1、住宅小区配套室外总体工程施工方案- 1 -一、工程概况1、施工铭牌工程名称：住宅三期项目一标建设单位： 设计单位：建筑设计研究院有限公司监理单位：建设监理有限公司勘察单位：工程勘察院施工单位：建设（集团）有限公司2、工程地点本工程地处*市区*地块内,东至*路，西至*路，南至*路，北至*路。3、建筑布置本工程是由住宅楼、公建配套楼、垃圾压缩站、地下车库和室外总体，总建筑面积*平方米（地上建筑面积*平方米，地下建筑面积*平方米）。设计标高：场地道路中心设计标高为绝对标高*，9 层（18 层）住宅楼室内外高差为 0.45M， 0.000 相当于绝对标高*；地下车库0.000 相当于绝对标高*。4、排
2、水工程本工程排水工程管材为增强聚丙烯加筋管（FRPP） ，环刚度8KN/m 2，接口采用 R-R承口橡胶密封圈连接，其管道基础为在软土上铺设 15cm 砾石砂，再用 5cm 黄砂找平，下管后用粗黄砂回填至管顶。雨污水井采用 TJ 一次注塑成型塑料排水检查井。5、道路工程根据道路施工总图，本工程道路结构层从下向上为：素土夯实20cm 厚碎石15cm厚 C30 混凝土5cm 厚粗粒式沥青混凝土。6、环境条件1) 本地区位于亚热带中北部，气候温暖湿润，冬季受西伯利亚冷高压控制，气候干燥寒冷，夏季受东南暖湿气流影响，天气温暖多变，春秋两季气候适宜，但春季有梅雨，一般温凉多雨，而秋季则温凉较干，秋高气爽
3、。2) 由于本区受盛行的东南季风控制，因此，四季分明，降水充沛，无霜期长，日照充住宅小区配套室外总体工程施工方案- 2 -足，气候温和。年平均气温为 15.8，一月平均气温 3.1，七月平均气温 28.2，历史最高气温 41，历史最低气温-12。3) 年平均降水量 1076.2mm，年最大降水量 1544.7mm。年最小降水量 604.2mm，平均年降水日占全年的三分之一，主要集中在春、夏两季。7、水文地质1) 地表水：拟建场地内目前无地表水分布，场地东侧有明浜分布，北侧为新建河道。浜宽约1020m，水深约 0.52.0m，浜底有淤泥分布，两个明浜距离拟建场地红线约 20m。2) 地下潜水：(
4、1) *地区的地下水主要有浅部土层中的潜水、部分地区浅部粉（砂）性土层中的微承压水和深部粉性土、砂土层中的承压水。(2) 对本工程基础设计有直接影响的是浅部土层中的潜水，其补给来源主要为大气降水与地表迳流。潜水位埋深随季节、气候、潮汛、降水量、地表水等因素而有所变化。(3) （微）承压水：本场地分布有第 2 层微承压水含水层，第 层砂性土层为第一承压水含水层，第 层为第二承压含水层， （微）承压水水位均低于潜水位，年呈周期性变化，根据本地区经验，埋深 3.0011.00m。二、编制依据1、 *建筑设计研究院有限公司设计的本工程施工图纸；2、 *省工程勘察院*分院编制的本工程地质勘察报告；3、
5、本公司质量标准文件及标准化的现场管理细则；4、 现行国家、行业及地方施工技术规范及有关规定：1) 埋地塑料排水管道工程技术规程DG/TJ08-308-20022) 建筑小区排水塑料检查井应用技术规程CECS227：20073) 建筑小区塑料排水检查井程08SS5234) 工程测量规范GB 50026935) 混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204 20026) 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011住宅小区配套室外总体工程施工方案- 3 -7) 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20058) 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20119) 工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分
6、）2002 年版10) 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国安全生产法 、 建设工程安全生产管理条例和*市对建设工程的有关文件。6、 本公司质量手册、职业健康安全与环境手册以及程序文件汇编。7、 本工程施工现场地理、地质情况及周边地貌环境实地勘情况。三、工程特点专业工种多，协调管理要求高；工期控制要求高：(1) 本工程室外主体施工时四大公用管线同步进行施工，需统筹安排，减少多次开挖。(2) 由于房建主体工程正进行外墙装修阶段，需见缝插针的开展施工，确保工期。四、施工准备1、技术准备1) 组织全体项目管理人员认真阅读施工图纸，充分理解和领会设计意图；认真校对核实，发现问题逐一记录，做好图纸自
7、审工作。2) 由建设单位主持会同施工单位、监理单位、设计单位共同审核图纸，对其中存在的问题提出意见，做好施工前的图纸会审工作。3) 明确工程的承包内容、施工范围；掌握工程的特点,明确工程施工中的重点、难点，学习与本工程施工有关的规范、标准。4) 由工程技术负责人根据施工组织设计的要求，将工程特点、工期安排、施工步骤、操作方法、重点关键、质量标准、安全要求、文明施工、技术措施和有关规定，并结合设计意图进行施工交底，并做好记录。2、施工现场准备1) 施工道路要畅通，且短运输，少搬运，二次搬运要减少到最小限度。2) 根据基础平面布置图，作好测量放线准备工作；现场设置永久水准点，为标高控制和沉降观测做
8、好准备。3) 作好现场卫生文明及宣传、保卫工作，在醒目的地方挂好施工标牌等。4) 现场固定的管线要作好保护，不得损坏。3、 材料准备：1) 熟悉图纸，核对本工程有无特殊材料要求以及其品种、规格和数量。住宅小区配套室外总体工程施工方案- 4 -2) 根据施工图纸提出材料用量计划，由材料组按计划组织进场。3) 材料进场应立即进行检验复试，对材料按贮存、保管的不同要求，做好堆场和仓库的准备。4、 机械设备准备：1) 在土方开挖之前应该将挖机、打夯机等机械等全部进场到位。2) 其他机械根据施工机械需用计划组织进场。5、 劳动力准备：1) 组织各分项工程专业的施工管理人员，组成施工操作管理层，由专业技术
9、性较强、操作技能娴熟的技工组成各分项工程操作的独立大班组，建立班组管理体系。2) 根据施工组织设计的施工进度安排、劳动力总体需要计划，编制阶段性实施的劳动力需用计划，并注明进出场时间。3) 根据劳动力需用计划，组织劳动力进场，安排好工人进场后生活及入场规章制度、安全施工、操作技术和精神文明的教育。5) 现场施工人员必须持证上岗。6、 施工准备工作的责任人和完成时间：序号 工作项目 主办部门 完成时间 责任人1 施工组织机构 项目部 开工前 项目经理2 技术准备 工程技术组 图纸交底、会审前 项目工程师3 人员准备 后勤组 按工程进度需要分阶段进场 项目经理、劳资员4 材料准备 材料组 按工程进
10、度计划需要分批进场 项目经理、材料员5 生产、生活临设 施工组 基础开挖前 施工队长、施工员6 施工机械、机具 机械组 按工程机械需用计划进场 项目经理、机管员五、施工部署1、 合理安排总体部署，优化各分项工程的施工搭接及施工方法，保证优质、按时完成施工任务。2、 抓紧落实前期施工准备工作，在测绘单位交桩后抓紧测放出各楼栋的定位轴线，设置好沿线的导线点、水准控制点，并及时请监理复核验收，为后续工作的展开创造条件。3、临时生活、生产设施：1) 施工办公用房和职工宿舍设在张东路西侧；施工办公用房内设置办公室、会议室、管理人员宿舍、餐厅、厨房及生活娱乐设施。2) 办公区和生活区均采用夹心彩板房，围墙
11、采用砖砌。住宅小区配套室外总体工程施工方案- 5 -3) 施工现场入口处设置大门，门的高度不低于 2.5m，宽度不小于 6.0m。门柱0.750.75m，大门使用钢板门，并刷上白下蓝油漆，上面书写单位名称及企业标志。4) 在大门外侧不影响交通的位置，设七牌二图的施工标牌，总尺寸宽度 7.0m，高2.7m。5) 在生产设施区域明显的位置，布置安全警示牌和质量安全标语，在办公区域的门口处设置一组宣传栏。6) 整个施工区域采用 2.5m 高的空心混凝土砌块砌筑围墙维护，主要通道口设安全通道标志。7) 施工便道：(1) 本工程根据现场实际情况，以金葵路的主入口沿南侧、东侧和北侧的施工围墙修筑施工主干道
12、，再由主干道修筑分支道路至各单体工程和各堆放场地旁，以满足材料和机械的进出场。(2) 考虑到运输车辆及大型汽车吊、混凝土泵车及混凝土运输车的通行，设道路宽6.0m，采用 0.5m 厚三合土基层0.10m 厚碎石层 0.2m 厚 C25 混凝土路面；路旁设排水沟，与总体排水系统连接。8) 施工及生活用电、用水布置：(1) 由业主提供的施工现场用电量共 1000kVA（包括现场办公区和职工生活区用电） ，现场实际施工用电经过计算后进行场内布线。(2) 业主提供的施工现场供水管管径为 DN150，由工地东南角引来。结合工程的总体考虑，合理布置生产用水和洗车用水。11) 主要施工设备、机械配置：(1)
13、 机械设备的配置是保证施工进度的关键，必须体现经济合理的配置原则，做到既保证满足施工的要求，又尽可能地降低工程成本。(2) 测量器具配备表：(3) 施工机械设备配备表：序号 机械设备名称 规格 数量 备注1 自动安平水准仪 DZS-1 2 台 沉降水准测量2 全站仪 GTS-311 1 台 测量放线50m 2 把 测量放线3 钢卷尺5.0m 5 把 测量放线4 水准标尺 5.0m 2 根 施工水准测量序号 机械设备名称 规格 数量 备注1 履带反铲挖土机 1.0m3 2 台 基础挖土住宅小区配套室外总体工程施工方案- 6 -(4) 小型施工机械配备表：六、施工流程排水工程施工公用管线施工道路工
14、程施工七、主要分部分项施工方法及技术措施1、施工测量1) 定位测量：(1) 定位放线采用极坐标法。定位时根据国家测绘部门给定的有效控制点作为坐标原点，用全站仪投测控制轴线交点。2) 平面轴线测量：由控制轴线交点引测出建筑物两个方向的控制主轴线，并将其投放到视线能及的墙面上，或设置半永久性控制桩，以便重复使用。3) 高程和垂直度测量：(1) 将国家测绘部门给定的绝对高程控制点，引至施工现场；现场内控制点要做成半永久性，并作好标记；此控制点在场内均匀分布，不少于三点并标出0.00m 标高以便于闭合复测。2、排水工程施工1) 管材要求本小区排水工程管材为增强聚丙烯加筋管（FRPP） ，环刚度8KN/
15、m 2，接口采用R-R 承口橡胶密封圈连接，其管道基础为在软土上铺设 15cm 砾石砂，再用 5cm 黄砂找平，下管后用粗黄砂回填至管顶。2) 对管材的质量要求：管材要求外观一致，内壁光滑平整，管身不得有裂缝，管口不得有破损、裂口、变形等缺陷。管材的端面应平整，与管中心细线垂直，轴向不得有明显的弯曲出现，管材插口外径、承口内径的尺寸及圆度必须符合产品标准的规定。2 翻斗汽车 10m3 2 辆 运土序号 机械设备名称 规格 数量 备注1 平板式混凝土振捣器 PZ-50 1 台 混凝土振捣2 电动打夯机 3 台 基坑回填3 空压机 1 台 总体施工住宅小区配套室外总体工程施工方案- 7 -管材内压
16、强度及刚度应满足设计要求。管道接口用橡胶圈性能、尺寸应符合设计要求。橡胶圈外观应光滑平整、不得有气孔、裂缝、卷皱、破损、重皮和接缝现象。施工使用的管材和橡胶圈材料须符合现行产品标准，具有质量检验部门和产品合格证和产品性能说明书，表明生产厂家、规格和生产日期。将与现场监理共同选择有资格证书的合格生产厂家进行采购。3) 沟槽支护FRPP 管道为 DN200 和 DN300，埋设深度都在 3m 以内，采用横列板支护施工措施。4) 沟槽排水及挖土支撑开挖施工中，先在槽中央开挖排水沟，使地下水不断流入排水沟，再开挖排水沟两侧土，如此一层层挖下去，直至挖到接近槽底标高时，将排水沟移至沟槽一侧或两侧。开挖过
17、程如图所示：排水沟的断面尺寸取底宽 0.4m，深度 0.4m，排水沟纵向坡度根据实际地下水量及排水沟长度，不小于 1%，且坡向集水井。在每节两端的窨井处设置集水坑，并配备足够数量的污泥泵和潜水泵等设备进行抽水，确保沟槽内无积水。排水沟需要经常疏通，集水井需要经常清除井底的积泥，保持必要的存水深度以维持水泵的正常工作。5) 管道基础管道基础除有特殊要求外，基础设计厚度采用 15cm，用砾石砂铺筑，其上用 5cm黄砂（中粗砂）整平，基础宽度与沟槽同宽。基础要夯实紧密，表面平整，管道基础在接口部位应预留凹槽，以便接口操作，接口完成后，随即用相同材料填实。管道基础质量标准a、管道基础不得铺筑在淤泥或松
18、填土上。b、管道基础应表面平整，两井之间应顺直。6) 管道铺设与接口（1）铺管a. 待用的管节应按产品标准进行逐节质量检验，不符合标准者不得使用，并应做好记号，另行处理。b. 管节现场搬运应用人工搬运，搬运时必须轻抬轻放，严禁管材在地面上拖拉。c. 下管可用人工或起重机进行，人工下管时，可由地面人员将管材传递给沟槽底施住宅小区配套室外总体工程施工方案- 8 -工人员，严禁将管材由槽边翻滚入槽内；起重机下管时，应用非金属绳索扣系住，严禁串心吊装。d. 管材应将插口顺水流方向、承口逆水流方向安装，安装一般由下游往上游进行。（2）橡胶圈接口a. 橡胶圈的位置应放在管道插口槽内。b. 接口时，先将承口
19、的内壁清理干净，并在承口内壁及插口橡胶圈上涂上润滑剂（硅油） ，然后将承插口端的中心轴线对齐。c. 接口方法按下述程序进行：DN400mm 以下管道，先由一人用棉纱吊位 B 管的插口，另一人用长橇棒斜插入基础，并低住管道端部中心位置的横档板，然后用力将 B 管缓缓插入 A 管的承口至预定位置。d. 为防接口合拢时先排设管道轴线位置移动，需采用稳管措施。具体方法可在编织袋内灌满黄砂，封口，压在先排设管道顶部，具体数量视管径大小而异。管道接口后，应复核管道的高程和轴线使之符合要求。e. 管道坞膀采用黄砂， FRPP 管道回砂至管顶。（3）铺管和接口质量标准管道应顺直，管底坡度应符合设计，不得有倒落
20、水。7) 管道与检查井的连接管道与检查井的连接应采用短管连接。8) 沟槽覆土（1）沟槽覆土须在管道隐蔽工程验收合格后立即进行，防止管理暴露时间长造成损失。（2）沟槽管区部门（包括管腋，胸膛部分至管顶平）须按以下程序回填：a. 管腋部分：先在管道两侧基础以上均匀回填 15cm 黄砂，然后用脚踏或木拍板将管道基础和管底之间的孔隙回填密实。b. 胸膛部分：黄砂应分层回填，洒水压实，每层松厚度不得超过 25cm，用木夯或平板振动机压实。c. 管顶以上部分采用素土回填，应分层整平和夯实，管顶以上 70cm 范围的覆土，必须用人工回填，严禁机械推土回填。若采用推土机或碾压机械压，管顶以上的覆土厚度应大于
21、70cm。住宅小区配套室外总体工程施工方案- 9 -9) 检查井施工根据建设部关于积极推广节能省地型建筑应用技术要求，雨污水井采用 HMCN 系列塑料排水检查井。检查井由井座、井筒、井盖或防护盖座和检查井配件组成。当检查井上下游需将气体隔断时，应选用水封井座。检查井井坑与管沟同时施工，开挖时井座主管与管沟中管道在同一轴线上。检查井基础在软土上铺设 15cm 砾石砂，再用 5cm 黄砂找平，检查井回填与管道回填一致，采用中粗砂回填。检查井井座与管道连接安装顺序，应先从接户管上游段开始安装，以井管井顺序安装，并逐渐向下游支管、干管延伸。井筒的长度为井座连接井筒的承口底部至设计地面的高度，再减去井筒
22、至地面的净距。井筒插入井座要垂直，井筒插接时，不得使用重锤敲打，采用专用收紧工具。井盖安装前要精确测量井筒的长度，切割井筒的多余部分。安装井盖时污水井盖与雨水井盖不得混淆。3、道路工程施工工程内新建道路路面结构：素土夯实20cm 厚碎石15cm 厚 C30 混凝土5cm 厚粗粒式沥青混凝土。1) 素土夯实填土路基范围的草皮、树根等腐蚀垃圾土必须清除。填土的土源不得使用生活垃圾土、淤泥，冻土块和盐渍土，不得含有草皮和树根等杂物。超过 10cm 粒径的土块应打碎使用。陡于 1:5 坡度的填土应做成不小于 1.0m 的台阶，台阶高以 30cm 为宜。填土应分层回填，一般用压路机碾压时每层 30cm，
23、人工打夯时每层 20cm，碾压自路边往路中进行，碾轮重叠 15-20cm，应碾压 5-8 遍，至无显著轮迹且达到要求密实度时为止。路基整修及翻浆处理（1）路基填挖工程接近设计标高时，应对道路中线位置和横断面路基顶面高程及路基顶面中线两侧宽度按设计要求进行竣工测量，及时修改不符要求项目。住宅小区配套室外总体工程施工方案- 10 -（2）填土边坡，不得有亏坡现象。填土路肩，压路机无法压实的地方，应用人工夯具夯实。（3）道路路基土体，如因为数量过大，在车行，碾压时发生颤动或表面裂纹时，一律应进行翻浆处理，处理方法为：a.局部翻浆时，要挖出换填含水量适宜的土或将原土进行晾晒，当含水量适当时再回填碾压，
24、或将含水量大的土中掺加干石灰粉，以便降低含水量并加固土体。b.如因地下水位较高，土的湿度过大，可全部掺拌干石灰粉，掺量为 8%，如仍不行，可采和路基下设盲沟降低地下水位的办法解决。或增设砾石砂等粒料隔离层解决。2) 道路碎石垫层施工土路基整平压实后，高程必须符合设计规定，机非车道上必须铺设 20cm 厚的碎石垫层。（1）土路床已全部完成，并整修完好。压实度、中线高程、横断高程、路床宽度、平整度等质量指标均应检验合格。（2）摊铺虚厚按设计实厚乘以压实系数（人工摊铺 1.25-1.30，机械摊铺 1.20-1.25） 。（3）摊铺碎石应均匀一致，无粗（梅花）细（砂窝）颗粒分离现象，如有分离现象，应
25、将多余的碎石挖出，分别掺入适量的碎石处理。3）泼水碾压（1）碎石摊铺长度在 30-50cm 时，可开始洒水，如采用汽车洒水时，摊铺长度可适当延长。洒水量与气温、气候干湿及材料含水量有关，以使全部砂、砾层湿润为度。（2）泼水后，待表面稍干即可进行碾压，不宜干压，碾压过程中，亦应随时洒水，保持湿润。（3）碾压由路边向中心逐次倒轴碾压。边缘处应先轻后重。（4）碾压过程中如发现梅化、砂窝现象，应将多余的碎石挖出，分别掺入适量的碎石处理后碾压，不得采用碎石覆盖的处理方法。（5）碎石碾压密实度达标后，如不连续进行下道工序时，应设专人泼水养护，禁止车辆通行，特别是履带车辆。3) 混凝土基层本工程混凝土采用商
26、品混凝土，坍落度控制在 810cm 之内，混凝土进场时必须对其配合比进行验收并做好抽样检查记录。住宅小区配套室外总体工程施工方案- 11 -砼浇筑时振捣充分，振点均匀分布距离 30cm 左右，振捣采用插入式振动棒和平板振动器相结合方法，做到快插慢拔，使砼空气充分释放，使砼面层平整、密实。最后使用振动梁振动。立模模板采用定制钢模板，立模高度与设计标高平，以便上面能搁置振动梁，板支立必须稳固，接头紧密平顺，模板接头与基层接面不得漏浆，模板内侧涂布有效隔离剂。砼抹面工作分二次进行，抹面时严禁在砼表面洒水及散水泥，最后成型的混凝土板块，宜用 25cm 水泥砂浆层，以便做拉毛，第一次抹面在平整后立即进行
27、，第二次抹面须在砼泌水基本结束，处于初凝时间状态但表面尚湿润时进行。水泥混凝土板在做毛后进行湿治养生，采用草包覆盖，浇水养护，养生期不得少于14 天，养生期间禁止车辆通过。4) 2mm 厚防裂土工布采用人工铺设在洁净干燥的砼基层上。5) 沥青混凝土面层本工程路面材料采用 5cm 厚黑色中粒式沥青混凝土。施工沥青砼之前，先清理基层表面，做好侧平石施工，控制好施工厚度符合设计要求，沥青混合料摊铺前，应对下承层进行全面检查，是否符合质量指标要求，不合之处应加以补救。下承层的检查和处理要求如下：首先看基层表面是否干燥，是否有浮灰，必须做到无浮灰、浮石、泥土等杂物，局部不平或成坑之处，需采用沥青混合料整
28、平，注意不能用灌浇沥青或三渣整平。若以上检查符合要求，则测弯沉值，其值必须符合设计要求，才能铺筑面层。摊铺前还需检查工程施工范围内的路缘石，倒避是否涂好沥青粘层。摊铺混合料采用沥青摊铺机全路幅铺筑。应做到“快卸、快铺、快平整、快碾压”摊铺温度应控制在 120以上，开始碾压温度应在 100以上，碾压终了时，应确保沥青砼温度在 70以上。碾压顺序如下：接缝处预压全路初压全路复压全路终压。每次来回轮迹重叠，双轮压路机重叠 30cm 左右，三轮压路机重叠后轮宽一半左右，行驶速度需均匀。沥青砼摊铺时应两台摊铺机前后运行，以保证纵向接缝结合好，摊铺时沥青混合料的温度由试验室取得。碾压时初压采用 810T
29、碾压两遍，复压采用振动压路机，并控住宅小区配套室外总体工程施工方案- 12 -制行速，终压采用胶轮压路机碾压 24 遍。碾压成型后禁止一切车辆运行和堆放杂物。摊铺对天气气候要求应注意事项：1、施工遇雨应及时通知拌和厂停止供料，对已出厂和已铺好的沥青粗粒，应立即快铺快压，假如细粒或砂粒式混合料遇雨，除已铺筑的做养生并碾压完毕外，其余不得铺筑。2、气温在 010的季节，少风时可以抢工铺筑，但要求混合料出厂温度升高10，同时要做好有效的保湿措施，使送工地的混合料不低于规定要求的温度。3、按业主指定，做好总包协调配合作。6) 侧平石施工侧、平石进场时需进行成品质量检验，质量标准及允许偏差必须符如下规定
30、才能使用：1、表面色泽一致，无蜂窝、麻面、露石、脱皮、裂缝。2、外形尺寸偏差：长、宽、厚小于5mm。3、平面外露部分平整度偏差小于 3mm。4、外露面缺边掉角长度不少于 20mm，且不少于 1 处。5、极限抗压强度大于 25Mpa。在沥青路面面层施工前，就要排砌侧平石。侧平石做法如下：1、基础施工：根据设计图纸放线开挖基槽，整平夯实槽底，摊铺垫层，高于路面结构层面标高时，路床施工宽度应包括侧平石基础宽度。侧平石基础，用相应的路面材料替代。2、侧平石施工：核对道路中心线无误后，依次丈量路面边界，进行边线放样，定出边桩。根据路边设计纵坡与侧平石纵相平行，侧平石顶面标高值，定出侧石标高。3、排砌侧平
31、石：（1） 、侧平石施工：按施工图确定侧平石平面位置和顶面标高，放出施工线。直线段采长 100cm 侧石，曲线半径15m，采用 100cm 或 60cm 侧石，曲线半径15m 或圆角部分，视半径而定60cm 或 30cm 侧石。相邻侧石接缝必须平齐，缝宽 1cm，无误后及时坞膀。住宅小区配套室外总体工程施工方案- 13 -（2） 、平石施工：平石和侧石应错缝对中相接，平石间缝宽 1cm，与侧石间隙缝1cm，平石与路面接边线必须顺直。侧平石缝水泥砂浆抗压强度应 70Mpa，灌缝必须饱满嵌实，勾缝不能凸出，以平缝或凹缝为宜。侧平石排砌应整齐稳固，线型顺直，圆角和顺，灌缝饱满，勾缝光洁、坚实，平石排
32、水应畅通，无积水和阻水现象，侧平石坞膀拍实，紧密无松动，外侧填土须夯实。4、道路及平石均采用预制，两节道路或平石之间用 1:3 水泥砂浆挤浆并勾缝，对接整齐、美观。7) 草坪砖施工草皮砖施工前应先对基层进行验收，清理好杂物。根据砖的尺寸结合施工区域先予排列出局部效果，经监理、业主同意后确定排列方式，然后弹线分格铺装。铺装时应严格控制平整度，每 2m 范围内需经常性用靠尺检查，砖缝要对齐、顺直。草皮砖进场时必须进行质量检查，并做好各项抽检记录。八、季节性施工本工程在夏秋季进行施工，需做好夏、雨季施工措施。1、夏季施工1) 严格控制砼的水灰比以及浇捣方法，可根据实际情况掺入缓凝剂并增加塌落度，做好
33、施工缝的处理工作，防止混凝土产生干缩裂缝。2) 混凝土须连续不停浇水养护，保证混凝土表面润湿状态，并用湿草包进行覆盖3) 对混凝土和砂浆的配合比进行适当调整，增大水灰比。4) 高温条件下对作业人员的身体保健要采取有效措施,准备好“十滴水” 、 “人丹” 、 “风油精”等防中暑药品。5) 调整工作时间,安排上午早上班、早下班,下午晚上班、晚下班,中午延长休息时间等措施保证人员劳逸结合，工作好休息好。2、雨季施工1) 雨季来到时，检查整个工地的排水系统，检查水沟与出水管是否畅通，并准备足够的抽水、排水设备及防雨材料。2) 雨季施工时应加强用电安全保障措施，现场派专人昼夜值班，并准备好抢险材料或住宅
34、小区配套室外总体工程施工方案- 14 -人力及时排除险情。3) 雨天钢筋不可焊接，如必须焊接，则需搭设防雨棚。4) 土方、混凝土浇筑施工前须派专人收听天气预报，掌握施工期间的天气变化情况。避免在大暴雨天浇筑混凝土。如在浇筑过程中突遇大暴雨，确实无法施工时，可在结构允许的部位留设施工缝，同时应按规范要求做好施工缝的处理工作。5) 施工前备好挡雨、防水配电箱，准备充足的塑料薄膜和草袋，合理安排浇筑时间和顺序。避免混凝土遭受雨水冲刷，以保证混凝土质量。6) 混凝土施工时要适当调整混凝土的配合比，控制水灰比，防止因水泥浆流失影响而强度，遇大雨应推迟浇捣混凝土，如一定要浇捣，须准备防雨材料，混凝土浇捣完
35、毕后其表面用塑料布或九夹板遮盖。7) 由于雨天，道路、架体都比较湿滑，每天上班前，各主管工长须对作业人员进行安全教育，检查安全装备是否齐全，安全技术交底要有针对性。九、质量保证措施和质量通病的防治1、质量管理网络2、质量保证措施1) 对分包队伍严格考察、分析对比、择优选用。2) 为了保证工程质量在受控状态下运行，建立以公司质安部为首、项目部质量组为技术业务领导的质量管理体系，对工程公司质安部公司分管领导： 项目经理： 施工队长： 钢筋班泥工班木工班水电班普工班后勤班质量员： 油漆班住宅小区配套室外总体工程施工方案- 15 -质量进行监督、控制；质量检查小组对工程质量行使监督、控制权，对工程质量
36、进行动态跟踪控制，秉公执法，严格每道工序的质量检验关，绝不让不合格的产品转入下一道工序。3) 建立质量管理保证体系，管理网络科学、合理，制度严密，管理人员技术硬、素质好、责任性强；以质量保证体系为后盾，采取相应的质量管理措施及标准，高标准严要求地落实优质管理目标。4) 制定进场材料验收制度、技术交底制度、隐蔽工程验收制度、工序交接检验制度、混凝土浇筑制度等对控制工程质量起关键作用的工作制度。并组织有关人员认真学习实施。在实际施工中，根据具体情况不断地作相应的修正及完善。5) 根据满足合同要求（包括质量体系和质量保证要求）的能力，评价和选择材料供应商，建立合格材料供应商名录 ，实行对材料供应商的
37、评价和控制。6) 项目部根据施工图纸、施工联系单等，确定采购物资范围和种类，编制工程需用“材料计划申请表” ，经项目经理批准后进行采购；当需要对供应商在货源处对产品进行验证时，要由项目部材料员、采购员陪同监理和质量员对源头产品进行验证。7) 项目部在签订采购合同时必须规定供应商对所供商品提供产品合格证及产品检验合格报告及产品放行的方式，并做好验证记录及标识。同时要明确采购物资质量要求，采用的标准，检验规程及其它有关技术资料的名称，编号和版本；委托外加工件，合同如不能完全反映资料要求时，须另附产品说明、加工器具及技术检验规程要求。8) 材料进场验证时如果发现不合格产品，项目部有权拒绝接受使用；对
38、甲供材料应严格按相同的控制程序执行；材料、成品、半成品在进场时应对供货方提供的质检资料、产品合格证、样品进行验证，合格后方可进场；材料、成品、半成品进场后，按照相关规范标准进行复验，对钢材、水泥等涉及结构安全的材料必须“见证取样”复试。9) 合格后的进场材料应按货物的特殊性及要求进行存储，并做好标识。不合格者不得在工程中使用，也不在现场堆放，必须立即运出场以免混淆。10) 在施工中严格实行技术交底制度，对每个分部工程、每个分项工程、每道工序的施工都应进行层层的技术交底，以 免 造 成 差 错 返 工 。 施 工 技 术 交 底 要 具 有 可 行 性 和 针对 性 ， 在 工 程 中 加 强
39、工 程 联 系 单 和 技 术 核 定 单 信 息 反 馈 。11) 在施工前由项目技术负责人对施工工长、施工人员进行交底。在分部分项工程施工住宅小区配套室外总体工程施工方案- 16 -前由施工工长对班组长进行技术交底。每个施工部位施工前班长对作业操作人员进行技术交底，并做好文字记录。对重要的分项工程及施工工序应由技术负责人及工长组织进行技术交底活动。12) 施工过程中应严格坚持自检、互检、专职检验的“三检” 制度，并做好检查记录。作业班组在自检的基础上进行班组之间的互检。在工序交接要由质量员、工长、班组长共同进行验收，合格后方可进行下道工序的施工；质检组工程进行跟踪检验和验收，施工过程中的不
40、合格分部、分项工程坚决推倒重来，并及时进行返工，直至合格。不合格的施工工序不准转入下道工序的施工。13) 实行质量一票否决制度。在施工中做到以下几个方面的坚持：(1) 严格坚持施工中高标准、严要求,不合格必须返工重来，决不迁就。(2) 严格坚持按施工规范、规程操作，克服管理和操作上的随意性。(3) 严格坚持施工正确程序，杜绝打乱仗现象，形成有机统筹的良性循环局面。(4) 严格坚持总体质量控制和细部处理完善，保证成品良好的观感效果。(5) 严格坚持好治理通病，保证一次成功，提交优质的产品。(6) 严格防止交叉污染，注重成品保护。14) 项目技术负责人要对施工中采用的技术文件、技术资料等进行熟悉，
41、在理解基础上进行复核，准确无误后方可用于工程施工；重要工序的施工应进行技术复核；重要部位隐蔽工程应经质监站等检查合格签字认可后，才能进行下道工序的施工。15) 施工技术人员必须通过业务考评并取得上岗证；班组施工操作人员须取得相应技术等级，并经过培训合格后方可以进入现场施工。16) 公司根据工程进展情况对基础工程、主体工程、屋面工程等分部工程进行检查复核，对工程质量进行复核确认，并解决质量管理中存在的问题。17) 在工程施工中，对重要部位和容易产生质量通病的地方和施工难点，采取有针对性的技术措施及方案；要很好地应用新技术、新工艺和新的管理思维模式来实现既定目标。18) 应用全面质量管理办法，成立
42、主体结构施工、装饰装修施工、特殊重要部位施工、现场“标化”管理和成品保护等 QC 小组，专攻质量通病和质量管理重点、难点等问题。3、各工序的质量控制1) 商品混凝土和砂浆的取样：住宅小区配套室外总体工程施工方案- 17 -(1) 混凝土和砂浆取样工作，由现场试验人员专门负责，按规定要求制作足够的试块，并标明强度等级、使用部位、日期及编号，做到不漏掉一组。(2) 商品混凝土除应在预拌混凝土厂内按规定留置试件外，每 100m3 不得少于一组，未满 100m3 不少于一组，且每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。混凝土运到施工现场后，应按照相关规定留置试件。(3) 砌筑砂浆按每一楼层或
43、250m3 分强度等级的砂浆取样一组；每台搅拌机一个工作台班应至少取样一次，每次至少应作一组试块。2) 测量工程：(1) 工程的测量放线由专职测量员进行。总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测精度。(2) 测量定位控制点、引入水准标高和沉降观测点要做好永久性保护工作，施测后由工长、质量员进行复核，最终由监理复核认可，并在其上作好红漆标志用于施工控制。(3) 测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检查设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。(4) 要定期复核基准点是否发生位移。(5) 按设计图纸要求在外墙柱布设沉降观测点，并定期进行结
44、构沉降观测；每完一层结构测一次，以后每一个月一次，竣工后每一季度测量一次，竣工一年后每半年一次，直至趋于稳定。3) 挖土工程：(1) 挖土机挖土尽量避免撞击工程桩。(2) 做好基坑内降排水工作，保持坑内干燥。(3) 基坑底标高的控制由测量技术人员根据业主提供的基准点，将其引测到基坑周边稳定的结构上，并做好标记。(4) 用水准仪控制好挖土标高，严禁超挖，由管理人员全过程控制。(5) 机械开挖标高达到离设计高度 200mm 时，必须采用人工开挖，并对坑底标高进行控制。(6) 施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，将坑底土方修理平整。(7) 坑底土方开挖时若有超深，必须采用碎石填平，严禁采用松土回
45、填。(8) 沟道开挖应按施工方案的要求，严格控制沟底流水方向。4) 混凝土工程：(1) 水泥、碎石、砂及外掺剂等要达到国家规范规定的标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。由试验室提供混凝土级配和商品混凝土试块检验报告。住宅小区配套室外总体工程施工方案- 18 -(2) 混凝土浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。(3) 必须严格执行操作要求，在混凝土浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，监理人员配合监督振捣质量。(4) 混凝土浇捣前对新老混凝土接缝处的垃圾、杂物应清除干净，模板浇水湿润，但不得有积水。(5) 混凝土到现场，技术员必须认真校核发车单混凝土标号是否
46、与申请混凝土标号一致，按规定做好试块和测定塌落度工作，如有不符合要求，应立即提出，施工过程中严禁任意加水。(6) 浇捣时应防止混凝土离析，自由倾落高度不超过 2.0m。(7) 在安排专人负责振捣，振动器插点要排列均匀，一般以平行或交错式进行振动，插点间距控制在振动器作用半径的 1.5 倍以内，振动器插入下层混凝土内的深度不小于 50mm；且不得漏振，不得直接振动模板、钢筋及埋件、管道等。4、质量通病的防治1) 为确保工程创优目标的实施，在制定治理质量通病计划中，项目要具体，目标要明确，责任要落实，措施要可行，实施要认真。保证其良好的使用功能。2) 针对由于设计考虑不周、施工管理监督不严、操作方
47、法或施工工艺不良、建筑材料或设备本身质量的低劣及由于技术的不成熟、不过关而造成的质量通病，要采取相应解决措施，制定具有针对性的解决方案。3) 组织技术力量认真研究施工图纸，在施工图纸会审时及时提请设计单位改进由于设计考虑欠周等设计方面的原因而造成的通病隐患。4) 不仅要依靠技术人员，而且要动员广大职工都投入到治理活动中。5) 在采购建筑材料、制品和设备时，要择优选购，对购入的材料制品要复验其质量是否符合要求，经复验合格后的方可使用。对一些技术性能尚未过关的要控制使用。为此对建筑材料要实行产品质量认证制度。6) 在当前的质量通病中，由于施工不当而形成的质量通病比较多，为减少由于施工不当而造成的质
48、量通病，应向施工人员讲解质量通病的表现、危害、成因及治理措施。对一些不正确的操作方法和施工工艺要迅速改进。7) 为使治理质量通病的措施能被广大施工人员掌握，采取录像、挂图等多种形式进行培训，普及有关治理的基本知识。8) 对易形成质量通病的部位要增设质量管理点以控制质量，不让质量通病形成。住宅小区配套室外总体工程施工方案- 19 -十一、安全保证措施1、现场施工1) 进入现场必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动防护用品，严格遵守“安全生产六大纪律” 。2) 对进入施工现场与工程相关的其他人员如材料供应商等，要对其进行相关的安全教育，提出相应的安全防护要求；必要时提供临时的安全防护用品，如
49、安全帽等。3) 参加施工的人员要熟知本工种的安全技术操作规程，坚守本职岗位，严禁酒后操作，特种工人持证上岗。4) 施工现场的防护措施，安全标志和警告牌不得擅自拆动，需用拆动须经施工现场安全总负责人同意。5) 严格执行机械设备验收制度和保养规程，认真贯彻执行条理制度和定期保养制度，作好操作前、后的设备清洁、润滑、紧固、调整和防腐工作。6) 严格执行机械设备安全操作规程，机械设备应按原有的技术性能的规定正确使用，严禁机械设备超负荷使用，带病运转。7) 中小型机械如：木工平刨、电焊机等机械须设操作棚，各类离合制动器、防护罩必须安全可靠，各类机具应有良好的接地保护。8) 施工班组必须经安全交底后方能施工。9) 施工现场有潜在危险的地方必须设置警告牌及相应的安全标语。10) 严格执行 “建筑安装工人安全技术操作规程”认真执行部、市、公司有关安全规定，各级管理部门要执行安全生产责任制，加强安全教育，层层把关，发生事故严格执行“四不放过原则” 。11) 施工现场的洞口、凹穴、坑、沟槽、竖井或其他有危险的类似场地周围要做好防护设施，安装适当的护板、栅栏或档板，并有明显标志，以
