1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_2022离婚协议书标准模板大全 离婚协议书标准模板【篇一】 男方：某某，男，_年_月_日生，汉族，住_，身份证号：_ 女方：某某，女，_年_月_日生，汉族，住_，身份证号：_ 双方于_年_月认识，于_年_月_日在_登记结婚，婚后于_年_月_日生育一儿子(女儿)，名_。现夫 妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 儿子(女儿)_由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于_年_月_日前一次性支付_元给女方作为女儿的抚养费
2、。 在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子. 三、夫 妻共同财产的处理： (1)存款：双方名下现有银行存款共_元，双方各分一半，为_元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于_年_月_日前一次性支付_元给女方男方。 (2)房屋：夫 妻共同所有的位于_的房地产所有权归方所有. (3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。 四、债权与债务的处理： 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(_方于_年_月_日向_所借债务由_方自行承担) 五、一方隐瞒或转移夫 妻
3、共同财产的责任： 双方确认夫 妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 六、经济帮助及精神赔偿： 因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金_元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费_元。上述男方应支付的款项，均应于_年_月_日前支付完毕。 本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发离婚证之日起生效。 男方：(签名)女方：(签名) _年_月_日_年_月_日 离婚协议书标准模板【篇二】 协议人：张某，男，_年_月_日出生，汉族，住_市_路_
4、号。 协议人：王某，女，_年_月_日出生，汉族，住_市_路_号。 协议人双方于_年_月_日在_区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫 妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、张某与王某自愿离婚。 二、夫 妻婚后购有坐落在_路_号的楼房一套，合同价人民币60万元，现值人民币100万元(包括房内装修内附属设施)购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷款本金30万元。该房购买时首付18万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款35万元，折价款计算公式为：房屋现价100万元-未还贷款本金30万元/2.女方给付男方的折价款
5、35万元在两年内分3次付清： 第一次，办理完离婚手续当天给付人民币10万元; 第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付男方人民币10万元; 第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付男方人民币15万元。 女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。 房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。 三、夫 妻无共同债权及债务。 四
6、、儿子张某某由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)500元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。 五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地。如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 协议人：_协议人：_ 年月日年月日 离婚协议书标准模板【篇三】 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方于_年_月_日在_区人民政府办理结婚登记手续。婚后于_年_月_
7、日生育一儿子，名_。因双方性格不合生活习惯不同等无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、甲、乙双方自愿离婚 甲、乙双方共育之子_抚养权归女方所有，现居住男方父母家里，男女双方对孩子有任意探视权，对方不得干涉，而女方对孩子有抚养责任，离婚后男方父母照顾孩子过程中所产生的费用由男女双方平均承担。 二、夫妻共同财产的处理 1、存款：双方婚后无积蓄，不存在存款分割问题。 2、房屋 A：夫妻婚后购有坐落在_市_区_路_房一套，合同价人民币_万元。购房时以甲方为主贷人贷款_万元，现尚剩余贷款本金_万元。该房购买时首付_万元，买房时向男方父母借款_万元。该房屋离
8、婚后进行变卖处理。房子还没正式收房，无家电及家具用品等分割。 B：变卖房产所得款分割如下：首先偿还男女双方买房时向男方父母的借款。从离婚正式生效次月起，男方继续负责房货，待房屋变卖后，从变卖所得款里偿还男方自离婚次月起所付房屋贷款。余下由男女双方进行平均分配。 C：房产变卖期限不得超过_年_月_日。 3、其他财产 双方各自无其他财产。双方各自的私人生活用品归各自所有。双方结婚时无首饰等物品，不存在归还问题。 三、债务的处理 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权和债务，如婚姻关系存续期间任何一方对外负有债权的，无论何时发现，另一方均有权平分;如对外负有债务的，则由负债方自行承担。 四、
9、其他 此协议乃甲、乙双方共同协商并按双方个人意愿而立。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 离婚协议书标准模板【篇四】 本离婚协议签订于_年_月_日，签订本协议的双方为(以下简称“丈夫”)及(以下简称“妻子”)。 丈夫身份证号：_ 妻子身份证号：_ 鉴于以下情况： 1、协议双方已于_年_月_日在中国登记为合法夫妇。并且双方未生育子女。 2、协议双方在此表示，对双方因婚姻关系而发生的全部共同财产、收入、资产及负债的相关信息均已完全了解。 3、经过友好协商，双方对于婚姻存续期间的财产分割以及离婚后各自权利、义务分配达成一致。 为了维护双方的合法权利，双方根据中华人民共和国婚姻法及相关法律法规达成如下
10、协议： 第一条：离婚及财产分割 1、双方由于夫妻感情破裂而均同意离婚。 2、在本协议签订后，双方同意准备好必备的材料文件，向相关的政府民政部门办理离婚登记手续。 3、夫妻双方经过协商，对于财产分割达成一致协议(参见附件一)。 第二条：退休金、保险金、养老金、继承权的免除 协议任何一方放弃对另一方离婚后的任何或全部有关生活扶助费的请求权。双方并确认离婚后另一方养老金、保险、或者其他类似属于另一方的福利属于私人财产。双方将放弃离婚后对于另一方养老金、保险、或者其他类似属于另一方福利的请求权。 同时离婚后双方放弃对于对方的继承权。 第三条：先前及将来的负债及缴付 协议双方同意他或她没有并不应当承担另
11、一方以其自己名义承担的负债、义务或其他职责，也没有也不应当承担另一方自身应当承担的合法义务。 除非本协议有其他例外规定，协议双方同意并且担保他或她不存在任何可能导致另一方资产受到损失的负债或义务。协议任何一方将免除或保证另一方不受到任何因违反本协议而导致另一方所应当承担的义务或支出。 第四条：将来所有权及义务 任何一方对现在处于其完全所有、占有的不动产或者个人财产，应当独立于另一方，并归其自己所有，另一方不得对对方所有的财产提起确认之诉、给付之诉和形成之诉等诉讼。上述财产包括并不限于动产、不动产、以及银行帐户中的金钱、股票、债券、合伙受益及所有其他投资或证券所得受益。 第五条：免责条款 1、除
12、非本协议有其他规定，协议双方同意放弃并且永久放弃其现在对另一方所享有的一切诉请或者其他权利。 第六条：法律费用 在双方离婚诉讼过程中，若任何一方聘请法律顾问的，该费用应当由聘用方独自承担。但若因任何一方违反本协议约定而导致诉讼的，诉讼相关费由违约方承担。 第七条：副本 本协议一式2份，各份都作为协议的原本。 第八条：协议生效 本协议自双方签订之日起成立，自双方离婚生效之日起生效。 作为上述证明，协议双方签署本协议的两份原件，每份都应当视为本协议的原件，最先签署份原件的日期作为本协议签署日期。 丈夫：_日期：_ 妻子：_日期：_ 双方确认的见证人：_日期：_ 离婚协议书标准模板【篇五】 男方：_
13、，_年_月_日出生，住_市_路_号，身份证号：_。 女方：_，_年_月_日出生，住_市_路_号，身份证号：_。 男女双方于_年_月_日在_民政局(办)办理结婚登记手续。因协议人双方性格不合，夫妻感情破裂，无法继续共同生活，已无和好可能。现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养 1.男、女双方育有_【子/女】，姓名为_，身份证号为：_。 2.双方同意，儿子/女儿_由女方抚养，由男方每月给付固定抚养费_元，在每月_号前付清，直至孩子完成大学学历，男方同意每隔_年上调固定抚养费_%。孩子医疗费、学费、报班辅导费等费用，由双方各负担_%，男方应在女方出示上述费用票据后一
14、个月内支付。 3.在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子，每月/_次。但应提前_日通知女方，协商具体地点及接送方式。若孩子大于_岁的，应征求孩子的意见，在孩子同意的情况下，探望次数和时间都可适当延长，但最长应不超过_天。若女方无正当理由，妨碍男方行使探望权的，应承担_赔偿金。 4.目前存在_账户的钱及纯金吊坠等首饰归孩子所有，在本协议签订之日，应将银行卡及相关物品交给女方保管，女方保证应为孩子利益而使用，不得擅自挪用。 三、财产分割 1.【存款】双方婚姻关系存续以来，目前共有存款_元，目前男方账户_元，女方账户_元，双方同意，_方在本协议签订之日起_日内给_方_元。 2.
15、【房产】双方有夫妻共同财产座落在_路_小区_室商品房一套，价值人民币_万元，现协商归女方_所有，由女方一次性给付男方_现金_万元，此款在本协议签订后的_天内付清;此房内的家用电器及家俱归女方_所有。产权证的业主姓名变更的手续自离婚后_个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。 3.【户口】男方应在_个月内迁出户口。 4.【车辆】双方目前有_牌汽车一辆，车牌号为_，登记在由女方名下，该车辆离婚后由男方所有，男方一次性补偿_元给女方，于签订本协议之日起_日内支付，女方在收到补偿款后一个月内配合男方办理变更登记手续。 5.【股权】男方持有的_公司_%股权，在离婚后仍归男方所
16、有，男方就此向女方支付人民币_元补偿款，该款项于双方领取离婚证之日起_日内一次性支付完毕。 四、债务分割 双方确认，_年_月向_的借款_万元为夫妻共同债务，双方到期后各自承担_%。今后若发现其余债务，在谁名下的债务由自己承担，与另一方无关。若因男方/女方对外借款导致男方/女方承担责任的，一方在支付完毕后可随时向对方全额追偿，逾期支付的，应按年利率_%支付利息。 五、不得转移隐瞒财产 本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前_年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报
17、、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 六、违约责任 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按照年利率_%支付违约金，并赔偿对方因此遭受的其他损失(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、差旅费等)。 七、送达地址 该协议载明的双方(各方)通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。 男方地址：_ 女方地址：_ 八、约定管辖 如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应
18、协商解决，协商不成，任何一方均可向_人民法院起诉。 九、协议份数及生效 本协议一式_份，自婚姻登记机关颁发离婚证之日起生效双方各执_份，_份交婚姻登记处备案。 男方：_女方：_ 日期：_年_月_日 最新20_(请自填)离婚协议书标准模板大全 【以下为精品推荐，可删改！】 【推荐一：2022离婚协议书范文5篇】 离婚协议书范文【篇一】 男方姓名：_出生年月：_民族：_身份证号：_住址：_ 女方姓名：_出生年月：_民族：_身份证号：_住址：_ 男方_与女方_现因“_感情完全破裂”自愿离婚，经双方约定，对有关事项达成以下协议： 一、双方婚生子女_由_方抚养，_方每月_日前支付人民币_元抚养费。_方每
19、月_(日期)到_方处接孩子探视，于_(日期)之前送回_方住处。 二、双方共同财产分割方案： _双方共有的位于_市_区(或县)_号_室房屋登记在_方名下，系双方共同财产。现双方约定： 离婚后，该套房屋归_方所有，_方配合_方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由_方承担。 为保障子女的居住和生活环境，_方放弃该套房产的共同财产分割折价款。 三、_方自愿自筹人民币_元作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出_元部分，由_方承担。 四、双方各自名下的其它财产归各自所有。 五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离
20、婚后由各自享有和承担。 上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗，后果自负。 本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。 协议人：协议人： 年月日年月日 离婚协议书范文【篇二】 协议人：_，身份证编号：_ 协议人：_，身份证编号：_ 协议人_、_双方于_年_月_日在_省_市_县(区)_办理结婚登记手续。_年_月_日生育_(女儿/儿子)_。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，_感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、_与_自愿离婚。 二、_(女儿/儿子)_由_抚养，_每月给付抚养费_元，在每月_号前付清，直至付到18周岁止。18周岁之
21、后的有关费用双方日后重新协商。 孩子教育费：_ 孩子医疗费：_ 其他约定：_ 三、_双方共同财产： 房产1：座落在_省_市_区(县)_商品房一套，价值人民币_万元，现协商归_所有，此房内的家用电器及家俱归_所有。 房产2：座落在_省_市_区(县)_商品房一套，价值人民币_万元，现协商归_所有，此房内的家用电器及家俱归_所有。 四、_双方在婚姻关系存续期间_(有/无)债务。_承担_万元，_承担_万元。 五、存款、股票、债券等。 存款：_万元归男方所有，_万元归女方所有。 股票：_归男方所有，_归女方所有。 其他：_。 六、_可在_(日期)接(女儿/儿子)_到其居住地，于_(日期)送回_居住地，如
22、临时或节假日探望，可提前_天与_协商，达成一致意见后方可探望。 本协议一式三份，当事人双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。双方在“婚姻登记机关”当面签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 协议人：协议人： 年月日年月日 离婚协议书范文【篇三】 协议人：刘成，男，1967年3月11日出生，汉族，住北京市朝阳区朝阳路财满街财经中心_号楼_室。 协议人：鸿名，女，1969年5月16日出生，汉族，住北京市朝阳区朝阳路财满街财经中心_号楼_室。 协议人刘成、鸿名于一九九二年三月十六日在朝阳区人民政府办理结婚登记手续。一九九七年十二月七日生有一女张云菲。现_感情已彻底破裂，无法继续共同生活，故双方就自
23、愿离婚一事达成如下协议： 一、刘成与鸿名自愿离婚。 二、子女抚养权、抚养费数额、支付方式、探视权的具体行使方式 1、女儿张云菲随鸿名生活，女儿的抚养权归鸿名，由刘成每月给付抚养费肆仟元，直至女儿张云菲完成学业止，关于赞助费、课外培训费、出国留学费用由双方共同承担。 2、抚养费的具体支付方式：每月的1日至3日之间支付至下列帐户： 开户行：中国建设银行北京广渠路支行户名：鸿名帐号：5051_-01_-0198_-_ 3、探视权的具体行使 在不影响孩子学习、生活的情况下，刘成每星期休息日可探视女儿一次或带女儿外出游玩，刘成可直接与孩子联系，但应提前通知鸿名，鸿名尊重孩子的意见，对于刘成见孩子的时间、
24、地点一切以孩子意见为主，鸿名决不干涉和参与意见。 三、关于财产分割 1、双方共同拥有的新加坡天益有限公司(股票名称_，股票代码h_)的股票共计6000万股(其中700万股系鸿名朋友林子亮委托鸿名购买，且归林子亮所有。已经抛售的800万股归鸿名所有，已用于家庭共同生活，刘成不再提出要求分割。)，刘成分得现存4500万股中的_万股，其余2500万股归鸿名所有。鸿名应于本协议生效后立即将刘成分得的份额过户到刘成名下。 2、_共同拥有的两套房产，其中座落在北京市朝阳区财满街财经中心_号楼_室的房产归鸿名所有，刘成不再提出分割。座落在北京市朝阳区万达广场_号楼_单元_室的房产归刘成所有，鸿名不再提出分割
25、，该处房产权人变更手续自本协议生效后一个月内办理，鸿名协助刘成办理变更的一切手续，过户费用由刘成负责。 3、双方共同拥有的尼桑贵士牌7座旅行车一辆(车牌号：京ka_)、德国宝马轿车一辆(车牌号：京a_)归鸿名所有。一汽大众奥迪a8l轿车一辆(车牌号：京hu_)归刘成所有。 4、_关系存续期间以刘成名义投资的公司股权，包括： _金属贸易(北京)有限公司(股权占60%) _实业有限公司(香港)(股权占49%) 归刘成所有。 5、双方共同拥有的现在鸿名名下银行存款、人寿保险均归鸿名所有，刘成不再提出分割。 四、_共同债权及债务 _无共同债权及债务。若有债务，在谁名下则由谁来承担，与另一方无关。 五、
26、合同的文本及效力 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。 协议人：协议人： 年月日年月日 离婚协议书范文【篇四】 男方：_，男，汉族，_年_月_日生，住_，身份证号码：_ 女方：_，女，汉族，_年_月_日生，住_，身份证号码：_ 男方与女方于_年_月认识，于_年_月_日在_登记结婚，婚后于_年_月_日生育一儿子/女儿，名_。因_致使_感情确已破裂，已无和好可能，现经_双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 儿子/女儿_由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应
27、于_年_月_日前一次性支付_元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费_元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的_银行帐号：_)。 在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可探望女方抚养的孩子。(/男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每月探望的时间不少于一天。) 三、_共同财产的处理： 存款：双方名下现有银行存款共_元，双方各分一半，为_元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于_年_月_日前一次性支付_元给女方/男方。 房屋：_共同所有的位于_的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男
28、方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于_年_月_日前一次性补偿房屋差价_元给男方。 其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。 四、债务的处理： 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(/方于_年_月_日向_所借债务由_方自行承担) 五、一方隐瞒或转移_共同财产的责任： 双方确认_共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒
29、、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 六、经济帮助及精神损害赔偿： 因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费_元。上述男方应支付的款项，均应于_年_月_日前支付完毕。 七、违约责任的约定： 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金_元给对方(/按支付违约金)。 八、协议生效时间的约定： 男
30、方：_女方：_ 签名：_签名：_ _年_月_日_年_月_日 离婚协议书范文【篇五】 协议人：_，男，_年_月_日出生，汉族，住_市_路_号 协议人：_，女、_年_月_日出生，汉族，住_市_路_号 协议人双方子_年_月_日在_区办理结婚登记。因双方性格不合无法共同生活，就自愿离婚一事达成如下协议： 一、_与_自愿离婚。 二、_婚后于_路_号有一套房，合同人_币_万元，现值人_币_万元。购房时男方为主贷人，贷款_万元，现剩贷款_万元未还。现协商该套房产归女方所有，由女方付给男方_万元房屋款，分两年3次还清。 1、办理完离婚当天支付人_币_万元; 2、办离婚手续当年支付给男方_万元。 3、办离婚手续
31、次年支付给男方_万元。 若女方未按时支付，每超一日按逾期日万分之五计算。 在女方支付完房款后，男方有义务配合女方办理贷款人变更手续，以及产权变更手续，若男方不配合女方办理，给女方带来的损失，由男方双方补偿。 三、_无共同债权及债务。 四、双方离婚后，孩子_由女方抚养，男方每月支付给女方_元的抚养费、在每月_日前支付，直到孩子18岁，完成高中教育阶段为止。 五、男方可在每月_日接儿子到其居住地，于_日早上_点送回_居住地。如临时或春节探望，可提前一天与_协商，达成一致后可按协协议进行探望。 本协议一式叁份，离婚_各执一份，_政局存档一份，在双方签字后，并经婚姻登记机关办理离婚手续后立即生效。 协
32、议人：_协议人：_ _年_月_日_年_月_日 最新20_(请自填)离婚协议书范文5篇 【推荐二：2022房屋买卖协议书合同】 房屋买卖合同【一】 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_街道_号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总
33、价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在_市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 第四条 税费承担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。 第五条 产权过户及入住 1、甲乙双方
34、应当在本合同签订之日_日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。 2、甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。 第六条 甲方义务 1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、
35、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。 3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 第七条 乙方义务 1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2、乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约责任1。甲方违约 (1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_3%的违约金。 (2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 (3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自
