法律设立并存续的国有企业，其法定地址在：_省_市_路_号; 以上实体单称时称为“一方”，合称时称为“各方”。 序言 鉴于：A 公司、_股份有限公司(下简称“股份公司”)和C 厂于_年_月_日签订债务承担
17、协议，约定由C 厂承担股份公司因回购股份而形成的对其发起人A 公司价值人民币_万元的负债，A 公司由此成为C 厂的债权人; 鉴于：A 公司拟转让其对C 厂的上述债权(下简称“债权”)，B 公司拟受让该等债权; 故此，各方约定如下： 第一条债权转让 1.1 A 公司同意按本协议的条款和条件向B 公司转让债权，B 公司同意按本协议的条款和条件从A 公司受让债权。 1.2 各方同意，本协议项下的债权转让是无偿的，A 公司不会就此向B 公司收取任何对价。 1.3 C 厂同意在债权转让完成后向B 公司偿还债务，该等债务包括本金(人民币_万元)和利息。 1.4 C 厂向B 公司偿债的方式和期限如下： 1.
18、4.1 还款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 1.4.2 _年_月_日之前向B 公司偿还负债本金的二分之一及利息(利息率_% );_年_月_日之前向B 公司偿还负债本金的二分之一及利息(利息率_% )。 上述期限为C 厂向B 公司付款的期限。如由于不可归责于C 厂的原因导致B 公司未能及时收到上述款项，C 厂不承担任何责任。此外，B 公司收到C 厂的付款后，应依法向其开具发票。 第二条陈述、保证和承诺 2.1 A 公司承诺并保证： 2.1.1 其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任; 2.1.2 其转让的债权系合法、有效的债权。 2.2 B 公司承诺并保
19、证： 2.2.1 其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任; 2.2.2 其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 2.3 C 厂承诺并保证： 2.3.1 其依法设立并有效存续; 2.3.2 其自愿并有能力按照本协议约定向B 公司清偿上述债务，并愿意以其拥有的_平方米的房产所有权作为向B 公司履约的担保，担保协议由双方另行签定。 第三条违约责任 3.1 各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/ 或责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。
20、第四条生效 4.1 本协议于各方授权代表签署后生效。 第五条适用法律 5.1 本协议的订立、生效与解释均适用中国法律。 第六条其他规定 6.1 对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。 6.2 本协议构成各方有关本协议主题事项所达成的全部协议和谅解，并取代各方之间以前就该等事项达成的协议、谅解和/ 或安排。 6.3 在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 6.4 本协议以中文书就，一式三份，A 公司、B 公司和C 厂各执一份，具有同等效力。 本协议各方已促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本
21、协议，以昭信守。 A 公司(公章) B公司(公章) 授权代表：_授权代表：_ C 厂(公章) 授权代表：_ 简单的债权转让合同格式 【推荐二：2022标准养殖场转让合同样本】 养殖场转让合同1 出卖方： (以下简称甲方) 买受方： (以下简称乙方) 经甲、乙双方协商，达成以下协议： 乙方自愿购买甲方种鸭场，种鸭 万头及其配套场区，每只 元，共计： 万元。 本种鸭场种鸭基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理。 种鸭场由于国家食品安全法规定，不得自行生产饲料，种鸭用饲料必须用品牌全价饲料，合格厂家饲料，饲料价格为同等市场价。 乙方自主养殖，甲方不干预，风险自负，种鸭保险费及保险赔
22、偿，由乙方全部所得，甲方不参与。 种鸭卖买乙方自由，甲方不得干预。 种鸭场所有种鸭用药必须符合国家动物用药规定，绝不使用人用药品，如查到，谁用谁负责，与甲方无关。 乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗等工作，有必要时由公安机关介入。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等效力，经双方签字盖章日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 养殖场转让合同2 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经
23、营的_乡(镇)_ 村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)_生产经营。 二、转让期限_ 日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1.现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。 2.实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为
24、_(具体内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1.转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3.乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5.乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定
25、的其他义务。 6.乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8.其他约定：_。 七、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协
26、商解决，协商不成的按下列第_种方式解决： 1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2.提请_仲裁委员会仲裁; 3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 养殖场转让合同3 经甲、乙双方协商，达成以下协议：
27、租赁方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 经协商，乙方自愿租赁甲方奶牛圈舍，牛床_位(头)，每头牛床位一年365元，共计：_元/年。 住房每间每年_元，共计：_元/年。 乙方每月：门卫环保费100元。 乙方每月按照缴纳电费。 本养殖场牛奶基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理，小区牛奶不得外卖。 养殖场由于国家食品安全法规定，不得自行生产饲料，奶户用饲料必须用品牌全价饲料，合格厂家饲料;但必须由甲方采购，饲料价格为同等市场价，甲方不得任意报价。 乙方自主养殖，甲方不干预，风险自负，奶牛保险费及保险赔偿，由乙方全部所得，甲方不得参与，但必须协助乙方。只收适当操作费
28、，由乙方自愿给付。 奶牛卖买乙方自由，甲方不得干预。但乙方卖完奶牛必须结满与甲方的债务，离去自由。 乙方必须每年按期交房租、牛租金。 牛场的环保设备由甲方投入，与乙方无关。 乙方必须做好自身养殖区域的卫生消毒及环境整洁卫生。不然进行警告、罚款。 牛粪必须干湿分离，用斗车铲出倒入甲方指定地区。 养殖场所有奶牛用药必须符合国家动物用药规定，绝不使用人用药品，如查到，谁用谁负责，与甲方无关。 凡进驻本养殖场所有奶农所有青饲料均由乙方自己采割，绝不准私自垄断青草，草源卖给自己小区奶农，如有个别奶农不自觉，本场坚决请出本小区。本小区成员必须友爱团结，青草共享资源。 如遇国家占地，须搬迁，甲方提供新场地给
29、乙方，运输费用由甲方支付。本场的项目资金与甲、乙双方都无关，不得任何理由索取。 乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗、防赌、毒，有必要时由公安机关介入。 以上规则由甲、乙双方共同遵守，如有违反规定，先警告，再罚款，最后通过行政逐出本小区，不退任何租金，甲、乙双方自愿遵守。 进驻之时，乙方不得损坏小区任何设施，如有损坏，由乙方负责。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 20_(请自填)标准养殖场转让合同样本 【推荐三：经典版农村土地使用权转让合同】 农村土地使用权转让合同1 合同编号：_ 甲方(转让人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职
30、务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方(受让人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地使用 权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 第一条 转让土地基本情况 1、土地座落位置：_ 2、土
31、地使用权面积：_ 3、已批准的容积率为：_ 4、已批准的建筑面积：_(其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。) 5、土地规划用途：_ 6、土地使用期限：_ 7、土地现状：_ 8、国有土地使用证号：_ 9、国有土地使用权出让合同书号：_ 10、地号：_ 第二条 土地项目开发权状况 1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证; 2、甲方已经_市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证; 3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。 第三条 其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵
32、押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵; 2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。 第四条 文件的提供 1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。 2、乙方应向甲方提供下列文件： (1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件); (2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。 第五条 转让期限 1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_年_
33、月_日止。 2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。 3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。 第六条 转让价格 1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_元，计人民币_元; 2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用; 3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。 第七条 支付方式 1、支付 (1)在本协议生效之日起_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_%给甲方
34、。 (2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方; (3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方。 (4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方。 (5)在乙方获准开工后_天内，乙方应支付本协议余下转让
35、价款给甲方。 2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_帐号为：_;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_。 3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。 第八条 资料的交付及手续的办理 1、在本合同生效后_个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。 2、在本协议生效后_天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发
36、权的更名过户手续。 第九条 税费的负担 在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。 第十条 转让的法律状况 1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方; 2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。 3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目
37、开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第十一条 甲方的违约责任 1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过 三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。 2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。 3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。 4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。 第十二条 乙方的违约责任
