农村合作建房合同格式.docx

1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_农村合作建房合同格式 农村合作建房合同1 甲方(全称): (以下简称甲方) 乙方(全称): (以下简称乙方) 甲方: 乙方: 根据建筑法,经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造。 1、建 房 协 议 书 (合 同) 方，补偿款老房随改随付，最迟不得超过两年(20_ 年 12 月底为期限，不 管老房改与未改，必须一次性付清) 。 2、张敬国选择 3 标段，得本协议在建新房四楼一套，另拿两万元人民 币补偿甲方，补偿款在住进或转卖之日起一次性付清，最迟不得超出两年 为了老

2、三张敬华的新农村房屋建设顺利开工，也为了解决兄弟间的后顾 (20_ 年 12 月底为期限，不管住没住、卖没卖，必须一次性付清) 。补充说之忧，经兄弟三人以公平公正的原则， (老大张敬仁未到由其子张卫代理、 明，按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台，张敬国必须拿老二张敬国、老四张敬红)协商解决，把建新房与老房合为一体，分做三个 壹万元给承建方张卫作为活动经费，反之没有成功补充说明废除。 标段分配，1 标段负责承建新房，2 标段负责老房改造，3、标段负责住新房 三、以后四楼房顶假若有可能加层，协议三方共同享有，住四楼的任何 四楼一套，由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。 人无权干涉。

3、 一、张敬华为甲方，1 标段为承建方为乙方，甲方在建房期间不承担任 四、此协议按一式四份发放，包括老三张敬华在内，老大张敬仁及妻儿 何费用和责任，新房成功后(直接住进一楼及前车库一间归他本人所有)另 女，老二张敬国及妻儿女，老四张敬红及妻儿女，其中任何一个人都不得反外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元，不含养老费，到时另由当 悔。 事人叔侄三人共同负担， (注张敬华及其他两位参选人员必须放弃老房屋所 五、此协议书在签字之日起生效，以上户主及本组小组长成员加老表李 有权) 。 大华等签字为证。 二、选择标段结果 责任和义务如下： 最后特别补充一点，付补偿款给甲方时，必须要本协议三方代理人在

4、场 1、张卫选择 1 标段为承建方，在建房期间质量要达标，安全责任自己 共同见证。 承担，他人概不负责，房屋一楼设前后两间车库，后车库和二、三楼自行处 理，一楼负责水、电、门、窗、防盗网，简装(刷白)到位，四楼水电按市 场销售模式到位，另外拿四万元人民币补偿甲方，补偿款卖房后一次付清， 最迟不得超过两年(20_ 年 12 月底为期限，不管房子卖与未卖，必须一次 性付清)。 2、张敬红选择 2 标段，负责老房改造两间，另拿四万元人民币补偿甲 甲方：_ 乙方：_ 户主：_ 农村合作建房合同2 甲方：姓名_性别_ 年龄 _民族 _电话 住址：_ 乙方：姓名_ 性别 _年龄_ 民族 _电话 住址：_

5、甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(详见后附示意图)。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。 3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。 4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。 5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两

6、份，甲乙各持一份，均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 中人：(签字盖章) _年_ 月 _日 农村合作建房合同3 甲方： _ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务： _ 乙方：_ 地址： _ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务： _ 第一条 前 言 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其 他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方 式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 _、容积率为_、计划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_

7、_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_ ; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业; 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。 第二条 合作建房 甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或 商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。 第三条 建房资金 建房资金预计为人民币_元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时

8、止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。 第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。 第六条

9、 产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_ 层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。 第七条 违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、 或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以 内时，乙方有

10、权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成， 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_ 乙方：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ 日期：_ 地点：_ 建房合同格式 【以下为精品推荐，可删改！】 【推荐一：规范版中外合作经营合同模板】 中外合作经营合同1 第一章 总 则

11、中国_公司和_国(或地区)_公司，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_省_市，共同举办合作经营企业，特订立本合同。 第二章 合 作 各 方 第一条 本合同的各方为： 中国_公司(以下简称甲方)，在中国_省_市登记注册，其法定地址在_省_市_区_路_号。 法定代表：姓名_ 职务_ 国籍_ _国(或地区)_公司(以下简称乙方)在_国(或地区)登记注册，其法定地址在_。 法定代表：姓名_ 职务_ 国籍_ (注：若有两个以上合作者，依次称丙、丁方) 第三章 成立合作经营公司 第二条 甲、乙方根据中华人民共和国有关法律、法规的有关规定，同意在_

12、省_市建立合作经营的_有限责任公司(以下简称合作公司)。 第三条 合作公司的名称为_合作有限责任公司。 外文名称为_。 合作公司的法定地址为_省_市_区_路_号。 第四条 合作公司的一切活动必须遵守中华人民共和国有关法律、法规的规定。 第五条 合作公司是由甲方提供土地使用权、资源开发权、建筑物等合作条件;乙方提供资金、设备、技术等合作条件。各方不折算投资比例，按各自向公司提供的合作条件，确定利润分享办法，并各自承担风险。合作公司实行统一管理，独立经营，统一核算。合作期限届满，公司的财产不作价归甲方所有。 (注：应根据双方的约定具体写明) 第四章 生产经营目的、范围和规模 第六条 甲、乙方合作经

13、营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争能力，提高经济效益，使合作各方获得满意的经济利益。(注：在具体合同中要根据具体情况写) 第七条 合作公司生产经营范围是：生产和销售_产品;对销售后的产品进行维修服务;研究和发展新产品。(注：要根据具体情况写) 第八条 生产经营规模如下： (一)合作公司投产后的生产能力为：_。 (二)随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产_。产品品种将发展_。(注：要根据具体情况写) 第五章 投资总额和注册资本 第九条 合作公司投资总额为人民币_元。(或双方商

14、定的一种货币) 第十条 合作公司的注册资本为人民币_元。(注：甲方所提供的土地使用权或资源开发权和建筑物不计入注册资本) 第十一条 甲、乙方分别提供如下合作条件： 甲方：提供总面积为_平方米的土地使用权，负责征用土地费和缴纳土地使用费;(注：土地开发费的负担方法，根据双方约定写)其中： 厂房(上盖)面积_平方米; 商场(上盖)面积_平方米; 维修部(上盖)面积_平方米。 乙方：投资总额为_元，其中：现金_元; 机器设备和交通运输工具_元; 工业产权_元; 其他_元。 第十二条 甲方提供的土地使用权，应在合同批准之日起_天内办完征拨手续，交付合作公司使用;厂房和商场(上盖)应在合同批准之日起_天

15、内交付合作公司装修;维修部(上盖)的交付时间，由合作公司董事会另行决定。乙方提供的现金投资分两期汇入合作公司在银行开立的帐户内。第一期应汇入_元，须在合同批准之日起_天内汇出，作为首期生产、生活设施的建筑费和流动资金等;第二期必须汇足投资总额减去第一期汇出后的差额，汇出的时间为_，用途由公司董事会确定。(注：应根据具体情况写) 第十三条 乙方作为投资的机器设备，必须符合合作公司的生产需要，并在厂房装修完工前_天内运至中国港口。 (注：乙方以工业产权作为投资时，甲、乙方必须另订立合同，作为本合同的组成部分。) 第六章 合作各方应负责完成的事项 第十四条 甲方应负责完成的事项： (一)办理为设立合

16、作公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜; (二)依照本合同第十一条第一款规定，向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续; (三)协助办理乙方作为出资而提供的机械设备、物资的进口报关手续和在中国境内的运输; (四)协助合作公司在中国境内购置或租赁设备、材料、原料、办公用品、交通工具、通讯设备等; (五)协助合作公司落实水、电、交通等基础设施; (六)协助合作公司对厂房和其他工程设施的设计和施工; (七)协助合作公司在当地招聘中国的经营管理人员、技术人员、工人和其他人员; (八)协助合作公司为外籍工作人员办理所需的入境签证手续等; (九)办理合作公司委托的其他事宜。 第十

17、五条 乙方应负责完成的事项： (一)依照本合同第十一条第二款、第十三条的规定，提供现金、机器设备、工业产权并负责将其作为出资的机械设备等运至中国港口; (二)办理合作公司委托在中国境外选购的机器设备、材料等有关事宜; (三)提供需要的设备安装、调试以及试产的技术人员、生产和检验技术人员; (四)培训公司的技术人员和工人; (五)如乙方同时是技术转让方，则应负责合作公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品; (六)负责办理合作公司委托的其他事宜。 (注：要根据具体情况写) 第七章 合作经营期限 第十六条 合作公司的经营期限为_年，公司营业执照签发之日，为该合作公司的成立日期。 合作公司在经

18、营过程中，如有一方提出，经双方协商同意，可以延长合作期限。但必须在合作期满六个月前，向中华人民共和国对外经济贸易部(或其委托的审批机构)提出申请批准。 第八章 利润分配和偿还乙方投资 第十七条 合作公司缴纳所得税后的利润，按下列顺序使用和分配： (一)提取_%作为合作公司的储备基金、职工奖励及福利基金、发展基金; (二)以_%偿还乙方的投资，预计_年还清乙方的全部投资;(注：根据双方的约定具体写) (三)其余部分按甲方_%，乙方_%分配。 第九章 产品的销售 第十八条 合作公司的产品，大部分在中国境外市场销售(或全部外销)，其中： (一)向外销售_%; (二)经向主管部门申请批准内销_%。 (

19、注：销售办法可灵活多样，可由公司或乙方负责向外销售，也可由公司与外贸公司订立销售合同，委托代销;对内销部分也可由公司或甲方经销。) 第十章 董 事 会 第十九条 合作公司设董事会。公司注册登记之日，为董事会正式成立之日。 第二十条 董事会是合作公司的最高权力机构，决定合作公司章程的制订和修改;决定公司转让、合并、停业和解散;决定公司经营决策、财务预算和决算;决定公司利润分配和亏损弥补办法;聘请总经理、副总经理和高级管理人员;决定公司职工工资和制定职工奖惩办法等一切重大事宜。 第二十一条 董事会由董事_名组成，其中甲方委派_名，乙方委派_名。董事长由甲方委派，副董事长_名，由乙方委派。 董事长、

20、副董事长和董事任期四年，经各方继续委派可以连任。 第二十二条 董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持。董事长因故不能召集董事会议时，可委托副董事长或其他董事召集并主持。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。 第二十三条 召开董事会须有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席时，可以出具委托书委托他人代为出席和举行表决。 第二十四条 董事长是合作公司的法定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事代理。 第十一章 经营管理机构 第二十五条 合作公司设经理部，负责公司的日常经营管理。 经理部设总经理一人，副总经理_人。总经理由_方推

21、荐;副总经理由_方推荐_人，另一方推荐_人，均由董事会聘请，任期_年。 第二十六条 总经理的职责是执行董事会会议的决议，组织领导合作公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。 第二十七条 总经理必须每季度向董事会报告公司的经营情况，半年向董事会作一次财务结算报告。 第二十八条 总经理、副总经理及其他管理人员有营私舞弊或严重失职行为时，经董事会会议作出决议，给予应得的处分直至解聘，对公司造成的经济损失，应负赔偿责任。 第十二章 劳 动 管 理 第二十九条 合作公司员工的招聘、解雇或辞职一律实行合同制。员工的聘请由公司做出计划，报当地劳动部门核准后，由公司自行招聘，经考核择优录用。 第三十条

22、 合作公司员工的劳动工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，依照中华人民共和国中外合作经营企业法的有关规定，经董事会制订施行方案，由公司、公司工会与员工集体或个人订立劳动合同，按合同的规定执行。 第十三章 财务会计和审计 第三十一条 合作公司设总会计师和总出纳员各一人，负责公司总的会计工作;厂部、商场和维修服务部分别建立帐目，每个部门分别设会计师和出纳员各一个，负责各个部门的财务会计工作。 前款所列会计和出纳员的人选，均由甲、乙方协商推荐，董事会聘请。 第三十二条 合作公司的财务会计制度，根据有关规定，结合本合作公司的实际情况制定。并报当地财政部门和税务部门备案。 第三十三条 合作公司设审计师一

23、人，由甲方推荐，董事会聘请。 审计师负责审查、稽核公司的财务收支和会计帐目，并向董事会报告。 第十四章 纳税与保险 第三十四条 合作公司应按中华人民共和国有关税法缴纳各种税款。 第三十五条 合作公司的各项保险均应向中国的保险公司投保。投保办法、投保险别、 保险价值、保期等均按中国人民保险公司的规定由合作公司董事会决定。 第十五章 合同的修改、补充、变更与解除 第三十六条 本合同及其附件的修改或补充，必须经甲、乙方协商一致、签署书面协议，并报经对外经济贸易部(或其委托的审批机构)批准方能生效。 第三十七条 在合同有效期内由于本合同第四十二条规定的不可抗力，造成公司严重损失，或因公司连续亏损，致使

24、合同不能继续履行，经合作公司董事会特别决议，并报原审批机关批准，可以提前终止合同或解除合同。 第十六章 违 约 责 任 第三十八条 由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违反合同、章程规定，造成合作公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，视作违约方片面终止合同，对方除有权向违约的一方索赔外，并有权按合同规定报原审批机关批准终止合同。如甲、乙方同意继续经营，违约方仍应赔偿履约一方的经济损失。 第三十九条 甲、乙任何一方如未按本合同第十一条、第十二条以及第十三条的规定提供合作条件时，以逾期的第一个月算起，每逾期一个月，违约方应缴付_元违约金给守约的一方。(注：或按出资额的百分比计算)如逾期_

25、个月仍未提供，除累计缴付违约金外，守约一方有权按照本合同第三十八条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。 第四十条 由于一方的过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任;如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。 第四十一条 为保证本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后_天内相互提供履约的银行担保书。 第十七章 不 可 抗 力 第四十二条 在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电

26、报通知对方，并应在十五天内提供事故的详细情况及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 第十八章 争议的解决 第四十三条 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提请中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会仲裁。仲裁的裁决是终局的，对双方都有约束力。 第四十四条 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第十九章 文 字

27、第四十五条 本合同用中文和_文写成，两种文字具有同等效力。上述两种文本如解释有矛盾，以中文本为准。 第二十章 合同生效及其他 第四十六条 按照本合同规定的各项原则所订立的合作公司章程、工程协议、技术转让协议、销售协议等，均为本合同的附属文件。 第四十七条 本合同及其附属文件，均须经中国对外经济贸易部(或其委托的审批机关)批准，并自批准之日起生效。 第四十八条 合作公司对甲、乙双方或甲、乙双方互送通知的方法，如果采用电报或电传时，凡涉及各方权利、义务的，应随之发出书面信件通知。合同中所列的甲、乙双方的法定地址，即为甲、乙方的收件地址。 第四十九条 本合同正本一式_份，甲、乙方各_份，合作公司一份

28、，报中国对外经济贸易部_份，具有同等效力;影印本_份，分报有关机关。 第五十条 本合同于一九_年_月_日由甲、乙双方的授权代表在中国_省_市签字。 甲方：_公司 乙方：_公司(加盖公章) (加盖公章) 法定代表_(签字) 法定代表_(签字) 中外合作经营合同2 同编号：_ 中方：中国_公司 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 外方：_国(或地区)_公司 国籍：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电

29、话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 第一条总则 甲乙双方同意根据中华人民共和国中外合作经营企业法和中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则及其他有关法律的规定，双方共同成立一家合作经营企业 (简称合作企业)。双方经充分协商约定如下条款，以便信守： 中国_公司和_国(或地区)_公司，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_省_市，共同举办合作经营企业，特订立本合同。 第二条合作各方 本合同的各方为： 1、中国_公司(以下简称中方)，在中国_省_市登记注册，其法定地址在_省_市_区_路_号。法定代表：姓名_职务_国籍_。 2、_国(或地

30、区)_公司(以下简称外方)在_国(或地区)登记注册，其法定地址在_。法定代表：姓名_职务_国籍_。 第三条合作企业名称和地址 1、合作企业依法取得中国法人资格的，为有限责任公司。 2、合作企业的中文名称为_。 3、外文名称为_。 4、合作企业的法定地址为_省_市_区_路_号。 第四条合作企业的宗旨和经营范围 1、合作经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争能力，提高经济效益，使合作各方获得满意的经济利益。 2、合作企业生产经营范围是：生产和销售_产品;对销售后的产品进行维修服务;研

31、究和发展新产品。 第五条投资总额和注册资本 1、合作企业的注册资本为_(大写：_元)，中方出资_%计_(大写：_元)、外方各出资_%计_(大写：_元)，双方将按上述投资比例分享利润，分担亏损和风险。 2、除合作企业合同另有约定外，合作各方以其投资或者提供的合作条件为限对合作企业承担责任。 3、合作企业以其全部资产对合作企业的债务承担责任。 4、合作企业注册资本在合作期限内不得减少。但是，因投资总额和生产经营规模等变化，确需减少的，须经审查批准机关批准。 5、合作各方向合作企业的投资或者提供的合作条件可以是货币，也可以是实物或者工业产权、专有技术、土地使用权等财产权利。 6、中方的投资或者提供的

32、合作条件，属于国有资产的，应当依照有关法律、行政法规的规定进行资产评估。 7、在依法取得中国法人资格的合作企业中，外方的投资一般不低于合作企业注册资本的25%。在不具有法人资格的合作企业中，对合作各方向合作企业投资或者提供合作条件的具体要求，由对外贸易经济合作部规定。 8、合作各方应当以其自有的财产或者财产权利作为投资或者合作条件，对该投资或者合作条件不得设置抵押权或者其他形式的担保。 9、合作各方没有按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的，工商行政管理机关应当限期履行;限期届满仍未履行的，审查批准机关应当撤销合作企业的批准证书，工商行政管理机关应当吊销合作企业的营业执照，并予以公告。

33、 10、未按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的一方，应当向已按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的他方承担违约责任。 11、合作各方缴纳投资或者提供合作条件后，应当由中国注册会计师验证并出具验资报告，由合作企业据以发给合作各方出资证明书。 12、合作各方之间相互转让或者合作一方向合作他方以外的他人转让属于其在合作企业合同中全部或者部分权利的，须经合作他方书面同意，并报审查批准机关批准。 第六条双方分别提供如下合作条件： 1、中方：提供总面积为_平方米的土地使用权，负责征用土地费和缴纳土地使用费。(注：土地开发费的负担方法，根据双方约定写)其中： 厂房(上盖)面积_平方米; 商

34、场(上盖)面积_平方米; 维修部(上盖)面积_平方米。 2、外方：投资总额为_元，其中：现金_元;机器设备和交通运输工具_元;工业产权_元;其他_元。 中方提供的土地使用权，应在合同批准之日起_天内办完征拨手续，交付合作企业使用;厂房和商场(上盖)应在合同批准之日起_天内交付合作企业装修;维修部(上盖)的交付时间，由合作企业董事会另行决定。 外方提供的现金投资分两期汇入合作企业在_银行开立的帐户内。第一期应汇入_元，须在合同批准之日起_天内汇出，作为首期生产、生活设施的建筑费和流动资金等;第二期必须汇足投资总额减去第一期汇出后的差额，汇出的时间为_，用途由公司董事会商定。 外方作为投资的机器设

35、备，必须符合合作企业的生产需要，并在厂房装修完工前_天内运至中国港口。 第七条中方应负责完成的事项： 1、办理为设立合作企业向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜; 2、依照本合同规定，向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续; 3、协助办理外方作为出资而提供的机械设备、物资的进口报关手续和在_内的运输; 4、协助合作企业在中国境内购置设备、材料、原料、办公用品、交通工具、通讯设备等; 5、协助合作企业落实水、电、交通等基础设施; 6、协助合作企业对厂房和其他工程设施的设计和施工; 7、协助合作企业在当地招聘中国的经营管理人员、技术人员、工人和其他人员; 8、协助合作企业为

36、外籍工作人员办理所需的入境签证手续等; 9、办理合作企业委托的其他事宜。 第八条外方应负责完成的事项： 1、依照本合同的规定，提供现金、机器设备、工业产权_并负责将其作为出资的机械设备等运至中国港口; 2、办理合作企业委托在中国境外选购的机器设备、材料等有关事宜; 3、提供需要的设备安装、调试以及试产的技术人员、生产和检验技术人员; 4、培训公司的技术人员和工人; 5、如外方同时是技术转让方，则应负责合作企业在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品; 6、负责办理合作企业委托的其他事宜。 第九条合同期限 1、合作企业的经营期限为_年，公司营业执照签发之日，为该合作企业的成立日期。 2、合作企

37、业期限届满，合作各方协商同意要求延长合作期限的，应当在期限届满的180天前向审查批准机关提出申请，说明原合作企业合同执行情况，延长合作期限的原因，同时报送合作各方就延长的期限内各方的权利、义务等事项所达成的协议。审查批准机关应当自接到申请之日起30天内，决定批准或者不批准。 3、经批准延长合作期限的，合作企业凭批准文件向工商行政管理机关办理变更登记手续，延长的期限从期限届满后的第一天起计算。 4、合作企业合同约定外方先行回收投资，并且投资已经回收完毕的，合作企业期限届满不再延长;但是，外方增加投资的，经合作各方协商同意，可以向审查批准机关申请延长合作期限。 第十条分配收益与回收投资 中外合作者可以采用分配利润、分配产品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。 1、采用分配产品或者其他方式配收益的，应当按照税法的有关规定，计算应纳税额。 2、中外合作者在合作企业合同中约定合作期限届满时，合作企业的全部固定资产无偿归中方所有的，外方在合作期限内可以申请按照下列方式先行回收其投资： (1)在按照投资或者提供合作条件进行分配的基础上，在合作企业合同中约定扩大外方的收益分配比例; (2)经财政税务机关按照国家有关税收的规定审查批准，外方在合作企业缴纳所得税前回收投资;