广东珠江投资有限公司网站群建设策划方案.doc

1、 第 1 页网站群建设策划方案第 2 页广东珠江投资有限公司网站群建设方案方案策划：珠江投资.现代商贸网络科技有限公司项目参与人：编 写：方案审核：方案校对： 目录索引第一部分：概述 51.1 方案说明： 51.2 项目背景 51.2.1 公司背景 51.2.2 网络背景 5第二部分 项目分析 62.1 集团网站现况： 62.2 访客人群及访问目的分析 62.3 网站建设目标与发展 72.3.1 珠江投资网站群 .72.3.2 建站目标 9注意事项：本文件由现代商贸网络公司撰写，属本公司独家资料。珠江投资有限公司在使用本文件时，必须严格遵守此保密条款。在珠江投资有限公司与现代商贸网络公司签订正

2、式咨询服务合同前，本文件所有权全属现代商贸网络公司拥有，因此珠江投资有限公司不得向现有员工以外的任何人士展示、传阅或派发本文件，或将其内容向第三者透露。若珠江投资有限公司决定不与现代商贸网络公司建立正式合作关系或选择与其他专业服务公司合作，必须将本文件退还给现代商贸网络公司及保证并无保存任何有关的复印本。第 3 页2.3.3 设计原则 .102.3.4 解决方案 .11第三部分 网站框架结构 123.1 网站群建设策略 123.2 集团网站框架结构 123.2.1 网站定位 123.2.2 浏览者分析 133.2.3 视觉效果 133.3 地区网站的框架结构（主要是以房地产板块为例） .163

3、.3.1 网站定位 163.3.2 浏览者分析 .163.3.3 视觉效果 163.3.4 框架结构 163.4 楼盘项目框架结构 .183.5 项目 公司与营销推广 .193.6 网站推广 203.6.1 网络广告宣传模式。 .203.6.2 全面登录搜索引擎 .20第四部分：网站功能技术介绍 214.1 网站内容 .214.1.1 网站首页 .214.1.2 走进珠江 .214.1.3 企业文化 214.1.4 信息中心 214.1.5 商务合作 224.1.6 人力资源 .224.1.7 业务版块 .224.2 网站功能介绍 234.2.1 信息发布系统 .234.2.2 项目展示系统

4、.244.2.3 电子地图系统 244.2.4 个性化信息系统（Rss 系统） .264.2.5 人才招聘系统 26第五部分 项目组织与管理 265.1 项目组织与管理 .265.1.1 总体规划 .275.1.2 分步实施 275.2 系统实施进度安排 295.3 工程按期完成的保证措施 .295.3.1 项目计划 .29第 4 页5.3.2 项目风险 .295.3.3 项目团队 .305.3.4 组间协调 .305.3.5 高层领导重视 .305.3.6 开发资源 .305.4 质量保证方案 .305.4.1 阶段评审 .305.4.2 文档管理 315.4.2 编码规范 315.4.2

5、软件、及网站测试 .315.5 培训计划 325.5.1 系统操作用户培训 .325.5.2 领导培训 .325.5.3 培训前准备工作的安排 .325.5.4 技术支持 .32第六部分 经济和社会效益 33第七部分 售后服务质量和服务承诺 3371 质量承诺 .3372 验收标准 .34721 网页测试验收 .34722 功能测试验收 .34723 技术和规范文档 .3473 响应体系 .34731 维护响应体系 34732 故障响应体系 35第八部分 版权说明 35第九部分 珠江投资.现代商贸网基本信息 .359.1 公司简介 .359.2 项目案例 .36第一部分：概述1.1 方案说明：

6、本方案的策划理念和设计灵感源自我们对珠江投资网站构建思路的理解以及我们对珠江投资的深入研究和了解。创展商贸网络公司作为集团属下的一家网络公司，对集团网站群建设的整体统一形像有着不可推脱第 5 页的义务和责任，创展商贸网络公司结合互联网行业和项目信息建设推广方案的丰富经验，参照了国内外从多实力强大的集团网站、房地产行业的网站从而分析出了珠江投资网站建设的根本目的出发，提出了网站建设的框架和功能内容，力求使珠江投资网站以一种全新的统一的形象出现在客户和浏览者面前，为总集团的发展贡献一份力量！1.2 项目背景1.2.1 公司背景广东珠江投资有限公司创建于 1993 年，是一家以房地产和基础设施投资为

7、主，实行多元化经营的综合性企业集团。成立 12 年间，投资版图已拓展到广州、北京、上海、深圳等地。自成立至今，珠江投资已发展到拥有 30 多家全资、控股二级公司，总资产超过 100 亿元人民币，从开发第一个地产项目华景新城，到 12 年后地产项目遍及全国各地，珠江投资的成长速度至为迅速。仅在广州一地，珠江投资旗下开发的地产项目超过 30 项，开发面积超过 1400 万平方米，加上其他各地的开发项目，总额已超过 2000 万平方米。2001 年，珠江投资获得广州市房地产开发建设特大集团公司称号。历经 10 年发展，通过不断调整和优化产业结构，珠江投资已从过去单一的房地产开发经营发展成为集房地产开

8、发、基础设施投资、高科技通信网络、教育产业、管理咨询、商贸物流于一体的综合性大型企业集团。今天，在现代国民经济的各个领域，包括房地产开发、设计、建设、物业管理、基础设施、通讯网络、管理咨询、教育等、公司均有涉猎，并且取得了不斐的业绩。1.2.2 网络背景现在网络的发展已呈现商业化、全民化、全球化的趋势。目前，几乎世界上所有的公司都在利用网络传递商业信息，进行商业活动，从宣传企业、发布广告、招聘雇员、传递商业文件乃至拓展市场、网上销售等，无所不能。如今网络已成为企业进行竞争的战略手段。企业经营的多元化拓展，企业规模的进一步扩大，对于企业的管理、业务扩展、企业品牌形象等提供了更高的要求。在以信息技

9、术为支撑的新经济条件下，越来越多的企业利用起网络这个有效的工具。网站早已由论证阶段进入了实质阶段，公司可以通过建立商业平台，实行全天候销售服务，借助网络推广企业的形象、宣传企业的产品、发布公司新闻，同时通过信息反馈使公司更加了解顾客的心理和需求，网站虚拟公司与实体公司的经营运作有机的结合，将会有利于公司产品销售渠道的拓展，并节省大量的广告宣传和经营运营成本，更好地把握商机。随着全球信息网络的发展，Internet 在世界上已不仅仅是一种技术，更重要的是它已成为一种新的经营模式。从 4C（Connection，Communication ，Commerce , Co-operation ）层次上

10、彻底改变了人类工作，学习，生活，娱乐的方式，已成为国家经济和区域经济增长的主要动力。Internet 正成为世界最大的公共资料信息库，它包含无数的信息资源，所有最新的信息都可以通过网络搜索获得。更重要的是，大部分信息都是免费的，应用电子商务可使企业获得在传统模式下所无法获得的巨量商业信息，在激烈的市场竞争中领先对手。互联网真是商机无限。为此，结合网站将来发展方向，本着专业负责的精神，策划集团网站建设方案；密切注视集团同其合作伙伴、客户、和浏览者之间的关系，优化企业经营模式，提高企业运营效率。第 6 页建设集团网站，将企业尽快融入到 Internet 中，实现网络营销；采用最新的技术架构和应用系

11、统平台，优化复杂的商业运作流程，做到技术、艺术、内容、应用的和谐统一；充分利用网站提供的各项功能为企业的管理、营销、服务提供更好的支持。第二部分 项目分析2.1 集团网站现况：珠江投资在早期就已经意识到了网络资源信息的重要性，并从而建立了一系列的网站，如：集团网站（http:/） 、广州珠江地产（http:/ 、北京珠江地产（http:/ ） 、上海珠江地产（http:/ 、天津珠江地产(http:/ 访客人群及访问目的分析从公司经营范围的角度分析，集团网站访客人群主要为：投资者和项目中的相关载体（个人或单位） 。1、查看企业背景，技术实力，成功案例等，从而在整体上加深对集团企业的了解。2、搜

12、索相关产品技术相关信息，增加对企业产品的认识。3、寻找企业其他相关信息，如典型客户、服务网点、产品使用疑问等等。4、与企业服务人员在线交流，获取技术支持。2.3 网站建设目标与发展2.3.1 珠江投资网站群珠江投资网站不是一个单独的企业型网站，而是一个网站群体。因此，它必须是体系规范的，统一规划、统一风络、统一形像的分布实施、独立管理。各独立网站又能独产经营并具自各起到作用。珠江投资的网站群体与集团的组织架构和业务发展是密切相关的。 珠江投资集团组织架构第 7 页 集团多元化现状整体概况 第 8 页基础设施板块网站通讯网络板块网站管理咨询板块网站教育投资板块网站房地产板块网站商贸物流板块网站珠

13、江投资集团网站北京地区公司上海地区公司西安地区公司深圳地区公司广州地区公司房地产板块网站第 9 页2.3.2 建站目标 树立企业形象，展示企业实力，宣传企业文化，建立企业品牌 通过网站来达到全方位展现珠江投资企业综合实力的目的，充分树立珠江投资作为一家以房地产开发、工程建设、基础设施、通信网络、教育投资、管理咨询、物流产业为主实行多元化经营的全国性大型企业集团的“航母”地位，让网站成为宣传企业形象的重要基地。 网络营销活动与传统媒体营销相结合，进一步扩大了珠江投资对社会的影响力 通过网站的建设，使关注珠江投资发展的社会各类人士和企业能够了解到了珠江投资现在的实力和社会地位，并查询到了集团最新的

14、相关信息和动态。 规范了网站架构，统一的入口，基本上使各地自行建站的现像得到了控制，起到了统一集团和网站群的形象。主次分明，内容更加明确和清晰。 为客户提供了良好的服务 集团的业务壮大和快速发展，使集团在 12 年中迅速成为了品牌企业，集团现在拥有了大量的客户，为了更好的为客户提供在线服务，解答客户疑问，提供与客户信息交流的渠道，网站的建设就起到了这样的作用和效果。 吸引投资者来扩大集团业务和提高了发展速度 良好的企业形像使投资者和消费者更加相信珠江投资现在的实力和社会地产，进而能更广泛地吸引投资，扩大集团的业务，提高了发展速度 优化企业内部管理 企业网站的建设将会为企业内部管理带来一种全新的

15、模式。网站是实现这一模式的平台。结合企业内联网建设、电子商务解决方案的实施，发挥互联网巨大的威力。在降低企业内部资源损耗、减低成本、加强企业员工与员工，企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥巨大作用，最终使企业的运营和运作达到最大的优化。 信息发布 及时发布企业信息，产品动态。充分利用网络快捷、跨地域优势进行信息传递，对公司的新闻进行及时的报道，介绍本行业国内外发展的最新信息和技术成果，推广国内外先进经验。 人员招聘 发布集团各企业招聘信息，供访问者在线提交简历；实现网上招聘功能、填写简历，添加照片，提交后存入数据库中，结合人力资源系统，进行查询，修改等后续工作。2.3.3 设计原则在对集团网站

16、的规划设计过程中，根据网站建设目的及其相关功能，将遵循以下原则对网站进行规划第 10 页设计。 商业性原则作为企业商业运作的一个组成重要部分，服务于集团企业文化的对外传播，服务于企业与客户、企业与员工沟通渠道的建立，完善企业服务体系，创造更多的商业机会，为企业经营者提供科学决策辅助。 品牌性原则为客户提供有价值的产品和服务，充分体现“珠江集团”品牌优势，突出行业特征，重点塑造企业网络品牌的个性化形象，使注意力资源尽可能地转化成品牌消费，建立忠诚“珠江集团”消费群体。 经济性原则建立适合珠江集团自身需求的网络平台，提供广泛的涵盖用户多种需求的功能，数据处理方式灵活以满足高度用户化的需求，节省网站

17、建设成本，并确保其较好的拓展性和开放性；同时网站具有基于 WEB 界面的管理后台，企业能够自主的对网站中大部分内容作更新、修改操作，节省了企业网站的运营成本，提高了信息更新、传播效率。 扩充性原则网站的整体规划及框架设计是具可扩充性的，前台页面的设计能保证企业网站在增加栏目后不会破坏网站的整体结构。后台数据库的设计具有高度的扩充性，企业能够根据需要对栏目、类别的增、删、修改。 易用性原则网站功能模块的开发遵循以人为本的原则。在提供强大功能的同时，充分考虑网站维护人员操作习惯，对后台的操作进行了优化与整合，使网站后台管理易于上手，方便网站管理人员尽快熟悉网站后台管理操作，提高工作效率。同时，也方

18、便非专业人员对网站内容的增、删、修改，节省了培训费用与培训周期。2.3.4 解决方案 品牌形象塑造对企业的数字品牌进行重新塑造，在对网站的设计上紧密结合企业的 VI 规划以及产品特色，体现大型集团公司的品牌形象，在页面结构及设计风格上紧跟世界最新潮流，设计迎合目标受众的审美习惯，同时又不失专业网站的严谨。在表现形式上采用多种动态效果，使页面表现灵活生动。 网站结构内容主题鲜明突出对原来网站结构进行重新规划与改造、突出相应主题。同时，对于网站的栏目规划力求合理，做到各个栏目之间个体上区分明确整体上协调统一，共同网站主题。再次，栏目结构与层次结构合理，访问者能够很快捷的找到所需要的信息，同时合理的

19、导航设计又很方便访问者在各个栏目之间的快速跳转。 网站功能改造根据企业的行业特点，并结合企业的实际情况及需求，开发网站功能模块，使网站成为集品牌形象展示推广、网络营销、在线互动沟通、在线学习、信息收集管理、简化办事流程、市场调查研究、增值服务提供第 11 页等功能于一体，为企业提供一种全新的营销方式，密切同客户之间的关系，给客户提供前所未有的体验。 后台管理为网站开发操作简便使用高效的管理后台，网站管理员能够开设多个管理员帐户，为每个管理员分别设置管理权限，系统根据权限自动为某个管理员配置管理后台，后台只允许该管理员管理其具有管理权限的栏目。同时网站开发具有等级管理功能的会员系统，能够将合作伙

20、伴、普通客户、公司员工、网站管理员分类管理，分别为其设置访问、管理权限。这样使整个网站运行起来有条不紊，同时也做到了专人专职，责权分明。 网站推广网站推广需要借助于一定的网络工具和资源，常用的网站推广工具和资源包括搜索引擎、分类目录、电子邮件、网站链接、在线黄页和分类广告、电子书、免费软件、网络广告媒体、传统推广渠道等。因此，充分合理利用网络工具和资源，为企业提供一套最专业、最有效、最经济的网站推广服务。 网站维护对集团相关网站维护人员进行日常维护、更新方面的技术培训，项目开发成功后企业能自主完成对整个网站的维护更新。第三部分 网站框架结构3.1 网站群建设策略网站群的建设不能一时之间就可以把

21、整个集团体系及业务的各种板块都体现出来，而只能是慢慢的逐渐完善，从而达到了我们所预计的效果。因此，需要分步聚去实施，因势利导。一方面，整个网站的建设需要统一规划、风格互相映衬，从而更加突出了集团的企业形象和品牌精神，另一方面根据不同地区、不同的业务、不同的分公司、不同的项目进展情况，根据其自身的特色，网站定位和主要服务对像的不同而作相应的合理调整。首先，建立集团总部网站作为集团的形象门户，体现出一种大气磅礴，以企业实力、企业文化、企业服务等人文气氛、项目规模、发展战略、统一推广策略等突出企业品牌价值，进而吸引投资者进行商务合作和为客户提供了优质的服务。其次，建立各个地区的分站点，如“广州珠江地

22、产、北京珠江地产、上海珠江地产、天津珠江地产、内蒙古珠江地产”等等，以房地产营销为主，突出产品服务，吸引了消费者。建立统一的服务体系，将全国各地的珠江地产和客户有机的统一联络起。每个地区的站点中都有不同的项目工程。为此，每个项目工程又可以作为一个独立宣传模式，充分体现和宣传其项目，从而达到业务的营销和品牌推广。之后，以每个业务板块建立相应的业务模块和子公司网站，而现在目前的建设还是先以房地产业务板块为主，以后再逐步的完善和组合其它板块的统一。第 12 页3.2 集团网站框架结构集团总部的网站是整个网站群的核心和整体企业形象的表现焦点，也是集团品牌和实力最集中的体现。从架构上，集团总网站是整个网

23、站架构的基础平台，无论是地区网站还是项目网站或其它业务的板块，都是在从集团总网站的基础平台上建立的，以总网站为出发点。故此，集团网站建立的是否完善合理是具有一定意义的。3.2.1 网站定位以展示集团品牌形象为主的企业网站，着重的突出了企业的实力、规模、发展战略、服务体系和业务板块，吸引投资者。本定位可以表现为： 通过网站来达到全方位展现集团综合实力的目的，充分树立了集团在房产上的重要地产，让网站成为宣传企业形象的重要途径，统一并规范了集团的企业形象。 通过网站的建立，达到了和客户之间的互动作用，使集团质检部门可以准确有效的能和客户沟通，收集消息、及时的处理投诉问题，并对有效的建议进行采纳并对公

24、司某些方面进行改进。 显示集团发展的规模和魄力，吸引投资者，为企业的多元化商业发展服务。 好生活，在珠江3.2.2 浏览者分析集团总部网站受众面较广，是企业形象展示、服务的一个窗口，而且是集团向政府、国内外投资者展现实力的一个平台。3.2.3 视觉效果根据网站的定位，网站在设计上要着重突出大气、国际现代化、稳重，以显示集团的实力和服务为主导，体现出“好生活，在珠江”的企业目标。因此在首页的设计上，采用展现形像为主的风格，用具体一定含义的代表（文字和图片）配合了 FLASH 动画效果。集团网站的设计 DEMO 版请参见设计 DEMO 稿。经于以上对网站的综合分析，我们确定网站的栏目框架结构如下：

25、主栏目 二级栏目 三级栏目 栏目说明 备注走进珠江 集团概况 集团的概况第 13 页董事长致辞 集团董事长致辞及简介和媒体对他的相关评价报道媒体的报道采用 RSS 订制功能从网上搜索并有效的筛选出相关报道以新闻方式展出领导团队 主要介绍高层管理领导成员以相片及相关文字说明为表现形式组织架构 介绍集团从地区级以上的组织架构发展历程 介绍集团从成立发展到今天所取的成绩和重要相关信息档案发展目标 六大板块的发展目标 可以按年份查询社会荣誉 集团从成立发展到今天 12年在社会中所取的荣誉回馈社会 集团投身于服务社会的公益活动信息文化理念 好生活，在珠江文化标语珠江生活 主要展现出集团员工的多姿多彩的生

26、活收集各地各分公司的活动企业文化珠江社区 期刊杂志 以电子杂志方式展示，并提供下载集团新闻 介绍了集团发生在最近或重要的相关信息报道可以随时查询到珠江投资所发生的事情项目动态 介绍项目公司的讯息，比如楼盘的售楼活动等媒体报道 社会各媒体怎么评价报道珠江投资行业新闻资讯中心行业资料库 放一些可提供下载的文档及业务板块 房地产开发 房地产概念 十年见证成长、好生活在珠江、珠江地产优势、引领行业发展旁边附有房地产各地区的网站链接第 14 页土地储备 分别说明了广州、北京、上海等地区的现有土地储备面积情况重点开发项目 以列表的方式说明各地区的现在重点开发项目的内容点击相关项目可进入相应的网站点击所属的

27、地区房产网站可链接其网站全国楼盘汇总 同上 同上概述 突出集团物流的重要性 旁边附有物流及创展商贸网站链接规划布局 “珠江商贸产业物流港” 打造商贸产业航母可按期段来查询商贸项目内容 张家湾都市产业社区北京国际轻纺城京津国际商贸港通州永乐开发区项目链接其网站商贸物流物流联合项目 名称、占地、规模、项目情况概念广惠高速公路广深沿江高速公路基础设施其它投资项目广东盈通网络投资有限公司 链接其网站广东盈信信息投资有限公司 链接其网站通讯网络“E 家宽 ” 链接其网站基础教育高等教育教育投资投资项目管理咨询 麦格森管理咨询公司 链接其网站商务合作 土地合作 除了列举珠江投资土地合作的一些原则和方法之外

28、，还可以和“土地储备”相关联，形成了集团独有的资源库，与合作伙伴形成互动，提高促销业务的功能并且说明了土地的法律政策、成功案例、合作意向，联系方式及表格下载等第 15 页招标中心 发布项目的招标信息 中标信息公布和正在进行的招标信息合作伙伴 说明了集团和合生创展、广东珠江总承包有限公司、地区公司、合作公司、项目公司、项目经营部及下属之间的关系物业管理客户投诉建议 提供在线投诉表格和下载方式两种珠江会 社区的各种日常生活服务活动客户服务客服联系中心 各地区和各块版的客服联系方式免费热线人才观念人力资源空缺位置人才储备在线申请 表格的形式，可提供下载辅助栏目 网站地图、联系我们、版权、法律责任、友

29、情链接、首页3.3 地区网站的框架结构（主要是以房地产板块为例）3.3.1 网站定位我们将地区网站定位为：以房地产业务为主，以推动产品销售为主要目的，具有一定商业性质的企业网站，所以网站的主题应该着重突出了“好生活，在珠江”的产品特色、服务和生活上面。3.3.2 浏览者分析地区网站以房地产营销为主，因此，最大的浏览者是消费者第 16 页3.3.3 视觉效果基于网站的定位和浏览者分析，在网站的设计方面，也应该围绕着消费者的需求而进行，突出产品的形象，营销气氛，人性化并体现了高品质生活的感觉3.3.4 框架结构以广州珠江地产为例,其它的板块结构则按实际情况而定（因行业不同不能统一）主栏目 子栏目

30、栏目说明 备注首页 主要突出公司的活动和客户服务及楼盘的公告领导致辞地区公司简介 公司文化组织结构图管理团队历年大事记社会荣誉关于珠江地产总部简介 链接到集团总网站的介绍售楼信息公司新闻企业资讯行业动态罗马家园马赛国际公寓熙苑南景园信华花园翰景轩旭景家园白云骏景东方夏湾拿珠江俊园楼盘推荐半山雍景先简略的介绍本楼盘的一些情况之后再点击链接到其独立的网站，具体内容参见项目网站框架土地储备项目情况项目进度表 以表格方式列出第 17 页珠江会 直接链接到集团网站中的珠江会登录页面珠江会的会员可按照选择每个不同楼盘的社区会员帐号进行登录，系统自动判断其帐号是属于哪个社区的会员物业管理业主家园 链接到集团

31、的珠江社区客户服务客诉方式广州区域 说明 21 世纪不动产广州区域和珠江地产之间的关系21 世纪不动产21 世纪不动产 简单说明 21 世纪不动产的简介再点击进去链接到该网站上此栏目是广州珠江地产专有绿色研究所珠江地产十大建筑标准研发前沿建筑设计规划部分设计师简介此栏目是广州珠江地产专有珠江论坛辅助栏目 联系方式、网站地图、珠江社区，楼盘网站链接、人才招聘3.4 楼盘项目框架结构主栏目 子栏目 栏目说明FLASH 动画首页 采用动画形式以图片式和文字搭配来介绍项目项目简介地理位置 项目的地理位置、交通和周边环境等信息配套设施总体规划销售动态项目动态活动信息第 18 页工程进度网上看房 经典户型

32、 图片展示样板房欣赏 采用 IPIX 摄影技术 360 度的展示每个房型形式电子楼书售楼小百科 购房流程图购房须知计价器房产法律贷款方式咨询物业管理开发商介绍 珠江地产业主家园 用不同的会员帐号登录到集团网站中的“珠江会”3.5 项目公司与营销推广项目公司建立的主要目的是促进项目的营销推广，通过产品形象的介绍和售前、售中、售后的客户服务相结合，加大了运营方面的力度。 售前方面：以展示项目的软硬件设施为主： 发布最新项目或某单元的立体售卖信息（三维 IPIX360 度展示效果、户型的平面图等栏目）楼盘预售信息，通过建立样板房的三维 IPIX360 度立体效果展现 增加商品房售卖相关的合同法规、装

33、饰法规等信息，让售卖过程更能清晰方便。 让潜在的准买家对楼盘进行充分了解，明确购买需要，辅助提高销售量，提高销售业绩。 售中方面，以优质的网站服务使消费者更加贴心舒适； 建立楼房售卖系统，通过互联网，让在楼盘内及楼盘外的销售人员，实时地在系统中进行楼盘交易，提高销售的便捷同时，也方便了高层对销售成果的监控； 固定时间更新已售/已订楼盘信息，方便准买家选择购买。 售后方面： 在网站上增加楼房装修相关的技巧及方法，让这部分内容成为了消费者购买楼房之后，得到查询的主要依据。 可以在网上通过建立推荐商家的模式，把项目内的已有商铺推荐给消费者，从而达到提高商铺卖量和售卖价格的一种方式 网站运营方面：第

34、19 页 对项目内空余的单元进行罗列，方便售卖活动后的闲置单元的售卖； 建立社区论坛，让住户对社区内的共同问题进行讨论，增加社区之间的沟通，形成互动社区，创造良好的人文氛围，提高日常服务质量和范围。 每个楼盘进行销售的时候，在网站上配合做对应的促销广告，提高吸引力，增长销售额。 通过与传统媒体（例如电视广告、pop 广告、报纸宣传事册等）合作，相互交换主要的读者，以达到资源共享的目的。3.6 网站推广3.6.1 网络广告宣传模式。 网站选择：导航网站、行业咨讯网站。 广告形式选择： 类目、关键字 BANNER 广告。 关键字: 投资业、投资行业 类目：首页国家与地区广东 工商经济公司企业 投资

35、行业 首页工商经济 公司企业 投资行业3.6.2 全面登录搜索引擎 确定网站关键词集团网站全面登录搜索引擎，网民只需要搜索相关关键词即可显示出网站地址，并能点击进入。根据集团网站特色，其选定的关键词为：珠江、珠投、投资等。 登录各大门户网站搜索引擎门户网站搜索引擎是许多普通网民搜索和发现新网站的重要途径，将集团网站根据科学选定的关键词进行网站登录，能够有效地提升网站的曝光率，快速呈现在普通网民面前。 登录 Google、百度等专业搜索引擎Google、百度等知名专业搜索引擎属于自动收录加关键词广告模式，每天有。能够被其自动收录，并在搜索相关关键词的时候具有较好的搜索引擎自然排名，这将极大的促进

36、集团网站的营销推广和自我增值。 网络实名网络实名是在浏览器地址栏直接输入网站名或关键词进行网站搜索和访问的一种方式，主要分企业实名、行业实名和网络排名等方式。每天有 3000 万人在使用网络实名访问网站，集团网站可根据网站自身特点，选择适合自己的网络实名，能够有效促进网站访问量提升和的主动传播，并且网民访问的针对性强，访问质量能够得到保证。 企业实名选择注册同集团网站贴切或相关的网络实名，使访客能够无需记住网站域名，直接输入中文即可访问第 20 页网站。 行业实名选择注册通用或行业词汇，能够带来巨大的访问量，引导访客在输入相关通用或行业词汇就能够进入集团网站，扩大网站和知名度。 网络排名选择注

37、册同集团网站密切相关词汇的网络排名，让访客在输入这些词汇后能够在显著位置找到集团网站。网络排名能够有效进行网站推广，精确地把网民引导至集团网站。 邮件营销推广邮件营销是快速、高效的营销方式，但应避免成为垃圾邮件广告发送者，参加可信任的许可邮件营销。通过注册会员、过往客户、电子杂志订阅用户等途径获取客户邮件地址，向目标客户定期发送邮件广告，是有效的网站推广方式。 网站合作推广策划开展网站合作活动，提高访客忠诚度。持续深入的传播网站和广泛征求友情链接，扩大网站外部链接活力，增加网站的搜索引擎曝光率，获得理想的排名效果。与网上网下媒体展开充分合作，撰写公关文稿，关注网站发展动态，并定期在各媒体发布同

38、其他网站进行各种合作是效果明显的网站推广方式，可以借合作伙伴的力量，促使集团网站的系列活动有效开展。第四部分：网站功能技术介绍4.1 网站内容4.1.1 网站首页网站首页是网站的第一内容页，整个网站的最新、最值得推荐的内容将在这里展示。以达到整个公司的企业形象的和谐统一；在制作上采用动态页面，系统可以调用最新的内容在首页显示。在内容上，首页以图片为主，主要以图片和动态的形式来给网站浏览者以第一视觉冲击力，主要有公司简介，最新动态、产品搜索、联系方式、版权信息等具体内容，管理员在后台可以动态更新首页的内容，使整个网站时时充满生机和活力。在页面设计上，注重协调各区域的主次关系，以营造高易用性与视觉

39、舒适性的人机交互界面为终极目标。给浏览者耳目一新的感觉，加深对企业的印象。4.1.2 走进珠江该栏目为静态页面，主要包括“集团概况” 、 “董事长致辞” 、 “领导团队” 、 “组织架构” 、 “发展历程” 、 “发展目标” 、 “社会荣誉” 、 “回馈社会”八个二级栏目。主要功能是宣传集团优势，在集团的高度整体介绍珠江投资集团公司的基本情况、公司结构、成长历程等信息。同时，附以精美图片使访客能够对公司形象进一步的认可，获取访客对珠江投资公司的信任。第 21 页4.1.3 企业文化本栏目为静态页面，主要介绍珠江集团的企业文化，主要内容包括管理理念、所获荣誉及对社会的回馈、活动集锦，介绍员工文化

40、生活等，运用现代网络媒体的优势树立企业品牌和形象。4.1.4 信息中心本栏目为动态页面，主要分为“集团动态” 、 “相关媒体” 、 “行业动态”及“相关法律法规”四个二级栏目。其主要内容就是及时发布珠江集团公司总部及各分公司内部新闻、活动、媒体对珠江集团公司相关报道及法律法规，让浏览者能在第一时间了解到公司的动态，了解到公司产品相关信息。4.1.5 商务合作本栏目为动态页面，分为“土地合作” 、 “招标信息” 、 “合作伙伴”三个二级栏目。列举珠江投资土地合作的一些原则和方法之外，还可以和“土地储备”相关联，形成了集团独有的资源库，与合作伙伴形成互动，提高促销业务的功能，之外还有合作招标信息，

41、树立服务与客户的企业形象。该栏目相关信息可考虑与OA 结合。4.1.6 人力资源人力资源栏目包含“人才观念” 、 “人力资源” 、 “空缺位置” 、 “在线申请”四个二级栏目。该栏目的设立是为了方便公司及时发布集团各公司的招聘信息，供访客在线填写提交个人简历。4.1.7 业务版块(1) 房地产开发本栏目采用静态页面，介绍珠江集团在广州、深圳、北京等地区所兴建的大型写字楼及综合楼，树立集团在房地产业的品牌形象。 (2) 基础设施本栏目为静态页面，主要内容为珠江集团作为国内第一家民营企业参与国家重点基础设施投资项目的企业形象。介绍集团参股广惠高速公路、牵头筹备广深沿江高速公，在广东、陕西，内蒙古等

42、地正积极投资包括电力在内的能源、交通等基础设施项目，建立集团在投资业的品牌形象。第 22 页(3)商贸物流本栏目为静态页面，主要内容为珠江集团投资建设现代化物流项目。介绍集团凭借多年跨地区、多产业发展积累的宝贵经验，在北京、天津、上海、广州、深圳、西安、武汉等中心城市统一规划、同步建设多个现代物流交易配送中心。充分发挥协同效应，降低交易成本，推动物流业快速发展。(4)通信网络本栏目为静态页面，主要内容介绍珠江投资公司控股的广东盈通网络通信有限公司。阐明广东盈通网络通信有限公司主要从事广东省宽带 IP 网络的建设和经营管理，该网络项目已完成全国九运会信息系统、广东省社会保障信息系统、广东省政府信

43、息网络系统的基础传输网络，是广东省重点建设的“一个平台、两个中心、三个基地”中的基础网络平台，建立珠江集团在通信网络建设的企业形象。(5)管理咨询本栏目为静态页面，主要内容介绍珠江投资公司下属公司麦格森管理咨询公司麦格森管理咨询公司采取科学、灵活的经营模式，独立开发实施 ERP、BPR、SCM 等项目，完成内部整合、持续提升管理、行业扩张、兼并与收购，并对外实现相关产业战略咨询、管理咨询和系统平台，建立珠江集团在咨询行业的投资建设。(6)教育投资本栏目为静态页面，介绍集团利用自身的人才优势、资金优势，以及良好的品牌优势，积极拓展教育投资市场。与国内名牌大学，如华南师范大学，创办优质高中。在高等

44、教育领域，与天津市宝坻区人民政府、天津市教育委员会合作，在天津市宝坻区周良庄地区建设教育改革实验基地。园区引进国内著名大学，按照市场需要导向和适度超前的原则，高起点、高标准、高要求，设立“城市学院”或“名牌专业学院” ，树立集团在教育投资方面的建设。4.2 网站功能介绍4.2.1 信息发布系统将在信息中心、商务合作使用该系统。信息发布系统，是将网页上的某些经常变动的信息，如：集团新闻、最新动态等集中管理，按某些共性分类，通过简单的操作加入数据库，发布到网站上的一套系统。它可以大大减轻了网站更新维护的工作第 23 页量，加快了信息的传播速度，使网站时时保持着活力和影响力。模块特点： 支持信息按类

45、别、关键词、发布日期等条件检索。 支持信息类别的管理，可添加、删除、修改新闻类别。 支持图片，每条信息可配上图片，并选择图片与文字的显示方式。 发布新闻时，管理员可根据信息的重要性，指定信息是否属于热点信息。 提供各种统计方式，帮助您分析信息浏览情况。4.2.2 项目展示系统将在集团网站“业务板块”栏目中使用该系统，充分展示珠江集团集房地产开发、基础设施投资、高科技通信网络、教育产业、管理咨询于一体的综合性大型企业集团，涉足包括房地产开发、设计、建设、物业管理、基础设施、通讯网络、管理咨询、教育等领域，取得不斐的光辉业绩。提供一个资源共享的项目信息，便于合作伙伴了解集团的成功建设项目信息，相信

46、集团的企业实力；获知在建的项目信息，初步形成合作的意向。 实现高性能的全文快速检索查询，从多方位、多角度定位查找项目信息及相关资料。实现招商引资项目信息 INTERNET 网站发布方式，利用 INTERNET 网络传输更大范围、更高效率地将需公开发布的项目信息上网发布，同时实现网上交互式洽商和信息发布功能。 易于扩充和维护，满足长期的动态数据更新的要求；界面友好，信息查询使用方便，管理员应用操作简单，易于掌握。4.2.3 电子地图系统1. 企业地标采用基于 WEB 电子地图技术，将集团下属的楼盘项目、商贸物流项目等的实际位置标注在地图中，与业务宣传相结合应用；各种用途的浏览者都可以通过这种方式

47、，通过企业地址的文字、图片链接方便快捷地调出标有企业位置的电子地图，然后利用先进的地图缩小、放大、浏览等功能快速查看楼盘、物流项目位置，了解项目的特色，不仅方便了用户，介绍了企业，也减轻了企业商务人员和客服人员的沟通压力，增强了企业的服务优势，在同行业的竞争中显示出企业的又一独特之处。如珠江投资样式第 24 页2. 地图名片在用户的电子名片上加有具有丰富内涵的位置信息的地图，展示自己的个性化信息和位置信息。让名片的接收方从地图上对该用户所赋予的位置有个清晰直观的了解。这个位置对于集团项目公司的商务人员来讲可能是其项目所在地的位置。 第 25 页3.电子楼书充分利用多媒体效果，让楼盘、商铺立体生

48、动地进行全方位战士，如三维实景图、高质量图片、多模板选择、以及文字、视频、音频等，展示方法可以灵活组合，让网站更加精彩纷层。用户能按照自己的意愿任意跳跃查看相关的信息，如房产发展商介绍、公共设施、交通设施、周边环境、付款方式等。用户在虚拟现实动画中漫游时，就能体会到将来在自己的房子、商铺里将会有什么美妙感觉。多媒体售楼书演示系统将大大提高房产、商铺的销售成功率，与此同时，房产发展商的形象也能得到宣传与推广。不仅仅是楼书的电子版本，除了三维动画模拟实景等动态展示效果外，系统还设置了各种功能可以让客户随时通过互联网远程连接，查询楼盘销售的最新动态和资料，成为不会过期的“活“ 的楼书。 采用多层次，可扩充性信息管理，让楼书可及时更新，更适合市场发展。4.2.4 个性化信息系统（Rss 系统）利用 RSS 技术，建立与行业站点之间共享内容，实时获取行业动态新闻。 让客户了解珠江投资最新动态； 成为客户了解行业动态的常用网站，增加人流量 增进营销人员与客户的沟通和感情，促进营销 获得客户最新反馈，便于调整