1、深圳华强实业股份有限公司 2013 年度报告摘要 1 证券代码：000062 证券简称：深 圳华强 编号：2014 007 深 圳 华强 实 业股 份 有限 公司 2013 年 度报 告 摘要 1、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。公司简介 股票简称 深圳华强 股票代码 000062 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王瑛 韦岚 电话 0755 83216296 0755 83030136 传真 0755 83365392 0755 832
2、17367 电子信箱 2、主要财务数据和 股东变 化（1）主要财务数据 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2013 年 2012 年 本年比上年增减(%)2011 年 营业收入（元）2,075,835,124.13 1,558,965,273.31 33.15%683,337,184.56 归属于上市公司股东的净利润（元）412,014,201.21 281,219,862.76 46.51%49,414,718.58 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）418,463,395.98 277,289,040.28 50.91%34,89
3、6,413.98 经营活动产生的现金流量净额（元）1,046,268,459.59 131,863,568.99 693.45%-293,498,694.12 基本每股收益（元/股）0.618 0.422 46.45%0.074 稀释每股收益（元/股）0.618 0.422 46.45%0.074 加权平均净资产收益率（%）23.67%17.14%6.53%2.84%2013 年末 2012 年末 本年末比上年末增减(%)2011 年末 总资产（元）4,873,478,785.22 4,997,949,379.35-2.49%4,663,795,673.55 归属于上市公司股东的净资产（元）1
4、,952,727,939.28 1,562,020,095.79 25.01%1,720,328,066.86（2）前 10 名股东持股情 况表 报告期末股东总数 36,748 年度报告披露日前第 5个交易日末股东总数 35,292 前 10 名股东持股情况 深圳华强实业股份有限公司 2013 年度报告摘要 2 股东名称 股东性质 持股比例（%）持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 深圳华强集团有限公司 境内非国有法人 74.96%499,977,800 0 徐留胜 境内自然人 0.48%3,174,470 0 周遵文 境内自然人 0.23%1,542,585 0
5、 山西证券股份有限公司 国有法人 0.12%800,000 0 韩桂英 境内自然人 0.11%764,802 0 李华 境内自然人 0.11%721,900 0 李建东 境内自然人 0.11%717,310 0 曹宗宇 境内自然人 0.11%704,100 0 李吉军 境内自然人 0.1%695,000 0 余荣英 境内自然人 0.1%676,700 0 上述股东关联关系或一致行动的说明 上述股东中，深圳华强集团有限公司和其他股东不存在关联关系，也不属于 上市公司股东持股变动信息披露管理办法 规定的一致行动人；其他股 东之间是否存在关联关系或是否属于 上市公司股东持股变动信息披露管理办法 规定
6、的一致行动人不详。参与融资融券业务股东情况说明（如有）截止至本报告期末，上述股东中韩桂英通过普通证券账户持有上市公司股份45,800 股，通过客户信用交易 担保证券账户持有上市公司股份 719,002 股，合计持有 764,802 股公司股份；余 荣英通过普通证券账户持有上市公司股份 0 股，通过客户信用交易担保证券账户持有上市公司 676,700 股，合 计持有 676,700 股公司股份。（3）以方框图形式 披露公 司与实际控制人之间 的产 权及控制关系 3、管理层讨论与分 析 本报告年度，国内经济仍处于弱周期低增速运行状态，众多行业面临严峻挑战，IT 行业增长乏力，电子商务对传统商业的冲
7、击进一步显现，房地产行业分化加剧、冷热不均、前景不明，公司主营业务增长面临巨大压力。公司管理层继续坚持贯彻稳健的经营思路，防控风险，稳健经营，基于对行业的前 瞻性判断逐步调整现有业务结构，同时积极探索行业上下游 及其他产业方向的发展机会。公司在 本年度内的主要工作包括：(1)加快现有产业转型调整，电子世界积极向以电子、数码产品为主导的综合商业转型，电子网提高平台服务水平，全力培育新业务，电商板块收缩亏损业务、强化运营能力建设。深圳华强实业股份有限公司 2013 年度报告摘要 3(2)加大对电子商务的投入力度，重点在电子元器件在线交易和LED外贸电商等领域进行布 局和探索，新项目华强联大和华强沃
8、光已投入运营；积极筹划及实施深圳电子商品交易中心有限公司（交易场所）申报事宜；将长期亏损的、与公司主业不符的参股公司（激光公司、五色石公司）股权进行了转让，回收资金，减少亏损，聚焦主营业务。(3)公司将探索新业务和补充现有业务资源列为重点工作之一，引入具有丰富投资经验的高素质人才，进一步充实了投资队伍，致力于寻求收购兼并的机会。(4)加强职能部门建设，公司各部门的力量均得到明显增强；强化内部控制管理，提高了公司的规范运作水平。公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况 电 子专业市 场建设、经营 电子市场的经营：随着市场环境的变化，在宏观经济不稳和电子商务等新的商业模式的冲击
9、下，电子市场作为传统商业业态，面临着前所未有的挑战。电子市场板块作为公司多年 的稳定利润来源，公司有能力 和经验确保该板 块的良性运营。公司主动采取调整经营布局、收缩市场营业面积等手段，包括：增加智能手机、LED、安防 产品的经营面积，暂停或结束了韶关店、德州店、上海店等经营 状况不佳的租赁店的经营，缩 减了柳州店和惠州店的营业面积，有效地保证了该板块的收 入和利润稳定；同时，电子市场主动与微博、微信等新媒体紧密结合，且充分利用公司的鲜贝网O2O 平台，引入各种线上线下结合的产品活动，增加配套业态如休闲娱乐、运动、社交、餐饮、服务等，强化体验式购物的功能，加强实体市场与线上消费者的联动，在电子
10、商务的冲击和实体市场的竞争中赢得主动。公司对 储备项目进行进一步严格筛选，终止了唐山店和成都店的合作；在新店的拓展上，更加严格和谨慎，2013 年只初步 确定了一家管理和品牌输出店常州店。本报告年度，在公司的积极应对和员工共同努力下，深圳本地的一店、二店、LED店、山东济南店等主力店的出租率、收入等指标保持了稳定，电子市场经营整体实现全年营业收入47,937 万元、利润总额20,972 万元，与去年同期相比，分别减少3%、13%。利润下降主要是因本年暂停或结束部分外地租赁店的经营的影响。自有电子市场的建设：石家庄 华强广场项目部分商业面积于2013 年底实现竣工、入伙，其他 部分正在进行预售；
11、根据对未来商业地产发展政策和趋势的分析，基于对未来全国房地产、尤其是商业地产区域分化加剧、复杂多变、前景未明的判断，公司对储备项目和潜在项目及其所在的城市进行了深入分析研究，目前暂停了三、四线城市的项目推进和挖掘。自有电子市场配套物业的销售：济南项目的配套物业全年实现合同销售金额4.272 亿元；石 家庄项目全年实现合同销售金额8.231 亿元。电 子商务 电子商务作为今后重点发展的板块，公司在2013 年对已有业 务进行了梳理、规整，并积极开拓产业链上的新业务方向。电子元器件B2B 平台：“华强电子网”作为B2B 平台，提供电子元器件供求信息发布、在线交易、运营管理、行业咨询、物流配送、供应
12、链等全程电子商务服务，构建电子信息产业生产环节的生态系统，以B2B 交易平台、电子工程师社区平台、PCB 样板和小批量业务为发展 重点，结合华强电子网、手机 配件网、电子发烧友、中国安 防网等行业网站打造大电子产业链集群平台。2013 年，“华强电子 网”不断提高平台的服务水平，积极地从IC 向非IC、从单纯的信息服务向交易领域拓展，同时全力培育新业务，手机配件网、华强PCB、华强宝等项目显现 出良好发展势头。该板块主 要工作如下：强化营销和产品功能，推出移动应用APP，稳固“华强电子网”的总体营收，扩大影响力及服务面，使得电子网始终保持同行业的领先地位；向非IC和交易领域拓展，培育和提升手机
13、配件网、LED网、安防网 等非IC 业务，加强定制芯片的分销业务；电子发烧友网站流量和用户数量保持稳定增长，华强PCB 网上自助下单打样业务受到市场认可，品牌影响力扩大；华强宝平台系统升级，大力开拓市场资源，快递和代收货款业务量快速增长；华强联大注册成立，“开心猫”网站正式上线运营，主要发展电子元器件在线交易业务，目前已与全 球主要元 器件分销 商建立合作 关系，导 入800多万条数据信息；华强沃 光定位于LED 外贸电商，衔 接 国内生产厂商与国外消费市场，在线交易平台已投入运营。该 板块2013 年实现营业收入10,450 万，利润1,092 万元，同比分别 增长35%和6%。线上线下一体
14、化O2O 平台：2013 年鲜贝网继续以导购为目标，以实体为特色，依托华强北 地理优势，突出3C 产品的资讯，彰显差异化竞争，促进交流形成社区，从而实现线上线下相结合，帮助电子市场深圳二店扩大交易。2013 年鲜贝网 线下导购系统取得了较大的进展，但新增流量和用户粘性方面遇到了一定的瓶颈，需要进一步 改善网站体验，加强用户粘性，提升用户登陆量和访问量，以创造更多的价值。3C 产品网络分销平台：为了应对电子商务对实体3C 产品市场的分流，公司紧跟市场趋势，积极发展3C 产品网络分销平台，通过网络客服中心、物流 配送中心以及B2C 网站等购物平台，为中小品牌厂商和网商提供“一站式”电子商务解决方
15、案及配套服务。2013 年度，公司梳理业务，关停了部分亏损业务，重组业务流程，促进物流仓储、IT 系统、零售等运营能力的提升。目前，公司为九阳、创维、联创、拓扑等品牌商提供网 络分销服务，并已覆盖京东、苏宁、易迅、1 号店 等主要电商平台。电子信息产业数据服务：2013 年华强北指数编制质量有明显提升，在行业内影响力进一步提升；运营“电子行业圈”，通过组织行业内座谈会、商情分享会和户外拓展等活动，电子行业从业人员与华强北指数的粘性进一步提升。通过建立数据质量监测体系、制定数据质量提升方案、优化数据采集方式的措施，IT 指数采集数据质量获 得极大的提升。电 子专业市 场配套 商业物 业的经 营 华强广场地下停车场收益稳定；深圳“华强广场酒店”定位于 新型高端商务精品酒店，收入继续保持稳定，客房入住率保持行业高水平；地下商城“乐淘里”租金收入保持持续增长。此外，公司的其他物业租赁业务亦保持了稳定。深圳华强实业股份有限公司 2013 年度报告摘要 4 4、涉及财务报告的 相关事 项 与上年度财务报告相 比，合并报表范围发生变 化的 情况说明 本年度内新设成立了直接控制的深圳华强联大电子信息有限公司；投资设立间接控制的常州华强电子世界管理有限公司、重庆沃光科技有限公司、华强联大（香港）商贸有限公 司；非同一控制下增资合并收购深圳华强沃光科技有限公司。本年度合并报表增加上五家主体单位。
