1、深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 1 证券 代码：000058、200058 证券 简称：深赛 格、深赛 格 B 公告编号：2019-100 深 圳赛 格股 份有限 公 司 2019 年 第三季 度报 告正文 2019 年10 月 深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 2 第 一节 重 要提 示 公司 董事 会、监 事会 及董 事、监事、高 级管 理人 员保 证季 度报 告内 容的 真实、准确、完整，不 存在 虚假 记载、误 导性 陈述 或者 重大 遗漏，并 承担 个别 和连带 的法 律 责任。所有 董事 均 已出 席了 审议 本次 季报 的董 事会 会议。
2、公司 负责 人 张良、主管 会计 工作 负责 人严 冬霞 及会 计机 构负 责人(会计主管人员)王磊 声明：保 证季 度报 告中 财务 报表 的真 实、准确、完 整。深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 3 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、上市公司、深赛格 指 深圳赛格股份有限公司 赛格集团 指 深圳市赛格集团有限公司 苏州泰斯特 指 苏州泰斯特测控科技有限公司 南京赛格 指 深圳赛格南京电子市场管理有限公司 南宁赛格 指 南宁赛格数码广场管理有限公司 赛格小贷 指 深圳市赛格小额贷款有限公司 南通赛格 指 南通赛格时代广场发展有限公司 南通赛格运营 指 南通赛格商业
3、运营管理有限公司 杭州赛格龙焱 指 杭州赛格龙焱能源科技有限公司 深汕 赛格龙焱 指 深汕特别合作区赛格龙焱能源科技有限公司 赛格地产 指 深圳市赛格地产投资股份有限公司 赛格物业发展 指 深圳市赛格物业发展有限公司 赛格康乐 指 深圳市赛格康乐企业发展有限公司 赛格创业汇 指 深圳市赛格创业汇有限公司 赛格物业管理 指 深圳市赛格物业管理有限公司 赛格新城市 指 深圳市赛格新城市建设发展有限公司 赛格壹城 指 深圳赛格壹城科技有限公司 标的公司 指 本次重大资产重组注入的赛格地产、赛格物业发展、赛格康乐、赛格创业汇四家公司 华控赛格 指 深圳华控赛格股份有限 公司 赛格导航 指 深圳市赛格导
4、航科技股份有限公司 招诚集团 指 深圳市招诚投资集团有限公司 本报告中所引用的货币金额除特别说明外 指 人民币金额 深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 4 第 二节 公 司基 本情 况 一、主要 会计 数 据和 财务 指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）6,245,469,176.91 7,128,009,738.20-12.38%归属于上市公司股东的净资产（元）1,926,003,299.17 1,867,881,216.44 3.11%本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报
5、告期末比上年同期增减 营业收入（元）348,105,199.21-38.03%1,113,596,884.35-22.92%归属于上市公司股东的净利润（元）26,970,095.87-33.24%110,257,647.89-20.14%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）14,803,482.35-58.32%44,030,014.96-50.18%经营活 动产生的现金流量净额（元）-101,017,368.07 14.26%基本每股收益（元/股）0.0218-33.33%0.0892-20.14%稀释每股收益（元/股）0.0218-33.33%0.0892-20.14%加权平
6、均净资产收益率 1.42%-0.65%5.81%-1.28%截止披露前一交易日的公司总股本：截止披露前一交易日的公司总股本（股）1,235,656,249 用最新股本计算的全面摊薄每股收益：用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股）0.0892 非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：人民币元 项目 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）77,328,300.79 减持华控赛格股票、出售深汕龙焱股权收益 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 5 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，
7、按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）4,369,752.53 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 1,283,299.33 企业取得子公司、联 营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 14,130,364.08 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同
8、公司正常经营业务相关的 有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 113,676.10 除上述各项之 外的其他营业外收入和支出 2,103,245.10 其他符合非经常性损益定义的损益项目 减：所得税
9、影响额 24,832,159.48 少数股东权益影响额（税后）8,268,845.51 合计 66,227,632.94-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 6 适用 不适用 公司报告期不存在将根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 非经常性损益 定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。二、报告 期末 股 东总 数及
10、 前十 名股 东持 股情 况表 1、普通股股东和表 决权恢复的优先股股东总数及前 10 名 股东 持股 情况 表 单位：股 报告期末普通股股东总数 89,083 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 深圳市赛格集团有限公 司 国有法人(01)56.70%700,628,759 450,857,239/刘国成 境内自然人(03)0.58%7,155,802/刘国洪 境内自然人(03)0.27%3,318,098/龚茜华 境外自然人(05)0.24%2,940,000
11、/中国证券金融股份有限公司 境内一般法人(02)0.18%2,271,900/LI SHERYN ZHAN MING 境外自然人(05)0.16%1,953,000/浙江九章资产管理有限公司九章幻方皓月20 号私募基金 基金、理财产品等(06)0.15%1,849,100/徐月英 境内自然人(03)0.14%1,780,000/方国伟 境外自然人(05)0.11%1,389,480/重庆国际信托股份有限公司渝信创新优势拾贰号集合资金信托 基金、理财产品等(06)0.10%1,220,000/前 10 名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 深 圳市
12、赛格集团有限公司 249,771,520 人民币普通股 249,771,520 深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 7 刘国成 7,155,802 境内上市外资股 7,155,802 刘国洪 3,318,098 境内上市外资股 3,318,098 龚茜华 2,940,000 境内上市外资股 2,940,000 中国证券金融股份有限公司 2,271,900 人民币普通股 2,271,900 LI SHERYN ZHAN MING 1,953,000 境内上市外资股 1,953,000 浙江九 章资 产管 理有限 公司 九 章幻方皓月 20 号私募 基金 1,849,100 人民
13、币普通股 1,849,100 徐月英 1,780,000 境内上市外资股 1,780,000 方国伟 1,389,480 人民币普通股 1,389,480 重庆国 际信 托股 份有限 公司 渝 信创新优势拾贰号集合资金信托 1,220,000 人民币普通股 1,220,000 上述股东关联关系或一致行动的说明 赛格集团与其他股东之间不存在关联关系，亦不属于上市公司股东持股变动信息披露管理办法规定的一致行动人的 情况，其他股东之间是否存在关联关系或是否属于一致行动人不详。前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如有）无 公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否
14、进行约定购回交易 是 否 公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。2、优先股股东总数 及前 10 名优先股股东持股情况表 适用 不适用 深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 8 第 三节 重 要事 项 一、报告 期主 要 财务 数据、财 务指 标发 生变 动的 情况 及原 因 适用 不适用（一）合并资产负债表项目 单位：人民币元 单位：人民币元 项目 期末余额 期初余额 差额 本年比上年增减（%）货币资金 744,965,034.99 1,757,492,816.67-1,012,527,781.68-57.61%应收账款 11
15、2,757,804.08 54,426,228.11 58,331,575.97 107.18%应收票据 3,872,700.00 0.00 3,872,700.00 100.00%预付款项 6,272,695.31 2,701,718.53 3,570,976.78 132.17%其他流动资产 802,688,238.76 468,083,201.09 334,605,037.67 71.48%无形资产 6,979,704.95 32,471,556.32-25,491,851.37-78.51%商誉 11,231,391.49 0.00 11,231,391.49 100.00%短期借款
16、103,500,000.00 520,000,000.00-416,500,000.00-80.10%应交税费 160,833,019.89 121,045,597.93 39,787,421.96 32.87%其他应付款 564,743,730.63 1,021,673,905.77-456,930,175.14-44.72%一年内到期的非流动负债 143,069,415.58 272,569,415.58-129,500,000.00-47.51%预计负债 56,077,659.53 90,254,503.10-34,176,843.57-37.87%1、货币资金：比期初减少1,012,5
17、27,781.68 元，减幅57.61%，减少的主要原因是报告期内支付重大资产重组现金对价尾款及归还 银行贷款而减少货币资金。2、应收账款：比期初增加58,331,575.97 元，增幅107.18%，增加的主要原因是报告期内赛格地产之子公司赛格物业管理公司增加了物业管理面积，从而增加了计提的物业管理费;苏州泰斯特为新并入企业，增加公司应收账款；赛格龙焱科技因销售业务增加从而应收账款增加。3、应收票据：比期初增加3,872,700.00 元，增幅100%，增加的主要原因是报告期内苏州泰斯特为新并入企业，增加公司应收票据3,872,700.00 元。4、预付款项：比期初增加3,570,976.7
18、8 元，增 幅132.17%，增加的主要原因是报告期内南京赛格支付物业租金及物业发展公司益田管理处预付电梯更新采购款。5、其他流动资产：比期初增加334,605,037.67 元，增幅71.48%，增加的主要原因是报告期内公司购买的银行理财产品增加。6、无形资产：比期初减少25,491,851.37 元，减幅78.51%，减少的主要原因是报告期内公司转让深汕龙焱股权从而减少土地使用权。7、商誉：比期初增加11,231,391.49 元，增幅100%，增加的主要原因是报告期内公司投资并购苏州泰斯特公司产生商誉。8、短期 借款：比期初减少416,500,000.00 元，减幅80.10%，减少的主
19、要原因是报告期内公司归还银行流动贷款。9、应交税费：比期初增加39,787,421.96 元，增幅32.87%，增加的主要原因是报告期内赛格地产计提土地增值税、房屋销售增值税及所得税。10、其他应付款：比期初减少456,930,175.14 元，减幅44.72%，减少的主要原因是报告期内支付重大资产重组现金对价尾款。11、一年内到期的非流动负债：比期初减少129,500,000.00 元，减幅47.51%，减少的主要原因是报告期内赛格 地产归还到期的银行贷款。深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 9 12、预计负债：比期初减少 34,176,843.57 元，减幅 37.87%
20、，减少的主要原因是报告期内赛格地产新城市公司支付违约赔偿款。（二）合并利润表项目 单位：人民币元 项目 本期金额 上年同期金额 差额 本期比上年同期增减（%）利息收入 0.00 6,480,864.92-6,480,864.92-100.00%财务费用 85,467,639.68 52,818,041.75 32,649,597.93 61.82%资产减值损失 7,565.00 3,362,022.85-3,354,457.85-99.77%营业外支出 1,258,085.11 14,951,136.75-13,693,051.64-91.59%1.利息收入：比上年同期减少6,480,864.
21、92 元，减幅100.00%，下降的主要原因是上年4月完成了赛格小贷的股权转让事项，因此报告期内无赛格小贷的贷款业务发生。2.财务费用：比上年同期增加32,649,597.93 元，增幅61.82%，增加的主要原因是报告期内公司对外融资规模扩大。3.资产减值损失：比上年同 期减少 3,354,457.85 元，减幅 99.77%，减少的主要原因是上年同期赛格小贷计提贷款损失准备，报告期无此业务。4.营业外支出：比上年同期减少13,693,051.64 元，减幅91.59%，减少的主要原因是上年同期赛格地产支付合同解除款（2017粤0307 民初6835 号），南宁赛格诉讼赔款，报告期内无此类业
22、务支出。（三）合并现金流量表项目 单位：人民币元 项目 本期金额 上年同期金额 差额 本期比上年同期增减（%）收取利息、手续费及佣金的现金 0.00 6,311,198.08-6,311,198.08-100.00%收到其他与经营活动有关的现金 141,023,349.87 253,127,937.32-112,104,587.45-44.29%购买商品、接收劳务支付的现金 376,476,832.61 565,344,689.47-188,867,856.86-33.41%客户贷款及垫款净增加额 0.00-15,664,988.00 15,664,988.00-100.00%支付的各项税费
23、139,323,829.77 264,954,200.49-125,630,370.72-47.42%吸收投资收到的现金 0.00 980,000.00-980,000.00-100.00%取得借款所收到的现金 513,500,000.00 979,000,000.00-465,500,000.00-47.55%支付其他与筹资活动有关的现金 110,000,023.31 169,669,157.90-59,669,134.59-35.17%1、收取利息、手续费及佣金的现金：比上年同期减少6,311,198.08 元，减幅100.00%，减少的主要 原因是报告期内无赛格小贷发放贷款的业务。2、收
24、到其他与经营活动有关的现金：比上年同期减少112,104,587.45 元，减幅44.29%，减少的主要原因是报告内收到的往来款减少。3、购买商品、接收劳务支付的现金：比上年同期减少188，867,856.86 元，减幅33.41%,减少的主要原因是报告期内公司销售情况不及上年同期，相应支付的成本也较上年同期减少。4、客户贷款及垫款净增加额：比上年同期减少15,664,988.00 元，减幅100.00%，减少的主要原因是报告内无赛格小贷发放贷款的业务。5、支付的 各项税费：比上年同期减少125,630,370.72 元，减幅47.42%，减少的主要原因是报告期内公司及控股子公司支付的企业所得
25、税、土地增值税等较上年同期减少。6、吸收投资收到的现金：比上年同期减少980,000.00 元，减幅100.00%，减少的主要原因是上年同期该项包含赛格壹城收到深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 10 的少数股东投资款。7、取得借款所收到的现金：比上年同期减少465,500,000.00 元，减幅47.55%，减少的主要原因是报告期内公司取得的银行贷款减少。8、支付其他与筹资活动有关的现金：比上年同期减少59,669,134.59 元，减幅35.17%，减少的主要原因是上年该项包含龙焱科技公司收到的少数股东投资款。二、重要 事项 进 展情 况及 其影 响和 解决 方案 的分
26、析说 明 适用 不适用 除下列表格中的重要事项外，无其他重要事项进行情况。重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引 实施权益分派（2018 年度）2019 年 7 月 4 日 巨潮资讯网 http:/年年度权益分派实施公告 减持华控赛格股票 实施完毕 2019 年 7 月 24 日 巨潮资讯网 http:/赛格新 城市 收到广 东省 深圳市 龙岗区人民法院送达的 查封、扣押、冻结财产通知书，其名下赛格新城市广场 1 号楼二至五层的房产被查封 2019 年 7 月 27 日 巨潮资讯网 http:/公司副总经理辞职 2019 年 7 月 31 日 巨潮资讯网 http:/赛格新 城市 收
27、到深 圳市 中级人 民法院的民事 裁定书协助执行通知书 2019 年 8 月 8 日 巨 潮 资 讯网 http:/于 控 股 孙 公 司 收 到 的公告 2019 年 8 月 24 日 巨 潮 资 讯网 http:/于 控 股 孙 公 司 收 到 的公告 赛格新 城市 拟与黄 志辉 等债权 受让方签署协议书 2019 年 8 月 17 日 巨潮资讯网 http:/赛格新 城市 收到深 圳国 际仲裁 院发来的 开庭通知，申请人中信银行就与招诚集团、赛格新城市等被申请人金融借款合同纠纷一事提起仲裁申请 2019 年 8 月 27 日 巨潮资讯网 http:/公司股票异动公告 2019 年 8 月
28、 22 日 巨潮资讯网 http:/2019 年 8 月 27 日 巨潮资讯网 http:/2019 年 8 月 30 日 巨潮资 讯网 http:/深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 11 关于公开发行公司债券事宜 2019 年 8 月 5 日 巨 潮 资讯 网 http:/年 面 向合 格投资 者公 开发行公司债券(第 一期)临 时 受托 管 理事 务报告(五)2019 年 8 月 20 日 巨 潮 资讯 网 http:/年 面 向合 格投资 者公 开发行公司债券(第 一期)临 时 受托 管 理事 务报告(六)2019 年 8 月 26 日 巨 潮 资讯 网 http:/
29、年 面 向合 格投资 者公 开发行公司债券(第 一期)临 时 受托 管 理事 务报告(七)关于公司债券“18 赛格 02”相关事宜 2019 年 8 月 27 日 巨 潮 资 讯网 http:/赛格 02”公司债券票面利率调整及回售实施办法的公告 2019 年 8 月 28 日、8 月 29 日、8 月 30日 巨 潮 资 讯网 http:/赛格 02”公司债券票面利率调整 及回 售实施 办法 的第一 次提示性公告、关于“18 赛格 02”公司债券票 面利 率调整 及回 售实施 办法的第二次提示性公告、关于“18 赛格 02”公司债券票面利率调整及回售实施办法的第三次提示性公告 2019 年
30、9 月 5 日 巨 潮 资 讯网 http:/赛格 02”公司债券回售申报结果的公告 2019 年 9 月 23 日 巨 潮 资 讯网 http:/赛格 02”公司债券 2019年付息公告 2019 年 9 月 24 日 巨 潮 资 讯网 http:/赛格 02”公司债 券回售实施结果的公告 深汕龙焱 100%股权转让实施完毕 2019 年 9 月 16 日 巨 潮 资 讯网 http:/控股 子公司 转让 所持有 的深汕特别合 作区 赛格龙 焱能 源科技 有限公司 100%股权的实施进展公告 公司控 股股 东赛格 集团 计划减 持公司股票事项 2019 年 9 月 19 日 巨 潮 资 讯网
31、 http:/公司 控股股 东计 划减持 股份预披露公告 公司董事会、监事会换届 2019 年 9 月 25 日 巨 潮 资 讯网 http:/届董 事会第 五十 八次临 时会议深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 12 决议公告 2019 年 9 月 27 日 巨 潮 资 讯网 http:/选举 产生第 八届 监事会 职工代表监事的公告 2019 年 10 月 11 日 巨 潮 资 讯网 http:/年第六次临时股东大会决议公告 巨 潮 资 讯网 http:/巨 潮 资 讯网 http:/截止报告期末，南通赛格运营公司房屋租赁合同纠纷案件 13 起，涉案标的为584 万元，南
32、通赛格运营公司均胜诉，均已经审结，正在强制执行过程中 2018 年 08 月 27 日 巨潮资讯网 http:/深圳赛格股份有限公司 2019 年半年度报告 截止报告期末，南通赛格房屋装修装饰合同纠纷案 件 16 起，涉案标 的 3,450.63万元，其中审结 13 起，均在执行过程中，剩余 3 起案件，一起处于再审审理程序中，两起案件处于一审和二审程序中 2018 年 08 月 27 日 巨潮资讯网 http:/深圳赛格股份有限公司 2019 年半年度报告 赛格新城市与大白鲸世界文化发展（大连）股份有限公司租赁合同纠纷一案，深圳市龙岗区法院作出一审判决，判决大白鲸世界文化发展（大连）股份有限
33、公司支付新城市公司违约金 40.5 万元，以 及 管 理 费、水 电 费 的 滞 纳 金 共 计8,147.04 元，且新城市公司无需退还租赁保证金 25,5000 元。截止报告期末，大白鲸公司已支付违约金 115687.04元，剩余 305000 元未支付。赛格新城市向法院申请强制执行，目前正在执行中 2018 年 08 月 27 日 巨潮资讯网 http:/深圳赛格股份有限公司 2019 年半年度报告 2019 年 9 月，因工程施工合同纠纷，赛格新 城市 向深圳 市龙 岗区人 民法院提起诉讼，要求中国华西企业有限公司赔偿违约金及损失共计 5,706.96 万元/股份回购的实施进展情况 适
34、用 不适用 采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况 适用 不适用 深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 13 三、公司 实际 控 制人、股 东、关联 方、收购 人以 及公 司等 承诺 相关 方在 报告 期内 超期 未履 行完 毕的 承诺 事项 适用 不适用 承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况 股改承诺 不适用 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 不适用 资产重组时所作承诺 深圳市赛格集团有限公司 其他承诺 赛格工业大厦、赛格经济大厦和康乐工业大厦等三栋大厦更新改造而新增的归属于赛格创业汇、赛格康乐和赛格地产的临时经营建筑预计合计为 2,85
35、5.20 平方米。赛格集团将保证上述归属于赛格创业汇、赛格康乐和赛格地产三家标的公司的临时建筑在两年使用期满后进行续期。若未来因不能完成临时建筑续期而导致上市公司遭受损失或业绩承诺期满后至评估 收益预测期期满前收益低于预期的补偿金额、业绩承诺期满后至评估收益预测期期满前临时建筑被政府有关部门要求拆除导致的损失，则赛格集团将按照如下计算方式予以上市公司及时、足额的现金补偿，具体补偿方式如下：1、赛格集团已对标的公司在本次重大资产重组实施完毕后 3 年内的业绩进行了承诺，该承诺中已综合考虑了该更新改造事项的影响。2、业绩承诺期满后至评估收益预测期期满前收益低于预期的补偿金额=（截至当期期末累积预测
36、收益数-截至当期期末累积实际收益数）-已补偿金额 3、业绩承诺期满后至评估收益预测期期满前临时建筑被政府有关部门 要求拆除导致的损失=拆除成本及因拆除涉及的赔偿金额-（截至拆除时点对应的累积收益总额-预测期间内累积预测收益数）注：预测收益数指的是各标的公司评估报告中预测的新增临时建筑带来的收入总额扣除运营期应分摊的投资成本和评估报告中预测的永久性停租影响金额后的净值。深赛格应在补偿期间每个会计年度结束后四个月内，聘请经赛格集团认可的具有证券从业2016 年 08 月03 日 长期有效 超期履行（公司已提交上述物业许可延期申 请，申 请材料 已上报相关有权部门审 批，赛 格 集 团 正在协助此物
37、业许可延期申请的办 理，目 前 延期 申请尚在审 批 中，暂未获 得延期许可证。）深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 14 资格的审计机构对本次补偿范围内的物业资产相应的补偿方式出具正式审计报告。若本次补偿范围内的物业资产涉及需要补偿事项的，则赛格集团应履行现金补偿义务，深赛格应在审计机构出具最终的专 项审核意见后 15 个工作日内计算应补偿金额，并以书面方式通知赛格集团，赛格集团应在收到深赛格书面通知之日起 30 个工作日内足额以现金进行补偿。首次公开发行或再融资时所作承诺 不适用 股权激励承诺 不适用 其他对公司中小股东所作承诺 不适用 承诺是否按时履行 否 如承诺超期
38、未履行完毕的，应当详细说明未完成履行的具体原因及下一步的工作计划 赛格工业大厦等三栋大厦更新改造项目新增的物业属于临时建筑，根据 深圳市福田区临时建筑管理实施办法（暂行）规定，该 临时建筑使用时 间为 2016 年 4 月 21 日至 2018 年 4 月 20 日，根据广东省城乡规划条例的规定可申请延期一年（截止 2019 年 4 月 20 日），除此之外，深圳市及福田区临建规定未明确规定能够延期或可延期的期限。上述物业在使用期满 后（2018 年 4 月 20 日）公司 已申请延期，材料已报相关有权部门审批，但未获得延期许可证。截止目前，该事项未出现导致上市公司遭受损失的情形，亦不存在需赛
39、格集团进行补偿的情况。深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 15 对 2019 年度 经营 业 绩的 预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 适用 不适用 四、证券 投资 情 况 适用 不适用 单位：元 证券品种 证券代码 证券简称 最初投资成本 会计计量模式 期初账面价值 本期公允价值变动损益 计入权益的累计公允价值变动 本期购买金额 本期出售金额 报告期损益 期末账面价值 会计核算科目 资金来源 境内外股票 600778 友好集团 90,405.00 公允价值计量 274,287.16 24,273.20 0.0
40、0 0.00 0.00 298,560.36 其他权益工具投资 自有资金 境内外股票 000068 华控赛格 172,598,868.24 公允价值计量 139,130,451.09 262.11 0.00-8,293,874.35-12,323,767.99 135,100,819.56 长期股权投资 自有资金 境内外股票 832770 赛格导航 8,275,321.43 成本法计量 13,515,392.83 0.00 0.00 0.00 13,515,392.83 其他权益工具投资 自有资金 期末持有的其他证券投资-合计 180,964,594.67-152,920,131.08 0.0
41、0 24,535.31 0.00-8,293,874.35-12,323,767.99 148,914,772.75-五、委托理财 适用 不适用 单位：万元 具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金 额 银行理财产品 自有资金 183,018.10 73,391.10 0 深圳赛格股份有限公司 2019 年第三季度报告 正文 16 合计 183,018.10 73,391.10 0 单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况 适用 不适用 委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形 适用 不适用 六、衍生 品投 资 情况 适用 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。七、报告 期内 接 待调 研、沟通、采 访等 活动 登记 表 适用 不适用 接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引 2019 年 9 月 3 日 电话沟通 个人 询问公司近期经营情况。2019 年 9 月 19 日 电话沟通 个人 询问公司近期经营情况。八、违规 对外 担 保情 况 适用 不适用 公司报告期无违规对外担保情况。九、控股 股东 及 其关 联方 对上 市公 司的 非经 营性 占用 资金 情况 适用 不适用 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
