1、粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告呼伦贝尔市固定资产咨询投资公司二 0 一七年八月科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告- 1 -目 录第一章 项目摘要 .11.1 项目概况 11.2 项目编制依据和范围 21.3 结论与建议 3第二章 项目背景和必要性 .52.1 项目提出的背景 52.2 项目建设的必要性 7第三章 承担单位基本情况 103.1 项目承担单位概况 103.2 财务状况 10第四章 市场预测 124.1 市场现状及预测 124.2 目标市场分析 134.3 价格现状与预测 13第五章 项目的主要内容与特色 165.1 主要建设内
2、容 165.2 项目的主要特色 16第六章 现有基础条件 186.1 场址现状 186.2 场址建设条件 186.3 企业现有条件 21第七章 项目实施方案 227.1 工程技术方案 227.2 环境保护 327.3 节能 347.4 劳动安全、卫生 367.5 消防 377.6 项目实施计划 387.7 项目组织管理 397.8 保障措施 43第八章 投资估算和资金来源 458.1 投资估算 458.2 资金来源 468.3 补贴资金申请理由 468.4 补贴资金使用方向 46第九章 项目预期目标、经济和社会效益 539.1 项目预期目标 539.2 经济效益 539.3 社会效益 66科右
3、前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告- 2 -第十章 风险分析 6710.1 项目主要风险因素识别 6710.2 风险分析及控制风险措施 67科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告1第一章 项目摘要1.1 项目概况1.1.1 项目名称：科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目1.1.2 项目主管部门：兴安盟财政局、兴安盟粮食局1.1.3 建设性质：维修改造1.1.4 项目承担单位：科右前旗粟丰粮食有限责任公司法人代表：田亮1.1.5 项目建设地点：科右前旗哈拉黑镇1.1.6 建设规模与建设内容1、主要建设内容及规模(1)主要建设
4、内容：1)仓房功能提升 2500 平方米，包括机械通风、地面防潮改造、房盖保温隔热、门窗密闭和粮情监测改造。2)硬化地坪维修 5000 平方米。3)更新检验检测设备 1 套。(2)建设规模本工程是维修改造项目，实现设施完善、储粮安全，新增仓容0.5 万吨。年新增商品粮销售量 3 万吨。2、投资估算及资金来源该项目计划总投资 280 万元，其中工程费用 239.36 万元，工程建设其他费用 20.04 万元，预备费用 20.6 万元。资金来源为申请科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告2支持粮油流通业专项资金 130 万元，企业自筹 150 万元。由于流动资金没有增加
5、额，故未计入流动资金。1.1.7 经济与社会效益正常年份，实现营业收入 11000.00 万元，利润总额 215.17 万元，财务内部收益率 18.69%。与此同时，该项目维修改造仓库涉及容量为 1.0 万吨，维修改造后的仓容粮食水分可少减持一个百分点，按 2200 元/吨计算，可增加收益 3.52 万元。维修地坪 5000可减少粮食晾晒损耗由 5下降至 1，按 2200 元/吨计算粮食价格，可节约粮食损失费用5.28 万元。故本项目正常年可带来节约收益为 8.8 万元。此次维修改造后可以有效地缓解农民卖粮难和粮食收储矛盾。1.2 项目编制依据和范围1.2.1 编制依据1、国务院关于完善粮食流
6、通体制改革政策措施的意见；2、国家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的通知（发改经贸20072136 号）；3、内蒙古自治区发展改革委员会、内蒙古自治区粮食局“十二五” 内蒙古自治区粮食流通基础设施专项规划；4、国家发改委关于印发粮食现代物流项目管理暂行办法的通知（发改经贸2008413 号）；5、国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告36、内蒙古自治区财政厅关于印发粮食流通专项资金 2011 年项目申报指南的通知；7、内蒙古自治区财政厅关于印发内蒙古自治区支持粮油流通业专项资金管理暂行办法；8、国家
7、现行的财会、税收制度；9、国家有关技术标准及规范；10、建设单位提供的项目有关材料。1.2.2 编制范围本项目实施方案主要内容包括项目承担单位基本情况、申报项目的主要内容和特色、现有基础条件、项目投资规模及资金来源、项目预期目标、经济和社会效益。1.3 结论与建议1.3.1 结论1、本项目为粮食仓储设施维修改造项目，符合内蒙古自治区财政厅关于印发粮食流通专项资金 2011 年项目申报指南的通知精神。 2、本项目主目标市场为内贸和外贸相结合，玉米国内销售主要针对东南、华东和西南市场，玉米出口主要针对日本、韩国、欧洲、马来西亚、新加坡等国家。科右前旗粟丰粮食有限责任公司现有销售网络较为健全，有利于
8、产品的销售，项目相对目标市场有运输、区位、价格、销售等许多方面的竞争优势，可提高产品市场竞争力。3、本项目建设投资 280 万元，建设工期 1 年。税后财务内部收科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告4益率 18.69%。直接安排就业 20 人，项目具有良好的经济效益和社会效益。4、本项目场址选择合理、交通便利，工程方案及库容规模符合实际，粮食从烘干、储存、测温、运输等可以实现机械化、自动化，降低经营成本。项目建成后可促使企业的经营方式从粗放型向集约化转变，从而提高企业自身盈利能力。项目财务评价从静态和动态两方面分析，各项指标和财务内部收益率表明项目具有一定的盈利能
9、力和抗风险能力。综上所述，科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目建设各方面的条件都已具备，项目实施后具有较好的经济和社会效益。因此，本项目实施是切实可行的。1.3.2 建议1、本项目批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展本项目建设的招标工作。2、项目建成后，要加强运行管理，保障粮食仓储设施的正常运行。3、建议项目单位严格执行内蒙古自治区财政厅关于印发内蒙古自治区支持粮油流通业专项资金管理暂行办法的通知和内蒙古自治区有关项目管理要求，建立严格财务管理制度，确保项目资金专款专用，严格根据项目设计和建设内容，合理有效地安排项目资金，充
10、分发挥资金使用的最大效益。科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告5第二章 项目背景和必要性2.1 项目提出的背景2.1.1 产业政策2010 年中央 1 号文件提出，要“稳定发展粮食等大宗农产品生产，在稳定粮食播种面积基础上，大力优化品种结构，着力提高粮食单产和品质。全面实施全国新增千亿斤粮食生产能力规划，尽快形成生产能力。加快建立健全粮食主产区利益补偿制度，增加产粮大县奖励补助资金，提高产粮大县人均财力水平。有关扶持政策要向商品粮调出量大、对国家粮食安全贡献突出的产粮大县（农场）倾斜。继续减少直至取消主产区粮食风险基金地方资金配套”。 “要加大力度建 设粮棉油糖等
11、大宗 农产 品仓储设施，完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物流设施”。内蒙古自治区财政厅关于印发粮食流通专项资金 2011 年项目申报指南的通知提出：自治区粮食流通业发展专项资金将对粮油仓储设施建设和改造、粮油加工龙头企业技术改造和升级、粮油现代物流体系建设、政府委托的骨干粮油企业建设等方面给予支持。本项目属于粮食仓储设施改造项目，建设内容包括对现有粮库进行维修改造。项目单位是科右前旗内承担着国家粮食储备任务的重点粮食企业，项目建设符合自治区粮食流通业发展专项资金的申报要求。2.1.2 产业发展规划科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告6全国
12、粮食市场体系建设“十一五” 规划 提出：“到 2010 年，基本建成以粮食收购市场和零售市场为基础、批发市场为骨干、国家粮食交易中心为龙头、期货市场为先导，商流与物流、传统交易与电子商务、现货与期货有机结合，布局更合理、功能更完善、制度更健全、运行更规范，统一开放、竞争有序的粮食市场体系”；“ 粮食收购市场建设，以满足农民售粮需要和规范收购秩序为重点，完善以国有粮食企业为主渠道、市场主体多元化的收购市场体系”。内蒙古自治区 20072015 年粮食现代物流发展规划提出建设通辽粮食物流中心，这一中心主要依托兴安盟、通辽和赤峰地区的优质玉米产区的较大型粮食收储企业、通辽玉米批发市场、赤峰小杂粮批发
13、市场等企业，组建利益相关的物流联合体，分别建立以乌兰浩特储备中转库为中心的玉米物流系统，辐射兴安盟科右前旗、扎赉特旗、突泉县、科右中旗和乌兰浩特市等产区，并通过该地区中心粮库进行集并。以上规划的实施，为本项目建设提供了政策保障和规划支持。2.1.3 项目的提出兴安盟是国家重要的商品粮基地，兴安盟现有耕地 1200 万亩左右，粮食作物播种面积 894 万亩左右。2010 年兴安盟年粮食总产量为 54 亿斤。随着自治区 100 亿斤增粮计划的实施，兴安盟作为内蒙古粮食的主产区，粮食仓储面临着更大的挑战。适应粮食生产流通发展形势的需要，科右前旗及时提出了科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食流通基础设施建
14、设项目。2.2 项目建设的必要性科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告72.2.1 项目建设保障粮食安全的需要实现粮食安全是一项长期、艰巨的任务。从全球粮食供求格局角度看，我国年粮食产量和消费量大约占世界粮食产量和消费量的四分之一。目前，全球年粮食贸易总量将近 2.5 亿吨，仅相当于我国年粮食消费量四成多，由于国际市场粮食供求呈偏紧态势，大量进口粮食不仅会引发国际市场粮价大幅度上涨，而且国际市场也根本无法满足我国巨大的粮食需求。随着人口增长、城市化进程加快,以及人民生活水平提高导致的粮食需求结构的变化,我国的粮食需求总量将保持刚性增长趋势,未来粮食供给的压力会越来越
15、大。实现粮食安全是一项长期、艰巨的任务,绷紧粮食安全这根弦,长抓不懈,是我们的一项基本国策。粮食仓储项目建设是保障粮食安全的重要手段之一。加强粮食仓储设施，有利于建设控制各类突发事件或其他原因引起的粮食市场异常波动，确保粮食市场供应，保持粮食市场价格稳定，维护正常的社会秩序和社会稳定。 2.2.2 项目建设有利于促进现代粮食流通业发展我国实行粮食流通体制改革以来，国有粮食企业对流通领域的垄断局面被打破，形成了多元化的粮食流通格局。粮食流通领域竞争的出现使农民不仅能以更好的价格出售粮食，还能享受到更优质的服务。本项目建设将在粮食主产区和主销区之间搭建起粮食流通的快速通道，提高行业集中度，扩大经营
16、规模，通过建立购、储、加、销一体化的流通新模式，培育新的经济增长点，为粮食经济注入新科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告8的活力，提高粮食企业的市场竞争力，进而推动粮食经济发展。同时，通过本项目建设，可以最大程度满足农民卖粮和安全储粮需要，利用粮食订单方式引导产粮乡镇的农民种植优质粮食，促进优质商品的生产和流通，促进一、二、三产业互动、城乡经济共融，促进城乡经济协调发展。2.2.3 项目建设有利于提升兴安盟农业产业化经营水平粮食产业化是以农户为基础，以市场为导向，以企业（公司）为龙头，实行生产、加工、销售一体化经营，有利于延长产业链条，增加粮食附加值，是带动农民进
17、入市场和化解农民可能遇到市场风险的重要途径。实现粮食产业化的关键是要扶持一批实力较强的组织能力较好的龙头企业。因此，需加大对粮食产业化龙头企业的扶持力度，因地制宜，选择培育一批市场竞争力强的优势龙头企业，带动基地和农户。把粮食生产、加工、销售各环节结合起来，形成产加销一条龙互相促进的良性循环机制。本项目以粮食收储为主营业务，将成为兴安盟粮食产业龙头企业之一，对于化解农民卖粮难题，提升兴安盟粮食产业化水平具有重要作用。2.2.4 本项目建设是企业自身加快发展的需要项目建成后, 科右前旗粟丰粮食有限责任公司将成为科右前旗境内集粮食收购、销售、储存、检验、批发为一体的交易中心，粮食流通效率将得到进一
18、步提高。对于加强粮食产销衔接，逐步建立产、销区之间的利益协调机制具有重要作用。企业将逐步发展成为跨区域、多元化、联结市场和产地、生产者和消费者的产业化经营科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告9企业。预计新增商品粮销售量将达到 5 万吨，企业经济实力和市场竞争力将得到空前加强。科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告10第三章 承担单位基本情况3.1 项目承担单位概况3.1.1 经营管理状况: 科右前旗粟丰粮食有限责任公司位于科右前旗哈拉黑镇，始建于 2006 年。注册资本金为 670 万元，主要经营范围为粮油储备、代存代储、中转、销售。公
19、司实行总经理负责制，并拥有较完善的管理机构，经营管理规范。其指挥能力、管理能力、组织协调能力、运作方式等可满足项目建设、生产运营的需要，满足企业可持续性发展的要求，满足市场竞争的要求。目前承担着国家临时储备粮 1.5 万吨，年收购经营量 3 万吨。3.1.2 人力资源状况：企业现有职工 20 人，其中，大专学历以上 5 人。3.1.3 现有设施状况：科右前旗粟丰粮食有限责任公司占地面积 6 万平方米，建筑面积 3000 平方米，其中，房式库仓 1250 平方米，简易石砌库房 500 平方米，简易综合办公室 300 平方米，警卫、收发室 60 平方米，简易检斤检验地磅房 60 平方米，变配电室
20、30平方米，露天堆场（混凝土）23000 平方米、围墙长 1050 米。库区内布局合理，办公区、仓储区隔离，消防通道畅通，排水设施完善，有抗击 50 年一遇洪水的能力。输电线路、光纤通讯电缆等设施齐备，水、电、暖、通信等基础设施条件良好。3.1.4 取得的相关认证：科右前旗粟丰粮食有限责任公司拥有国家临时储备 1.5 万吨。科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告113.2 财务状况2010 年末企业资产总额 1744 万元，其中固定资产净值 717 万元，实现营业收入 1912 万元，实现利润 71 万元，上交税金 23.8 万元。科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓
21、储设施维修改造项目可行性研究报告12第四章 市场预测4.1 市场现状及预测4.1.1 产品市场供应现状及预测根据国家粮食安全中长期规划纲要精神，结合当地实际，本次粮食流通基础设施扩建项目以科右前旗地区及其周边地区的优质玉米为主要原材料。4.1.2 产品市场需求现状及预测为落实国务院批准下发到 2020 年增产粮食 1000 亿斤的国家粮食安全中长期规划纲要，自治区拟定了新增 150 亿斤商品粮规划方案，粮食生产能力由 2008 年的 420 亿斤提高到 2015 年的 500亿斤。但近五年来，随着内蒙古自治区粮食生产的快速发展，国家在地方粮食基础设施建设方面没有资金投入，自治区也没有相应的建设
22、资金，导致粮食基础设施建设严重落后，粮食产量的逐年增加与粮食基础设施建设滞后的矛盾十分突出。内蒙古自治区现有储粮仓容 157.5 亿斤。在总仓容中，库存中央储备粮占用 100 亿斤，库存地方储备粮占用 18 亿斤，库存商品粮占用 20 亿斤，今年粮食收购中的可用仓容仅有 20 亿斤左右，完成国家下达内蒙古自治区的 24.6 亿斤收购计划就将把可用仓容全部占用。综上所述，粮食产量的逐年增加与粮食基础设施建设滞后这一矛盾若不能及时解决，势必造成农民卖粮难的问题出现，挫伤农民的种粮积极性，影响自治区的粮食安全和市场供应。因此，要把科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告13
23、握此次国家进一步扩大内需、加大投资，促进经济增长的机遇，加强自治区粮食仓储设施建设。4.2 目标市场分析4.2.1 目标市场确定此次粮食基础设施拟建项目主要是解决当前粮食产量的增加而粮食基础设施建设相对滞后的矛盾。此次拟建项目建设可极大的解决项目单位现有的仓储能力和农民卖粮难的问题，真正做到收购有场地，储粮有仓容，烘晒有能力，发运有条件。努力实现粮食增产，农民增收。4.2.2 市场占有份额分析兴安盟地区 2010 年粮食总产量为 270 万吨，玉米产量 148 万吨，商品率按 71.4%计算，2009 年商品量大约在 105.7 万吨左右。而此次拟建项目单位的年新增收购销售量约 3 万吨左右，
24、远远低于当地的粮食总产量。仓储能力尚不能满足当前市场需求。4.3 价格现状与预测2010 年 12 月份，东北地区新粮收购价格集中于 18601900元/吨，华北地区新粮入厂价格集中于 2000 元/吨，华东地区入厂价格集中于 20002180 元/吨。南方港口内陆销区价格集中于20502200 元/吨。 影响玉米价格走高的因素有以下方面：一是宏观经济向好，通胀预期增强。随着 2009 年世界经济的复苏，我们看到中国、美国以及欧洲的物价指数都已经开始呈现出明显上升态势。2009 年 11 月中国 CPI 转正，同比增 长 0.6%，这意味着中国物价总水平可能正科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓
25、储设施维修改造项目可行性研究报告14进入一个加速上升的通道。在世界各国继续货币宽松政策的情况下，玉米价格极有可能走高。二是政策主导市场，玉米价格年后稳中看涨。国家出台政策继续在东北地区实行玉米临时收储政策。玉米(国标三等，下同)临时收储价格为内蒙古自治区和辽宁省 0.76元/斤、吉林省 0.75 元/ 斤、黑龙江省 0.74 元/ 斤，收购期限为 2009年 12 月 1 日2010 年 4 月 30 日。政策中明确表示，中储粮总公司要合理布设临时收储库点，扩大收储库点范围，南方饲料消费省份要积极到东北产区采购玉米。对 2009 年 12 月 1 日2010 年 4月 30 日在东北地区按不低
26、于临时收储价格收购并于 2010 年 6 月30 日前运到本省(区、市)的玉米，中央财政将根据实际到货数量(折合标准水分) 给予 0.035 元/ 斤的一次性费用补贴。国家玉米收储与补贴政策奠定了玉米市场价格底部，有力拉动国内玉米消费，中长期来看将一直利多玉米市场。三是收购主体积极入市，东北玉米收购价格继续上涨。自 12 月中旬以来，东北地区参与玉米收购的主体数量明显增加，市场收购热情持续升温，但由于部分农户惜售心理较强，导致玉米上市速度偏慢。加之多数大型玉米深加工企业争夺粮源，不断提价收购，进一步推动东北玉米收购价格持续走高。随着国家收购政策的全面落实，前往东北产区采购玉米的企业将陆续增加，
27、届时，市场竞争局面将更趋激烈，进而会带动当地玉米整体价格水平的继续上升。产区玉米价格的上升，势必带动玉米采购成本的增加，由此拉动销区玉米价格同步上行。四是养殖行业利润可观，饲用玉米需求增加。由于生猪价格持续在高位运行，养殖效益相对较好，多数地区的养殖需求增加，畜禽饲料消费旺盛，从科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告15而将刺激玉米的消费，养殖行业的好转将刺激玉米需求大幅提升。科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告16第五章 项目的主要内容与特色5.1 主要建设内容根据拟建粮库的容量、安全储粮、调进和调出的需要，本项目主要建设内容包括：1
28、、仓房功能提升 2500 平方米，包括机械通风、地面防潮改造、房盖保温隔热、门窗密闭和粮情监测改造。2、硬化地坪维修 5000 平方米。3、更新检验检测设备 1 套。5.2 项目的主要特色5.2.1 项目主体工程设计方案先进合理通过对建设规划方案的投资额、融资方案、投资回收期、运行效率等内容比选，推荐以下设计规划方案：本项目为粮食仓房维修改造工程，主要解决原平房仓无机械通风及测温设施，地面潮湿、保温隔热差、门窗密闭性差等问题。推荐上述规划方案的理由是：由于现有平房仓面积 2500 平方米，没有设计机械通风、测温系统等设施，而且，地面潮湿、保温隔热差、门窗密闭性差，不能长期储存粮食，因此，急需对
29、平房仓进行机械通风、地面防潮、房盖保温隔热、门窗密闭和粮情监测等项维修改造，该维修方案简单易行，同时能够较大程度提升仓储水平。5.2.2 项目建设符合内蒙古自治区粮食流通业发展专项资金申报要求科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告17内蒙古自治区财政厅关于印发粮食流通专项资金 2011 年项目申报指南的通知提出：自治区粮食流通业发展专项资金将对粮油仓储设施建设和改造、粮油加工龙头企业技术改造和升级、粮油现代物流体系建设、政府委托的骨干粮油企业建设等方面给予支持。本项目属于粮食仓储设施改造项目，建设内容包括对现有粮库进行维修改造。项目单位是科右前旗内承担着国家粮食储备
30、任务的重点粮食企业，项目建设符合自治区粮食流通业发展专项资金的申报要求。科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告18第六章 现有基础条件6.1 场址现状6.1.1 建设地点与地理位置本项目拟在内蒙古科右前旗哈拉黑镇建设。科右前旗位于内蒙古自治区东北部，大兴安岭南麓，隶属于兴安盟。科右前旗哈拉黑镇地理坐标:东经 1215012220，北纬 455546 18。科右前旗西接乌兰浩特市，东与扎赉特旗毗邻，南和吉林省白城市相接，西同锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗相连，北靠边陲重镇阿尔山市，西北与蒙古过接壤。国境线长 32.5 公里，是自治区 19 个边境旗县之一。场址地点与位置符合科
31、右前旗经济社会发展规划，满足粮食工程建设和生产运行环境要求，并与周边环境协调。6.1.2 场址土地权属类别及厂区总用地面积科右前旗粟丰粮食有限责任公司总占地面积 6 万平方米。土地归科右前旗人民政府管辖。场址土地权属科右前旗粟丰粮食有限责任公司。详见附件：土地使用证（复印件）。6.2 场址建设条件6.2.1 自然条件1、地形、地貌、地震科右前旗地处大兴安岭南麓，属丘陵地貌。本项目建址稳定性较好。地势开阔平坦，施工便利。地震烈度小于六度。2、气候条件科右前旗哈拉黑镇属温带大陆性季风气候。其主要特点是：春科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告19季干旱多风；夏季炎热雨量
32、集中；秋季温差较大；冬季寒冷漫长。年平均气温 4 摄氏度，最高气温 37 摄氏度，年平均降雨量 420 毫米，无霜期 127 天左右，全年盛行西北风，有时刮西南风，一般风力为34 级。3、工程地质与水文地质(1)工程地质拟建工程位于哈拉黑镇，和省际通道南侧，场地较为平坦，地貌上属于河流阶地。场地底层有杂填土、粉质粘土、砾砂层。场址场地地基稳定，适宜进行工程建设，建议选砾砂层作为基础的天然持力层。(2)水文地质科右前旗水资源大部分来源于大气降水。其境内有大小河流160 余条，较大的河流有洮儿河、归流河，其中归流河流域全长 218公里，洮儿河流域流经旗内 193 公里，现有国家大型水库-察尔森水库
33、 1 座。察尔森科右前旗多年地表水总量 19.7 亿立方米，地下水储量为 1.9 亿立方米，水资源总量为 21.6 亿立方米。项目区地下水位 1.52.6 米（自然地面下），该地下水位随丰水期、枯水期的交替变化而上下波动，波幅 1.5 左右，地下水属第四系潜水，赋存于圆砾层中，水量丰富，地下水流向一般为南偏东。地下水为中性水。以上自然条件对工程实施影响不大，但对工程施工和造价影响较大，由于科右前旗地处寒温带，全年施工期较短。同时雨季和风沙天气也会给施工带来诸多不便。另外，冻土深度大，冻深 2.42科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告20米，路面结构厚度需考虑防冻要
34、求，人工构筑物埋置深度也相对较大，而且冬季挖方困难，会使工程造价有不同程度的增加。6.2.3 公共设施条件1、给水哈拉黑镇地下水资源丰富，且水质优良符合GB5749 2006生活 饮用水卫生标准 。生活用水由科右前旗自来水公司供给，生产用水由自备深水井供给。2、排水：该项目生活用污水排放采取设置化粪池沉淀处理。3、供电：哈拉黑镇由东北电网调度供电。该项目用电，直接从供电主干线接入。4、供热：该项目供热由自备锅炉供应。5、通讯条件：哈拉黑镇通讯设施齐备，网通、联通、移动服务网络覆盖全镇。6、交通条件：科右前旗哈拉黑镇交通十分发达，“白阿” 铁路和“乌锡” 公路从 镇内穿 过。航空距乌兰浩特机 场
35、 50km。距乌兰浩特火车站 55 公里。6.2.4 环境保护条件场地四周为居住用地，无任何污染存在，项目建设后作为散粮中转库，无工业污染物产生，不会对环境产生污染。6.2.5 法律支持条件兴安盟科右前旗粟丰粮食有限责任公司建设在科右前旗哈拉黑镇，符合科右前旗城镇总体规划布局，中央、自治区、兴安盟、科右前旗各级政府都把发展粮食现代流通项目作为经济结构调整重科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告21点和解决“三农” 问题 的重要措施。兴安盟科右前旗粟丰粮食有限责任公司被列入兴安盟粮食现代流通建设规划，并且，出台了一系列财政、金融、税收、保险、 国土、工商、交通等方面优
36、惠政策和扶持措施，鼓励发展粮食现代流通体系建设项目。6.3 企业现有条件科右前旗粟丰粮食有限责任公司占地面积 6 万平方米，建筑面积 3000 平方米，其中，房式库仓 1250 平方米，简易石砌库房500 平方米，简易综合办公室 300 平方米，警卫、收发室 60 平方米，简易检斤检验地磅房 60 平方米，变配电室 30 平方米，露天堆场（混凝土）23000 平方米、围墙长 1050 米。库区内布局合理，生活区、办公区、仓储区隔离，消防通道畅通，排水设施完善，有抗击 50 年一遇洪水的能力。输电线路、光纤通讯电缆等设施齐备，水、电、暖、通信等基础设施条件良好。科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓
37、储设施维修改造项目可行性研究报告22第七章 项目实施方案7.1 工程技术方案7.1.1 工艺方案1、工艺过程(1)来粮1)湿粮接收、清理系统工艺农户运来的粮食经过库区大门口的地中衡检斤，干粮经扒谷机送入移动式皮带输送机、进入移动式清理筛，清理后再由移动式皮带输送机送入库房。湿玉米直接倒入库区内靠近烘干机的硬化地坪上，然后由扒谷机、输送机送入清理筛进行清理，清理后再由移动式输送机送入烘前仓，准备烘干。2)干燥系统工艺干燥系统由热风炉、烘干机、烘前烘后仓及输送设备组成。烘前仓的干净湿玉米由斗提机送入烘干机中进行烘干，使湿玉米脱水达到安全水份后进入烘后仓冷却。3)干粮贮存系统工艺冷却后的干粮经过移动
38、式清理筛进一步除杂，清理后由移动式输送机送入平房仓贮存。平房仓在入粮前要提前将用于通风的地上笼摆好，并与通风口联接牢固。在粮食入仓过程中将用于粮情检测的测温电缆放入。(2)粮食发放系统工艺平房仓中的粮食经扒粮机送到移动式皮带输送机上，如果是科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告23散粮发放，可由移动式输送机直接送入汽车内，如果是包粮发放，要先将散粮灌包，打包过秤后再送入汽车。(3)倒仓本库所有新建库房均配有强制通风设施，当粮食温度上升时，采用向仓内通风的方法使粮食温度下降；当通风也不能降低粮温时，可采用倒仓降温方法，倒仓设备与发放设备共用。包装码垛储存粮食采用倒垛措
39、施和强制通风降温、降温。通风采用地上笼形式。(4)粮情监测系统为了保证粮食储存的安全性，在每栋仓房均设有粮情监测系统，可通过计算机获取仓内粮温度数据，实行统一监测管理。(5)粮食检验系统粮食入库时，由检验人员当场提祥化验，确定粮食的水份、含杂。粮食出库时，根据合同规定的原粮质量要求，由检验人员进行检验，确保出入库原粮的质量标准。2、工艺流程详见来粮工艺流程简图 7-1，发粮工艺流程简图 7-2。科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告24来粮工艺流程简图 7-1汽车来粮 地中衡卸 粮 移运式输送机移动式输送机 移动式清理筛入 库 烘前仓烘干机 烘后仓移动式输送机 移动
40、式清理筛发粮工艺流程简图 7-2原粮 扒粮机 移动式输送机 汽车或火车打包机移动式输送机7.1.2 设备方案运输设备、计量设备等设备均利用现有设备。只需新增检验检湿粮科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告25测设备 1 套，通风设备 12 台，测温系统 1 套。粮油仓储工艺及其它设备全部选用国家定型产品。详见主要设备清单 7-1。主要设备清单表 7-1 序号 项 目 规格型号 单位 数量 备注1 通风机 4-72N05.6 台 42 轴流风机 CDD-6 台 83 测温系统 套 14 检验检测设备 套 1合计 147.1.3 建筑和结构1、建筑方案(1)设计依据1)
41、民用建筑设计通则GB50352-2005；2)建筑防火设计规范 GB50016-2006；3)建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；4)民用建筑节能设计规范JGJ26-1995；5)建筑内部装修设计防火规范GB50222-95；6)其它有关建筑、结构等方面规范；7)内蒙古自治区和兴安盟的其它有关规定。(2)建筑方案1)拟改造平房仓现状拟改造平房仓 2 栋，跨度 25 米，长度 50 米，檐高 8 米，6 米装科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告26粮线。2)改造方案仓房功能提升通过对平房仓进行机械通风、保温隔热、门窗密闭和测温系统改造，做到熏蒸时不漏气、
42、不挥发，并达到国家建仓的要求。使临时仓容提升为固定仓容。机械通风：为保证现有仓房通风需要，在每栋平房仓下部修建通风口 4 个，设 2 套五风道移动式离心风机通风系统；在平房仓上部修建通风口 8 个，设 4 部轴流风机（二出二进）换气装置。散装仓粮堆机械通风系统宜按通风降温要求设计，应通风均匀，操作管理方便。保温隔热：仓房围护结构的保温、隔热应根据所在地区的气候条件及储粮工艺提供的技术参数综合确定。金属压型彩板屋顶应采用轻质、阻燃型保温材料。在拱板屋盖上、下弦板面均宜做保温或隔热层。拱脚处宜采取保温措施。应有排除拱顶内热空气的可靠措施。 门窗密闭：通过改造，满足工艺规定的气密性指标要求。 在仓房
43、的门窗洞口、粮面以上风机洞口四周及散装平房仓设计装粮高度处，设置塑料密封槽管。塑料密封槽管应与墙体基层固定牢靠，转角应弧形过渡。同时，对门、窗、风机、穿墙管线与墙体的连接缝及建筑构配件之间的连接缝等采取可靠的密闭措施。测温系统：粮温测控系统的温度测量误差应不大于1，测量范围应为-10 +60 ，工作温度范围应满 足-40 60。系统的测科右前旗粟丰粮食有限责任公司粮食仓储设施维修改造项目可行性研究报告27温布点宜均匀适度：水平间距不应大于 5m，垂直间距不应大于2m，测温点距地面、墙面及粮食表面为 300500mm。测温电缆中的多芯铜导线，每根线芯截面面积不应小于 0.3mm2。通讯线每根线芯
44、载面面积不应小于 0.28mm2。测温电缆应具有足够的抗拉强度。粮温测控系统宜与工作接地、保护接地及防雷接地等共用接地装置，共用接地装置的接地电阻应满足其中最小值。硬化地坪维修地坪设计应考虑堆粮、机械作业、运输 10-20 吨的载重汽车等荷载，并根据该地区地基的冻深、冻胀和冻土的地质要求，确定地坪的维修厚度。 2、建筑结构(1)自然条件：1)基本风压 W0=0.55KN/2)基本雪压: S0=0.3KN/3)地面粗糙度：B 类。4)抗震设防烈度：八度 ，设计基本地震加速度：0.05g，设计地震分组：第一组。(2)设计依据：1)建筑地基基础设计规范BG50007-2002；2)混凝土结构设计规范GB50010-2010；3)建筑抗震设计规范GB50011-2010；4)建筑结构荷载规范GB50009-2001-2006 版；5)砌体结构设计规范GB50003-2001；
